二手房已过户卖方反悔怎么办-房产过户|华律办事直通车
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二手房已过户卖方反悔怎么办
二手房购买意见签完了合同，双方也已经完成了过户手续，这时候卖家听到房子之前的事迹，比如房子是凶宅等等，自己对此是非常的在意，觉得当初中介不太诚实。那么，二手房已过户卖方反悔怎么办?下面小编给你主要介绍相关知识。在签好后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及，则以违约金为优先。其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。另外，在实际中，为避免在遇到这种房屋买卖，签订二手房买卖合同时就要注意下面几个问题：1、要在合同中列出基本情况：基本上就是你们买卖双方的姓名、住所、联系方法等，这是必须的，明确你们双方的基本情况。要是以后不管是房子，还是合同出现问题，只要按照合同上写到的相关信息就能够找到对方。shangeshgh2、可以要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售。3、涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件。4、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用。5、违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(、诉讼等)。6、写明合同生效、中止、终止或解除条款。7、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。事实上，现在房子的价值都普遍较高，很多卖方在签二手房买卖合同后或多或少都是会犹豫的，所以你在签订的时候，还有签完以后要发生卖方反悔情况的，就要及时采取措施，不要把买卖上升为争议。二手房已过户遭遇到卖家反悔的情况，欢迎您找寻华律网在线律师帮助您。延伸阅读：
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春节前看好了一套二手房，签了链家的居间合同，使用公积金贷款，首付款采用资金监管方式，春节后公积金复审后第二天缴纳了税费并办理了过户手续，过户后贷款才能放贷。过户后两天卖家打电话说现在房价涨了10万，要我在加3万，不加否则就去公积金管理中心闹去，要公积金不给我放贷，最后卖家以收不到房款为由算我违约。卖家给了我一天的时间考虑。你说买二手房容易吗，所有税费都是买家缴纳，刚为国五条个人所得税闹心半夜去排队，现在又遇到卖家反悔，估计交房肯定不会太顺了。请问卖家如果真的去公积金或银行去闹，真能阻止放贷吗。如果卖家不交房怎么办。
卖家是没有道理的，显然是想敲诈点钱，在公积金和银行都不会受理这种无理要求的。这件事摊谁身上都闹心，建议你还是在中介处商议，一切应以合同为准，试问：如果是房价降了，卖家也会主动谈降价吗？他提出涨价，那是他方违约了，怎么能说你违约呢？中介干什么吃饭了？另外，如果谈不成，还不如拉倒，别让这种小人在你的手上得逞，买房也是大事，遇到这种房主是一种不幸，远离之为好！开心才是重要的！
让他闹，告他就是了。要他给你赔偿损失，消除影响。谁都推不翻你的
放款之后，就剩一个尾款了，你交房子当天就可以拿到全部的了。。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”
很多业主出于对于风险的考虑都会这么做，但是这是可以协商的，协商成败与否那就不一定了
契税，就是契约税。如果你交了税款而不想要房子等于你占用房主的房产转移的最佳机会成本，损害房主的房屋将得利益。属于违约情况。
这种情形如同你交了押金却中途反悔，把...
不动产权属登记系对抗第三人可言，本案中，标的房屋未办理过户手续，因此对第三人而言，权属人仍为老周。
但是，在老周和老赵之间系合同相对性关系，虽然未办理房屋过户，...
答: 你腹痛3-4天了，做了胃镜检查，医生也没有确诊吗？
我是内科医生，没有见病人，也只能建议，望你去三级医院消化内科就诊，是否查一下血常规，大便常规，这样简单的检查...
答: 艺术源于生活是肯定的，但并不是每个人都能从生活中觉察到艺术，我们需要对日常的生活保持敏感和热情。
答: ●做好病人的安全管理。
●为病人安排一个合理的作息时间。
●做好病人的服药护理：常对病人讲坚持服药的重要性；防止病人一时冲动大量服药；观察病人是否主动服药和把药...
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？
2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。
3、团结同学，我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的，他现在是体育委员。
4、要有管理能力，首先要有大嗓门，我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长；其次要口齿清楚，让同学能听得懂你说的话；第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服；第四，不能包庇好朋友，公正；第五，要搞好师生关系；第六，要严以律己，宽以待人，我们班的第一任班长就是因为“严以待人，宽以律己”才不能继续当下去的。
5、要坚持，我们班的纪律委员就是由于没有恒心，原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等（每个学期都加起来）都被免除了，现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中，还要写说明书。
6、提醒班干部做自己要做的事，要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心，班长的职务都被罢免了。
7、不要拿出班长的架子，要虚心。
8、关心同学（包括学习）。
9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决；自己不能解决的，早日让班主任解决。
10、要发现班级的好的地方，及时表扬。让全班都照做。
11、不要太担心学习，当个班干部，对以后工作有好处，这是个锻炼的机会，好好当吧，加油！
在高中阶段，学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想，执行老师的话，其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告，只要你的心态的好的，也不是坏事。比如A学习不专心，你用个适当的办法提醒老师去关心他，其实也是为了他好。
总的方针：和同学们组成一个团结的班集体，一切以班集体利益为上（当然不冲突国家、社会和学校利益为前提）。跟上面领导要会说话，有一些不重要的东西能满就满，这对你的同学好，也对你的班好。
再说十五点
一，以德服人
也是最重要的，不靠气势，只靠气质，首先要学会宽容（very important）你才能与众不同，不能和大家“同流合污”（夸张了点），不要有这样的想法：他们都怎么样怎样，我也。如果你和他们一样何来让你管理他们，你凭什么能管理他们？
二，无亲友
说的绝了点，彻底无亲友是不可能，是人都有缺点，有缺点就要有朋友帮助你。不是说，不要交友，提倡交友，但是不能把朋友看的太重，主要不能对朋友产生依赖感，遇到事情先想到靠自己，而不是求助！
三，一视同仁
上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁，无论是什么关系，在你眼里都应是同学，可能比较难作到，但没有这点，就不可能服众。
四，不怕困难
每个班级里都会一些不听话的那种，喜欢摆谱的那种，不用怕，他们是不敢怎么样的！知难而进才是一个班长应该有的作风。
五，带头作用
我想这点大家都有体会就不多说了
六，打成一片
尽量和大家达成共识，没有架子，不自负不自卑，以微笑面对每一个人，不可以有歧视心理，不依赖老师，有什么事情自己解决，老师已经够累的了。
七，“我是班长”
这句话要随时放在心底，但是随时都不要放在嘴上，有强烈的责任心，时刻以班级的荣誉为主，以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。
八，帮助同学
帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事，是你一个班长的责任，是你应该做的，只要你还是一个班长，你就要为人民服务（夸张）为同学服务。
九，诚实守信
大家应该都知道这个，是很容易作到的，也是很不容易作到，然这两句话并不是矛盾的，不是为了建立一个好的形象，和班级责任也没有什么关系，只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到，连这样都做不到，就不可能做成一个好的班长。
十，拿的起放的下
学会放弃也同样重要，学会辨别好与坏。知道什么是该做的，什么是不该做的。
十一，谦虚
认真分析同学给你提的意见，不管是有意的，还是无意的。提出来就有他的想法，有他的动机。要作到一日三醒我身。
十二，心态端正
总之要有一个好的心态，积极向上的心态，把事情往好里想，但同时要知道另一面的危机，遇到事情首先想到的应该是解决问题，而不是别的！
十三,合理的运用身边的人和事
主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.)
十四,和老师同学搞好关系.
威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大.
十五,合理的运用自己的权利和魄力
对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了.
一点要加油哦
这个问题有点不知所问了。
公务员并不由单位性质决定，行政单位行政编的是公务员，但并不是说行政单位的就是公务员，事业单位里面参照管理的也是公务员。
所以你的问题只能回答为：按公务员管理的是公务员。
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
单纯的色盲患者分为遗传性的和后天形成的。一般都是在体检时才会发现自己色盲。导致色盲的原因，遗传的色盲是不好完全根治的，但是如果是部分的红绿色盲，再加上是由于后天的发现而造成的。也还是有治愈或者消除的可能性。目前世界上的医疗手段，是不能完全医治好红绿色盲的，因为色盲是基因出现了问题。不过我们可以加强自身的素质，也许后天造成的红绿色盲是能够根治病情的。患有红绿色盲患者的家人，应该多多鼓励患者，不要让他们产生悲观的心情。色盲患者平时可以加强体育锻炼，多去医院做色彩校正。希望患者能有一个积极的态度来治疗自己的疾病。患上色盲是很常见的，重要的是患者要拥有一颗多姿多彩的心，只有心情变得愉悦了，病情才会有所好转的。市场上有卖一些色盲矫正的眼睛，患者在购买时，一定要擦亮眼睛。真假的货真的很难分辨出来，劣质的眼镜只会让病情适得其反啊。一定要慎重选择。
看一看周围有没有传染源。一般这是有感染习惯的啊，而且啊，医生又给儿子问了一些问题，像是有没有经常用脏手揉眼睛啊；有没有适当的眼部清洁啊等等，后来啊医生就给我儿子开了些氯霉素眼药水，让他经常滴一滴，以防眼睛干痒又用手去揉，这样子会让病菌感染，加重沙眼症状。平时要多注意休息，休息好了才能治好啊，要不就会越发展越厉害，你应该做最好多闭眼睛。有时候特别痒，但是也不能用手搓，我都有时候痒的不行了，也忍着，实在坚持不住，用卫生棉签擦一下。应该尽量保持眼睑卫生，一般就是眼睛不卫生造成的呢，局部使用0.1%的利福平滴眼剂。不要揉眼，平时多吃点蔬菜水果，多锻炼，增强抵抗力，减少感冒。
其实在青光眼的治疗方面主要还是使用一些药物治疗的哦，其实药物的主要还是一些毛果芸香碱。毛果芸香碱的药物对于治疗青光眼还是效果很不错的哦，比如常用的药物就是有一些派立明，适利达，这些滴眼液的效果其实是不错的哦。青光眼的治疗还是要在饮食方面注意点的哦，其实眼内压还是可以跟人体的体液代谢平衡有很大的关系的哦。所以平时可以吃些利水渗湿的中药的哦。比如比较好的就是有一些红豆还有就是薏苡仁，其实可以做些红豆薏苡仁粥。其实我们经常做的是一些身体的锻炼的哦。对于眼部的锻炼其实是比较少的哦。所以可以做一些眼保健操，或者是做一些眼球的运动，比如说是打乒乓球，其实这个打乒乓球对于眼部的运动是很有好处的哦。不要是眼睛疲劳。青光眼的患者是不要抽烟喝酒的哦，其实喝酒对于患者其实不利于康复的哦，还有是刺激和辛辣的食物都是不要吃的哦，平时还是要保持一个好的心态的。
近视眼这种疾病的话，在临床上一般认为是有彻底治愈的可能的。所以说一定要治疗的。当然，这种近视眼疾病发病时会有很多的症状的。该患者会有眼睛看东西模糊，眼睛疲劳以及其他的症状的。容易给该患者的生活带来一定的困扰的。所以说，是需要重要。针对这种近视眼疾病来说，一般认为好发于青少年人群，男女的发病率也是比较的接近的。因为他们的学习压力比较大，外界的诱惑也是比较大的，比如说手机啊，电脑等等的。所以说，这种近视眼疾病还是比较好预防的，当然，针对于这种近视眼疾病还是比较好治疗的。在临床上一般首选激光治疗的。当然，这也是针对于病情相对比较严重的患者来说的。当然该患者还是需要学会正确的用眼。并且还是需要注意休息的。当然该患者在饮食方面也是需要注意的建议，该换着多摄入一些对于眼睛比较有利的食物。比如说多吃一点胡萝卜，这样有利于色素的摄入，有利于眼睛的恢复。
鹅口疮为白色念珠菌感染所致，与缺钙无关。大多是由于哺乳时奶头不洁，或使用了污染了的奶嘴奶瓶所致。一般症状轻的表现为口腔黏膜表面出现白色乳凝块样小点或小片状物，不宜擦去，强行剥离黏膜会出现潮红或出血，但不痛。鹅口疮轻者就出现口腔黏膜乳凝块样小点或小片状物，可逐渐融合成一片，不宜擦去，强行擦去黏膜会出现潮红或出血，但不痛，轻这一般不影响吃奶。鹅口疮重者可出现低热，拒食和吞咽困难等表现。感染鹅口疮的患儿，一般在喂奶前后用2%的碳酸氢钠清洁患儿的口腔，保持口腔的清洁，减少口腔中细菌的繁殖，流涎者要保持皮肤干燥清洁，避免引起湿疹及糜烂局部可以涂抹制霉菌素溶液每天2到3次，或着用冰硼散，每天1到两次04密切观察患儿体温变化，养成良好的卫生习惯，给小儿喂奶前要消毒乳头或奶具，局部涂药前后要先清洁口腔，对流涎患儿要保持皮肤清洁干燥，以免引起糜烂及湿疹。
“环保袋不环保”，并非名人一己之感觉，这相差无几在公众中都快得到共识了。当然，还可以经过树立诸如“环保袋循环流通机制”这种更为积极的处理办法以更大限度地成功实现环保袋的社会形态价值：由小区物业、居委会或成立专门机构回停止营业民骈枝的环保袋，将他们集中起来，这么既可以再发放给需求环保袋的私人或家子，也易于进做善事处。
我们厂里的打标机是汇泽的，用用蛮好的，楼上的 有私信你
推荐去沈师傅鞋业，他们有一个残疾人矫正鞋制作中心，专门解决一些特宽、特肥脚、因伤至变形、异形脚、天生畸形脚等问题。自从2000年成立至今，我们已经为几万位的顾客提供了专业的定做矫形鞋服务。
你去沈师傅鞋业看看，他们是专门做的残疾人鞋定制方面的，是一家集科研、开发、生产、销售及技术服务于一体的异形鞋生产基地。
监视管理部门要增强市场管理，对出产和定购环保袋的厂商施行监督，明确罚责。由此看来，无纺布袋较可回收、易粉碎再造的正规分子化合物塑料袋更不环保。
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相关问答：123456789101112131415购买二手房，网签后卖家反悔，买家可以申请强制过户吗？能成功吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
购买二手房，网签后卖家反悔，买家可以申请强制过户吗？能成功吗？
1.卖方以60万的价格出让房屋给买方。
2.卖方房屋抵押给银行有35万的贷款。
3.双方约定协助办理撤押手续，买方出钱，从总房款里扣除。
4.卖方多次以急用钱为由，已经从乙方拿走50%的房款，并签署了协议和收款收据。约定9月12日卖方拿出5万元，买方拿30万元，一起去银行撤押
5.现在已经过了约定日期，卖方以没钱为由拒不配合，这种情况可以通过法律途径来实现过户吗？什么方式可以保全客户的资金？
卖家因为买家态度恶劣，要求不合理等原因不卖东西给买家这种行为开始的同时，买家提出抗议并要求购买，这样的话是否属于买家强制购买？
因为强买这种行为违反了合同法双方意愿一致的规定，也违反了刑法扰乱社会秩序的规定，但是买家强买这种行为如何定义。
二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，过了4个月了还没银行放款，卖家说要反悔，告上法院。请问如何解决。
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？
合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后，银行并未能按合同约定的五个工作日放贷。买家认为不是他的责任。
我于前段时间通过中介公司买了二手房，三方居间合同、补充协议已经签订，并且盖有中介公司的合同章，中介的服务费已交，但现在房主想反悔，说是租户想要买房子，租户有优先购买权，这种情况，我们是该解除合同吗？补充协议中说明如果卖方不将房屋卖给我们，视为违约。我能通过这项起诉他吗？谢谢各位律师！
3月20日，我在中介公司陪同下，当场交给卖家15000元定金，签署了房屋卖家协议，约定该住房总价为630000元，现在卖家认为自己价格卖低了，坚持不肯过户，不愿履行原合同，我该怎么办？另外，我已经交了6300的中介费及3500的贷款担保费，请问这9800不属于定金范畴，我有权向卖家要求赔偿吗？
买的二手房子，贷款审批下来了，就等过户放贷了，可是卖家反悔了，我能强制过户吗？
买家申请退款了，而且已经退款成功了，买家有投诉卖家说未按约定时间发货，卖家应该咋办
你好律师问一下，二手房交易我是卖家，买家需要半贷款，我们是先过户，还是贷款下来打到我账户再过户？谢谢
购买二手房涉及帮卖家用首付款赎楼，合同只写了6月30号前过户否则违约。但是预约公证上写了要付首付款。口头约定6月8号前付首付赎楼，后来我们发现卖家存在很多银行贷款，这些之前中介都没有告知我，我提出垫资，卖家同意15号以前把贷款还了就可以，垫资费全由我出，13号中介那边口头保证三天后就可以过户，但是卖家却不配合和担保公司做全权委托，他提出让我给他打尾款的欠条才做委托公证，我不同意。请问到底谁违约？我又该怎么办？
合同是30号签订的，31号我觉得垫资赎楼有风险...我是销售代理机构
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&二手房交易已付款未过户但是卖方反悔了怎么办？
二手房交易已付款未过户但是卖方反悔了怎么办？
来源：吉屋网 &&发布时间：
二手房买卖，已经全款付清但还没过户，现在卖方反悔了，怎么办？一般来说这种问题，非常的棘手，这里有几个条件，要搞清楚，到底适不适合，进行强制过户的这样的条件，而此时对方也不会闲着，都在各自争取自己的渠道，毕竟一下损失这么大，会比较心痛对吧。首先要调查清楚几件事情：一是这个房子卖家有没有按揭，有没有还贷款之类的？二是调查一下这个房子，现在有没有卖给别人，虽然你签合同了，但是没有网签，任何的官方的程序都没有，所以人家卖给别人是有可能的一种情况，懂了吗？三是强制过户，有几个条件：其一；买家全款买房，这个你是全款的，所以不必担心了；其二，卖家的房子不能有任何的抵押，贷款之类的情况，若是对方没有按揭，就可以进行强制过户；四是你现在应该怎么做呢？找一个律师，立马启动起诉程序，把房子先做了资产保全，预防房子被卖掉的可能性；之后可以诉求法院判决，强制过户程序，到时候就不由得卖家的行为了；有几个关键点，需要注意一下：首先，预防对方，对房子进行买卖，联合他人对房子保全的可能性，你的合同在先，虽然具有优势，但是同时被两个人保全，这就是一个大问题，能不能判决强制过户，就很难说了；其次，就是房子不能有按揭贷款，不能租出去，否则你也会面临着很大的维权问题；而这种情况，卖家是不会因为你多给她几万块钱，他就买给你的这类情况，索性玩个硬的，拿起法律武器来维护自己的权益，至少你保全了之后，他想卖掉房子，是不可能的；
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按Ctrl+Enter发送正在初始化报价器二手房过户后卖家反悔能阻止公积金或银行放贷吗？2个回答诠释6622、签订二手房买卖合同贷款方面您心里有数了，那您可以放心与卖方签订二手房买卖合同啊，签订好合同后，则带着银行规定的各项材料到银行去申请贷款。3、申请贷款银行所规定的所有材料您都准备好了，这时，银行会作初步审查，如果银行同意您的贷款，会让您签署相关文件，然后会告诉您，他们需要一个内部审批的过程，在他们内部审批的同时，您可以和卖方一道办理产权过户手续。一般来讲，银行信贷部初步审查通过，最终审批通过率是极高的。在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷款，申请初步通过后，贷款手续只是刚开始，贷款也并未到帐，紧接着的是办理产权过户手续，等产权过户结束，再去办理抵押登记，银行才会发放贷款，这才意味着贷款到帐和贷款手续的全部结束。4、产权过户在银行审批的同时，您可以约上卖方办理产权过户手续了。产权过户手续主要指的是房屋所有权证和国有土地证的过户。房产证和国土证过户的时间一般为十个有效工作日左右。5、办理抵押登记将办好的属于您的房产证和国有土地证，至银行(如公积金贷款，则是公积金中心指定的担保公司)办理相关的抵押审批和抵押登记手续。如申请的是公积金贷款，则抵押登记则担保公司代办抵押登记，如是银行贷款，则也可自已拿着资料去办理，或委托银行帮助您办理抵押登记。抵押登记从受理到办妥他项权证，这里的时间一般为四个有效工作日。6、发放贷款他项权证办好后，则发放贷款，公积金贷款是发放至借款人即您的帐上，而银行贷款是发放至卖方或中介公司名下。二、非贷款购买二手房时的二手房过户流程如果购房者不是通过贷款购买二手的，那么程序就会简单很多。二手房交易当事人在签订完毕二手房买卖合同以后，即可前往房屋登记部门办理二手房过户手续。
jxqwzz1、选房。有的楼盘可以用公积金贷款买，有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘，都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外，二手房是可以用公积金贷款买的。2、签订存量房合同，到公积金管理中心进行初审。3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款，这要房屋买卖双方一起找银行签订，属于三方协议)。4、支付首付款(可以先支付到银行的资金监管账户里，房屋过户后，卖方才能从银行拿到钱，房屋不过户，卖方拿不到钱)。5、到公积金管理中心进行复审。4、过户，过户后公积金管理中心将发放贷款，同时开始每月从你公积金帐号里扣钱。
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2个回答fishman916过户要有合同去地税局之类挺复杂的，建议去找莆田整个中介代理。我上次去找莆田市检察院那边富力城房产。2个回答159619TXiCdyc过户要有合同去地税局之类挺复杂的，建议去找莆田整个中介代理。我上次去找莆田市检察院那边富力城房产。2个回答福田佑美没有房产证的房子是不能过户的，只有凭赠与书和证件到公证处办理公证，用以证明。二手房的原业主是否有房产证，他们是否有协议书。如果有的，可拿协议书和赠与书找原业主办理过户。
2个回答宝儿尾巴没有房产证的房子是不能过户的，只有凭赠与书和证件到公证处办理公证，用以证明。二手房的原业主是否有房产证，他们是否有协议书。如果有的，可拿协议书和赠与书找原业主办理过户。
2个回答诗酒歌舞要交税．2个回答zhenglianna水电过户不是和房产一起的,要分别到供电局,和收水费的营业厅去办理4个回答花母猪TA0279我记得你这个问题在土巴兔上也有人问吧，你去看一下，我一下子查不到4个回答yjiwuwxf我记得你这个问题在土巴兔上也有人问吧，你去看一下，我一下子查不到