首付贷款计算器怎么计算公式

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-20 16:49 标签： 贷款购车首付怎么算
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还款方式：
等额本息&&
贷款类别：
商业贷款&&
计算方式：
根据面积、单价计算&&
根据贷款总额计算
按揭成数：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率
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房款总额：(元)
贷款总额：(元)
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支付利息款：(元)
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月均金额：
*以上结果仅供参考，请勿据此投资、交易，具体以政府及主管部门颁布的法律法规及相关规定为准。
友情提示：
如果您在使用商铺贷款计算器过程中遇到任何问题，都可以【】联系我们。
工具说明：
计算商铺贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期商业贷款的月供，利息总额和还款总额。
操作步骤：
第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息；
第2步：选择根据商业不动产面积、单价选择按揭成数或者直接填写贷款总额；
第3步：商铺贷款年限和贷款实际利率；
第4步：点击"开始计算"按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
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商铺贷款利率
6个月内贷款年利率为5.6%，6个月至1年贷款年利率6.00%，一年至三年贷款利率6.15%，三年至五年贷款利率6.40%，五年以上贷款利率6.55%。
商铺贷款首付
商铺贷款最低首付40%，贷款最高额度不超过所购商铺全部价款的60%。具体视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
商铺贷款年限
商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。
商铺贷款条件
年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民，具有本市常住户口或有效居留身份证明，具有稳定的收入，有偿还本息的能力；
借款人与房产开发商签订了购买商铺合同，已支付不低于所购商铺全部价款40%的首付款，并同意以其所购商铺作抵押担保，且办妥房产保险手续、房地产抵押登记（预售）及合同公证；
在农行开立储蓄存款账户，并持有农行银行卡（白玉兰卡、金穗借记卡）；借款人为外省市户口且不在本地工作的，必须提供本市户口的委托代理人的身份证件、住址、电话、单位等资料并办理公证；
所购商铺须为现房。
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还款方式：
贷款类别：
公积金贷款
组合式贷款
商业贷款万元
公积金贷款万元
计算方式：
按房屋总价计算
按贷款总额计算
房屋总价：
贷款总额：
按揭年限：
0.5年（6期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
21年（252期）
22年（264期）
23年（276期）
24年（288期）
25年（300期）
26年（312期）
27年（324期）
28年（336期）
29年（348期）
30年（360期）
房屋总价：
评估价格：
贷款总额：
首付额度：
还款总额：
利息总额：
贷款月数：
月均还款额：
每月还款明细：
贷款利率：
商业贷款： 公积金：
备注：（以上结果仅供参考）
1.等额本息，等额本金还款法：等额本息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息；等额本金，即每月偿还相同的本金，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本息的还款总利息较高。
2.目前北京市管公积金贷款最高80万元，国管公积金AA级最高贷款额92万元，AAA级最高贷款104万元。
3.首付=房价-评估价+评估价*首付款比例，评估价由评估公司给出，一般占房屋总价八成。购房性质：
贷款金额：
贷款期限：
20年（240期）
最新基准利率
还款方式：
贷款金额：
贷款期限：
20年（240期）
最新基准利率1.1倍
还款方式：
总利息0万元
总利息0万元
总利息0万元
累计还款总额
月薪需大于
偿还本息（元）
偿还利息（元）
偿还本金（元）
剩余本金（元）
房贷计算应用由提供，此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准。
贷款金额：
贷款期限：
20年（240期）
还款方式：
房屋面积：
平米单价：
房屋总价：
购房性质：
贷款金额：
贷款期限：
20年（240期）
还款方式：
贷款金额：
贷款期限：
20年（240期）
还款方式：
总利息0万元
总利息0万元
总利息0万元
累计还款总额
月薪需大于
偿还本息（元）
偿还利息（元）
偿还本金（元）
剩余本金（元）
房贷计算应用由提供，此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准。
商业贷款金额：
公积金贷款金额：
贷款期限：
20年（240期）
商业贷款利率：
最新基准利率
公积金贷款利率：
还款方式：
总利息0万元
总利息0万元
总利息0万元
累计还款总额
月薪需大于
偿还本息（元）
偿还利息（元）
偿还本金（元）
剩余本金（元）
房贷计算应用由提供，此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准。

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