大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
二手房解压手续怎么办？
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
1、如果是找中介代办的话就让中介这边去做就可以了，你只要负责配合。
2、如果是你自己需要做的话，那你就要明白你的房子是在哪一家银行贷的款，贷款合同上面原来约定的时间是必须多久提前申请解压，抵押式贷款随借随还，住房按揭一般是提前一个月时间申请，一个月后还款，具体以银行通知时间为准。希望可以帮到你
1,还款至抵押银行，银行反馈回执单号2,银行撤押人员向交易中心提报3,交易中心审核并撤押4,电话依据回执单号可查询进度
约时间还款，拿到结清证明，到房管局注销他项权证就可以了。
一步一步办哈
这个手续让中介公司全权帮办就行了、自己去找不到眉目
先去银行还款，再取证拿到房管所办注销抵押登记，就等取证了
先申请，申请通过存解压款，产权证拿到银行，银行会去交易所注销，会出一个受理单，拿受理单去交易所领证。
交给中介。简单，便捷，没烦恼
先到银行预约解压，然后把尾款存入，银行扣款后注销抵押，银行给你一张领取单，去房地产交易中心领取产权证
找担保公司或到时候等客户贷款审批通过再还钱。
第1-10条,共39条 &
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:7,asku:2,askr:768,askz:25,askd:48askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：福州按揭房抵押贷款需要解压吗时间要多久利率低
福州按揭房抵押贷款需要解压吗时间要多久利率低，解压这块手续等我们帮你解决，有什么事情都可以找陈丽丽：153-、
近期发现很多的客户在咨询关于福州按揭房抵押贷款需要解压的时间，不知解压的事情，以及一些手续等，我以下说的几点是客户常问的问题：
第一点：福州按揭房抵押贷款需要解压吗？你这边如果做抵押贷款，就需要解压，如果是无抵押贷款的话，则不需要解压。
第二点：福州按揭房抵押解压时间要多久？解压的时间是要咨询你当初做按揭贷款的那个银行，每个银行解压的时间都是不同的。
第三点：利率多少？你之前欠银行那部分资金利率会更低，而你想要多贷款的那部分跟抵押利率是一样的。
关于福州按揭房抵押贷款的任何问题，你这边都可以找我们，我们会帮你解决，我个人的经历是你有问题一定要上门服务比较好，当面会更加实在可靠，光光打电话之类了解不全面也模糊。
联系电话：&153-
（v信同号）
福州高新区酝酿推出11项63条措施促企业创新发展
原标题：高新区酝酿推出11项63条措施促企业创新发展
　　出台什么政策服务企业？还有哪些方面没做够？福州高新区贯彻落实全市“创新十条”，酝酿推出11项63条具体措施，对症下药解决
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。查看: 31351|回复: 7
办理房贷解压手续都需要什么？
注册时间09-12-3
在线时间179 小时
最后登录17-3-7
主题帖子八通币
大学生, 积分 1531, 距离下一级还需 1469 积分
大学生, 积分 1531, 距离下一级还需 1469 积分
注册时间09-12-3
发表于 09-12-9 15:23:17
我上月终于不做房奴了，明天去银行办理解压手续，但以前听说还有些保险之类的钱要退，不知道有没有？？？不是提前还清，请高人指点~
注册时间09-11-20
在线时间589 小时
最后登录16-6-23
主题帖子八通币
博士生, 积分 5890, 距离下一级还需 4110 积分
博士生, 积分 5890, 距离下一级还需 4110 积分
注册时间09-11-20
发表于 09-12-9 15:32:34
这个看你哪年的贷款合同了吧．
注册时间09-11-20
在线时间589 小时
最后登录16-6-23
主题帖子八通币
博士生, 积分 5890, 距离下一级还需 4110 积分
博士生, 积分 5890, 距离下一级还需 4110 积分
注册时间09-11-20
发表于 09-12-9 15:35:08
有同事04年，提交还完代款以后退这个险了．不过，06年以后的不知道；
注册时间09-11-20
在线时间589 小时
最后登录16-6-23
主题帖子八通币
博士生, 积分 5890, 距离下一级还需 4110 积分
博士生, 积分 5890, 距离下一级还需 4110 积分
注册时间09-11-20
发表于 09-12-9 15:35:42
百度搜索的；
工行在北京率先松绑房贷险 是否购买客户自选
--------------------------------------------------------------------------------
央视国际 　　日 09:34 来源：新华网
　　一直备受争议的房贷险终于在京开始松动。记者昨日获悉，工行已经对北京的房贷险松绑，虽并未明文规定“取消”房贷险，但允许符合贷款条件的客户自主选择是否购买，也就是说，在工行贷款的客户可以不用再强制购买房贷险了。
　　工行“松绑”房贷险是否购买客户自选
　　工行总行去年10月份宣布将取消房贷险强制制度，表示“如果客户要求以房产抵押担保方式到工行申请个人贷款，将由客户自主选择所抵押房产购买保险事宜”。此消息宣布后，工行已经在深圳、成都、江苏、浙江等多个省市“松绑”了房贷险。
　　但在北京房贷市场上，据记者了解，工行还是第一家允许客户自主决定是否购买房贷险的银行。昨日，工行北京分行朝阳支行贷款部的一位工作人员向记者介绍说，自从4月28日央行调高贷款利率后，工行对申请贷款的客户就实行了这项政策，允许符合贷款条件的客户自主选择是否购买房贷险。“如果客户选择购买，还是必须购买工行指定保险公司——华泰保险的房贷险。”
　　这位工作人员同时表示，这项政策只钱对央行加息后新申请房贷的客户，对于加息前申请房贷的客户不适用。同时，在这项政策前已经购买了房贷险的客户不能退保。
　　赔付率几乎为零保险公司痛失盈利业务
　　作为原来工行绑定的房贷险提供者，华泰保险公司的房贷险业务深受冲击。记者从华泰保险公司内部了解到，在房贷险业务逐渐减少的情况下，该公司原来负责销售房贷险的银行业务部门正在考虑如何转型的问题。
　　华泰保险公司内部人士告诉记者，房贷险业务近年来一直是公司的优质业务，因为该险种赔付率极低，基本接近于零，所以成为公司利润的一个重要来源。但随着工行“松绑”房贷险，公司的利润可能会受到一定影响，但可以通过发展其他业务来弥补这项业务的亏损。
　　一位专门负责贷款业务的律师对记者表示，目前只有工行取消了对房贷险的限制，其他银行还未“松绑”，所以目前对其他保险公司影响还不大。由于房贷险是银行“强迫”客户购买的保险，存在着不合理性，所以其他银行也可能会效仿工行，今后的房贷险可以考虑让银行自己来买。
　　在北京的财险市场中，房贷险大概占财险公司保费收入的1%左右。但近年来，房贷险的下降幅度相当大。据北京保监局统计，2005年，北京财险市场房贷险保费收入下降59.1%；今年1-3月份，北京财险市场房贷险保费收入下降了42.6%。
　　为争客户工行率先抛弃“房贷险”其他银行意欲跟进
　　目前，房贷作为银行的一块优良业务已经成为“兵家必争之地”，据银行界人士介绍，个贷经营风险非常小，坏账率是千分之几，即使是还款保证保险坏账率也只有1%至3%，远远低于银行其他业务的风险，是各家银行普遍争夺的一块“肥肉”。为吸引更多房贷业务，取消强制性房贷险，是目前银行之间市场竞争的必然结果。
　　“各家银行为了抢客户，想方设法为客户减免不必要的费用，这样，房贷险必然首当其冲。”一家国有银行贷款部的负责人这样对记者表示。他认为，在工行率先推出客户可自主购买房贷险后，其他银行必然有跟进的趋势。“因为市场要维持一个均衡状态，如果其他银行不跟进，就会导致客户向工行流失。”
　　据悉，目前房贷险的费率在0.04%—0.06%。如购买一套总价100万元的房子，以贷款70万元、期限20年、费率0.043%的房贷险算，保险费计6020元。对贷款人来说，房贷险确实是一笔不小的开销。
　　 旧房贷险可能退出江湖替代产品即将产生
　　一位银行人士表示，原有的房贷险确实存在一些问题。首先，该险种的出险率比较低，对投保人而言意义不大；另外，即便出险，由于条款的种种限制，真正能够得到保险公司赔偿的案例很少。所以，原有的房贷险应该取消，取而代之的是新的险种面世。新的房贷险应该既能保障银行贷款偿还的安全，还要能得到消费者的认可。
　　中央财经大学保险专家郝演苏认为，房屋贷款面临两个风险：一个是自然风险，即地震、火灾等自然灾害造成的风险；另一个是人身风险，即贷款者无法偿还贷款的风险。为了转嫁贷款的风险，房贷险的存在还是很有必要的。但房贷险的经营管理方式以及价格都可以考虑调整，过于极端是不可取的。
注册时间09-9-17
在线时间1183 小时
最后登录17-3-23
主题帖子八通币
博士生, 积分 8750, 距离下一级还需 1250 积分
博士生, 积分 8750, 距离下一级还需 1250 积分
注册时间09-9-17
发表于 09-12-9 15:42:57
银行会给你开一个结清证明
拿结清证明和当时买保险的正本（在银行，找银行要）去找保险公司（我们当时是找银行要的保险公司的联系方式。）
注意：结清证明保险公司会要（给保险公司复印件，不要给原件。原件以后很多事情会用到。银行不给补）
就可以拿到省下的保险的费用了。
我家是这样办理的。
注册时间09-11-20
在线时间589 小时
最后登录16-6-23
主题帖子八通币
博士生, 积分 5890, 距离下一级还需 4110 积分
博士生, 积分 5890, 距离下一级还需 4110 积分
注册时间09-11-20
发表于 09-12-9 15:45:07
楼上是亲身体验了一回！
我那同事说，领保险时，费了很多口舌呢；问了好多次才知道哪领，拿什么手续；
估计，不及时领的话，那退的保险费是不是就有人吞了！
注册时间09-9-17
在线时间1183 小时
最后登录17-3-23
主题帖子八通币
博士生, 积分 8750, 距离下一级还需 1250 积分
博士生, 积分 8750, 距离下一级还需 1250 积分
注册时间09-9-17
发表于 09-12-9 15:54:00
楼上是亲身体验了一回！
我那同事说，领保险时，费了很多口舌呢；问了好多次才知道哪领，拿什么手续；
估计，不及时领的话，那退的保险费是不是就有人吞了！
yf0 发表于 09-12-9 15:45
自己不问，没人会告诉的。
我是跟银行的人说了一堆好话。银行的大叔人挺好的。一上午全办好了。
注册时间09-12-3
在线时间179 小时
最后登录17-3-7
主题帖子八通币
大学生, 积分 1531, 距离下一级还需 1469 积分
大学生, 积分 1531, 距离下一级还需 1469 积分
注册时间09-12-3
发表于 09-12-9 16:43:21
GMT+8, 17-3-27 00:57
Powered by微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
买房交了全款开发商房子抵押给银行不能解压
买房交了全款开发商房子抵押给银行不能解压签不了网签可以要求退款吗
贵州 铜仁 石阡县发表时间： 21:45
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
房子抵押买房
房子抵押:贷款协议
房子抵押:贷款
房产纠纷相关词条：
遇到二手房问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
吉安优秀律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&