保监会：加强对保险公司股权结构和真实股东的穿透式监管
来源：观点地产网
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２月２０日消息，中国保监会副主席陈文辉在《人民日报》刊文指出，保险公司治理结构不完善，是造就“野蛮人”的基因。他指出，有些保险公司，受大股东意志主导，与非保险股东作为一致行动人举牌上市公司，把钱投向和主业毫不相干的领域。还有些保险公司通过交叉持股、层层嵌套，掩盖真实股权结构，滋生内部人控制和大量关联交易。陈文辉表示，下一步的监管措施包括降低单一股东持股比例，加强对保险公司股权结构和真实股东的穿透式监管等。不许那些动机不纯的投资者混进保险业，“挂羊头卖狗肉”。接下来还会建立保险企业与产业资本隔离机制，严防用保险资金自我注资、自我投资、循环使用。他又指，在金融创新大背景下，资金通过各类通道业务、变形创新，增加了市场准入和入股资金审查难度。像股权代持、表决权转让、一致行动约定，大多是私下签订，监管手段无法查明，只有通过诉讼等司法手段才能获得线索证据。对保险机构虚假增资问题，中保监查起来很困难、很头疼，而央行反洗钱系统一目了
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48小时热文排行保监会对《保险公司股权管理办法（征求意见稿）》公开征求意见
中国保监会对《保险公司股权管理办法（征求意见稿）》
公开征求意见的通知
为了加强保险公司治理监管，规范保险公司股权行为，我会正在对《保险公司股权管理办法》进行修改，现就征求意见稿向社会公开征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见：
一、登陆中国政府法制信息网(http://www.)进入首页左侧的“法规规章草案意见征集系统”提出意见。
二、通过电子邮件将意见发送至：law＠。
三、通过信函方式将意见寄至：北京市西城区金融大街15号中国保监会法规部法规处（邮政编码：100033），并请在信封上注明“保险公司股权管理办法征求意见”字样。
四、通过传真方式将意见发送至：010-。
意见反馈截止时间为日。
中国保监会
责任编辑：朱英
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【中国工商o解读】保监会掀全方位监管风暴
一度快速膨胀的万能险，一时风头无二的概念股，险资在不断进入人们视野之际，风险也不断暴露。2017年一开年，保监会就连续启动大范围的监管风暴。
继日印发了《财产保险公司保险产品开发指引》（以下简称《指引》）之后，仅一天之隔的1月4日，保监会又印发《保险公司合规管理办法》(以下简称《办法》)，强调从保险公司内控管理等方面加强公司治理。依保监会所言，这有利于进一步健全保险监管制度体系，加强和改善保险公司合规管理工作，提高保险业依法合规经营水平。另据媒体最新消息称，保监会还将在近期下发涉及产品费率、信用保证保险等方面文件。由此可见，监管正从多个方面加强对保险公司业务的管理，防系统性风险的传递。
保监会连续密集发文
不同于《办法》将于日起施行，《指引》已自日起正式实施。据了解，《指引》明确禁止财险公司开发8类保险产品，比如对保险标的不具有法律上承认的合法利益；无实质内容意义、炒作概念的噱头性产品；没有实际保障内容，单纯以降价(费)、涨价(费)为目的的保险产品等。
除了财险公司，寿险公司也未能幸免。不仅如此，其当下所面临的监管更加严格。日，保监会下发《关于进一步加强人身保险监管有关事项的通知》(以下简称《通知》)。尤令业界关注的是，《通知》对于存在违法违规行为和重大风险问题的公司，以及业务结构不符合相关要求的公司，将限制其新设分支机构。例如，人身保险公司存在中短存续期产品季度规模保费收入占当季总规模保费收入比例高于50%、季度原保险保费收入占当季规模保费收入比例低于30%或上一年度发生非正常给付与退保事件等情形之一的，一年内不予批准其新设分支机构。
其实，如果以限制中短期存续产品发展来看，保监会对其监管早已拉开。2016年3月，保监会就曾下发《关于规范中短存续期有关事项的通知》。从中不难看出，除了要求规模管控的基准与投入资本和净资产挂钩等之外，保监会针对不同存续期限的中短存续产品的销售也提出了不同的要求。存续期限不满1年的中短存续产品应立即停售，存续期限在1年以上且不满3年的中短存续期产品的销售规模3年内按照总体限额的90%、70%、50%逐年缩减，3年后控制在总体限额的50%以内。
可以说，过去一年，因高收益和期限错配，万能险所引发的争议一直不断，保险公司举牌潮又将其推至风口浪尖。在A股疯狂举牌的多家保险公司中，万能险在总保费收入中的占比都很高。去年12月初，证监会主席刘士余更是罕见批评这类举牌险资为妖精、害人精、野蛮人、强盗等。仅仅隔了一天，保监会便发文强化万能险监管。作为强力举牌的代表性企业之一，前海人寿被叫停万能险新业务。与此同时，针对前海人寿产品开发管理中存在的问题，保监会责令公司进行整改，并在三个月内新的产品。
整顿行动在此后仍然继续。去年12月28日，保监会再度发文强化万能险监管。保监会称，其对万能险业务整改不到位的华夏人寿、东吴人寿两家公司采取暂停互联网保险业务、三个月内禁止申报产品的监管措施。此外，保监会将对全部9家已报送万能险整改报告的公司，派驻检查组进行现场核查，根据核查情况采取进一步的监管措施。据保监会介绍，下一步还将研究完善监管制度，做好已出台政策的执行工作，加强对重点公司的监测和窗口指导，对违规公司果断采取严厉监管措施，规范市场秩序。
政策收紧实为抵抗系统性风险
继召集险企一把手紧急开会、叫停部分激进险企业务之后，保监会的监管风暴正在往保险机构的业务、管理、股权等各个方面渗透。据悉，此次发布的《办法》是对《指引》的完善，对保险机构的业务机构和经营模式其实影响不大。不过，值得注意的是，保监会对保险机构的监管不只停留在公司内控层面，而是开启了全方位的监管风暴。
据统计，2017年第一个星期，除开3天元旦公休日，保监会共发布了4个监管文件，其发布的节奏可谓“一天一文”。值得注意的是，这些文件并不只规范了近期较受关注的万能险，还涉及了股权、财险机构产品设计等多个方面。
很明显，监管正加强行业管理，而不只是把监管停留在部分受关注的业务领域。“保监会发布这些文件肯定是要加强监管、防范风险。”某中小型寿险机构内部人士表示，近几年保险行业发展过快，一些风险和问题也开始逐步暴露，尤其是在资本市场回报率下降、险企负债端成本上升的时候，如果放任其发展下去，势必出现系统性风险。对于保监会密集发布监管政策，业内人士普遍认为，除了资本市场整体收益下滑，部分保险机构的激进行为、金融行业整体大监管时代的到来等也是保监会政策收紧的原因。
一位互联网保险从业人士表示，“宝万之争”等事件，加上险资大量入股实体经济公司所产生的影响，以及部分寿险公司大量、资金运作目的明显等多重因素，是保监会加强监管的主因。此外，目前寿险公司做健康险的业务成本太高，一些险企不去做真正的健康保险和长期的重疾险，违背了保险机构做业务的初衷。
与此同时，金融行业的合作加强、风险事件频发也成为监管力度加强的一个外因。毕竟，当下保险机构与银行、股权机构的合作越来越多，在这些合作中，通常兜底的都是保险公司，但由于保险公司的自身原因，很多时候无法发现这些项目中存在的风险，导致出现问题后，这些风险都会转移到保险公司。
据悉，近期围绕浙商财险等几家平台赔付的侨兴私募债就属于险企与其他金融机构合作的项目，该债券违约后，最后还由浙商财险和众安保险来推动后期的理赔工作。“这件事背后，保监会做了一些动作，但银监会、证监会也都有参与，监管的主要风向还是不希望在金融业内发生类似风险。”上述人士表示，从这个角度看，金融业连锁风险的背后都是由保险公司来托底，如果这些风险都暴露的话，保险公司的压力会很大，这也是近期保监会频繁发文、加强监管的原因。
分析人士指出，之前有一些险企利用万能险快速吸收资金，有的甚至会达到一千多亿，这种模式的风险太大，一旦这些资金出现兑付问题，将引起很大的问题，因此必须要加强这方面的监管，防止出现类似风险。有业内人士预估，2017年，银监会、保监会和证监会可能会联手发文或是加强监管，以抵抗金融行业的风险。
奇葩险或将销声匿迹
说到保险产品，除了风头曾经一时无二的万能险，最惹人注目的可能就是各种各样的奇葩险了。进入2017年，这些噱头类保险或将彻底退出市场。
从“高温险”、“赏月险”、“雾霾险”、“世界杯遗憾险”到“摇号险”等等，近年来，形形色色的奇葩保险进入人们的视野。然而，这些保险更多地被指强调“噱头”，在“扯眼球”之余，却缺失了最为基本的保障功能。继在2016年年末发布寿险新规后，保监会2017年将监管第一枪指向产险。此次保监会印发的《指引》，直指市场上出现的存在炒作概念和噱头化倾向的产品。
紧贴热点话题是这类新奇险种的一大特征。针对近年来购车摇号中签率低的问题，“摇号险”横空出世，已申请摇号的候选人如果中签可获奖金，没中签可得到驾驶员意外险。这些“奇葩险”不乏围观者，有股民不无遗憾地表示想买“跌停险”，但待想要具体查看的时候发现该险种已经下架。另有司机表示对“贴条险”充满兴趣，奈何其早已下架。
可以说，在上述《指引》出台之前，保监会方面早已表现过对“奇葩险”的态度，曾先后叫停“雾霾险”、“摇号险”等噱头十足的险种。有人士表示，“此次《指引》的出台利于保险业回归保姓，规范了产品的开发和销售，毕竟符合消费者真实需求而非赚眼球，才是保险公司在产品创新中应该关注的。”
事实上，除了华而不实，奇葩险还面临着诸多其他问题。在剥开层层光鲜的营销“包装”之后，有市场人士指出，这些产品实质多是以意外伤害保险或者健康险搭配一些带有博彩性质或津贴性质的“奖励”。
一方面，部分新奇险种背后的赌博性质备受争议。以“赏月险”为例，有当地保险行业协会判断其为“不符合，属依靠天气情况的‘赌博式承保’，涉嫌违反行业规定”。有业内人士同时指出，保险公司研究过天气数据，但仍借中秋天气不可预知吸取保费，这种操作跟赌博无异，涉嫌违规。另一方面，有业内人士指出，部分险种在推广过程中还涉及误导消费者的嫌疑。譬如此前有公司推出的“太平黄金圣斗士单身保障”实际上是一款旅行交通意外保障险。
实际上，在监管规范后，市场上的噱头类保险已经不多了。而未来，由于这些险种已被纳入“禁止开发”名单，因此也将在市场中彻底“消失”，不再具有购买可能，总体影响有限。
而对于保险公司而言，此次保监会在对中短存续期产品的销售规模和期限进行严格限制的基础上，又加大对其风险监测和日常检查力度，并且建立人身保险公司保险业务分级分类监管制度等；在财产保险公司上，则体现为首次细化明确产品开发原则和禁止性规定，强化产品开发主体责任，并且加大对开发流程的管控等。对此进行调查发现，无论是主动转型还是被动调整，“保险姓保”似乎已经成为保险公司的唯一选择，保险产品的开发和销售必须遵循一定之规。
在上述背景下，保险业规模保费收入、资产规模的增速难以避免将有所放缓。不过，正如人保财险执行副总裁王和所言，“保险业的创新和发展，风险防范是前提、基础和保证。保险是社会风险管理的制度安排，社会性是保险的重要特征和基本属性，如果保险业自身的风险都不能得到有效防范，又如何承担社会风险管理的重任？无论何时何地，保险的根本不能离，基本不能变。”
长按二维码关注《中国工商》姓名电话立即查询&点上方蓝字「嘉网股份」每天与您分享成长的喜悦12月13日下午，保监会紧急召集各保险公司负责人在京开会，对近期保险资金“举牌”等事项给出意见。保监会主席项俊波指出，要切实加强保险资金运用监管，绝不能让保险机构成众皆侧目的野蛮人，也不能让险资成资本市场的“泥石流”。并称对个别保险机构在股票市场“快进快出”的投机行为，采取针对性措施切实加以规范。上周，保监会就发大招，分别对“举牌专业户”前海人寿及恒大人...&近日，万能险监管风暴再度开启。12月28日，来自保监会的信息显示，近日，保监会对万能险业务整改不到位的华夏人寿、东吴人寿等2家公司采取暂停互联网保险业务、三个月内禁止申报产品的监管措施。同时，保监会将对全部9家已报送万能险整改报告的公司，派驻检查组进行现场核查，根据核查情况采取进一步的监管措施。保监会表示，下一步将研究完善监管制度，做好已出台政策的执行工作，加强对重点公司的监测和窗口指导，对违规公...&来源：综合21世纪经济报道（ID：jjbd21）、澎湃新闻、每日经济新闻（ID：nbdnews）导读：加上本次被叫停互联网保险业务的东吴人寿，目前共有8家保险公司被叫停互联网保险业务。万能险整改再升级。12月28日，保监会下发监管函，对万能险业务整改不到位的华夏人寿保险股份有限公司（以下简称“华夏人寿”）、东吴人寿保险股份有限公司（以下简称“东吴人寿”）2家公司采取暂停互联网保险业务、三个月内禁止...&大金所微信号：djs_public来源：常道金融非标概述（一）非标定义非标资产的全名为非标准化债权资产，是相对于标准化融资渠道而言的。标准化的融资渠道，如银行贷款、债券融资等，均是在一种相对明确、规范与公平的机制保护下进行的投融资过程。非标准化债权资产则是绕过银行或债券审批管理部门，通过某个非标准化的载体(如信托计划等)，将投融资双方衔接起来的投融资过程。非标资产较早的形式有信托受益权、信托贷款...&TCL董事长李东生建议，将制造业增值税税率由17%降至12%。李东生表示，17%的增值税23年来没有变过，且增值税税率高于与我国制造业相竞争的几个国家，比如日本(5%)、韩国(10%)、越南(10%)、印尼(10%)等。11月8日，国家统计局发布了10月份国民经济运行数据。从投资看，前10月，我国固定资产投资同比增长了8.3%，连续两个月都在加快，特别是民间投资，10月份当月同比增长5.9%，比9...&
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> 保监会：新三板持有保险公司股份超5% 需获得批准
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　　据保监会4月14日消息，为支持保险公司在全国中小企业股份转让系统挂牌，健全公司价值发现机制，拓宽市场化资本补充渠道，进一步完善公司治理，保监会起草了《关于保险公司在全国中小企业股份转让系统挂牌有关事项的通知(征求意见稿)》。
　　意见稿指出，保险公司在全国中小企业股份转让系统挂牌，应当符合中国保监会有关审慎监管指标，最近三年内无重大违法违规行为。保险公司向全国中小企业股份转让系统申请挂牌前，需取得中国保监会的监管意见。
　　意见稿明确，投资人通过全国中小企业股份转让系统持有挂牌保险公司已发行的股份达到5%以上的，应当在该事实发生之日起15日内，由保险公司报中国保监会批准。中国保监会有权要求不符合条件的投资人转让所持有的股份。
　　另外，保险公司选择协议方式挂牌的，投资人应当符合《保险公司股权管理办法》非上市保险公司股东资格的相关规定；保险公司选择做市方式或竞价方式挂牌的，投资人资格参照适用上市保险公司监管要求，允许自然人等合格投资者投资挂牌保险公司股份。
　　【意见稿全文】
　　关于保险公司在全国中小企业股份转让系统挂牌有关事项的通知(征求意见稿)
　　各保险公司：
　　为支持保险公司在全国中小企业股份转让系统挂牌，健全公司价值发现机制，拓宽市场化资本补充渠道，进一步完善公司治理，根据《中华人民共和国保险法》、《保险公司股权管理办法》等法律法规，现就有关事项通知如下：
　　一、【监管导向】中国保监会支持符合条件的保险公司在全国中小企业股份转让系统挂牌，鼓励挂牌保险公司采取做市方式或竞价方式进行挂牌股份转让。
　　二、【挂牌条件】保险公司在全国中小企业股份转让系统挂牌，应当符合中国保监会有关审慎监管指标，最近三年内无重大违法违规行为。
　　三、【挂牌程序】保险公司向全国中小企业股份转让系统申请挂牌前，需取得中国保监会的监管意见。
　　四、【程序】保险公司通过全国中小企业股份转让系统非公开发行股票的，需在发行前取得中国保监会的监管意见。
　　保险公司应当在非公开发行股票完成之日起三十日内，按照有关规定向中国保监会提交变更注册资本的行政许可申请。
　　五、【申报材料】保险公司根据本通知第三、四条规定，申请中国保监会出具监管意见时，应当提交以下材料：
　　(一)公司股东大会通过的在全国中小企业股份转让系统挂牌或非公开发行股票的决议，以及授权董事会处理有关事宜的决议；
　　(二)在全国中小企业股份转让系统挂牌或非公开发行股票的方案，方案应明确挂牌或发行后股份转让的方式；非公开发行股票的方案中还应明确拟发行对象的基本情况、财务状况等信息；
　　(三)在全国中小企业股份转让系统挂牌或非公开发行股票后的股权结构变化情况；
　　(四)偿付能力与公司治理状况说明；
　　(五)经营业绩与财务状况说明；
　　(六)中国保监会规定的其他材料。
　　六、【5%以上股东变更】投资人通过全国中小企业股份转让系统持有挂牌保险公司已发行的股份达到5%以上的，应当在该事实发生之日起15日内，由保险公司报中国保监会批准。中国保监会有权要求不符合条件的投资人转让所持有的股份。
　　七、【5%以下股东变更】投资人通过全国中小企业股份转让系统，以协议方式受让挂牌保险公司股份不足5%的，应当在该事实发生之日起15日内，由保险公司报中国保监会备案；以做市方式或竞价方式受让挂牌保险公司股份不足5%的，参照上市保险公司监管要求，不再履行备案手续。
　　八、【股东资格监管】投资人通过全国中小企业股份转让系统投资挂牌保险公司股份，应当符合中国保监会规定的条件。
　　保险公司选择协议方式挂牌的，投资人应当符合《保险公司股权管理办法》非上市保险公司股东资格的相关规定；保险公司选择做市方式或竞价方式挂牌的，投资人资格参照适用上市保险公司监管要求，允许自然人等合格投资者投资挂牌保险公司股份。
　　九、【适用范围】本通知所称保险公司，包括保险集团(控股)公司、保险公司和保险资产管理公司。
　　十、【施行时间】本通知自发布之日起施行。
(责任编辑：DF142)
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还是申购珍珠原始股安全，机率高开盘有个十来个涨停就跑安全
希望今天，买的涨停，好运
骗买保险傻瓜的钱去买房
看看发达国家的房地产行业发展，也许知道该去投资什么至少能保值。除非不看好将来的中国会发达……
资金进来才可以维稳？
强烈建议取消网下申购，斩断利益输送链。新股上市首日不设涨跌幅，首日放开T+0，每一签改为100股，让更多人享受新股福利。
你拿钱去买保险，保险公司高房价买楼，有一天房价暴跌（出来混，早晚要还），保险公司破产，你的保险……
数据个个惊心！
保险公司是作死的节奏
低利率遇上资产荒
房价就是这么推高的
近日，保监会向各保险集团、保险公司、保险资产管理公司下发内部文件，要求各类保险机构应当就不动产及基础资产为不动产的金融产品投资情况开展自查。
保险公司果然壕
在这么下去炒，炒的不是房和股，而是中国的未来！
中材国际(600970)，一带一路、国企改革、定增破发、世界水泥装备龙头。新签订单增势明显，毛利率大幅上升截至 2016 上半年，公司新签合同额达 168 亿元，同比增加 55%，增势明显.调整营改增影响后毛利率上升 2.02 个百分点，主要是人民币贬值所致。净利率上升，三季度净利润增速明显提速单季来看，公司第三季度单季净利润增速为 58.46%，较二季度的 8.19%明显增加，呈上升趋势。收现比增幅高于付现比， 经营性现金流继续好转公司收现比和付现比较去年同期分别上升 3.78 个和 2.84 个百分点， 经营活动产生的现金流量净额同比增加 58.84%。受益人民币贬值，环保业务第二主业不断发展一方面，人民币贬值将使公司原有海外业务毛利率提升；另一方面，期末进行外币报表折算时将产生汇兑收益，从而提升公司净利润。 同时，人民币贬值还将使公司的报价更具竞争力。两大建材集团合并为资产注入提供想象空间，受益国企改革投资建议目前公司订单增势较好，有望逐渐转化为收入。公司是人民币贬值的直接受益标的，若人民币继续贬值将对公司业绩产生正面影响。此外，中材集团和中建材集团重组事宜...
广东东莞网友
保险姓保，而不是某个人的，空手套白狼，迟早要加倍奉还的。
三季报披露证金，中金，社保组合都进了600208持股涨啊！
三季报披露证金，中金，社保组合都进了600208持股涨啊！
买楼比买股更安全
保险公司投身房地产是祸而非福！
不是果然，而是人家比你聪明。
玛德，都是参保人的钱！
保险公司炒地买房，很好！
拿着保民的钱瞎搞！
安徽芜湖网友
浙江宁波网友
那买什么呢-----不买房产还能够买什么---买股票吗
云南昆明网友
jnv收购物联网第一的世纪鼎利新妖王jhfe
真是个个惊心
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　　低利率遇上资产荒，保险公司的主营业务并不好过，有的公司开始炒股，有些公司选择了炒楼……　　券商中国记者统计了中保协、上市公司财报等，发现各大险企密集出手房地产。最近在多次险企和房企的抢地对决中，结果均是险企获胜。随着去年以来一、二线城市房价的大幅上涨，各大险企密集出手房地产行业。　　监管层已经注意到这一风险，近日，保监会向各保险集团、保险公司、保险资产管理公司下发内部文件，要求各类保险机构应当就不动产及基础资产为不动产的金融产品投资情况开展自查。　　保监会摸底险企不动产投资　　近日，保监会向各保险集团、保险公司、保险资产管理公司下发内部文件，要求各类保险机构应当就不动产及基础资产为不动产的金融产品投资情况开展自查。　　在这份名为《关于开展不动产投资及基础资产为不动产的金融产品投资自查有关事项的通知》(简称《通知》)中，保监会强调了三大核心内容：　　一是保险机构应当严格遵守不动产投资监管政策规定，规范开展投资运作；　　二是保险机构应当加强内部管理，严格控制投资风险；　　三是保险机构应当开展不动产及基础资产为不动产的金融产品投资情况自查，并及时报送自查报告。　　《通知》中明确表示，保险机构投资不动产，应当坚持长期投资、价值投资和资产负债匹配管理原则，避免参与短期炒作，不得投资开发或者销售商业住宅，不得直接从事房地产开发建设(包括一级土地开发)，不得向不动产投资项目提供无担保债权融资，不得投资设立房地产开发公司，或者投资未上市房地产企业股权(项目公司除外)。保险机构以债权、股权、物权方式投资的不动产，其剩余土地使用年限不得低于15年。　　保监会同时要求，保险机构应当按照监管规定和内控要求，规范完善不动产及基础资产为不动产的金融产品投资的决策程序和授权机制，建立规范有效的业务流程和风控机制，涵盖项目评审、投资决策、合规审查、投资操作、管理运营、资产估值、财务分析、风险监测等关键环节，形成风险识别、预警、控制和处置的全程管理体系，并定期或者不定期进行压力测试，全面防范和管理不动产及基础资产为不动产的金融产品的投资风险。　　值得一提的是，《通知》强调，保险机构投资的不动产及基础资产为不动产的金融产品中，涉及商业住宅的，应当在报告中进行单项说明。　　险企、房企火拼，谁更壕？　　随着去年以来一、二线城市房价的大幅上涨，各大险企密集出手房地产行业。　　截至今年二季度末，A股四大上市保险公司“投资性房地产”一项合计达到440.7亿元，较2013年二季末的258.67亿元增幅达70%，其中，中国平安以334亿元居首，较2013年二季末增幅达到109%。　　数据显示，2016年以来，有多家险企在置地、买写字楼，合计投资超过400亿元，其中买入或自建写字楼的耗资就超过300亿元。　　有意思的是，保险公司除了在二级市场大举买入房地产公司股票外，在多场抢地大战中完胜万科、保利、华润、中海等大牌房地产公司。　　10月12日，津西青(挂)2016-02号地块挂牌成交，金隅、中海、天一、中冶、中骏、平安、正荣、华润、万科、龙湖、华远、金地、旭辉、中粮、禹州、保利等十几家企业参与竞拍。经过80轮竞价，最终，中国平安以总价76亿元竞得，楼面价为20417元/平米，溢价率达98.5%。　　10月10日，前海人寿与碧桂园、融信等14家房企经过激烈争夺后，以12.47亿元的价格拍下了上海青浦区一幅商办地块。这幅编号为幅蟠臻路西侧27-04的商办地块，楼板价接近2.2万元/平方米，溢价率264%。　　至此，仅用半年的时间，前海人寿斥资36.65亿元，在上海斩获了6个地块。　　8月10日，中英人寿在深圳前海桂湾片区，成功竞得T201-0090地块，将用于建设“中英人寿大厦”。该项目用地面积5454.94平方米，成交价为出让底价16.25亿元。　　除了正面和房地产公司火拼抢地，不少保险公司大量购置写字楼。　　10月10日，合众人寿公告称，合众人寿出资2028万元购买了永泰房地产(集团)有限公司(简称“永泰地产”)呼和浩特永泰城C塔26层、27层，作为合众人寿内蒙古分公司职场使用。　　10月9日，合众人寿出资 1907 万元购买了永泰地产哈尔滨永泰城 B 座 20 层、21 层作为合众人寿黑龙江分公司职场使用。　　7月底，国华人寿斥资32.2亿元正式购入上海SOHO世纪广场。SOHO世纪广场位于上海陆家嘴金融贸易区世纪大道与向城路交汇处，是一栋24层的5A甲级写字楼。　　7月14日，上海人寿以2.3亿元购置上海崇明“中瀛3号”土地及地上建筑物、附着物作为公司后援中心建设基地。　　6月份，前海人寿分别披露对深圳金利通金融中心项目和杭州新天地集团股份有限公司不动产项目的投资情况。深圳金利通金融中心项目资金额共计万元，投资完成后，万能账户对该项目累计出资额为84.40亿元。杭州新天地集团股份有限公司不动产项目投资金额共计万元，万能账户对本项目已出资52.13亿元。　　4月至6月期间，太平洋保险集团旗下的产险公司以及寿险公司共耗资27亿元，购入了位于深圳市福田区深业上城T2塔楼高区的14个楼层，面积达4万平方米。　　保险公司为何不好好卖保险了？　　对于险企来说，在国内普遍面临“资产荒”的情况下，资本市场低迷和投资收益下降也造成了净利下降。　　业内人士表示，保险资金投资相对稳定、高收益的写字楼等房地产资源，是大部分险企在低利率环境下，破局资产荒并获取绝对收益的无奈之举。　　在资产荒大背景下，险企密集出手写字楼，与其稳定的投资回报率有关。　　中商情报网发布的《年中国写字楼市场投资分析及前景预测报告》指出，近年来，写字楼物业的投资年回报率在4%~10%，写字楼物业带来的租金收入也一直保持着20%~25%的年增长率。　　因此，从保险公司的角度来说，长期、稳定投资回报率的资产是险企久期资产配置的一大缺口，这也为险资配置优质的一线城市写字楼、物业提供了动力。　　复星集团副董事长兼首席执行官梁信军11月3日在“北大汇丰金融前言讲堂”上表示，全球进入低息环境与降息通道。金融机构继续承压，在中长期低利率环境下，企业融资成本低，利好高负债率、负债成本高的行业；低利率低成本低回报——高收益资产难，金融机构的盈利会下降；同时，2016年公司企业债券共发行18995.56亿，同比上升99.79%，预计未来3~4年，违约情况会大大增加，导致信用风险上升。　　他认为，密切关注深港通实施后对大陆和香港两地资本市场的影响，大陆保险公司有机会在香港的港股通中寻找更多合格标的。