中介办理公积金贷款可以贷款多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-23 22:29 标签： 中介办理公积金贷款
只有我一个人有公积金，能贷多少钱？_公积金单位-宜人贷问答
只有我一个人有公积金，能贷多少钱？
提问者：1***0
地区：孝感
您好，能贷多少，要综合多方面的因素，具体情况您可以先浏览本网站--办事指南--贷款--公积金贷款须知
您好，公积金最高可贷额度是40万元。
您好，可以两地时间加起来连续计算，以家庭为单位，最高可贷款额度40万。
您好！不可以，只要是来办理公积金贷款，必须是夫妻双方来签字！
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码你的公积金能贷多少钱 最全计算公式来了
2017年的楼市调控，可谓风起云涌，史上仅有。据统计，仅仅是全国各地楼市调控政策的出台次，就达180多次之多。最近又传来一个新消息，住建部等四部门联合发文：房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。细细品读下来，挖财君觉得不少能使用公积金贷款的购房者可以兴奋一下了，我们也特别请到了这方面的专家，针对公积金贷款，给大家分享一下贷款额度的计算方式。首先我们要讲一下原则：公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就，是借款人最高可贷数额。这里有四大计算方法：按还贷能力计算公式，则：{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。如果使用配偶额度的，则：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中，还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。计算公式虽然如此，不过专家也提醒大家，不是所有人都可以申请公积金贷款的，还需要注意以下几点：1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。4、申请人已按规定支付购房首付款。5、申请人提供符合本规定要求的担保。6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。7、符合公积金管委会规定的其他条件。看到这里，打算明年用公积金贷款买房的朋友，是否已经胸有成竹了呢？
正文已结束，您可以按alt+4进行评论公积金最低能贷款多少？_股城问答
公积金最低能贷款多少？
要买房了，打算后用公积金慢慢还款，但是我不知道我的公积金能贷到多少，公积金最低能贷款多少的？
一般来说，个人公积金的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金的计算，要根据还贷能力、房价成数、账户余额和贷款最高四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法：按照能力计算的贷款：【（借款人月总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-人现有贷款月应还款总额】×（月）。
使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应总额】×贷款（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
住房公积金贷款额度是根据的年龄、月缴存额、、房龄、结构、住房公积金账户余额、近三年的个人等综合确定得出的。
需要知道贷款人的和年龄，交了多长时间的公积金，缴存余额是多少，才能判断你的贷款额度。广州公积金可以贷款多少钱？
【导语】：广州公积金可以贷款多少钱？广州公积金贷款限额标准是什么？广州本地宝为你解答。　　公积金贷款可以贷多少钱?　　职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：　　1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度　　计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数　　2.不高于个人住房公积金贷款最高额度　　一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。　　两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。　　3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度　　(1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;　　(2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;　　(3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;　　4.暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。　　本地宝小编为您整理了、相关专题推荐：【推荐阅读】
相关推荐 &&
在东莞按揭购房一套，能否提取在广州的住房公积金，用于东莞还贷？
广州公积金管理中心每天的工作时间是多少？近日，市民苏先生向信息时报反映，广州市住房公积金管理中心天河管理部的工作时间只有5个半小时，不符合国家规定的8小时工作制。
广州住房公积金提取能不能网上预约？在银行办理公积金提取的手续和时间是不是和公积金管理中心的一样？广州住房公积金办理网点有哪些？地址在哪里？
广州住房公积金账号是什么？公积金初始密码是多少？如何查询账号和缴存情况？住房公积金账号就是身份证后面加00吗？广州本地宝小编为您一一解答。
广州住房公积金缴存证明在住房公积金贷款还有很多其他业务办理的时候，都需要到。那么住房公积金缴存证明要怎么办理呢？
异地户口离职提取住房公积金怎么办理？异地户口离职提取住房公积金需要什么条件？办理异地户口离职提取住房公积金需要什么材料？
住房公积金归集是指：除了公积金贷款之外的，公积金几乎所有的其他操作，例如单位封存及销户。降低比例缴存或缓缴。提高缴存比例。个人信息变更。单位信息变更等等。详见下文
如果在广州缴纳的社保和住房公积金，那么在外省买房能不能提取住房公积金？能不能办理公积金贷款？
广州失业提取公积金的流程是怎样的呢？下岗提取住房公积金需要提交什么材料呢？办理提取手续的网点又有哪些，地址电话分别是什么呢？本地宝为您一一解答!
住房公积金能不能提取出来支付购房首付款和房租？公积金须在购房后提取的现状将有可能改变，广东拟允许用公积金支付购房首付和房租。
2013年广州哪些银行可跨行提取公积金？目前广州市内已开通住房公积金归集业务的11家银行，均可相互办理住房公积金提取业务。 上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
《广州城乡居民医保办法修订征求意见稿》新修订内容亮点
10:39 来源：广州市人社局
解读《广州市城乡居民社会医疗保险办法(修订)》(征求意见稿)
09:52 来源：广州市人社局
广州市城乡居民社会医疗保险办法(修订)征求意见稿
09:32 来源：广州市人社局
外地户口在广州读幼儿园的儿童可以办理广州医保吗?
15:54 来源：广州医保
广州新生儿社保卡领取时间及地点
15:35 来源：广州医保
广州新生儿出生六个月后还能办理医保吗?怎么办理?
15:16 来源：广州医保
广州新生儿医保办理材料及地点
15:04 来源：广州医保
2018广州城乡居民医保可中途参保条件
17:39 来源：广州市人社局
2018年广州城乡居民医保参保登记手续办理方式
17:26 来源：广州市人社局
广州城乡居民医保资料变更办理材料
17:04 来源：广州市人社局
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有

我要回帖

更多关于 中介办理公积金贷款 的文章

 

随机推荐