住房公积金贷款的详细流程是怎样的？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。916被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1,105分享邀请回答12添加评论分享收藏感谢收起18018 条评论分享收藏感谢收起正在初始化报价器公积金贷款已经审批完毕,建行为我的贷款办理抵押登记手续是什么意思?4个回答静滴之花是的,出租房有要,在房产证上写明是那些用途就可以。最爱明朝286这个当然是必须要公证的,您可以查询一下房屋继承法。fnredwjx5453所谓二次抵押就是将已经办理过抵押的房子,然后在提交给银行来作为第二次的抵押,然后进行贷款。但是申请对于申请二次抵押也是需要一些办理的过程,一般很多人都没有办理过二次房产的抵押相关的问题。所以小编就来介绍一下有关于建行房屋二次抵押贷款如何办理vincentrrr999就是在你的房产证上注明该房屋为贷款抵押物,并将该信息登记到房地产交易的信息库。待你还清贷款后再进行注销抵押,注销抵押后就可以进行房屋买卖了。其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答dongwenly商业贷款能贷款多少额度和贷款申请人的银行流水和收入证明等有关，以银行最终审批为准。商业贷款能贷款多少额度？单笔贷款无最高的限额，但银行会根据申请人每月还款能力进行测算，来确定最高的...2个回答幂幂幂幂迷Jack贷款申请条件： 1、要有固定收入，要看工资明细； 2、年满18－65周岁； 3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押； 4、征信良好。 贷款申请资料： 1、贷款人身份证； 2、...3个回答浮夸smywereinf不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮1...1个回答寒士_0834很多人买房时因为住房公积金的贷款额度不够而选择了组合贷款，但是大家一定要知道组合贷款贷款年限是要求必须一致的，所以组合贷款贷款年限的计算是要根据自身情况及购买商品房的房屋情况来确定...1个回答金牛黄运祥有很多人有这样一个疑问，按揭的房子究可以再申请抵押贷款吗？答案是可以的，但是前提是贷款人不存在信用问题，如果贷款人在按揭房贷款时就存在不按时还款等违约情况，二次贷款的申请就很有可能...1个回答合肥小赖小额贷款是为了服务中小企业和三农的小金额贷款，一般贷款的金额限制在1000到20万之间，通常需要担保。小额贷款需要您去银行进行申请，审核通过之后才能进行办理。
一、小额贷款是什...6个回答血刺鬼哥塽z这要看银行和开发商了，有的是银行电话通知你去拿有的是开发商统一拿走然后统一给业主.这你可以去你贷款的银行问问就知道了.6个回答一丝不挂Qm7这要看银行和开发商了，有的是银行电话通知你去拿有的是开发商统一拿走然后统一给业主.这你可以去你贷款的银行问问就知道了.6个回答茜茜若妮广州专业金融公司：
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住房公积金抵押贷款流程
借款人持有效住房资料、首期付款凭证、住房公积金抵押贷款申请表到银行进行审核，审核通过后方可进行住房公积金抵押贷款。住房公积金抵押贷款流程有哪些呢？保险同城将为大家详细介绍。住房公积金抵押贷款流程1、贷款申请：借款人持有效购 (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。2、中心审批：中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核；批准后通知借款人 (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。3、签订合同：借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对；同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。4、银行会审：中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审；受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。5、抵押登记：借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房產抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续；办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。6、资金划拨：中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房產抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。7、发放贷款：受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。8、贷后管理：中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机，归档保存。同时，通知借款人到中心领取借款 (抵押)合同及借据等。住房公积金抵押贷款申请材料1、居民身份证(或有效居留证件)以及户口簿；2、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；3、收入证明；4、供楼储蓄存折；5、公积金缴存证明；6、承办银行要求的其它证件、资料。即申请人选择好要购买的楼房后，向银行提出申请并填写《住房公积金个人住房抵押贷款申请审批表》，提供符合条件的个人资料，交足首期房款，与银行签订借款合同、购买保险。其余工作由银行负责办理。(注：公积金中心的审批时间不超过4个工作日、划款至承办银行房地产信贷业务部门帐户的时间不超过3个工作日)住房公积金抵押贷款条件1、具有本辖区常住城镇户口或有效长期居留身份证明；2、单位连续足额缴存住房公积金两年以上，职工缴存一年以上；3、家庭人均居住面积不超过本区域人均建筑面积；4、上一年度至现在第一次购买、建造、翻修、大修普通自住房的困难职工。住房公积金抵押贷款额度3万-50万元之间，具体需要根据借款人的月缴存基数、职业性质和个人资产等资质综合评定
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住房公积金贷款去哪里办理，需要抵押吗？
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在银行和公积金中心办理手续
需要身份证复印件
户口本复印件
购房首付款发票复印件
商品房买卖合同原件及复印件
房屋所有证原件及复印件
借款申请表原件
公积金贷款需要抵押：1.公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领龋经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。2.申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。
无论公积金贷款还是商业贷款，都属于在银行那里贷款，会有一个他向权证抵押在银行，知道钱还清可，去把他向权证注销才可以交易，过户
在您本地的公积金中心就可以办理，不需要抵押的。
当地工作单位
这个时间是不确定的，现在管得很严，需要跟办事处沟通吧，按理说是半个月
您好，根据《住房公积金管理条例》申请住房公积金贷款的职工需提供担保手续，而担保人担保是为了更好地督促借款人按时还款，保证广大缴存职工的资金安全，且担保人在担保满一年后，可...
只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工购房可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。偿还购房贷款本息的申请条件：在还款期内提出申请。办理流程：单位或职...
石家庄市区内办理他项权证抵押之后，房产本可由借款人保管；借款合同签署之后由借款人保存一份。
这个没有准确的时间，主要看放款的额度宽松不宽松，现在这段时间还是比较快的，2018年的第一季度，额度比较宽松，15个工作日就差不多了
待解决问题
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办理公积金贷款需要什么材料 需要什么流程
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[摘要]买房是人生大事，也是一项巨大的资金开支。对于购买房子，不少买房人都更倾向使用公积金贷款，但很多的人都不太了解如何用公积金贷款，下面小编就给大家介绍下申请公积金贷款需要提供的资料和贷款的流程，大家一起来看看。
买房是人生大事，也是一项巨大的资金开支。对于购买房子，不少买房人都更倾向使用公积金贷款，但很多的人都不太了解如何用公积金贷款，下面小编就给大家介绍下申请公积金贷款需要提供的资料和贷款的流程，大家一起来看看。　　办理公积金贷款需要什么材料　　1、（原件和复印件2份）。　　2、转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。　　3、转让书（原件1份）。　　4、首付款凭证（原件和复印件1份）。　　5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）。　　6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）。　　7、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）。　　8、工作在县或市的借款申请人需提供当地中心出具的连续一年正常缴存的证明原件。　　9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1－7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。　　需要什么流程　　1、签订《付款约定书》　　房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金账号；房屋卖方携带《房屋所有》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。　　2、委托评估　　借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。　　3、房屋转让　　房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。　　4、贷款申请　　借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。　　5、贷款审批　　住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。　　6、签订借款合同　　签订借款合同，并办理保险、公证手续。　　7、办理房屋抵押登记　　借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。　　8、发放贷款　　住房公积金管理中心收妥抵押《》后，通知受托银行发放贷款。　　9、还款　　借款人按照借款合同约定按月还本付息。　　10、合同终止　　借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。　　以上就是关于办理公积金贷款需要什么材料，需要什么流程的相关解答了，希望对您有所帮助。
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