09年资产评估师考试辅导：合同法律制度总论2
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四、可变更、可撤销合同&& （掌握） （一）可变更、可撤销合同的概念和特征 这类合同是指在订立时，当事人的意思表示不真实，或一方当事人使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，是一种相对无效的合同。这类合同具有以下特征：&1．可撤销合同的效力取决于撤销权人。 2．可撤销的合同在未被撤销前有效。当事人不得以合同具有可撤销因素为由而拒不履行合同义务。 3．被撤销的合同自始无效。 （二）可变更、可撤销的合同的三种情况 1．重大误解的合同。 2．显失公平的合同。&3．欺诈、胁迫的合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。 （三）被撤销的合同的效力和结果 可撤销的合同一旦被人民法院或仲裁机构予以撤销，就将产生溯及力，即自合同订立的时候起就不具有法律约束力。 第四节&& 合同履行 一、合同履行的原则 全面履行原则和诚实信用原则两项。 二、合同履行的一般规则 当事人就有关合同内容约定不明确，适用下列规定： 1．质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。&2．价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行：依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 3．履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 4．履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 5．履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 6．履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 三、合同履行的特殊规则&&& （掌握） （一）价格调整的履行&&& 〈合同法〉规定：执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。 （二）代为履行 代为履行是指由合同以外的第三人代替合同当事人履行合同。如果第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。 （三）提前履行 提前履行不损害债权人利益的，债权人不得拒绝。此时，因债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。 （四）部分履行 部分履行不损害债权人利益的，债权人不得拒绝。此时，因债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。 四、合同履行中的抗辩权 （一）同时履行抗辩权& （掌握） 又称不履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方当事人未予给付之前，有权拒绝先为给付。“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”同时履行抗辩权的适用应符合以下几个条件： 1．订立的合同必须是双务合同； 2．当事人所负的债务没有先后履行顺序； 3．双方所负合同债务均已届履行期限； 4．对方当事人没有履行债务。 （二）后履行抗辩权 是指在异时履行中，后履行的一方有权要求应该先履行的一方先行履行自己的义务，如果应该先履行的一方未履行债务或者履行债务不符合约定，后履行的一方有权拒绝应该先履行的一方的履行请求。“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”后履行抗辩权的行使应符合以下几个条件： 1．订立的合同必须是双务合同；&2．当事人有先后履行顺序； 3．应当先履行的一方不履行或者不适当履行。 （三）不安抗辩权 又称先履行抗辩权，是指合同成立后，如果后履行债务的一方当事人有财产状况恶化等情况，先履行债务的一方当事人确有财产恶化等情况的证据时，在后履行债务的一方未履行或未提供担保之前有权拒绝先履行。“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行； 1．经营状况严重恶化； 2．转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 3．丧失商业信誉； 4．有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 即不安抗辩权人，除了应负举证责任外，还应当及时通知对方当事人，即将中止合同履行的情况及时通知对方，并有权要求对方提供适当担保或者在合理期限内恢复履行能力。行使不安抗辩权在法律上产生以下效力； 1、先履行合同的一方当事人，在后履行义务方未提供担保之前，可以中止履行合同； 2．在后履行义务方提供适当担保后，先履行合同义务方应当恢复合同履行； 3．如后履行义务方在合理期限内未恢复履行能力，并且不提供适当担保的，先履行义务方可以解除合同。 五、合同履行的代位权和撤销权& （掌握） （一）代位权 代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。” 债权人提起代位权诉讼，应当符合下列条件：（1）债权人对债务人的债权合法：（2）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；（3）债务人的债权已经到期；（4）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。 （二）撤销权 撤销权是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 第五节 合同的担保 担保的特征：（了解） 1．从属性。 2．自愿性。 3．保障性。 二、保证 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保．证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。由此可见，保证是通过保证人与主债权债务关系的债权人之间，以订立保证合同的方式设立的一种担保。在保证合同中，主债权债务关系的债权人为主债权人，提供担保的第三人成为保证人。 （一）保证的种类，（掌握） 1．一般保证。一般保证是指保证人与债权人约定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的行为。一般保证最重要的特点就是保证人享有先诉抗辩权。所谓先诉抗辩权，是指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。债权人在未对债务人提出履行债务的请求前，无权要求保证人承担保证责任； 同时，债权人仅于诉讼外向债务人提出履行债务的请求后即要求保证人承担保证责任，保证人亦有权拒绝其主张。债权人必须通过法律途径向债务人主张债权并经法院强制执行，这是要求保证人承担保证责任的前提。 先诉抗辩权是保证人的一项权利，保证人既可以选择行使，也可以将其放弃。但是需要注意的是，在出现以下情况时，不管保证人的主观意志如何，保证人均不得行使先诉抗辩权：（1）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（2）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（3）保证人以书面形式放弃拒绝承担保证责任权利的。&2．连带责任保证。连带责任保证是指保证人与债权人约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的行为。 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 （二）保证的设立& （掌握） 保证应当通过订立保证合同的方式设立。保证合同应当采取书面形式。当事人可以订立单独的保证合同，也可以在主合同中约定保证条款而由保证人签字，保证人向债权人出具的保函，也是保证合同的一种形式。保证合同的内容应包括：（1）被保证的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）保证的方式；（4）保证担保的范围；（5）保证的期间；（6）双方认为需要约定的其他事项。&保证人是指根据保证合同制约定，在债务人不履行债务时向债权人承担保证责任的当事人。某些组织不得担当保证人，或者只能在一定条件下担当保证人。这些组织包括：国家机关，以公益为目的的事业单位和社会团体，以及企业法人的分支机构和职能部门。 1．国家机关。例外的是，在使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷时，如果经过国务院批准，国家机关可以作为保证人。 2．以公益为目的的事业单位和社会团体。 3．企业法人的分支机构和职能部门。&&&&
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2013年资产评估师《经济法》考前冲刺试卷(8)-中大网校
中大网校引领成功职业人生2013 年资产评估师《经济法》考前冲刺试卷(8)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：150 分一、单项选择题(每题 1 分，共 30 分) (1)合同权利义务的转让是合同变更的一种特殊形式，是（ A. 变更合同的权利 B. 变更合同的义务 C. 变更合同的主体 D. 变更合同的客体 ） 。(2)拍卖人在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品，由工商管理部门给予（ A. 没收拍萋所得 B. 拍卖成交价 l～5 倍的罚款 C. 没收拍萋佣金 D. 吊销营业执照）的处罚。(3)拍卖标的展示时间最短为（ A. 2 B. 3 C. 5 D. 1）日。(4)价外费用是向（ A. 销售方 B. 购买方 C. 外国人 D. 出口商）收取的手续费。(5)根据《合同法》的规定，下列各项中，属于可撤销合同的是（ A. 一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益 B. 限制民事行为能力人与他人订立的纯获利益的合同 C. 违反法律强制性规定的合同 D. 因重大误解订立的合同） 。中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生(6)出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用， 承租人支付租金，这类合同是（ ） 。 A. 特殊买卖合同 B. 租赁合同 C. 借贷合同 D. 融资租赁合同(7)土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前 3 年平均年产值的（ A. 10 B. 30 C. 20 D. 15）倍。(8)农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的 （ ） 。 A. 土地所有权 B. 住宅所有权 C. 宅基地使用权 D. 宅基地所有权(9)单位依法使用的国有土地，由（ A. 县级人毛政府 B. 市级人民政府 C. 人民政府 D. 县级以上人民政府）登记造册，核发证书，确认使用权。(10)票据法律关系的主体，不包括（ A. 货币 B. 持票人 C. 背书人 D. 保证人）中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生(11)根据《证券法》的规定，下列尚未公开的信息中，不属于内幕信息的是（ A. 公司营业用主要资产的抵押一次达到该资产的 20% B. 公司经理的行为呵能依法承担重大损害赔偿责任 C. 公司分配股利或者增资的计划 D. 公司债务担保的重大变更）(12)经济法是指调整（ ）的法律规范的总和。 A. 公民与法人之间 B. 法人与法人之间 C. 各种经济缍织之间 D. 宏观经济调控关系和市场规制关系(13)支票的票据行为一般包括出票、背书、追索和（ A. 付款 B. 汇票 C. 承兑 D. 保证） 。(14)汇票到期被拒绝付款的，持票人可以对背书人、出票人及（ A. 付款人 B. 汇票的其他债务人 C. 承兑人 D. 保证人）行使追索权。(15)由票据法规定的非票据关系，设立的主要目的是为了（ A. 保护票据债权人的利益 B. 补救债权人的损失 C. 维护丧失¨勺票据关系 D. 满足票据人享有权利要求的责任） 。(16)消费税是对特定的消费品和消费行为征收的一种流转税。下列关于消费税的表述中错误 的是（ ） 。 A. 税负最冬由消费者承担 B. 环环征溲中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生C. 只对一部分消费品和消费行为征税 D. 消费税的税率根据不同消费品的种类、档次、结构、功能等情况，制定不同的税率(17)甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以 5 万元成交。甲同意待画展结束后， 再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ） 。 A. 现实交付 B. 简易交付 C. 指示交付 D. 占有改定(18)股份有限公司申请证券上市交易，应当向特定机构申请，该特定机构是（ A. 国务院证券监督管理机构 B. 证券交易所 C. 国务院授权的部门 D. 省级人民政府） 。(19)由于纳税人、扣缴义务人自己失误所致，例如计算错误等，责任完全在于纳税人、扣缴 义务人一方，而未缴或少缴税款的，税务机关应当（ ）税款。 A. 追征 B. 补缴 C. 退还 D. 追缴(20)企业法定代表人对企业因违法被吊销营业执照之日起未逾（ 的董事、监事 经理。 A. 5 B. 4 C. 2 D. 3）年的，不得担任公司(21)票据的付款人故意压票、拖延支付，给持票人造成损失的，依法承担（ A. 民事责任 B. 刑事责任 C. 行政责任中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”） 。网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生D. 经济赔偿责任(22)当事人对租凭合同的租赁期限在 6 个月以上的，未采用书面形式，依照《合同法》的有 关规定仍不能确定的，视为（ ） 。 A. 租赁期为 1 个月 B. 租赁期为 2 年 C. 租赁期为 20 年 D. 不定期租赁(23)当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，应该按照（ A. 一般保证 B. 有利于保证人权利 C. 双万重新约定的保证 D. 连带责任保证）方式承担保证责任。(24)经营性国有资产是指（ A. 资源性国有资产 B. 行政单位国有资产 C. 行政事业性国有资产 D. 企业国有资产） 。(25)要约以信件形式做出的，未载明日期的承诺期限自该信件的（ A. 交发之日 B. 投寄之日 C. 邮戳日期 D. 收到日期）开始计算。(26)根据《证券法》的规定，上市公司的下列情形中，不属于由证券交易所决定终止其股票 上市交易的有（ ） 。 A. 不按规定公开其财务状况，且拒绝纠正 B. 股本总额减至人民币 5 000 万元 C. 最近 3 年连续亏损，在其后一个年度内未能恢复盈利 D. 对财务会计报告作记载，且拒绝纠正中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生(27)法人的民事权利能力受到（ A. 其他组织 B. 自身性质 C. 组织机构 D. 行政许可）以及法律、法规的限制。(28)下列有关票据行为有效要件的表述中，不符合票据法规定的有（ ） 。 A. 保证人在票据上的签章不符合规定，其签章无效，影响其他符合规定签章的效力 B. 持票人明知转让的是盗窃的票据，仍受让票据的，不得享有票据权利 C. 票据的基础关系涉及的不合法，则票据行为也不合法 D. 银行汇票未加盖规定的专用章，而加盖该银行的公章，则签章人应承担责任(29)《合同法》规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的 期限为（ ） 。 A. 5 年 B. 6 年 C. 3 年 D. 4 年(30)现行《证券法》明确规定了股票上市交易的条件，根据规定，证券交易所（ ） 。 A. 必须按照《证券法》规定的股票上市交易的条件执行 B. 可以规定高于《证券法》规定的上市交易条件，并报国务院证券监督管理机构批准 C. 不能低于《证券法》规定的上市交易条件，并报国务院证券监督管理机构批准 D. 可以规定低于《证券法》规定的上市交易条件，并报国务院证券监督管理机构批准二、多项选择题(每题 2 分，共 20 分) (1)省级人民财政部门向申请人出具的批准设立资产评估机构的文件，应当载明的事项有 ( )。 A. 资产评估机构的组织形式 B. 资产评估机构的名称 C. 资产评估机构的首席合伙人 D. 资产评估机构的存续时间 E. 申请人办理完成工商注册登记手续的时间要求中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生(2)根据《证券法》的规定，下列尚未公开的信息中，属于内幕信息的有（ A. 公司营业用主要资产的抵押一次达到该资产的 20％ B. 公司监事的行为可能依法承担重大损害赔偿责任 C. 上市公司董事长发生变动 D. 公司债务担保的重大变更 E. 公司股权结构的重大变化）(3)在有数个代理人时，以代理权的行使方式为标准，代理可以分为（ A. 特殊代理 B. 限定代理 C. 单独代理 D. 概括代理 E. 共同代理） 。(4)委托人不得从事的行为有（ ） 。 A. 要求拍卖人对委托人的身份保密 B. 确定拍卖标的的伤留价并要求拍卖人保密 C. 在拍卖开始之后撤回拍卖标的 D. 委托他人代为竞要自己委托拍卖人拍卖的标的 E. 向拍卖人隐瞒拍卖标的的来源(5)为维护票据权利人的权利，我国《票据法》规定票据丧失以后，票据权利的补救方法有 ( )。 A. 公示催告 B. 提起诉讼 C. 申请仲裁 D. 第三人调解 E. 挂失止付(6)根据《合同法》的规定，借款合同的法律特征有（ A. 借款合同是转让标的物所有权的合同 B. 借款人必须返还本金 C. 借款合同当事人双方可以约定利息 ， D. 自然人之间的借款合同也可以不约定利息中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”） 。网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生E. 借款合同是有偿合同(7)对于无效合同的财产后果，应依法采取（ A. 返还财产 B. 赔偿损失 C. 收归国有 D. 支付违约金 E. 赔偿定金）方法处理。(8)根据《票据法》的规定，下列各项中，可以导致汇票无效的情形有（ A. 汇票上未记载付款日期 B. 汇票上未记载出票日期 C. 汇票上未记载收款人名称 D. 汇票金额的中文大写和数码记载不一致 E. 未标明汇票字样） 。(9)营业税的税目包括（ A. 交通运输业 B. 建筑业 C. 加工修理业 D. 金融保险业 E. 转让无形资产） 。(10)根据《票据法》的规定，下列关于汇票提示承兑的表述中，正确的有（ ） 。 A. 见票后定期付款汇票的持票人应当自出票日起 3 个月内向付款人提示承兑 B. 汇票上没有记载付款日期的，无需提示承兑汇票 C. 付款人自收到提示承兑的汇票之日起 3 日内不作出承兑与否表示的，视为承兑 D. 承兑附有条件的，视为拒绝承兑 E. 付款人承兑汇票的，未在汇票正面记载． “承兑”字样三、案例分析题(50 分) (1)根据下列材料，请回答{TSE}题鹏亚公司于 2010 年 10 月 10 日通过拍卖方式拍得位于北 京郊区的一块工业建设用地， 并于同年 11 月 5 日， 鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生并获得建设用地使用权证。 2011 年 11 月 21 日，鹏亚公司与相邻土地的建设用地使用权人 博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以 利于交通方便；使用期限为 20 年，鹏亚公司每年向博程公司支付 10 万元费用。该合同所设 立的权利没有办理登记手续。 2011 年 1 月 28 日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权 作抵押，向丙银行借款 5000 万元，借款期限 3 年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚 公司依法办理了各项立项、规划、 建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。 201 1 年 5 月，因城市修改道路规划，政府提前收回鹏亚公司取得的尚未建设厂房的部分土 地， 用于市政公路建设。 鹏亚公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时， 发现登记机 构 登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。 根据上述内容， 分 别回答下列问题： {TS}鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已 经设立?并说明理由。(2)鹏亚公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有 权?并说明理由。(3)鹏亚公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何 实现自己的抵押权?(4)在政府提前收回鹏亚公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就鹏亚公司获得的 补偿金主张权利?并说明哩由。(5)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，以什么为准?(6)根据下列材料，请回答{TSE}题 2011 年 4 月，甲公司因欠乙公司货款 l00 万元不能按时 偿还，向乙公司请求延期至 2012 年 4 月 1 日还款，并愿意以本公司所有的 3 台大型设备进 行抵押和 l 辆轿车进行质押，为其履行还 款义务提供担保。乙公司同意了甲公司的请求， 并与甲公司订立了书面抵押和质押合同。 甲公司将用于质押的轿车的机云'J 车登记证书交乙 公司保管， 但未就抵押和质押办理任何登记手续， 也未向乙公司交付用于抵押的设备和质押 的轿车。 2011 年 5 月，甲公司将用于抵押的 3 台设备出租给丙公司，将用于质押的轿车出 租给丁公 司，租期均为 l 年。 2011 年 8 月，甲公司隐瞒有关事实，与戊公司订立合同出售 其用于抵押的 3 台设备。随后， 甲公司通知丙公司：本公司已将出租的 3 台设备卖给戊公 司，要求解除租赁合同，丙公司可不再支付剩余 9 个月的租金，并请其将这 3 台设备交付给 戊公司。丙公司表示同意，且立即向戊公司交付‘r 这 3 台设备。 2011 年 9 月 1 日。甲公 司再次隐瞒了有关事实，与丁公司订立合同出售其用于质押的轿车。 双方办理了过户登记 手续，并约定 9 月 15 日之前交付。甲公司在通知丁公司向乙公司交付出租的轿车时，丁公 司拒绝了甲公司的要求，并向甲公司主张同等条件下的优先购买权。9 月 30 日， 丁公司工 作人员在驾驶该轿车外出时，遭遇罕见泥石流，车毁人亡。 2012 年 4 月 1 日，甲公司仍无 力向乙公司偿还货款。乙公司在调查了解甲公司资产状况后 得知：甲公司出资 200 万元设 立的全资子公司庚经营状况良好，资金充裕；另外，庚公司欠甲公司到期货款 l50 万元，尚中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生未偿还。 2012 年 4 月 15 日， 乙公司发函给庚公司， 要求其偿还甲公司所欠本公司债务。 {TS} 甲公司是否有权将用于抵押的 3 台设备出租给丙公司?并说明理由。(7)乙公司是否有权就用于抵押的 3 台设备向戊公司行使抵押权?并说明理由。(8)在用于质押的轿车灭失前，谁是其所有权人?乙公司是否对该轿车享有质权?并分别说明 理由。(9)丁公司就轿车向甲公司主张同等条件下的优先购买权是否成立?并说明理由。(10)甲公司是否有权要求丁公司对轿车的灭失承担赔偿责任?并说明理由。(11)乙公司是否有权要求甲公司对不能交付轿车承担赔偿责任?并说明理由。(12)乙公司是否有权要求庚公司代甲公司履行债务?并说明理由。答案和解析 一、单项选择题(每题 1 分，共 30 分) (1) :C 合同的转让是指当事人依法将合同的全部或者部分权利义务， 转让给他人 的法律行为。 合 同权利、义务的转让是合同变更的一种特殊形式。它不是变更合同中规定的权 利义务的内 容而是变更合同主体。 (2) :A 本题主要考查拍卖人的责任，拍卖人违反规定，在自己组织的拍卖活动中 拍卖自己的物品或者财产权利的，由工商行政管理部门没收拍卖所得。 (3) :A 《拍卖法》规定：拍卖人应当于拍卖日 7 日前发布拍卖公告。拍卖公告应当 通过报纸或者 其他新闻媒介发布，并应当载明下列事项：①拍卖的时间、地点；②拍卖标的； ③拍卖标 的辰示时间、地点；④参与竞买应当办理的手续；⑤需要公告的其他事项等。拍卖人还应当 在拍卖前展示拍卖标的， 并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。 拍卖标的的展示时间不得中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生少于 2 日。 (4) :B 价外费用是指价外向购买方收取的手续费，补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约 金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、 优质费 运输装卸费以及其他各种性质的价外费用。 (5) :D 可变更、可撤销合同的三种情况：①重大误解的合同。重大误解的合同是指一方当事人因自 己的过失导致对合同的内容等发生误解而订立的合同；②显失公平的合同。 显失公平的合 同是指一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的、 明显对自己有重大不利的合同； ③ 欺诈、胁迫的合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况 下订立的合同。选项 A、c 属于无效合同；选项 B 属于有效合同；选项 D 是可撤销合同。 (6) :D 融资租赁合同，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供 给承租人使用，承租人支付租金的合同。 (7) :B 按照《土地管理法》规定，支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民，果 持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。 土地补偿费 和蚤置补助费的总和不得超过土地被征收前 3 年平均年产值的 30 倍。 (8) :C 宅基地使用权是指以建造住宅及其附属设施为目的， 对集体所有的土地进行 占有和使用的 权利。特征：D 是农村居民特有的权利，即农民集体的成员才有资格获得宅基地 陡用权； ②该权利是农村居民以“户”的名义取得的权利；③该权利可以继承。 (9) :D 农民集体长所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所 有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用 权。单位和个人依去使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用 权。 (10) :A 票据法律关系的主体是特定的，它主要包括：出票人、收款人、付款人、 持票人、承兑人、 背书人、保证人、参加人等。这些票据法律关系的主体既可能是个人，也可能是法人，还可中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生能是国家。 (11) :A 本题考核内幕信息的界定。根据《证券法》的规定，下列信息皆属内幕信息：法律规定的重 大事件；公司分配股利或者增资的计划；公司股权结构的重大变化；公司债务担保的重大变 更；公司营业用主要资产的抵押、出售或者报废一次超过该资产的 30%；公司 的董事、监 事、高级管理人员的行为可能依法承担重大损害赔偿责任；上市公司收购的有关方 案；国 务院证券监督管理机构认定的对证券交易价格有显著影响的其他重要信息。 (12) :D 本题主要考核经济法的概念， 经济法是指调整宏观经济调控关系和市场规制关系的法律 规范的总和。 (13) :A 支票的票据行为一般包括出票、背书、付款和追索。 (14) :B 《票据法》第 61 条规定，汇票到期被拒绝付款的，持票人可以对背书人、 出票人以及汇票 的其他债务人行使追索权。 (15) :A 票据法上的非票据关系，是指由票据法规定，与票据行为有联系，但非票据行为本身所产生 的法律关系。票据法之所以要设立这样一种关系，目的是为了保护票据债权人的利益。 (16) :B 消费税的特征是：①只对一部分消费品和消费行为征税；②只在消费品生产、流通或消费的 某一环节征税；③根据不同消费品的种类、档次、结构、功能等情况，制定不同的税率；④ 税负最终要转嫁到消费者身上，由消费者负担。 (17) :D 占有改定也称继续占有，是指在动产物权转让时，如果转让人希望继续占有该动产。当事人 双方可以叮立合同， 特别约定由转让人继续占有该动产， 而受让人因此取得对 标的物的间 接占有以代替标的物的实际交付。 (18) :B 根据《证券法》的规定，股份有限公司申请证券上市交易，应当向证券交易所提出申请．由中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生证券交易所审核同意，并由双方签订上市协议。 (19) :A 税款的追征是指因纳税人、扣缴义务人失误而未缴或少缴税款的，税务机关可以追征税款。 这种情况是由于纳税人、 扣缴义务人自己失误所致， 例如计算错误等， 责任完全在于纳税人、 扣缴义务人一方，因此，对于这种情况造成的未缴或少缴税款，税务机关不仅应追征税款， 还应追征滞纳金。 (20) :D 企业法定代表人对企业因违法被吊销营业执照负有个人责任的， 自该企业被吊销营业执照之 日起未逾 3 年的，不得担任公司的董事、监事、经理。 (21) :D 进行票据欺诈行为，情节轻微，不构成犯罪的，依照国家有关规定给予行政处罚；金融机构 工作人员在票据业务中玩忽职守，对违反《票据法》规定的票据予以承兑、 付款或者保证 的， 并未构成犯罪的给予行政处分； 票据的付款人故意压票、 拖延支付， 给持票人造成损失” 勺，依法承担经济赔偿责任。 (22) :D 《合同法》第 215 条规定：租赁期限在 6 个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用 书面形式的，视为不定期租赁。这就是说，租赁合同为不要式合同，租赁合同的 形式可以 是口头的，也可以是书面的。但对于 6 个月以上的财产租赁应当采用书面形式。未订立书面 合同的，视为不定期租赁。 (23) :D 《担保法》第 19 条明确规定： “当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责 任保订承担保证责任。 ” (24) :D 由于国家向企业投资具有明显的盈利动机，企业国有资产因此又称为经营性国有资产。 (25) :C 要约以信件或者电报做出的， 承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算， 信件 未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。 (26) :B中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生根据《证券法》的规定，上市公司有下列情形之一的，由证券交易所决定终止其股票上市交 易：①公司股本总额、股权分布等发生变化不再具备上市条件，在证券交易所规定的期限内 仍不能达到上市条件； ②公司不按照规定公开其财务状况， 或者对财务会计报告作虚假记载， 且拒绝纠正；③公司最近 3 年连续亏损，在其后一个年度内未能恢复盈利；④公司解散或者 被宣告破产；⑤证券交易所上市规则规定的其他情形。另外，公司股票上市的条件之一是公 司股本总额不少于 3 000 万元，因此选项 B 所述情形不会导致股票终止上市。 (27) :B 法人的民事权利能力， 就是法人能够以自己的名义参与民事法律关系并且取得民事权利和承 担民事义务的资格。 认可法人具备民事权利能力， 就是认可了法人在民法中的 “做人资格” 。 法人具备民事权利能力，在行使过程中受到自身性质以及法律、法规的限制。 (28) :A 保证人由汇票债务人以外的人担当，保证人在票据上不符合规定，签章无效。不影响其他符 合规定签章的效力。其余三项均符合规定。 (29) :D 《合同法》第 129 条规定： “因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请 仲裁的期限为 4 年， 自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。 因其他合同 争议提起诉讼或者申请仲裁的期限，依照有关法律的规定。 ” (30) :B 虽然国家鼓励符合产业政策并符合上市条件的公司股票上市交易， 但股票上市交易还必须具 备法定的条件。根据现行《证券法》的规定，证券交易所可以规定高于《证 券法》规定的 上市条件，弘报国务院证券监督管理机构批准。 二、多项选择题(每题 2 分，共 20 分) (1) :A,B,C,E 省级财政部门做出批准设立资产评估机构决定的， 应当向申请人出具批 准文件。 批准文件 应当载明下列事项：①资产评估机构名称及组织形式；②资产评估机构的合 伙人或者股东 的基本情况； ③资产评估机构的首席合伙人或者法定代表人； ④注册资产评估师 的基本情 况； ⑤申请人办理完成工商注册登记手续的时间要求； ⑥注册资产评估师完成转所手续的时 间要求。 (2) :B,C,D,E 下列信息皆属内幕信息：①《证券法》第 67 条第 2 款所列重大事件；②公司分配股利或者 增资的计划；③公司股权结构的重大变化；④公司债务担保的重大变更； ⑤公司营业用主 要资产的抵押、出售或者报废一次超过该资产的 30%；⑥公司的董事、监事、 高级管理人 员的行为可能依法承担重大损害赔偿责任； ⑦上市公司收购的有关方案； ⑧国务院证券监督中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生管理机构认定的对证券交易价格有显著影响的其他重要信息。 项属于重大事件(董事、 C l／3 监事和经理发生变动)的范围，因此也属于内幕信息。 (3) :C,E 在有数个代理人时，以代理权的行使方式为标准，可以将代理区分为单独代理与共同代理。 (4) :D,E 委托人在拍卖活动中的权利， 包括： ①委托人有权确定拍卖标的的保留价 并要求拍卖人保 密；②委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。 (5) :A,B,E 为维护票据权利人的权利， 各国票据法都规定了票据丧失后的补救制度。 各国采取的补救 办法有两类：一是通过公示催告宣告票据无效；二是通过诉讼。 (6) :A,C,D 根据《合同法》的规定，借款合同的法律特征主要有以下几点：①借款合同是转移标的物所 有权的合同；②借款合同的标的是货币；③借款合同可以是有偿合同也可以是无偿合同。在 我国，借款合同当事人双方可以约定利息，自然人之间的借款合同也可以不约定利息。 (7) :A,B,C 合同被确认无效后， 对其引起的财产后果按以下三种方式处理： ①返还财 产； ②赔偿损失； ③收回国家所有。 (8) :B,C,D 汇票的绝对应记载事项包括：表明“汇票”的字样；无条件支付的委托；确定的金额；付款 人名称；收款人名称；出票日期和出票人签章。上述绝对应记载事项缺一则票据无效。芸据 金额以中文大写和数码同时记载，两者必须一致，不一致时，票据无效。 (9) :A,B,D,E 营业税的税目、税率基本上是按行业设置。税目为 9 个，有交通运输业、建筑业、金融保险 业、邮电通讯业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产和销售不 动产。 (10) :B,D 付款人承兑汇票的，应在汇票正面记载“承兑”字样和承兑日期并签章；见票后定期付款的 江票，持票人应当自出票日起 1 个月内向付款人提示承兑； ；12 票上未记载付款日期的，视 为见票即付，无需提示承兑；如果付款人在 3 日内不作承兑与否表示的，应视为拒绝承兑； 付款人承兑汇票，不得附有条件；承兑附有条件的，视为拒绝承兑。中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生三、案例分析题(50 分) (1) : 鹏亚与博程公司设立的是地役权，该地役权已经设立。地役权自地役权合同生效时设立。本 题中，当事人未办理登记不影响地役权的设立，地役权自地役权合同生效 2011 年 11 月 21 日时设立。 (2) : 鹏亚公司已经取得该房屋的所有权。 因合法建造等事实行为设立物权的， 自事实行为成就时 发生效力 本题中，由于鹏亚公司建造的房屋已经完工，虽然未办理房屋所有权证书，但鹏 亚公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。 (3) : 厂房不属于抵押物的范围。以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押财产。 抵押权实现时， 可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价， 但对新增房屋的变价所 得，抵押权人无权优先受偿。 (4) : 丙银行可以就补偿金主张权利。根据规定。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等， 担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。 (5) : 在登订簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，应以登记簿为准。 (6) : 甲公司有权将用于抵押的 3 台设备出租给丙公司。根据《物权法》规定，抵押权设定 后， 由于抵押物仍然归抵押人占有，因此抵押人有权将抵押物出租。 (7) : 乙公司无权就用于抵押的 3 台设备向戊公司行使抵押权。根据规定，当事人以生产设备 设 定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。在本题中．乙 公司以设备设定抵押，但是未办理登记手续，其抵押权不得对抗善意的戊公司。 (8) : 用于质押的轿车灭失前，甲是该轿车的所有权人。根据《物权法》规定，动产物权的转 让， 自交对时发生效力，但法律另有规定的除外。在本题中，甲与乙虽然已经办理了过户登记手 续，但之轿车尚未交付，所有权未发生转移。 乙公司对该轿车不享有质权。根据《物权法》 规定，质权自质物移交给质权人占有时设立。 在本题中甲公司仅将用于质押的轿车的机动 车登记证交给乙公司保管，并未实际交付该轿车， 质权尚未，乏立。中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生(9) : 丁公司不享有优先购买权。 只有在房屋租赁中才有优先购买权的适用， 对于其他标的的租赁， 并不适用优先购买权。 (10) : 甲公司无权要求丁公司对轿车的灭失承担赔偿责任。根据规定，因不可归责于承租人的 事 由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。在 本题中，轿车的毁损是因不可抗力引起的，承租人并无过错，因此不承担赔偿责任。 (11) : 乙公司有权要求甲公司承担赔偿责任。当事人一方不履行合同义务，在履行义务或者采 取 补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。在本题中，合同标的物轿车已 经毁损， 甲公司无法继续履行合同义务或者采取其他补救措施， 应当对乙公司的损失进行赔 偿。 (12) : 如果甲公司怠于行使其对庚公司的债权， 乙公司有权行使代位权， 要求庚公司代甲公司覆行 债务。债务人怠于行使其对第三人享有的到期债权，危及债权人债权实现时，债权人为保障 自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对次债务人的债权的权利。中大网校“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn
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