社会化媒体
了解更多>>
桂ICP备 号-1
桂公网安备 36号
阅读下一篇
Hi，看起来你很喜欢这些内容，但是你还没有登录！在你登录以后，就可以收藏感兴趣的内容，关注感兴趣的作者！　　楼主我是去年7月份在苏南的一个县级市开的一个水果超市 当时转让费是10万
房租是一年9万 现在已经开了有一年了 生意很清淡 所以想把店面转让出去 可是转让已经都贴了有好几个月了 都没有转出去 这中间也有人过来问问 可惜到后来都没有谈好 希望经坛的高手给指点指点 谢谢。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。谢谢
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　你的转让价是多少？
　　因为转过来是10万 现在只要不低于这个数就可以了
　　@说道天边涯
03:57:43　　你的转让价是多少？　　-----------------------------　　因为转过来是10万 现在只要不低于这个数就可以了
　　关注，我也是叫开店的　　
　　也想转让店铺的同问　　
　　嘻嘻，幸好，月初把门面转租了。现在接租的，也是生意惨淡
　　其实，天涯多走走就知道了。　　这里很多人都说自己的真实情况，小店非常难开，我转入花了3.5万，转出只收了1万，现在接手的人几乎没有生意。　　我也不知道，那些生意好到暴的网友是何方神圣？
　　又不想亏钱，又想着马上转出去，唉　　做生意总想着保平衡，哈哈
　　现在生意不好做，不降低转让费，恐怕要等一阵子了。
　　你那10万不成问题，问题在租金太高了，现在经济不好情况下，很难有人承受得起的。不是你的问题，是房东的问题。　　
　　@okok-20 07:38:17　　你那10万不成问题，问题在租金太高了，现在经济不好情况下，很难有人承受得起的。不是你的问题，是房东的问题。　　本帖发自天涯社区手机客户端　　-----------------------------　　恩，是房地产的问题，是经济现状的问题
　　开店死 　　将成为这段时间很多人的深刻记忆　　赔钱、赔健康、赔时间
　　@活力酷
07:32:09　　其实，天涯多走走就知道了。　　这里很多人都说自己的真实情况，小店非常难开，我转入花了3.5万，转出只收了1万，现在接手的人几乎没有生意。　　我也不知道，那些生意好到暴的网友是何方神圣？　　-----------------------------　　普通老百姓挣钱很难，生意好到爆有两种情况：1、有权，能够掌握上下游；2、有钱又敢花钱，从而掌握上下游。
　　是不是实体店生意都不怎么好啊？
　　、、、、、、、
　　@肚里有书
08:56:12　　@活力酷
07:32:09　　其实，天涯多走走就知道了。　　这里很多人都说自己的真实情况，小店非常难开，我转入花了3.5万，转出只收了1万，现在接手的人几乎没有生意。　　我也不知道，那些生意好到暴的网友是何方神圣？　　-----------------------------　　普通老百姓挣钱很难，生意好到爆有两种情况：1、有权，能够掌握上下游；2、有钱又敢花钱，从而掌握上下游。 　　-----------------------------　　还有吹牛皮的人和五毛、、、
　　还有2个月多点 在没有人接手 又要交房租了 现在明天都在亏本 哎。。。。
　　亏钱的谁会接？
　　[发自iPhone客户端-贝客悦读]
　　还有2个月多点 在没有人接手 又要交房租了 现在每天都在亏本 哎。。。。
　　@teriyaki99
20:21:17　　亏钱的谁会接？　　[发自iPhone客户端-贝客悦读]　　-----------------------------　　楼主无非就是让大家想个法子，怎么样找到一个傻逼，然后把手里的烂山芋甩给这个傻逼
　　本店上下二层 大概90平方 位于
　　本店上下二层 大概90平方 位于市中心 要是改做其它的 现在该做点什么生意好啊 希望有高手指点指点
　　降价！　　
　　你又说转要转，又说明天交房租，你钱有没付清啊?　　
　　开便利店或者饭店
　　回复第22楼，@新紫陌红尘　　本店上下二层 大概90平方 位于市中心 要是改做其它的 现在该做点什么生意好啊 希望有高手指点指点　　--------------------------　　千万别瞎想转行啦，会亏的更多，先和亲友打好招呼，有人来问转让的时候都来照顾生意，撑住场面，即使降点价，早转出去，现在年轻人少啦，国家又到处投资，大量用人，现在打工的是爷，打工吧。　　
　　@gszwm-20 21:00:57　　你又说转要转，又说明天交房租，你钱有没付清啊?　　-----------------------------　　我的意思房租还有2个月就要到期了 如果在这2个月里没有人接手 就还要交房租 不然除非10万转让费不要了
　　今年要转出去的话大都会比转进来低些的　　我转进5.6万，转出4.6万，现在想接新店面，跟朋友商定的是只接无转让费的
　　谁都不傻，赚钱的店好转，赔钱的点谁鸟你呢
　　现在大家都不傻呀，找接手的人难度不小呀
　　@teriyaki99
20:21:17　　亏钱的谁会接？　　[发自iPhone客户端-贝客悦读]　　-----------------------------　　@老衲路过打酱油
20:27:36　　楼主无非就是让大家想个法子，怎么样找到一个傻逼，然后把手里的烂山芋甩给这个傻逼　　-----------------------------　　哈哈 。。。
　　@新紫陌红尘
22:48:39　 　　@teriyaki99
20:21:17　　亏钱的谁会接？　　[发自iPhone客户端-贝客悦读]　　-----------------------------　　@老衲路过...　　-----------------------　　你生意不好是人流量的原因吗？如果人流量太少建议你割肉都要转；如果不是，你得要分析下是不是你所选的行业不适合这间店铺。还有就是价格系统合不合理。你7500元每月的租金算很少了。我佛山一个店租金是你的一倍还多，每天销售额6000多。我选这个店铺可是蹲点了3天3夜啊。楼主开店前这些功课做足了没有？
　　[发自iPhone客户端-贝客悦读]
　　水果生意不好吗！正考虑接店
　　因为转过来是10万 现在只要不低于这个数就可以了　　－－－－－－－－－－－－－－－－－　　楼主啊，买股票有时亏钱也得卖出的
　　卖水果的，你天天搞一种特价水果，跟批发价一样，先把人气搞旺再说!
　　傻子明显不够用
　　一年几十万的成本，可是你卖的是水果不是白粉。当初这么贵为什么会接手？我家附近很多餐饮都倒掉了，根本转不出去。一个个装修还挺好。开的时候我都觉得肯定赚不了钱，真不知道这些老板是不是钱烧的。
　　文化局局长的小姨子开了家餐馆，饭菜不怎滴，酒是假酒，生意火爆，年赚百万，还说生意不太好，旁边小王夫妻开了家酒楼，价格公道，酒水好，年年收入微薄，这个大家说说为什么　　
　　@新紫陌红尘 17楼
20:14:23　　还有2个月多点 在没有人接手 又要交房租了 现在明天都在亏本 哎。。。。　　-----------------------------　　孩子，房东你管不了，但是你可以做自己的主，赶紧将转让费降下来，赶紧出手。以后情况会越来越差。
　　@okok2006 10楼
07:38:17　　你那10万不成问题，问题在租金太高了，现在经济不好情况下，很难有人承受得起的。不是你的问题，是房东的问题。　　-----------------------------　　呵呵，现在有些人是喜欢付转让费，不喜欢付租金。　　心里总觉得以后可以把转让费收回来，真是无语。还有些人做起了二房东的春秋大梦。　　试问，如果不是公家的店铺，要多蠢猪的房东才会让你当二房东，失去对店铺的控制权？？
　　回复第22楼，
@新紫陌红尘　　本店上下二层 大概90平方 位于市中心 要是改做其它的 现在该做点什么生意好啊 希望有高手指点指点　　--------------------------　　@万恶美帝我爱你 26楼
21:08:34　　千万别瞎想转行啦，会亏的更多，先和亲友打好招呼，有人来问转让的时候都来照顾生意，撑住场面，即使降点价，早转出去，现在年轻人少啦，国家又到处投资，大量用人，现在打工的是爷，打工吧。　　-----------------------------　　别干这种害人的事了，伤天害理。我给你出个主意，找刘志军这样的贪官，比他小很多很多的贪官也行，就说活不下去了，给个20万走人，不然揭发你。
　　楼主，我们这边水果店全关门了，为啥，水果毕竟是要吃的，但还不是生活特需品，而且，小区边上好多三轮车摆摊卖水果，你怎么竞争得过？
　　扛着吧，还有几年呢
　　今年的生意相比去年差了好多
　　现在真的市道差了
　　我也这样认为。
　　偶是打酱油的。
　　傻B不好找，慢慢碰，在这送楼主一句话：瞎比买，瞎比卖，遇上瞎逼好买卖。
　　一个月房租7500，
看你是拖的起
还是转让的起
　　自己算！！！自己琢磨！
　　昨天街上三轮车拉的西瓜，才卖8毛。现在水果店估计赚不了什么钱。
　　哎呦妈呀 我也转了一个月了 转不出去
　　谁接手 谁傻逼　　转让费10W
再加上周转资金5W吧
共24W 　　不做非法勾当
靠自己的能搞这些钱的人
绝对不是傻逼　　现在情况这么差
有点常识的人都不会乱动
　　好久没去水果店买水果了，现在我这般好多三轮车摆摊卖水果，西瓜才8毛一斤！便宜吧
　　@fry楼
17:05:55　　昨天街上三轮车拉的西瓜，才卖8毛。现在水果店估计赚不了什么钱。　　-----------------------------　　我这边也8毛，今年西瓜挺便宜的
　　你做一年回本了没？　　你想转出去别人也会站在你的角度想
17:05:55　　昨天街上三轮车拉的西瓜，才卖8毛。现在水果店估计赚不了什么钱。　　-----------------------------　　@而立中大 56楼
17:20:15　　我这边也8毛，今年西瓜挺便宜的　　-----------------------------　　呵呵，说不定是一个城市的！
17:05:55　　昨天街上三轮车拉的西瓜，才卖8毛。现在水果店估计赚不了什么钱。　　-----------------------------　　@而立中大
17:20:15　　我这边也8毛，今年西瓜挺便宜的　　-----------------------------　　@fry楼
17:27:06　　呵呵，说不定是一个城市的！　　-----------------------------　　应该不是的吧，今年的西瓜都很便宜啊
　　@花心了吗 39楼
22:00:42　　文化局局长的小姨子开了家餐馆，饭菜不怎滴，酒是假酒，生意火爆，年赚百万，还说生意不太好，旁边小王夫妻开了家酒楼，价格公道，酒水好，年年收入微薄，这个大家说说为什么　　-----------------------------　　文化局局长的小姨子开的餐馆肯定有关系户，有公款支持。
　　楼主是做什么生意的？　　
　　@ann99999 38楼
21:30:22　　一年几十万的成本，可是你卖的是水果不是白粉。当初这么贵为什么会接手？我家附近很多餐饮都倒掉了，根本转不出去。一个个装修还挺好。开的时候我都觉得肯定赚不了钱，真不知道这些老板是不是钱烧的。　　-----------------------------　　中国人太多，又太勤劳，所以就算是生意不好做，总有人前仆后续的涌来啊，搞得房东也不愿降店租，反正有这么多韭菜可以一茬茬的割
　　开个粮油店生意比较稳定　　
　　一个县级市卖水果的铺面，房租就要9万一年，怎么做？
　　转掉了没
17:05:55　　昨天街上三轮车拉的西瓜，才卖8毛。现在水果店估计赚不了什么钱。　　-----------------------------　　@而立中大
17:20:15　　我这边也8毛，今年西瓜挺便宜的　　-----------------------------　　@fry
17:27:06　　呵呵，说不定是一个城市的！　　-----------------------------　　@而立中大 58楼
21:25:31　　应该不是的吧，今年的西瓜都很便宜啊　　-----------------------------　　有意思。
　　@teriyaki99
20:21:17　　亏钱的谁会接？　　[发自iPhone客户端-贝客悦读]　　-----------------------------　　@老衲路过打酱油 20楼
20:27:36　　楼主无非就是让大家想个法子，怎么样找到一个傻逼，然后把手里的烂山芋甩给这个傻逼　　-----------------------------　　哈哈，其实萨比也蛮多的~　　就像我楼下的步行街，人少租金贵，　　1/3的店铺一两年了都租不出去，房东也不肯降价，　　转让的铺面照样有人顶，　　最快的一间转出去后装修完开张1个月就关门不做了。。。囧死　　每次路过那里都会感叹：萨比多啊~~
　　楼主唯恐天下不乱！　　现在的经济形势是一片大好　　春光哥都买Q7了！　　网评员待遇还要涨　　意识形态领域的战斗需要我们！　　未来10年　　最让人羡慕的工作不是公务员　　而是网评员！　　我们网评员的待遇可能由五毛涨到五块！　　楼主记住，　　不造谣，不传谣，不信谣，不逛窑！　　“亮剑行动”展开在即！　　李云龙那是对鬼子亮剑　　现在咱们那是要对网民亮剑！　　
　　我的店房租一年11万，总共175平米，每个月赚四五千，也想转让。我租的时候没有转让费，但是我装修花了10几万，只要把装修钱收回或者少亏点就行了。　　在网上挂转让或者贴门上这种守株待兔的方式有点慢，我是分析我这个店做什么最好，然后主动找做这种生意的人来看，他要是看上了就好谈了
　　@新紫陌红尘 22楼
20:29:00　　本店上下二层 大概90平方 位于市中心 要是改做其它的 现在该做点什么生意好啊 希望有高手指点指点　　-----------------------------　　合同期？年
　　@scycwu 63楼
11:17:11　　一个县级市卖水果的铺面，房租就要9万一年，怎么做？　　-----------------------------　　而且90平，转让费10w。傻子才会去租。
　　我们门口的耐克阿迪去年就都撤了　　
　　我们门口的耐克阿迪去年就都撤了　　
　　生意不好，房价上涨，投资房地产吧
　　@新紫陌红尘 17楼
20:14:23　　还有2个月多点 在没有人接手 又要交房租了 现在明天都在亏本 哎。。。。　　-----------------------------　　你就亏了那该死的转让费吧
　　楼主啊我也烦啊！我同条街有贴转让的都转出去了！就我店转不了！就隔两间店别人18万转出去了我十万还转不出去！为什么？为什么？　　
　　楼主啊我也烦啊！我同条街有贴转让的都转出去了！就我店转不了！就隔两间店别人18万转出去了我十万还转不出去！为什么？为什么？　　
　　这是什么店呀，转让费就100000元，换我是绝对不要这铺头，情愿拿这100000去做别的生意不好吗？更何况现在的生意真的是越来越难做了，都去做网商了
　　@teriyaki99
20:21:17　　亏钱的谁会接？　　[发自iPhone客户端-贝客悦读]　　-----------------------------　　@老衲路过打酱油 20楼
20:27:36　　楼主无非就是让大家想个法子，怎么样找到一个傻逼，然后把手里的烂山芋甩给这个傻逼　　-----------------------------　　哈哈,正解!
　　转让费10W 1年房租9W 再加上周转资金5W吧 共24W　　水果赚不了多少的 旁边水果小三轮才能赚点
　　转出去没有？本人一直就是在做店面转让的，一年做几个，有时两个月就能将自己的店转出去，而且一直都是赚钱的，你如果没有转出去，和我微信，因为万事都是有解决的门道，我不想谁都知道，你和我单聊吧，微信：fengfengasdfgh
　　@新紫陌红尘 21楼
20:27　　本店上下二层 大概90平方 位于　　-----------------------------　　
　　@张红辉ABC 34楼
15:19　　水果生意不好吗！正考虑接店　　-----------------------------本人有一家盈利中水果店，因要回老家，需要可以过来看看，　　
　　时代呼唤接盘侠。
　　@517宝贝
15:42:27　　转出去没有？本人一直就是在做店面转让的，一年做几个，有时两个月就能将自己的店转出去，而且一直都是赚钱的，你如果没有转出去，和我微信，因为万事都是有解决的门道，我不想谁都知道，你和我单聊吧，微信：fengfengasdfgh　　-----------------------------我也要把店铺转出去
我有别的发展
　　卖水果9万的租金，不知死的还真有人在，降低点快快转出去吧，时间越长亏得越多，今年这世道不是开玩笑的
　　在产能严重过剩的现实下,产能消化供需量与真实购卖力矛盾到极限的情况下,单一性刺激无法让货币进入流通环节,所以,在这种情况下,各行业感到钱难赚了,但钱更好花了,在这种情况就陷入滞胀状态,也就是说,越不好赚钱,钱越贬值,出于人性的角度,他当然就得更省着花,于是乎,在不断刺激之下,物价在通账,但消费却陷入通缩,这样对产能严重过剩的情况下,不断陷入恶性循环,当通胀与通缩的状态达到一定临界点,债务危机,经济危机就爆发了,经济内生循环被人为严重破坏之下,无法形成良形循环消费的状态下,人为加大通胀,那百姓只能拼命捂住钱包,这样,就形成通缩进一步扩大产能过剩以至于恶性循环至全面经济危机
　　@新紫陌红尘 28楼
21:24　　@gszwm-20 21:00:57　　你又说转要转，又说明天交房租，你钱有没付清啊?　　-----------------------------　　我的意思房租还有2个月就要到期了 如果在这2个月里没有人接手 就还要交房租 不然除非10万转让费不要了　　-----------------------------　　降低转让费　　
　　@律政法之度量衡
21:28:00　　在产能严重过剩的现实下,产能消化供需量与真实购卖力矛盾到极限的情况下,单一性刺激无法让货币进入流通环节,所以,在这种情况下,各行业感到钱难赚了,但钱更好花了,在这种情况就陷入滞胀状态,也就是说,越不好赚钱,钱越贬值,出于人性的角度,他当然就得更省着花,于是乎,在不断刺激之下,物价在通账,但消费却陷入通缩,这样对产能严重过剩的情况下,不断陷入恶性循环,当通胀与通缩的状态达到一定临界点,债务危机,经济　　—————————————————　　哈哈　　
　　我的门面也在转让
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)[求助]转让别人店面需要注意些什么？_超市大家谈_联商论坛
当前位置： &-&
阅读：27318&&|&&跟帖：8
主题：[求助]转让别人店面需要注意些什么？
管理主题：
积分:1318& 联商币:825
15:13&&|&&
悬赏金额：1个联商币 &&&&&&未解决最近标的打算转让一家店面来做生意，但是没有经验，希望大家告诉他转让别人店面需要注意哪些方面？谢谢大家！
积分:2015& 联商币:2796
22:58&&|&&
我想应该需要注意这些方面：1 和原店主签订转让合同的同时，要合房东补签一张租赁合同，最好是三方签字，这样可以避免不必要的纠纷。2 转让金付完前，给他以前的供应商知会一下，告知转让事宜，之前的所有欠款与你无关.3 做好各种押金，水电费的交割，更换各种证照，我想差不多就是这些吧 10:20被设为骨贴，积分加20，金币加4
积分:530& 联商币:270
11:19&&|&&
楼上说的那些都是决定转让之后要做的事情，我觉得事前的准备更重要些，就是决定转让之前。1.转让的真正原因，因为很多人都是因为不赚钱才转让的，好的铺位都被人占了。2.如果觉得原因不那么重要的，那么至少看看当前的经营状况，提升空间。3.通过观察，看看对方说的情况有多少是属实的。也可以走访周边的，通过看商圈结构、人流走向、商品结构、客单价等等来估算。 11:28被设为骨贴，积分加20，金币加4
积分:118& 联商币:716
11:20&&|&&
注意自己的钱包，哈哈
积分:6711& 联商币:909
14:57&&|&&
一：先谈价钱，比如房租合同，供应商的合同，相关执照二：看商圈。周边物，事，人。镜。比如竞争店的经营状况。三：从侧面了解下这家店状况，可以找附近的邻居，员工，供货商等等四：估算下投资回报率，多长时间可以收回 17:24被设为骨贴，积分加20，金币加4
--------------------------------------------------- 醉里挑灯看剑，梦里听雨吹风；不忘初心，归去，也无风雨也无晴；联系方式 QQ与微信号同步 联商店长群493718超市大家谈
积分:124& 联商币:6
13:23&&|&&
赞同三楼的，买卖在于人做。他不赚钱你有可能赚钱，不过看自己的经营方式
积分:28776& 联商币:10420
11:39&&|&&
--------------------------------------------------- 是银子总会发黑的。
积分:24& 联商币:33
20:23&&|&&
★【社区百货超市转让|北京个人百货超市转让
接手马上有钱！非诚勿扰！ & &超市位于双桥地铁站附近的 双桥合美国际，地理位置好，人流量大，旺季日销售元 冬季元，，带一个40平米库房.何先生 一三九一一零七六五三八
& 快速回复
[Ctrl+Enter直接提交帖子] &
联商网版权所有 &店铺快速转让的方法和诀窍《乐业经验》
乐业网 &&阅读:1055 次&& 16:00:11
来源:乐业网
&&&&& 互联网时代的白热化，也代表信息高速传播的时代早已到来，店铺转让资讯也一样，互联网是当今最快的信息传播平台，比起报纸媒介的传播效果要好的多，所以选择互联网平台发布商铺转让信息肯定是首选，是选取什么平台来发布、宣传商铺转让信息却是个学问。
&&&& 分类信息网站。这些网站都设置了免费发布端口，很显然，不花钱或少花钱，是商铺转让用户最能接受的方式。这些分类信息网站都设置了“生意/商铺转让”类目，网友可以把信息发布到上面。但在免费信息发布网站上，您发布的信息会很快被新信息所取代，需要您时常刷新；不过这些网站，刷新是有限制的，要充值消费才能再次刷新。再有这些网站，都设置了“推广”或者“置顶”产品，需要转店用户购买这些产品，效果要依据你所发的信息网站流量和用户黏贴度，有的效果好一点，有的效果一般。从实践上看，如果要达到转出去的目的，并且转的价格很满意，没有300―400元是下不来的。
&&&&& 专业商铺转让网站。专业商铺转让网站就是取分类信息网站中的“生意/商铺转让”单一类目进行经营。这些专业商铺转让网站，经营和信誉良莠不齐。但是还是能够选择出好的专业类转店网站的。比如，深圳乐业网，创始公司是具有多年转店历史和经验，是一家效果和信誉都很好的专业化转店/找店平台。
&&&&& 动电话联系。除了互联网发布推广外，商铺转让用户，可以在网上搜寻求店用户信息，一些分类网站往往这点做的不到位，没有专业的求店平台。那就要多方面入手，不放过一条求店信息，与之联系。有时候，错位信息，都可能挖掘出他对你的需求来。毕竟，求店信息相对于商铺转让用户要少得多。
推荐一下：乐业网，专业的转店/找店信息平台，每天除了网友自动发布大量信息外，还有更专业的人工客服中心，为这一平台服务。可以到上面找求租客户，主动联系买家，朋友们不要不好意思，要主动一些。根据乐业网营业多年总结的经验，买家也要主动联系，商铺转让用户才能有好的效果，一定要摒弃“守株待兔”的做法，信息发布出去，等买家主动询问，这一做法是传统的做法，不是不好，是商铺转让其中的一个方方而已。
&&&&&&& 如果这些方法，应用到位，相信转店会很迅速。一般三五天、十来天。不过，也要根据店铺本身的情况，位置、面积、租金、转让费等等情况来考量，价格不能过高，也不要太低。如果有买家了，差不多就要成交，不要再等，以为下一个能给个高价，实际上，错过一次很好的成交机会。
上一篇：无
&&&& 下一篇：无君，已阅读到文档的结尾了呢~~
广告剩余8秒
文档加载中
关于商铺转让费的一些常识,商铺转让费是什么,商铺转让费,商铺为什么有转让费,为什么商铺都要转让费,租商铺转让费,商铺出租转让费,商铺转让费多少合理,郑州商铺转让费,商铺转让费怎么算
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
关于商铺转让费的一些常识
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口