2008年5月份深圳房屋销售价格指数(数据来源：发改委网站)
房屋销售价格指数
新建住房价格指数
90平米住房价格指数
二手住房价格指数
美元疲软的确会通过初级产品等渠道进一步推高中国国内的通胀水平。[]
越南的危机从它自身来说还不能孤立的看成是它自己的问题，可定位成美国次级债危机的次级危机。[]
6月14日，河内，HORISON酒店10层，中国银行胡志明市分行总经理王庆波接受了和讯网的专访。
越南对韩国来说出口比较少，越南现在还不能完全说是金融危机，不像韩国十年前。[]
在世界上跟越南类似的国家，越南跟中国的1992年、1993年非常类似，今天的印度跟他也有点类似。[]
6月15日越南宗申发动机制造有限公司总经理曹澜波接受和讯网采访，他认为金融动荡对整个制造业是一次洗牌的机会…您所在的位置：
北大教授：若深圳房价下跌我道歉来源：&&&&作者：记者 邓美玲&&&&&&&&编辑：蔡世松&&&&　　说起徐滇庆，很多人都会有印象。在前段时间的《经济半小时》有关房价的讨论中，这名北大教授大声说“房价还要跌还有多少的空间，我的回答是现在天上在下大雨，大河小河的水都在涨，你们家门口的河涨不涨水，不一样吗？”因为房价，这名老教授还和一个赌局扯上了关系。去年7月11日，徐滇庆在深圳出席某论坛时表示，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，我们不妨再豪放一点—如果明年(日)深圳的房价比现在(日)低一分钱，我一定在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉。如今离二人约定的期限（7月11日）越来越近，面对不景气的深圳楼市，教授徐滇庆会向深圳市民道歉吗？
　　2个经济人的较量
　　这个赌局的主角除了徐滇庆外还有一人：牛刀，知名财经评论人士。如同孩子一般，这二人在这次深圳房价之赌上都显得“特较真儿”。
　　日徐滇应放出豪言后，牛刀表示和他打赌一年后的深圳房价，以深圳市国土资源与房地产管理局(简称国土房产局)公布的日的新盘均价即每平方米15745元为准。双方的赌注一样，如果牛刀输了，也在媒体上用整版篇幅向市民道歉。随后，二个主角都一直持续坚定地在各个场合表达自己当初的观点，徐滇应称“我有200%的自信(赢)”而牛刀认为“徐滇庆200%会输！”
　　据《北京晨报》报道，徐滇庆最新的一次表态在上周六。他声称牛刀才应该道歉，“深圳房价每一个月都在涨，所以我就劝牛刀，到7月份我就不提了，我饶了你。”而牛刀却难以认同徐滇庆的这种乐观判断。牛刀表示，“徐滇庆显然不了解中国国情，房价的本质问题只是金融问题，这个观点也许在加拿大是对的，但用于中国却失之偏颇。”
　　徐滇庆、牛刀2人除了对深圳房价降不降这事较真外，对道不道歉这事也格外较真。牛刀公开表示“我没有理由不让徐滇庆道歉。徐滇庆不道歉，网友不答应，我也不会答应。这一事在互联网上也引起了网友的讨论，据《北京晨报》报道，绝大多数网友表示并不接受。在国内某门户网站上，有超过96.26%的网友认为，“错了就应该道歉”。而在6月28日21世纪房地产论坛2008届年会上，徐滇庆再次一语惊人“由于热钱的存在，中国的股市楼市都非常乐观，中国股市没有危险，股民一定要有信心；房价夏天会暴涨。”对于去年所提到的深圳房价下跌将道歉的问题 ，徐滇庆教授明确回复，不道歉。
　　深圳房价究竟降没降？
　　深圳市国土房产局的统计数据显示，今年前五个月，深圳住宅均价呈现节节下挫走势，分别为15080.25元/平方米、16314.58元/平方米、13618.42元/平方米、11962.08元/平方米和11014.14元/平方米，经过较大幅度的调整后，房价基本回落到去年初的水平。 估算结果显示，3月房价环比2月降幅达到16.53%，4月份环比3月下跌12.16％，5月份比4月份下降7.92%，跌幅逐月缩小。对此有业内人士认为，深圳楼市价格逐渐企稳，价格下探幅度已不大，深圳房价近期有可能稳定微幅上调。目前深圳市中心区的房价依然坚挺。福田区的新房均价在2007年5月突破2.2万元／平方米，接下来的几个月，成交量虽有波动，但价格仍然能维持在1.6万—2.2万元／平方米。
　　和深圳住宅价格持续下滑形成鲜明对比的是，月深圳市商品住宅销售均价为12815.94元/平方米，同比上涨7.64%。此外，深圳住宅的交易量随着价格的下调缓慢上升，中原地产的统计显示，5月份深圳全市住宅成交总量为4732套，日均成交约152.6套，单日成交量最高达276套，成交总量接近去年同期水平，创下自去年8月以来全市月成交套数的新高。其中，5月前半个月成交量十分乐观，从5月1日到15日全市日均成交量约193套，接近深圳市以往每日200多套的正常成交量。
　　目前深圳楼市还有一个鲜明的特点就是：存在特区内和特区外房价分化的情况。特区外的宝安，从去年10月份以来，成交均价开始波动，至今，房价已回落到2007年初期的水平。龙岗房价从去年7月份的最高峰回落之后，进入2008年，每月的均价基本没有再降，而且迄今价位仍然高过2007年初的水平。特区内的4个区域，虽然在去年9月至12月期间，房价从最高峰急速降落，但是2008年以来，房价并没有回落到2007年初的水平，甚至在进入2008年后，表现出上涨趋势。虽然2008年后，特区内房价下降不明显，但是月，特区外成交面积占全市成交面积的76%，特区外房价的下跌，就足以拉动全市成交均价在总体数值上出现下降。
　　徐滇庆认为深圳楼市出现了大量热钱，而牛刀并不认同这一观点，他认为“热钱进入的行业已经较此前发生改变，“热钱不仅流入中国股市、楼市，还涌进了IT、钢铁等其他行业。”但是目前有专家称，最近央行为抵御热钱大量流入的风险，不断调高银行存款准备金率，然而热钱没有流入股市，也没有流入房市，而是大量囤积在银行体系内，这表明海外热钱对国内房地产的发展并不乐观。从这点来看，徐滇庆的观点正确与否还需时间检验。（经济观察）　
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08-06-30 08:01&&
&&&&&&日 06:54 北京晨报北大教授徐滇庆（图片来源：北京晨报）知名财经评论人牛刀（图片来源：北京晨报）点击此处查看全部财经新闻图片深圳房价打赌将见分晓 徐滇庆：我不用道歉 牛刀：半年前他就输了近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了各界的持续关注，而两位主角是北大教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀，徐滇庆声称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。随着这个赌局最后期限——7月11日的日益临近，双方纷纷出台表态。徐滇庆表示，深圳房价每一个月都在涨，“我不用道歉”。牛刀对此反驳道，深圳房价下降是不争的事实，徐滇庆半年前就输了，徐滇庆如果不道歉，“网友不答应，我更不会答应。”一年前设下深圳房价赌局关于深圳房价下降的赌局要从一年前的一场论坛说起。去年7月11日，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆在深圳出席某论坛时表示，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，“我们不妨再豪放一点——如果明年(日)深圳的房价比现在(日)低一分钱，我一定在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉。”徐滇庆的表态很快得到牛刀的回应，牛刀表示和他打赌一年后的深圳房价。牛刀给赌局立下的“规矩”是：以深圳市国土资源与房地产管理局(简称国土房产局)公布的日的新盘均价即每平方米15745元为准。双方的赌注一样，如果牛刀输了，也在媒体上用整版篇幅向市民道歉。一年以来，两位当事人在不同场合多次表态坚定自己的看法。今年3月24日，在深圳的一次沙龙上，徐滇庆在谈到那场由他掀起的关于今年7月深圳楼市价格的“赌局”时表示，“我有200%的自信(赢)”， 而牛刀也多次表示，“徐滇庆200%会输！”徐滇庆打算“饶了牛刀”徐滇庆最新的一次表态在上周六。他声称牛刀才应该道歉，“深圳房价每一个月都在涨，所以我就劝牛刀，到7月份我就不提了，我饶了你。”对于徐滇庆的表态，牛刀昨天接受本报记者采访时显得很平静，“徐滇庆先生的表态我已经注意到了，但深圳房价下降是不争的事实，徐滇庆早在半年前就输了。”牛刀表示，去年7月11日深圳房价是每平方米15745元，而来自深圳市国土房产局的数据显示，今年1月份，深圳房价就跌到每平方米15000元以下了，今年5月份的深圳房价更跌下了每平方米12000元，“深圳房价下降是明摆着的事实，徐滇庆早在半年前就已经输了。”对于徐滇庆只看国家发改委数据的表态，牛刀表示，“即使只看国家发改委的数据，深圳今年以来的房价也是在逐月下跌的。”牛刀进一步补充说，国家发改委关于深圳房价的数据来源于深圳市国土房产局，深圳国土房产局发布数据的口径和国家发改委是相同深圳房价还要“下探”三年？在今年房地产市场低迷的大环境下，徐滇庆却空前看好中国楼市。徐滇庆表示，目前有几万亿资金在等候涌入中国，市场信心一旦恢复，大量热钱将要涌进楼市，房价在夏季会有暴涨期。不过，牛刀却难以认同徐滇庆的这种乐观判断。牛刀表示，“徐滇庆显然不了解中国国情，房价的本质问题只是金融问题，这个观点也许在加拿大是对的，但用于中国却失之偏颇。”牛刀表示，热钱进入的行业已经较此前发生改变，“热钱不仅流入中国股市、楼市，还涌进了IT、钢铁等其他行业。”深圳楼市近期的新情况在牛刀看来已经反映出今年楼市的前景。牛刀表示，上周五，深圳新房存量达44771套，离近两年多来的高位还有5000多套。而深圳上一轮房价大跌是从去年12月底开始的，当时新房存量也恰好突破50000套。“一系列的指标都在说明，深圳楼市的调整至少还要持续三年，房价现在并没有跌到位。”徐滇庆“不道歉我不答应”从今年年初开始，徐滇庆和牛刀关于深圳房价的赌局被网友热烈讨论。今年6月1日，牛刀再次出来表态，“我没有理由不让徐滇庆道歉。”事实上，徐滇庆和牛刀也有过一次交流。牛刀今年3月份在博客《关于房价——我和徐滇庆不得不说的事》一文中表示，今年曾和徐滇庆见过一面，“他当时得意地问我：‘深圳房价涨了不少吧’？我当时一脸愕然，明明已经跌了30%，怎么他还在说涨？因为当时碍于龙永图先生在场，我便没有当即反驳。”而对于徐滇庆不道歉的表态，绝大多数网友表示并不接受。在国内某门户网站上，有超过96.26%的网友认为，“错了就应该道歉”。而作为当事人，牛刀昨天郑重表态，徐滇庆不道歉，“网友不答应，我也不会答应。”晨报记者 邢飞
08-06-30 08:02
有了范跑跑，有了王益，感觉北大出来的比较无耻，是整个知识分子人文精神的灭失？
08-06-30 08:30
东方之珠兄 口下留情 ：）范、王之属 掩瑜之瑕尔
08-06-30 09:45
去年，看到以学术研究严谨自称的徐教授居然发表那种言论就惊讶不已。不仅从其作为一知名学者不该对具体市场个案发表赌博性言论，而且其所谓的支撑论点就极其可笑。回想当年读书时，不少人对其学术研究能力的置疑，哎，真是无风不起浪。
08-06-30 09:59
呵呵，长沙兄也是一塌糊涂出身？:-)
08-06-30 10:54
北大的这个垃圾教授真搞笑
08-06-30 13:52
以身作则，很好的诠释了何谓“叫兽”
08-07-01 08:24
今夏房价会暴涨?深圳房价没有跌? 徐滇庆语录·炒房无罪●我觉得炒房无罪,但是逃税有罪,关键问题是我们的财税制度没有跟上●房价不仅不会下跌,还会继续上升●股市的确曾经出现过一段高潮,但现在股市在扩容,结果股指掉下来了,大家意见很大,于是钱都涌进了房市●2008年对于房地产商来说将非常难过●房价打折其实是房地产商在假摔北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆一向以敢言著称,也因此多次卷入舆论风波。近日,徐滇庆多次公开表示“今年夏天房价会有暴涨期”,引发外界高度关注。此外,徐滇庆与财经评论人牛刀关于深圳房价走势的一场打赌也即将到达最后期限。徐教授坚称深圳房价“没跌”,同样引起外界的广泛议论。就这两大热点话题,昨日本报记者电话连线徐滇庆,他向记者详细回应了这两大争议的发生背景和他发布观点的客观依据,并称其言论都源自于对中国金融形势的担忧。关于“夏天房价会暴涨”“我担心影响奥运稳定”在当前全国各大城市楼市成交依然低迷的情况下,徐滇庆日前抛出的“夏天房价会暴涨”言论顿时掀起轩然大波,许多人对此观点嗤之以鼻。但徐滇庆表示,他之所以这样说,是为了提醒公众,大量热钱仍然在不断流入中国,房价暴涨的几率相当高,严重起来会影响奥运期间的稳定。“只要有一分的危险,我们就要做十分的准备,这是我作为学者应该有的素养”,徐滇庆这样解他的言论。“现在的金融形势非常严峻,一季度外资不可解释的流入达到851亿美元,4月份一个月就流入超过500亿美元,这么大的资金都流到哪里去了?”徐滇庆又举出另外一组数据:仅今年2月,我国城乡居民存款额猛增了9300亿元,而平时合理的波动只有1800多亿元。据徐滇庆分析,除了一部分是从股市等市场回流之外,上半年进入银行的资金有相当部分是“热钱”。“现在这些钱还在观望,是因为股市、楼市还处在信心危机的阶段,而信心危机是不会长久的,再加上目前存银行其实是负利率,到一定时候这些钱肯定会冲出来,这些资金流到哪个市场都会造成极大冲击。”徐滇庆表示,由于“90/70”政策等地产调控政策,今年国内商品房市场的高端豪宅供应数量大幅减少,热钱一旦进入,所造成的影响会比过去还要大,“我说这些话不是在算命,几万亿的资金去炒价值一千亿的楼,房价肯定会暴涨”。“这就好比是为防范堰塞湖决堤发出的警报,是为了提醒防范。进来那么多钱,它要炒你怎么办?所以说现在楼价发生暴涨的概率相当高。但如果最后没有发生暴涨,也不能因此就说我的担心是错的”。“我的真正意图是,北京奥运在夏季举行,一定要保证市场平稳,一旦那时候房价暴涨,就是影响全局”,徐滇庆说。
08-07-01 08:25
关于“打赌深圳房价”“不要再炒,谁炒作谁吃亏”近日有关徐滇庆的又一热点话题,是他在去年与财经评论人牛刀的一场关于深圳房价的打赌。牛刀曾说,如果到今年7月11日深圳房价没有下跌,他就在媒体上用整版篇幅道歉。徐滇庆则称对于深圳房价还在涨,自己“有200%的自信”。在接受记者采访时,徐滇庆表示,这场“赌局”已经被娱乐化了,已经“变味”而失去了意义。记者发现,关于“打赌”,牛刀的依据是深圳市国土房管局公布的成交均价。而徐滇庆所一贯引证的,则是国家发改委、国家统计局每个月公布的房屋销售价格指数。两个数据出处的不同,导致了双方各说各理的局面。徐滇庆一直坚持深圳房价在涨的理由,正是由于在国家统计局的数据中,有关深圳房价的指数一直保持着与去年同期相比上升的态势。而其实从去年12月起,即便是发改委和统计局的统计数据中,深圳房价也已经开始环比逐月下降。对此,徐滇庆的态度是“这也不叫跌”。他表示,房价不是个连续函数,受不同楼盘的位置和价格等因素影响很大,房价下跌很可能是发展商“漫天要价,落地还钱”的营销手段。但他也表示,如果环比逐月下降,最后的结果就是楼价下跌。“可是发改委的数据显示5月份的深圳房价同比去年还是在上涨,所以说我已经赢了”。“去年深圳楼价暴涨,很多人是在炒作香港回归10周年,现在炒家走了楼价就往下跌,但不要认为去年炒了今年就不会再炒,说不定再炒就炒上天了”,徐滇庆表示,他的本意是提醒人们防范由房价暴涨所带来的金融风险,而人们则不应该以娱乐的心态去看待深圳楼市所面临的这种潜在风险。在坚持已经赢得这场赌局的同时,徐滇庆还通过本报向牛刀带话:牛刀更应该关心深圳、广东有没有按照国家的政策,拿出土地出让金的10%给中低收入阶层盖房子；发展商自有资金的比例有没有按规定达到35%；有没有建经济适用房,有没有研究应该怎么分配这些普通市民真正关心的问题。“不要再去炒作深圳房价的涨跌问题,谁炒作谁吃亏,我是一定赢”,徐滇庆说。本报记者 王昊
08-07-01 08:26
人不能那么无耻，呵呵
08-07-01 15:41
典型的专家说胡话
08-07-01 16:11
想要教授道歉那是不可能的，秀才遇到兵，现在吃亏的是不会一套套理论的兵。
08-07-01 16:44
北大最近比较火呐，北大出的疯子明显感觉不平衡了，自己得先疯一疯再说。。。
08-07-01 16:50
cao,他们都赢了,老百姓输了.
08-07-01 18:14
看看时寒冰先生写的:徐滇庆教授，我支持您不向牛刀道歉，原因是，我此前也跟牛刀打了一场赌。那是一个电闪雷鸣的下午，牛刀与我坐在上海绍兴路的一个酒馆里。在倒酒的服务员离开后，牛刀压低声音对我说：“我跟北大教授徐滇庆打赌，深圳房价跌，他登报道歉，涨，我登报道歉。”我一言不发。牛刀说：“你发明的利益分析法厉害，你说谁赢？”我说：“深圳房价必跌。”牛刀狂喜。我接着说：“徐滇庆必不道歉。”牛刀泪流满面。我又接着说：“徐滇庆会要求你道歉。”牛刀吐血不止。牛刀问：“何故？”我答：“他心理素质好得你难以想象。”牛刀不服。说：“我们打赌吧？”我点头同意。牛刀说：“深圳房价下跌，我请你一顿吃一斤甜饼，想蘸白糖蘸白糖想蘸红糖蘸红糖；深圳房价下跌而徐滇庆不向我道歉，我请你一顿吃十斤甜饼，想蘸白糖蘸白糖想蘸红糖蘸红糖；深圳房价下跌而徐滇庆要求我道歉，我请你一顿吃百斤甜饼，想蘸白糖蘸白糖想蘸红糖蘸红糖。如果深圳房价跌且徐滇庆向我道歉，你只需请我吃一斤甜饼，并且，我既不蘸白糖也不蘸红糖。”条件如此优厚，我想都没有想就欣然同意了。徐滇庆教授，看见了吗？您绝不是一个人在战斗，您坚持不道歉，实际上在决定着另一场打赌的胜负。所以，我没有理由不全力支持您拒绝道歉。徐教授，您知道吗？在您宣布“深圳房价每一个月都在涨”的那一刻，您已经是灵魂附体，您继承并发扬了北大的悠久传统，您千万不要给牛刀任何机会，这一刻您不是一个人在战斗，您不是一个人！
08-07-02 07:14
两千字道歉长文已发给媒体打赌深圳房价事件追踪近日大众极为关注的深圳房价打赌事件，因为北大教授徐滇庆的突然道歉而发生了戏剧性的转变。在作出“已赢得深圳房价赌局”表态仅过一天，徐滇庆昨天郑重道歉：目前深圳房价确实在下跌，将于7月11日刊登整版文章向深圳市民道歉；他同时指出，“如果我们能够防范金融危机，哪怕我每天都给大家道歉都可以。”“现在网友都满意了吧”“我向深圳市民道歉。”徐滇庆在这份名为《徐滇庆致深圳人民道歉信》的第一句写道。在这篇近两千字的道歉信中，徐滇庆对自己的失利原因和深圳楼市的现状进行了彻底反思。对于失利原因，徐滇庆表示，深圳去年上半年房价几乎涨了50%，在投资峰退却之后必然会出现房价的回归。此外，由于全球资本市场的危机，投资者观望情绪越来越严重，导致深圳房价一路下跌，“这些都是没想到的”。徐滇庆进一步解释称，无论房价涨跌他都应该道歉，因为其自我感觉在学风上不是很严谨，“即使深圳房价不跌，我也道歉，我们不要在这个问题上继续纠缠，这样不利于保持良好的学风”。徐滇庆同时强调，“道歉信已经发给媒体 ，7月11日肯定会发整版广告道歉，现在各位网友都满意了吧。”“我错在简单地预测房价”“我错就错在简单地预测房价，这样做很容易让人搞成娱乐新闻，有可能忽略了房地产市场急需解决的根本问题”。在徐滇庆看来，盘踞在中国的热钱可能带来的金融风险比打赌房价更需要关注。徐滇庆说，今年一季度外资不可解释的流入达到851亿美元，仅4月份就超过了500亿美元。“虽然目前房价走低，但是要防范今年夏天热钱炒作导致房价暴涨，”徐滇庆最后表示，“如果能够防范金融危机，哪怕我每天都给大家道歉都可以。”牛刀劝徐滇庆别太着急徐滇庆这一表态让舆论感到非常意外。就在一天前，徐滇庆还多次强调深圳房价每个月都在涨，“已赢得深圳房价赌局”。绝大部分网友表示，徐滇庆态度变化太快，令人不解。同样感到意外的还有“打赌事件”的另一位当事人——知名财经评论人牛刀。“7月11日数据出来才能下结论，徐教授不要太着急，现在输赢还很难说”。但牛刀同时指出，就是没有次贷危机，深圳房价也得下跌。不过，对于徐滇庆，牛刀表示十分尊敬，“虽然我们对深圳房价看法不一致，但是我非常尊敬徐教授，徐教授的书我都在认真地拜读。”牛刀最后对记者表示，打赌深圳房价之所以受到各界关注，主要是因为目前房价问题在中国是很大的民生问题，“我相信房价问题不会停止于今年7月11日，有关房价的讨论还将持续下去”。晨报记者 邢飞
08-07-02 19:25
北大教授徐滇庆向深圳人民道歉了！近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了广泛关注，而两位主角是北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀，徐滇庆声称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。昨天，徐滇庆正式抛出《致深圳人民道歉信》，宣布自己与牛刀的打赌以失败告终。徐滇庆：我没输，但我要道歉早在日，徐滇庆在深圳出席某论坛时表示，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，“我们不妨再豪放一点——如果明年 (日)深圳的房价比现在(日)低一分钱，我一定在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉。昨天，徐滇庆终于抛出向深圳人民道歉的信。6月27日，徐滇庆还坚称，深圳房价没跌，他绝不会道歉。前后如此巨大的变化，网友一片哗然。徐滇庆表示，当时说这句话错就错在房价，这样做很容易让人搞成娱乐新闻，有可能短时间忽略了房地产市场急需要解决的根本问题。他还承认他还错在没有估计到美国次级贷影响这么大，对全球资本市场造成金融危机。不过徐滇庆话外有话。他表示，无论7月11日深圳房价是涨还是跌，他都应该道歉，“谁让我是教授呢，教授不应该和人打这种赌 (指与财经评论人牛刀打赌房价涨跌)，都搞成娱乐事件了！”错在把时间段说得太绝对昨天晚上，记者接到了徐滇庆向深圳市民道歉的道歉信全文。信中，他认为预测甚至打赌房价涨跌，是学术浮躁的表现。徐滇庆在道歉信中说，一年前他说深圳的房价要涨，错在把时间段说得太绝对。但是总的趋势判断并没有错，所依托的理论也没有错。道歉信中还坚持认为，尽管在资本市场全面低迷的情况下部分地区房价下跌，但房价上升是一个长期的趋势。徐滇庆表示，房价肯定会暴涨。他重申房价暴涨原因是国际热钱不断流入中国炒高房价。“已经流入国内的资金就像前段时间地震灾区的堰塞湖一样，高悬在我们头上。”引证数据不同导致打赌关于“打赌”，牛刀的依据是深圳市国土房管局公布的成交均价。而徐滇庆所引证的则是国家发改委、国家统计局每个月公布的房屋销售价格指数。两个数据出处的不同，导致了双方各说各理的局面。徐滇庆还表示，他的本意是提醒人们防范由房价暴涨所带来的金融风险，而人们则不应该以娱乐的心态去看待这种潜在风险。对于牛刀，徐滇庆称，牛刀只是一个新闻工作者，没有金融知识功底，但他很勤奋写作，写了很多关于房价的文章。“我要提醒他，不要整天没有依据的预测房价，把重点放在呼吁政府拿出10%的土地出让金为穷人建廉租房上来。”据了解，徐滇庆昨天已经将道歉信交给了南方都市报。按照南方都市报的刊例价，其周三的整版广告报价黑白版14.2万元，彩色版则近20万元。不过徐滇庆透露，整版刊登其道歉信是否需要付费，他不清楚。（稿件来源：每日经济新闻）
08-07-02 20:06
其实他什么都知道，只不过他就是一个利益集团的代表罢了，收人钱财 替人消灾
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李嘉诚及其儿子都在套现国内房产，可想而知会跌啦。
崩盘倒未必，那是“核心利益”。
&你说的是太子们&
&被打脸了。。。&
&去看看财经报道再说吧，李嘉诚出的楼盘都是收益偏低的楼盘。李现在把重心资金都投在英国的基建上了。跟你以为的什么楼市 一点关系都没有！&
不过我们这些P民还是希望跌吧
那样我们就可以买房子了&
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china 发表于
李嘉诚及其儿子都在套现国内房产，可想而知会跌啦。
崩盘倒未必，那是“核心利益”。: ...
不过我们这些P民还是希望跌吧
那样我们就可以买房子了
&当出生率小于死亡率的时候，房子估计才会跌。&
人心态来讲 更不敢买
现在国内情况真崩盘了 大量企业会倒闭
很多现在收入紧张的人都会有失业风险 想买都没收入供楼了&
&房子跌了你更不会买了&
&http://lianghaiming./article/5959&
性别保密职位7QQ居住地广东 深圳分享精华71积分157810主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 4 月 5 日听众数收听数金币157810 金好友注册时间
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一帮所谓的专家还在忽悠大家去买大亚湾的房子呢
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大糊涂神 发表于
不过我们这些P民还是希望跌吧
&只要房子下跌我能够买得起就好了
至于那些专家和叫兽跟我没有半毛钱关系
就知道整天在那里瞎叫唤
其他的我都不关系
我只关系我和相关的就可以了、
一屋不扫，何以扫天下&
性别保密职位9QQ分享精华0积分7573主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数收听数金币7573 金好友注册时间
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china 发表于
http://lianghaiming./article/5959
只要房子下跌我能够买得起就好了
至于那些专家和叫兽跟我没有半毛钱关系
就知道整天在那里瞎叫唤
其他的我都不关系
我只关系我和相关的就可以了、
一屋不扫，何以扫天下
&房子下跌 你会买吗？比如你手上有50W 房子50W
你会买吗？ 下个月45W 在下个月40W 明年 1W 后年贴你1W 5年后你买房 政府要送你10W！你买不？&
&大糊涂神一点都不糊涂&
性别男学历小学职位10QQ分享精华0积分114189主题帖子记录日志相册UID764837最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币114189 金好友注册时间
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大糊涂神 发表于
只要房子下跌我能够买得起就好了
至于那些专家和叫兽跟我没有半毛钱关系
就知道整天在那里瞎叫唤
大糊涂神一点都不糊涂
19:31 上传
性别保密职位11QQ居住地广东省 深圳市 罗湖区 东门街道居住县罗湖区分享精华0积分426主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 福田区 园岭街道出生县福田区听众数收听数金币426 金好友注册时间
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房价不回跌，维持现状，还会小幅度上涨！
&李套现 是因为跟领导的关系不好,
天朝少了谁也是一样转 人民生活会越来越好
房价会越来越高&
性别男职位12QQ居住地广东省 深圳市 宝安区 新安街道居住县宝安区分享精华0积分115主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地江西省听众数收听数金币115 金好友注册时间
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要是房价今年崩不了,我将他们几个崩了!!
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国世平就是个笑话
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就怕地方政府“闲不住”——就“房冷地热”等问题专访全国城市地价监测系统负责人
日 18:59:07 来源： 新华网
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& & 新华网北京４月１５日电（记者王立彬）国土资源部１５日发布一季度全国城市地价动态监测结果表明，受ＧＤＰ增长预期下调和产业调整发展影响。市场分化加剧，一线城市“房冷地热”现象突出。针对相关问题，全国城市地价动态监测系统负责人、中国土地规划勘测院地价所所长赵松接受了新华社记者专访。
& & 分化、去化，关键还是要相信市场化
& & 记者：为什么说城市地产市场呈“分化”、“去化”格局？
& & 赵松：今年以来，中央政府进一步明确深化改革、让市场发挥决定性作用。房地产领域双向调控、差别化调控、长效机制建设等更加契合市场规律，加之房地产税立法、不动产统一登记推进的间接影响，有助于形成理性预期。地方层面，产业结构调整、自主调控市场等政策性因素综合影响，区域和城市地价分化日趋明显。
& & 对住宅地价而言，一方面，部分人口增长缓慢、商品房库存高、消化周期长的三、四线城市房地产价格有所回落，地价水平涨幅收窄，甚至出现下降迹象；另一方面，部分房价上涨较快一线城市和区域热点城市，通过推广自住型商品房、限制预售、调整公积金贷款额度、增加土地供应等措施加大调控力度，加之２０１３年四季度部分城市调控收紧新政持续发力，一定程度上抑制了需求，市场进入观望期。
& & 记者：“房冷地热”说明什么？
& & 赵松：房屋和土地市场买卖双方是不同群体。“房冷”说明房屋市场观望氛围较浓，购房者不急于出手，或受限于资金支付能力（银行收紧购房贷款）不能形成有效需求，房屋供需矛盾趋于舒缓，供需力量对比正在调整。“地热”则说明开发商对未来的正常经营、获利仍充满希望，所以踊跃出手拿地，形成有效交易。
& & 楼市与地市“时间差”是很正常的，二者间的影响要一个传导期。就目前情况而言，关键要分析清楚当前“房冷”是短期现象还是长期趋势；是个别楼盘营销策略，还是市场整体行情；是形成断崖式深跌，还是逐步降温。新一届政府强调让市场发挥决定性作用，我们不妨继续着眼于长效机制建设，培育更加理性规范的市场环境。
& & 降温、降价并不代表就是“崩盘”
& & 记者：相关专家研判认为，开发商需以价换量快速回笼资金，消费者持币观望情绪渐浓，拐点或将形成。拐点在眼前吗，怎么看“崩盘论”？
& & 赵松：一季度地价变化一大特点是上涨态势放缓趋稳，综合地价环比涨幅在连续７个季度后首次收窄，虽然收窄幅度还比较微弱，但仍值得关注，其原因与当前经济下行压力较大，信贷规模增速趋缓及部分城市市场调整密切相关。
& & 如果楼市真出现“拐点”，将在未来一两个季度后全面传导至土地市场，进而反应在地价信号中。至于拐点是否就在眼前，我觉得整体而言，尚不会出现得这么快。经过十几年高速增长，我国楼市确实该随着经济降速、调整而降温，但降温、降价不代表“崩盘”，价格小幅波动应该是正常市场常态。主观上，恐怕多数人不会希望中国不动产市场像当年日本那样出现致命性“崩盘”；客观上，刚需仍然旺盛的区域热点城市强大的内在支撑还会持续一段时期。
& & 记者：您担心的是什么？
& & 赵松：我倒是担心两种倾向，一是个别地方政府“闲不住”，等不得市场的自发调节，又要急于出手救市，非把小“泡沫”炒成大“泡泡”不可；二是舆论盲目跟风，把点上的问题炒成面上的问题，进而形成强大的“市场预期”，催动市场的大幅波动。所以，正如我们报告中分析“对市场中的量价信号、预期变化，既要敏感跟踪又要全面、理性解读、审慎应对，保持宏观政策的稳定性。”我认为，在当前的复杂形式下，这一点很重要。
& & 房地产与实体经济要一起观察
& & 记者：您多次强调，对宏观经济而言，工业地价变化尤其值得关注，这方面有什么信号？
& & 赵松：在全国商业、住宅地价减速上涨同时，工业地价增速继续低位上扬，这也是本季度特点之一。工业地价上涨通常有两方面原因，一是成本因素，如征地拆迁成本提升，刚性推高土地取得成本。二是市场因素，如供需矛盾加剧、市场竞争活跃等。就我国现状而言，相当多的地方政府为招商引资，不惜低成本供地，造成工业地价长期低于真正的价值。
& & 随着ＧＤＰ论英雄模式逐步改变，农民土地财产价值显化以及供地规模、结构调整，长期被“压制”的工业地价终将理性回升。当然这需要一个过程，这正是全国工业地价整体持续温和上涨的主要原因。
& & 记者：怎么预期今后一个阶段地价及地产市场走势？
& & 赵松：２０１４年二季度，宏观经济下行压力较大，经济发展结构性矛盾和风险因素依然存在。预计房地产调控将延续市场化机制主导，落实分类调控。预计商业、住宅用地价格上涨态势或将进一步缓和，工业地价持续上涨；城市间分化趋势进一步确立，部分城市地价或将止涨回落。
& & 当前正值全面深化改革关键期，国际国内复杂因素叠加影响，对市场量价信号、预期变化，既要敏感跟踪又要理性解读、审慎应对，保持宏观政策稳定性。下一步要强化分类调控，促进土地集约节约利用。要加强共有产权房用地、工业产业用地、养老用地等各类用地政策研究，完善可实施的配套制度机制，发挥土地政策助力社会经济健康发展的重要作用。
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没这么恐怖吧
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关键还得看国家是不是大规模印钱
再来个四万亿，房价挡都挡不住
&多少人是那四万亿的受害者&
性别女机构名称深圳市易通商务服务有限公司居住小区请选择自己所在的小区→职位17QQ居住地广东省 深圳市 罗湖区 笋岗街道居住县罗湖区分享精华0积分1000主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 罗湖区 笋岗街道出生县罗湖区听众数自我介绍曾经，有一个把户口调入深圳的机会摆在我面前，我没有珍惜。 等到我小孩子即将积分入学时，才后悔莫及， 人世间最痛苦的事情莫过于此…… 如果现在有把户口迁入深圳的机会， 我会对那个帮我迁户口的顾问说三个字： “赶紧办”。情感状态未婚收听数金币1000 金好友注册时间
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想要安居乐业怎么就这么难呢？
新换手机号 秋秋 有事电话我！[ ...
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个别城市要崩盘，大部分地方基本稳定。
&同意！深圳人口在增加，应该还有空间。&
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