我的2017房子抵押贷款利息价值一百五十万抵押给小贷银行贷了三十万，现在担心他们拿我的2017房子抵押贷款利息二次抵押，怎样才能避免

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-06 06:09 标签： 房子抵押贷款利率
我（北京的）近期临时需要40万资金周转，想用自己房屋到银行抵押贷款，我的房子是经济适用房，不知道能不能到银行办理抵押贷款，如果可以哪个银行手续简便下款快？还有在当铺把房产证当了借钱和从银行贷款哪一个更合算。
什么是经济适用住房，按照办法第二条的规定，经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。
经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。
　　“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。
可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。
其他答案（共24个回答）
可以申请银行抵押贷款，但是需要满足几项条件：
1、本人或者家庭成员还拥有其他房产：高法出台的司法解释规定银行不可以强制执行、拍卖、查封拒绝偿还贷款人的唯一住房，银行为了规避风险一般对于家庭唯一住房的房产抵押贷款都不予以批准；
2、该房产需要有产权证，有些银行还要求该房产入住（或者交房）必须已经满5年；
3、没有其他贷款或者抵押，例如购房按揭；
不过现在有不少的银行已经不再受理房产...
经济适用房可以申请银行抵押贷款，但是需要满足几项条件：
1、本人或者家庭成员还拥有其他房产：高法出台的司法解释规定银行不可以强制执行、拍卖、查封拒绝偿还贷款人的唯一住房，银行为了规避风险一般对于家庭唯一住房的房产抵押贷款都不予以批准；
2、该房产需要有产权证，有些银行还要求该房产入住（或者交房）必须已经满5年；
3、没有其他贷款或者抵押，例如购房按揭；
不过现在有不少的银行已经不再受理房产抵押贷款，具体的你还是咨询银行的信贷科比较好。或者可以找担保公司代为办理
　　你资金要是很快能回笼，去典当比较合适．因为典当公司相对要比银行手续快很多，不过典当公司如果比较长的时间利率要高很多．最低好象是一个月，如果期满你还不上可以拿当票续时间，只要你把利息还上．如果你在同一家典当，房子进行过典当，他们也做过房屋鉴定，你下次需要钱的时候可以当天就提到钱，不需要再做鉴定．不过典当行抵押借钱一般都评估很底，借给你的都只能在当物市场价的５成．切记到期如果还不上一定要在这之前续当票时间，他们对到期之后没还当也没续时间一般一个月左右就会把当物处理掉．那可就亏大了！
　　你贷款时间长的话还是到银行办理．不过银行的人不会为了你没钱周转着急，我不知道你的房子价值多少，如果市场价不到８０万还是需要到银行．典当的人别的都好商量，就是贷给你的钱没商量．我上次说破了嘴都没用．
可以的，你可参才一下
经济适用房可抵押贷款
( 10:07:19)
【江苏商报讯】 南京低收入家庭可以将手中的经济适用房作抵押来贷款了，浦发南京分行从昨天起首家推出这项业务，抵押率可达70％，期限最长为5年，年贷款利率为5.31％。
据了解，近年来，南京加大了经济适用房的建设力度。根据南京市计划经济委员会的有关部署，今年南京经济适用房建设规模将突破60万平方米，比去年多一倍。目前经济适用房的售价约为每平方米元。
今年将有近5000户低收入阶层住进经济适用房，但是低收入家庭购买的经济适用房不能用来作抵押贷款，市民在装潢等方面的资金来源就成了问题。浦发南京分行个人金融部副总经理陈香表示，从今天起，该行对具备《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的经济适用房可以办理抵押贷款，抵押率可达70％。用于创业或其他正当消费用途的最长年限为5年，而用于房屋装修的可达10年，年利率均为5.31％。
针对浦发此举，工行、建行等南京其他银行均表示无兴趣跟进。据省工行有关人士介绍，同商品房、二手房以及商业用房抵押贷款相比，经济适用房抵押贷款所牵涉的部门太多，手续极其繁琐，没有一两个月时间根本办不下来。另外，更为重要的是，经济适用房价值太低，办理抵押贷款银行不值得。■通讯员 吴文文■商报记者 陈逢春(3版《商务在线》)
(编辑 云翔)
什么是经济适用住房，按照办法第二条的规定，经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。
经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。
　　“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。
可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。
目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证...
我刚打完这么一个官司,经法律证明,前面的同志说的是不对的.
请先确定您购买的是经济适用房么,一般回迁房不属于经济适用房,但是房产证上有经济适用房的章,为的是和商...
这好办，想这种情况好多中介公司就能办理。
具体说抵押贷款和按揭贷款哪种合算要具体情况具体分析，既然有这两种贷款方式，也是适用不同的贷款人群。
抵押贷款和按揭贷款有什么区别?
按揭就是按揭人（买方者）通过...
可以的！申请公积金贷款买房流程：
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴...
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房子价值一百多万，银行抵押贷款下来几十万如果拍卖了有剩下钱给回吗？
房子价值一百多万，银行抵押贷款下来几十万如果拍卖了有剩下钱给回吗？
广西 - 南宁
就看你的剩余价值还剩多少，虽然你的房子能拍100万，还银行的钱，还要给拍卖公司，法院缴纳各项费用，还剩多少就不可知了
找法网认证律师
4条律师回答
剩下的钱会退还的。。。。。。
能拍到价值一百多万吗？
拍卖了才知道
拍卖的钱先用于偿还贷款，执行费，评估费等各项费用，剩余的返还债务人
你好，会给回的哦。
找法网认证律师
看卖出去的价格是多少啊
其他1个律师回复
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如果有证据证明银行有过错,从而导致你的损失,可以向法院进行诉讼来维护你的权利,也可以电话来咨询
你直接找法院，说你愿意还款就可以了。
不会的有偿还能力
第一、提前还贷，消除银行抵押登记;
第二、与银行协商，变更贷款人。
咨询银行''''
你好：可以起诉解决
具体可咨询银行的
与卖家协商解决
这是可以的
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单项选择题王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万，贷款70万。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是
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D.由中国保监会责令改正，给予警告，并处3万元以下的罚款你好，我在中信银行房屋抵押贷款100万，额度批下来了。但是我没有去拿那笔钱 - 110网免费法律咨询
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你好，我在中信银行房屋抵押贷款100万，额度批下来了。但是我没有去拿那笔钱
湖北－武汉&07-24 18:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(7)
你好，我在中信银行房屋抵押贷款100万，额度批下来了。但是我没有去拿那笔钱，现在中信银行人打电话来要两个点的手续费。我可以不给吗？谢谢！
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这个钱去哪了。
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