农村信用社的房产抵押贷款，好像可以连续贷很多年，只要持续付利息就可以了。。_百度知道
农村信用社的房产抵押贷款，好像可以连续贷很多年，只要持续付利息就可以了。。
长沙银行这类商业银行的房产抵押贷款，是一样的规则吗？还是需要在规定的时间内，还清本息，再重新申请贷款？
长沙银行的抵押贷款是不是也能这样？如果不同，请说明下有什么区别·
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
如果是按揭贷款，时间可以长达20年；如果是流动资金贷款，一般不超过两年。当然，贷款到期后如你如期归还，可以再申请。
采纳率：31%
不是连续贷很多年，而是贷款一年后到期贷款转贷，你将利息付清后信用社还会向你贷款之后到期同样操作，只要你清利息，没有出现不良信用，钱你可以一直用。
长沙银行的贷款是不是这能这样？
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信用社房产抵押贷款程序有哪些？
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我来帮他解答
　　一.　　贷款步骤：
　　1、农户应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》
　　2.农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。
　　3.农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。
　　4.农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。
　　二.　　贷款所需证件：
　　本人户口本.结婚证.身份证和复印件.贷款证.。担保人身份证和复印件.全家人和担保人的照片。
抵押贷款的贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
　　6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。
流程如下：
第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；
第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；
第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；
第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；
第五，借款人按时足额还款；
第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。
xiaoguiMF&回答：你好，我了解到几点：
1、房产是否符合抵押要求
　　虽然提供房产作抵押申请贷款，获贷几率较大，但并非一切房产都能申请抵押贷款，比如未满五年的经适房、小产权房、房龄在20年以上的房子、部分已购公房均不能办理抵押贷款。
　　2、个人信用记录是否良好
　　申请房产抵押贷款，贷款机构同样会查看借款人的信用记录情况，正因如此小编建议各位借款人申请贷款前最好查询一下自己的个人信用记录。
　　3、是否具备按时足额还款的能力
　　银行审批贷款除了会查看借款人的信用情况以外，也会视察其是否具备偿还贷款本息的能力，所以若借款人有稳定的工作和收入，更易获贷。
　　另外，若借款人用他人名下房产办理住房抵押贷款，则须取得他人的同意，而且需房屋一切人出具同意抵押书面承诺书，否则抵押无效。
位前勋891015&回答：你好，你先准备好贷款所需的资料然后递交到银行就可以了，一般只要你能找到银行的信贷员等人的话。资料一交就等消息就行了。 贷款有要求个人征信的，不过一般你到银行办理的时候银行会帮你查的。 所需资料： 身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、产权证、居住证明
-丶-&回答：1.贷款申请书；
2.个人及配偶身份证明、户口簿或有效居民身份证明以及婚姻状况证明；
3.借款人家庭其他成员身份证明；
4.与信用社签订住房抵押贷款承诺书；
5.提供在信用社开立贷款账户账号；
6.提供自身第二套住房房产证等材料；
7.签订委托信用社查询人民银行征信委托书；
8.信用社认为需要提供的其他资料。
希望我的回答对您有所帮助！
xiaoping123&回答：一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证。拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了。
你需要准备：
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
无聊老爷爷&回答：房屋抵押贷款的程序：
1、借款人持有效身份证件；
2.借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书，有所购房产总价款30％以上的自有资金；
3.借款人有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
4.能够提供银行认可的担保；
5.借款人在银行开立存款帐户(或办理龙卡)；
6.建设银行规定的其他条件。
希望我的回答对您有帮助。
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通过农村信用社办理房产证抵押贷款最快需要多长时间能放款？
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如题，我想问一下通过农村信用社办理房产证抵押贷款最快需要多长时间能放款？我现在继续办理贷款
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　　你好，具体的下款时间要看银行的政策，一般要两周左右。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。　　办理房屋抵押贷款要提供以下证明：　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件;　　2、身份证原件、户口簿原件;　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件;　　4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。
　　你好，住房抵押贷款在一周到两个月内下款都是正常的，具体下款时间以银行审批结果为准。　　住房抵押贷款是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。　　需要注意，抵押房屋贷款用途要向银行说明，不能用于法律法规明令禁止的用途，炒房、炒股是不允许的。抵押房屋贷款的用途要求专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
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