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绵阳住房抵押贷款常见问题
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绵阳住房抵押贷款常见问题
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请问我想拿父母房产做抵押贷款,在易贷网联系他们说我房子可...
用户:wyex*** &
| 四川-绵阳 |
请问我想拿父母房产做抵押贷款,在易贷网联系他们说我房子可以贷20万左右,利息是7厘5,季度还息两年还清,这可靠吗?或者跟他们签订合同时需不需要找个在场。
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接近50万 首付三要准备15万且价旧房哥要贷款纳税证明社保总要满吧 3000房已经少少趁现冷手吧 真绵阳本地人在外地工作,年底想在绵阳买房,现在月收入3000(交完社保后),在绵阳商业贷款能贷多少?问题详情:绵阳贷款需要间能批工作原家便推荐回答:看具体银行商贷般半月2016年绵阳房子抵押贷款利息哪家银行低一点推荐回答:房屋抵押贷款办理额度、限、利率:1.房屋抵押贷款办理高额度房屋总值7;2. 办理期限10-30自由选择;3. 房屋抵押贷款利率息4.9%;4. 办理区域包括津市内六区及周边区5. 办理前期任何费用押任何原件办理功再收费房屋抵押贷款条件规定要求:1、房屋抵押贷款要求房屋限20内;2、房屋面积要于60平米;3、房屋要较强变现能力;4、房屋抵押贷款额度房屋评估值70%;5、新房贷款贷款期限超30二手房超20;6、贷款利率按照民银行规定同期同档贷款利率执行;7、般房龄+借款龄超60岁贷款所需资料:1.借款效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明未婚需提供未婚证、已离婚需具院民事调解书或离婚证;3.已婚需提供配偶效身份证、户口簿及结婚证;4.借款收入证明(连续半工资收入证明或纳税凭证);5.房产产权证;我想在绵阳买房子.现在绵阳买房那里便宜点,现在外地人在绵阳买房还能贷款吗.推荐回答:高新区 普明 永兴 西科片区 南山 游仙些房便宜点3000现看位置都太知道贷款要看银行且首付要达4信用社像贷点具体向房产公司资讯办比自办更容易功绵阳住房公积金贷款额度怎么计算推荐回答:申请贷款应向市住房公积金管理提供审核资料:1、实填写《绵阳市住房公积金职工住房贷款申请书》式两份;2、申请单位具收入证明;3、户口薄原件(复印件);4、身份证原件(复印件);5、夫妻关系证明原件(复印件)未婚需单位或民政部门具未婚证明;6、配偶须具相同证明;7、购房合同原件(复印件);企业集资建房提供单位集资建房定点计划、工许证原件(复印件);购买二手房应提供已户房屋所权证、土使用证原件(复印件);8、首付购房款总额30﹪效收据原件(复印件)绵阳市住房公积金职工住房贷款依据务院《住房公积金管理条例》(务院令第350号)市民政府《绵阳市市级住房公积金职工住房贷款管理暂行办》(绵府发[2001]23号、绵府办《关于转发〈四川省民政府办公厅关于进步加强住房公积金监督管理通知〉通知》(绵府办发[2005]10号文件精神保证住房公积金低存低贷降低职工购房融资本政策效应支持鼓励我市城镇职工购买自住住房住房公积金贷款依实行担保(抵押、质押、保证)由市住房公积金管理委员决策市住房公积金管理运作银行代办理市财政监督、贷款象范围1、凡具绵阳市城镇住户口且完全民事行能力市住房公积金管理、各管理处、江油足额缴存住房公积金且连续缴存职职工绵阳市辖区内向市住房公积金管理、各管理处、江油申请职工住房贷款2、缴存住房公积金职工绵阳市辖区内购买、建造、翻建、修自住房申请贷款二、申请贷款应向市住房公积金管理、各管理处、江油提供审核资料并进行面谈、捺印1、填写《绵阳市住房公积金职工住房贷款申请书》式贰份2、夫妻双足额缴交住房公积金单位证明(本辖区工作,应由其工作所住房公积金管理部门据证明)(2份)3、夫妻双户口簿原件(复印件2份)、身份证原件(复印件2份)4、夫妻关系证明(离婚证明、未婚证明)原件(复印件2份)5、申请根据贷款情况提供:①《商品房买卖合同》原件(复印件2份);②集资建房提供单位集资建房定点、计划、工许证(复印件2份);③购买预售商品房提供商品房预售许证及预售合同原件(复印件2份);④购买二手房应提供《房产买卖契约》(复印件2份)缴纳契税凭证、房屋所权证及土证原件(复印件2份);⑤修住房提供权部门批准文件房屋所权证及土证原件(复印件2份);⑥自建住房提供权部门批准文件、自筹资金证明6、首付购房款总额30%或20%效收据原件(复印件2份)①低收入家庭职工购买经济适用住房(包括房改房、拆迁安置房、解困房)首付款比例按低于20%执行②购买普通商品房、二手房职工首付款比例按低于30%执行7、申请根据贷款情况应提交受托银行相关材料:①抵押物或质押物清单、权属证明处权同意抵押或质押证明;②房产评估部门具抵押物估价报告;③保证资信证明及其同意提供担保证明;④翻建、修自住住房需提供关批准文件、施工协议等三、贷款额度、期限、利率1、住房公积金贷款额度借款(夫妻)提申请月末住房公积金专户存款余额3—8倍2、住房公积金贷款额度高20万元;申请额度条件:①、职工购房总额25万元,申请15—20万元贷款;②、职工购房总额20—25万元,申请15万元内贷款;③、职工购房总额20万元内,申请10万元内贷款;④、职工购房总额9万元内申请6万元内贷款3、住房公积金贷款期限20同能超借款借款至定退休龄工作限4、住房公积金贷款利率两档:5(含5)利率3.96%;5(20内)利率4.41%(20053月17民通知执行)遇定利率调整贷款期限1(20内)于初始按相应利率档执行新利率规定四、贷款审查、审批、发放1、市住房公积金管理、各管理处、江油负责借款资格、资信审查并进行面谈2、借款购买、建造、翻建、修自住住房进行实考察3、受理符合条件贷款申请按规定送主任办公议审定经主任批准办理4、市住房公积金管理委托银行按规定进行复核签订《借款合同》《款协议》办理担保(抵押或质押)等手续负责发放收贷款五、购买二手房、建造、翻建、修自住住房贷款条件:1、购二手房贷款条件:按交易价格评估报告再结合使用间、住房环境、周边楼盘价位综合确保风险情况按综合价位60%审定2、购二手房贷款用二手房办理抵押3、职工购二手房交易效落实抵押办理贷款现金提取用于直接支付交易事4、需翻建、修住房用翻建、修自住住房办理抵押5、翻建、修住房要经关部门确认审定综合购房原价、使用间、住房环境、周边楼盘价位确定贷款额度高贷款额度控制10万元内6、新建自住住房职工自筹资金比例低于50%且主体工程完结高贷款额度控制10万元内六、住房公积金职工住房贷款流程图:职工申请——职工贷款科初审市住房公积金管理审查发《授权授托银行贷款通知书》受托银行审查受托银行与借款签订担保合同 借款办理抵押(质押)登记受托银行与借款签订借款合同受托银行划转款项借款按月归本息清偿债务注销抵押、证七、贷款偿1、根据民银行20053月17公布利率按表万元款测算举例(仅供参考): 贷款限 贷款期限 贷款利率 月均款额 (单位:元)() (月)利率(%) 月利率(‰)2 24 3.96 3.300 434.073 36 3.96 3.300 295.064 48 3.96 3.300 225.615 60 3.96 3.300 183.986 72 4.41 3.675 158.337 84 4.41 3.675 138.588 96 4.41 3.675 123.819 108 4.41 3.675 112..41 3.675 103..41 3.675 95..41 3.675 89..41 3.675 84..41 3.675 79..41 3.675 76..41 3.675 72..41 3.675 69..41 3.675 67..41 3.675 64..41 3.675 62.782、款式两种借款持现金直接贷款银行佃理款;二借款办理银行卡每月按存款扣贷款3、借款办理提前款需提前公积金贷款本息应提前通知市住房公积金管理4、借款应贷款发放起月始按月归贷款本息5、借款款期限内连续六月未偿贷款本息及超借款合同期限三月仍未清贷款本息市住房公积金管理权同受委托银行关部门处置借款提供抵押物或质押物八、贷款担保1、房产作抵押现值准经受委托银行认抵押值高超抵押房产现值70%抵押金额低于借款金额本息2、住房公积金贷款所购住房抵押:办妥产权证、土使用证前由售房单位(或集资建房单位)借款具担保并与受托银行签订保证借款按期偿借款本息《保证合同》并同意所划转借款住房公积金贷款额度10—20%作保证金存入受托银行专户住房交付使用代借款办妥房屋所权证、土使用证及抵押手续保证金退售房单位3、用债、银行定期存单等价证券进行质押按规定需办理登记应相关部门办理登记手续质押金额高能超质押物面值90%并抵于借款金额本息九、城区办理住房公积金委托贷款银行1、工商银行绵阳市富乐支行址:城区富乐路17号联系电:、建行绵阳市行营业部址:临园路东段16号联系电:、绵阳市农业银行营业部址:城区金菊街6号联系电:、银行绵阳行零售业务部址:临园路东段72号联系电:、绵阳市商业银行营业部址:城区临园干道西段文竹街3号联系电:2363289十、区(市、县)办理住房公积金职工住房贷款1、绵阳市住房公积金管理江油址:坝镇金轮干道14号二楼联系电:3251848主任:罗华2、绵阳市住房公积金管理三台管理处址:潼川镇北街98号联系电:5260913主任魏华3、绵阳市住房公积金管理盐亭管理处址:县城凤池街联系电:7223413主任:王汉华4、绵阳市住房公积金管理梓潼管理处联系电:8212495主任:张剑平5、绵阳市住房公积金管理平武管理处址:县财政局内联系电:8825434副局:陈玉春6、绵阳市住房公积金管理北川管理处址:县财政局内联系电:、绵阳市住房公积金管理安县管理处联系电:4225020主任:赵祥8、绵阳市住房公积金管理涪城管理处址:涪城区党校内联系电:2264914主任:黄晓玉9、绵阳市住房公积金管理游仙管理处址:沈家坝区政府楼联系电:6271531主任:衡廷清十、住房公积金职工住房贷款申请办理址绵阳市安昌路35号(财政楼六楼18、19号)贷款咨询电:办 公 室:2230032职工贷款科:2236894财务计科:2231161投诉电:2231213绵阳中国银行可以办理装修贷款吗?贷款利率是多少推荐回答:装修贷款消费贷款说抵押贷款利率应该8%左右浮展开全部下一篇:外地户口买房贷款条件有哪些呢?可能有很多朋友都不太清楚外地户口怎么贷款买房。关于外地户口买房借贷, 外地户口买房贷款要什么条件?只有在申请商业贷款买房时,买房贷款需要开收入证明。买房贷款需要什么手续呢?买房是每个家庭的大事,我们在准备买房前,首先要先看看手中的钱够不够,再看看我们都要准备哪些手续,各地的情况不同。现在购房是好时机,刚需和改善型购房人群也逐步增多。大家买房贷款多为中长期贷款,中长期贷款的利率以年为单元变动。买房贷款所提供的选择性多,比如银行贷款购房、公积金贷款购房等。但是总的来说,买房贷款都需要符合一定的条件才能申请贷款的。北京的发展历史悠久,曾是多个王朝的首都。那么话说发展到至今对于一个如此重要的政治之地,它的买房贷款政策又是怎么样的呢?买房贷款是国家为了可以减轻购房者压力而推出的政策,但是,想要申请买房贷款就必须要满足贷款条件,那么,贷款买房要什么条件?需要哪些资料?现在在外工作的人非常的多,在外工作的人必定都会在自己工作的地区买房子,可是外地户口买房贷款是有很多条件的,那么,外地户口买房贷款条件是什么?在我们贷款买房的时候有什么是应该多加注意的呢?贷款买房需要注意什么?合作伙伴企业版售前咨询(08:30-17:30)业主服务号设计师服务号热门标签兰州房产银行抵押贷款哪家银行放款快,利率低?|无抵押贷|常用知识_贷款问答_融360
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