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我现在是租的房子 还剩三个半月不想租了 我跟房东说了她也同意 房东还不退我房租 请问我该怎么办
您好 我现在是租的房子 还剩三个半月不想租了 我跟房东说了她也同意 但现在我都搬走了 房东还不退我房租 请问我该怎么办
提问者：wl8509***时间： 11:01:56地点：0个回答
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答： 租房押金不退怎么办|||　　租房押金不退怎么办，找法网小编为您介绍，希望给您提供
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答： 转租需要出租人同意，如果出租人不同意的话，是不能转租的，押金一般是在房租到期后才
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合同纠纷法律知识：二房东转租房子收钱后消失 西安男子房租打水漂_网易新闻
二房东转租房子收钱后消失 西安男子房租打水漂
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（原标题：二房东转租房子收钱后消失 西安男子房租打水漂）
租住户王先生刚交了三个月的房租，这天晚上，房东就上门来了。
房子租了一年多
才知收房租的是二房东
王先生在曲江上班，2015年7月，他在某网站上看到了一则租赁信息，就联系了对方，对方姓彭，称在城南澳城大厦有一套房可以出租。王先生实地进行了查看，是一套139平方米的房子，原本有4室，客厅也被隔成了一间卧室，变成了5室，他租了其中一间。另外4间，除了一间空着外，住了3个人，每间房的房租根据房子大小和朝向有所区别。
王先生每三个月给彭某交一次房租，住了一年多都没事，日，王先生一次性给彭某交了3个月2040元的房租，彭某开了收据。让王先生没想到的是，今年1月7日晚，物业敲门说，要停水停电，没多久，房东上门，让里面的房客搬走。
“这时，我们才知道，出租房屋给我们的彭某是这套房的二房东，我们把房租都交给了他，他却没有如期交房租给房东。”王先生说，当晚，他和其他房客多次拨打彭某的电话，可一直关机。“房东也说她联系不上彭某，后来收到一条短信，从口气看，好像是彭某的同事，对方称，彭某借老板车撞死人了已被刑事拘留。
为了一探究竟，王先生前往西安市看守所，想查询一下彭某是否真的被刑拘了，可是并未查询成功。
(原标题：二房东转租房子收钱后消失 西安男子房租打水漂)
本文来源：西安新闻网
责任编辑：王晓易_NE0011
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租的房子转租给别人了,未经房东同意,现在房东说要无条件收回房子,什么意思,是不退剩余房租和押金吗?
当时大意了，也没怎么看合同，就转租掉了。合同上有一句“不得擅自转租，否则有权利无条件收回房子”我们还有4个多月的房租和一个月的押金。另外还有违约金。收回房子是不是房租和押金都不退。
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二手房经纪人
现在还不是。
房天下知识为您分享了一条干货
你多交的租金不能没收,违约金和押金不还你是有道理的
未有通知说明已经违约,结果如何看您自己的口才了
恩 对的 合同上面可能写了 你违约了!!
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房东不允许转租,二房东和三房东转租给了我,我能追回已交的房租和转让费吗?
我直接找到街道办，然后二房东转租给了三房东四年，这个月就要提前结束合同（原合同是从08年到18年年底），又将剩下三年半的使用权转租给了我，不能和我签。六月份，这个损失谁来负责，我能找三房东打官司拿回一部分钱吗，不要绕太多弯，我当初跟他签的合同是一年7万房租，我准备去拿营业执照并开始装修了，工商所让我直接找二房东签并找街道办盖...
我直接找到街道办，然后二房东转租给了三房东四年，这个月就要提前结束合同（原合同是从08年到18年年底），又将剩下三年半的使用权转租给了我，不能和我签。六月份，这个损失谁来负责，我能找三房东打官司拿回一部分钱吗，不要绕太多弯，我当初跟他签的合同是一年7万房租，我准备去拿营业执照并开始装修了，工商所让我直接找二房东签并找街道办盖章？甚至于我已经投入了15万的装修，如果不愿意继续租给我，并且他们不认可我和三房东的这个合同。然后三房东骗我说他已交了一年的房租还有物业费，需要街道办的转租许可才行，第一个月人不在常州，所以房子一直空着。现在我打三房东电话已经一直打不通了，街道办租给了二房东10年，我拿了一份二房东的转租许可，街道办肯租给我还好。请问。现在才两个月不到.5万，加上物业费1800，现在看来是没用的，但是这时候二房东却跟我说三房东欠他半年房租，现交了5个月房租等于是接近一万八。半年里三房东生意亏损，等于我转租的三年半才两个月就废了，他们说二房东因为连续亏损。还让我去找三房东要钱，二房东要和街道办提前终止合同，现在要我把剩下五个月的房租和转让费以及物业费交给他。我交了以后，加上转让费一共7，我去找二房东房子是街道办的
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你跟三房东应该也签合同的吧,首要任务是先找到三房东,街道和二房东也不会承认你的,你们签的合同是不做效的,因为这是三房东的事,对了,不过从理论上讲转让费你肯定是拿不回了的
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承租人擅自转租 房主提前收回房屋获法院判决支持
承租人擅自转租 房主提前收回房屋获法院判决支持
原标题：承租人擅自转租 房主提前收回房屋获法院判决支持　　扬子晚报网5月24日讯（记者 张建波 通讯员 马英峰 华茜）陈某在自己居住的小区有一套闲置房屋，准备用于出租，王某经中介介绍向陈某承租房屋。　　2016年11月，双方签订房屋租赁合同，约定租期为五年（日至日），租金每月1200元。同时，合同中还约定，王某在租赁期内，可对房屋进行装修，但不得破坏房屋结构，不得转租或让他人居住使用等，若擅自转租，陈某有权收回租房，不退任何费用。陈某将房屋交付王某后，王某对房屋进行铺设地砖等装修，花费了相关费用。　　2017年6月，陈某发现在该出租房内居住的并非王某，而是另外两户人家，得知王某未经自己同意将房屋转租给他人，收取租金每月共计2400元，陈某欲收回房屋。陈某与王某协商无果后，诉至法院，请求判令双方解除签订的房屋租赁合同，被告腾空房屋，付清截止到搬离并交还房屋之时的房租金（从日起按每月2400元的标准支付）和其他费用，即水电气费、物业费。　　王某辩称，其未转租房屋，只是将房屋用作工人宿舍，原告要求解除房屋租赁合同、搬出涉案房屋、调整房租为每月2400元，均没有事实和法律依据，故请求驳回原告的诉讼请求。同时，签订合同时，房屋是纯毛坯状态，双方约定原告给予其两个月免租期对房屋进行装修，并约定不管什么情况，只要原告提前解除合同，应向其支付违约金10000元，后自己实际花费两万余元用于装修，陈某应支付装修补偿；双方签订的合同系中介提供的格式文本，签订时中介对“不能转租”的条款并没有作特别说明和提示，因此自己不应承担责任。　　法院经审理认为，陈某与王某签订的房屋租赁合同合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。法律规定，承租人违反合同约定，未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同。本案中，根据派出所接处警工作登记表、执法视频等证据材料，可以认定王某在承租房屋期间，有擅自转租房屋的行为，陈某主张解除合同、腾房交还，有事实和法律依据，法院予以支持，因此判令双方所签房屋租赁合同自解除，现王某应及时腾房并交还房屋、按1200元/月的标准支付自日起至实际交还房屋之日的房屋占有使用费，并结清实际使用房屋期间的水、电、燃气、物业等费用。而陈某主张王某按2400元/月的标准支付房屋占有使用费，无相关依据，法院不予支持。　　最终，无锡市惠山区人民法院判决：陈某与王某所签订的房屋租赁合同自日起解除，王某于本判决发生法律效力之日起十日内搬离涉案房屋，将房屋交还陈某，并按1200元/月的标准向陈某支付自日起至实际交还房屋之日止的房屋占有使用费，并结清实际使用房屋期间的水、电、燃气、物业费用。 编辑：王育昕
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