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――贷款那点事儿――
现在银行贷款已经成为很多人获取资金的主要渠道，快速，方便，使贷款越来越多的出现在我们生活中，为了方便没接触过贷款的用户对贷款有更多的了解，今天小编就整理了一些大家比较关心的贷款问题，给大家做一个参考。
人常言：世上无难事只怕有心人。资金困难这样的大事一般都是怎么样被解决的呢？今天小编就整理了一些大豫网的“粉丝”解决资金问题的方法，有相同需求的朋友可以做一下参考。
随着征信越来越深入我们的生活，我们都知道了征信的重要性，很多人知道并了解征信黑名单和白名单，那么，你知道征信还有灰名单并且也会影响到我们贷款和信用卡的申请吗？今天小编就给大家说一下征信灰名单吧
近年金融行业的迅猛发展，贷款金融机构如雨后春笋般快速成长起来，同时伴随的是很多让人防不胜防贷款骗局，今天小编就给大家梳理一下常见的骗局有哪些，防止以后贷款上当受骗。
作为一个房奴最糟心的事大概就是每个月发的工资没焐热就要贡献给银行还房贷了，需要资金周转的时候往往囊中羞涩。作为一个房奴，只知道还房贷，那么你知道你还的房贷还能变现出来吗？
为什么有些人无论是办贷款还是办信用卡都比较容易，而有些人却十分困难呢？怎么样才能让银行更加青睐你，这些情况一定得注意。
很多贷款的用户都遇到过这样的问题，我在银行规定的还款日内还款，为什么还会造成逾期？造成逾期的原因是什么？今天小编就给大家分析一下原因。
信用卡及贷款申请为什么会被拒绝，这些原因你一定要清楚。
我们都知道，无论是办信用卡还是办贷款，银行和贷款机构首先要查看的就是我们的征信，那么你的征信都包含了哪些内容呢，征信又透漏了你的哪些信息呢?
――贷款计算器――
看看我能借多少？
提问一下 你就知道
陈女士：房产抵押多久能拿到钱？
正常流程下，房产抵押贷款从审批到放款的话需要十个工作日左右。
李先生：没有土地证是不是就不能办抵押？
不是，房子只要产权清晰，房子没有处于查封或抵押状态的就可以办理抵押登记手续
张先生：房产抵押需要哪些资料？
1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
郭先生：房产抵押利息高不高？
抵押贷款的利息跟贷款时间紧密联系，现在银行的利息都是在基准利率的基础上上浮20%-50%，不同银行的上浮标准不同，利息也不同，市场上房产抵押利率的话基本在4厘-6厘左右。
翟先生：征信不好抵押贷款好办理吗？
办理房产抵押时，不同银行对征信要求的标准不同，一般银行的话都会看最近两年内的征信情况，只要两年内征信没有连三累六的话就比较好申请，如果逾期较多，需要看到征信报告根据征信报告情况具体分析
林女士：可以用父母的房子抵押贷款吗？
可以，现在很多市场上的银行都可以接受三方抵押，也就是我们所说的用别人的房子做抵押贷款，只要房子条件满足多数银行都是可以受理的
崔女士：房子抵押时麻烦不麻烦？需要几天？
现在郑州实行房管局和不动产联合办公，办理抵押的话只要准备的资料齐全，十几分钟就可以办完抵押登记手续。
白先生：房子有点老还可以贷款吗？
现在郑州市场上的房产抵押，银行最长可以做30年之内的住房，如果超过30年的话就办不了了。
尚先生：自己收入不够可以办贷款吗？
可以的，贷款时如果作为申请人的工作收入不足以满足贷款条件时，可以追加其他直系亲属做共同借款人，或者追加担保人。
申先生：信用贷都可以怎么贷？
现在银行受理比较多的信用贷款方式一般有按揭房信用贷，保单贷款，工资贷款，公积金贷款及公务员贷款，满足条件的都可以办理信用贷款。
王先生：个人申请银行贷款需要满足哪些条件？
个人向银行贷款需要的条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
李女士：信用贷放款快不快？
信用贷款放款比较快，最快当天就可以拿到钱。
陈先生：征信不好是不是就做不了信用贷了？
一般而言，信用贷就是根据个人的信用情况而批复的贷款，如果征信逾期十分严重的话，信用贷银行是不受理的。
王先生：用车贷款就只能押车吗?
车辆贷款的话可以分为质押和抵押两种，质押就是我们把车抵押到贷款机构，什么时候还清贷款什么时候可以把车开走，而抵押贷款只要办理正常的抵押登记手续就可以了，车还是可以开走的。
罗女士：贷款里的等额本金和等额本息是什么意思?
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
冯女士：房产抵押贷款还款方式有哪些？哪种最划算？
个人贷款还款方式一般包括等额还款法、等额本金还款法、到期还本还款法等，不同贷款可选择的还款方式不同，具体您的还款方式可在申请贷款时与经办行确认。贷款等额本息还款，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(即每月月供总金额一样，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减。）
李女士：有购房合同可以再贷款吗？
如果你的房子是按揭状态，有购房合同可以贷款，如果是全款房只有购房合同是贷不了款的。
曹先生：信用卡如何提升额度？
1、不同场合刷卡消费：刷卡消费的次数多了虽然可以证明你的经济能力，但是如果你一直在一个范围内刷卡消费，那么说明你的消费范围并不是很大。所以要在不同的场合进行刷卡消费，不管是在咖啡厅、酒店、商场、超市，只要能刷卡的地方全部刷卡，这样能够向银行证明你的消费范围大、消费能力强、消费观念高。
李先生：征信白户是什么意思？
我们通常所说的白户意思是未办理过任何金融机构的贷款或信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入，通俗一点就是没有跟银行打过交道。
孙先生：是不是没办过信用卡和贷款就比较好申请贷款呢？
并不是，实际上征信白户申请贷款的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时 足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款。一般抵押贷款的话征信白户的话没有影响，信贷的话不太好申请。
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近日，我公司发现，网络上有人冒充我公司名义在一些免费网站上发布贷款业务等虚假信息，给客户造成了不必要的损失，现将骗子的一些信息公布，往广大客户仔细甄别，切勿上当受骗。
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2018年01月
服务时间：周一至周五 9:30-16:30
建议使用奇虎360、火狐、谷歌、safari及IE8以上浏览器。分期的真实面目你造么？实际利率太吓人
作者: 沃普惠来源: 金评媒 08:39:12
分期消费的方式在欧美国家早已非常流行，大众都习惯在购物时使用信用卡消费，很少使用现金。在国外流行文化的影响下，中国的年轻人也在不断接受这一理念。校园分期、电商购物平台分期、旅游分期、信用卡到期还款分期等等，各种收费方法应有尽有，计息方法也五花八门。每期手续费0.5%、0.7%，表面看起来以为收取的利息很低，一年也就12*0.5%=6%、12*0.7%=8.4%。但当我们套用实际的年利率计算公式计算时，里面暗藏的利息却远远不止表面说10%以内的利息那么低。一、年利率的计算 计算公式年利率=12*每期手续费*分期期数/[（1+分期期数)/2]=24*分期期数*每期手续费/(1+分期期数)我们都傻傻地以为：在买了一台iphone 6s 5488元，采用了京东白条，京东白条采用每个月固定收取手续费计算，每期手续费为0.5%，那么12个月分期的手续费：0.5%*12=6%（哇，好划算啊！理想总是很丰满~）但现实很残酷：每期手续费：%=27.44元，每月还款.44=484.77元。由于随着欠款越来越少，但白条的手续费并未减少，还是按5488收取0.5%。按照上述的年利率计算公式，实际我们支付的年利率为：24*12*0.5%/(1+12)=11.08%对比前面计算得出的每年利率6%，相差甚远，利息差不多翻倍。二、举例部分银行信用卡实际年利率（1）工商银行信用卡账单分期3期，6期，9期，12期，18期对应的总手续费分别为1.12%2.10%3.15%4.20%8.40%按照年利率=24*分期期数*每期手续费/(1+分期期数)其中分期期数*每期手续费=分期总手续费计算出3期，6期，9期，12期，18期的年利率分别为：6.72%7.2%7.56%7.75%8.06%利率是随期数增加而增长 （2）招商银行信用卡分期2期，3期，6期，10期，12期18期24期对应的单期手续费分别为：1.0%0.9%0.75%0.7%0.66%0.68%0.68%按照年利率 =24*分期期数*每期手续费/（1+分期期数）计算得出2期，3期，6期，10期，12期18期24期对应的年利率分别为：16%16.2%15.4%15.3%14.6%15.5%15.7%总的讲12期分期是最划算的 （3）浦发银行信用卡账单分期分期收取手续费3期，6期，12期，15期18期24期对应的单期手续费分别为：0.9%0.78%0.74%0.75%0.76%0.76%按照年利率 =24*分期期数*每期手续费/（1+分期期数）计算得出3期，6期，12期，15期18期24期对应的年利率分别为：16.2%16.0%16.4%16.9%17.3%17.5%利率基本也是随期数增加而逐步增加。 三、其他平台利率计算（1）蚂蚁花呗借呗是按日计息，不计算复利，以大部分人的万分之三日息计算：年利率=365*0.03%=10.95%（2）京东白条白条3期6期12期24期 单期服务费均为0.5%按照年利率 =24*分期期数*每期手续费/（1+分期期数）计算得出3期6期12期24期对应的年利率分别为：9%10.3%11.1%11.5%单期服务费一样情况下 利率逐渐上升 沃普惠认为，虽然分期付款会含有不同的手续费和利息，消费分期利率差异大，年化利率从10%到20%不等，增加了支出，但消费者在选择分期前可以详细了解对应的分期成本，避免盲目选择不必要的分期业务。只要清楚了解了分期的真实利率后，对于分期贷款也不用过于忌讳，通过这种分期付款方式既可以强制储蓄也可以提前享受到服务，满足愉悦感，减轻还款压力也是一种明智的消费选择。
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