正在初始化报价器宁波市商品房购买需要交哪些税?3个回答bbtwdg你可以和朋友商量探讨一下啊玩这个还是要注意有很多可以玩的啊3个回答copynana1314购买限价商品房的规定：
1、 3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在57万元及以下;
2、4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在76万元及以下
此外，对于限价商品房买卖的优先购买对象也有所规定，例如：
1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭和家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭;
2、对其他符合条件的家庭，按照住房困难程序，优先配售给无房家庭;
3、对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上(不含3年)的申请家庭，区县住房保障管理部门可直接为其配售。
3个回答洁净纺妹孔您好，要联系您的职业哦，
1、附近是否有成型商圈，不要听信开放商没影的商圈计划和售楼处沙盘。
2、是否考虑学区，得先确定学区，不能听开发商的一面之词，必须得通过你自己的亲自认证才靠谱，比如致电当地的房管局或者致电开发商所说学校认证。
3、交通是否便利，主要还是以成型的交通出行工具为主，公交系统和地铁系统为主，不要信所谓的未来三年内，未来五年内。
4、房屋结构是否符合合同条款，以目前的商品房全国存量情况，不介意买期房，定定心心等房子盖完了，看完房子的真实结构，得房率再决定是否买。
5、商品房的物业管理，开发商自营最好，如果外包，自己可以先查询一下外包物业资质情况，不好的物业管理会让你的住进去之后头疼的要命。
6、买房的优惠，记住一条原则，羊毛出在羊身上，不要轻信所谓的交多少抵多少，你如果仔细算算可能还没便宜，直接和开发商谈实际的优惠！
3个回答GiGi_94711、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；
2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；
3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；
4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。
3个回答柏嘉胜你好!很高兴为你解答，北京市继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证，且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。
7个回答wujunming22商品房买卖合同》时不要注意以下问题:
(1)在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式
是一次性付款还是按揭付款(或分期付款)，最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。
(2)明确注明房屋面积
所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公用面积)是多少，实际使用是多少。如面积误差超过约定范围，购房者有权退房并追缴利息损失。
(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定
务必将开发商交付房屋的日期写明确，具体到某年某月某日，不要用模棱两可的措辞来表达。如果开发商在约定的时间不交房，则可以按照此条款追究其违约责任。
(4)明确煤气通气的准确时间
合同中要写明煤气通气的准确时间，或写明因入住率不够而不能按时通气时，开发商应采取什么应急办法。
(5)明确产权证发放到购房者手中的准确时间
(6)认真查核合同附件，注意房屋平面图与所购房屋是否一致
注意是否标明各居室、客厅、厕所的面积;所购房屋的建筑结构、装修及设备的材料、品牌和型号是否确定。
(7)约定设计变更时如何承担责任
合同中应明确写明房屋建造中如果出现设计变更，新的设计方案应在多长时间内通知购房者，如果购房者要退房应在多长时间内提出，以及卖方应该在多长时间内退款及付其利息。
(8)仔细研读补充条款的内容
如果购房者认为《商品房买卖合同》内容仍不够详细，可以再签订一个补充协议，把双方认为应该约定的内容规定在补充协议中。协议内容应该公正，双方权利与义务必须对等。应当注意的是，有的开发商事前已拟好了补充协议，这些协议多是按开发商单方面意愿拟定的，其中包含不少不平等的内容，购房者应多加注意。仔细研读补充条款，注意补充条款是否与正式合同相抵触，对不同意的条款可以提出修改，自己有什么需要补充的也可以提出。因为任何合同在正式签订前都是可以修改的。避免疏忽而带来不必要的经济损失或民事纠纷。
3个回答这样就好_6317甲方：
　　乙方：
　　因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
　　1、 甲方收回乙方现有住宅( )，经协商总价为 元，
　　其中包含：
　　房款 元;(附缴费依据)
　　装修款： 元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等) 无法搬运的家具： 元(附清单); 维修基金： 元;(附缴费依据) 抵押： 元;(附缴费依据) 担保费： 元;(附缴费依据)利息款： 元;(附缴费依据)
　　2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款(￥ 万元)，(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。
　　3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在 3 月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票 元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共 万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。
　　4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任(不可抗力与政策调整情况除外)。
　　5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。
　　6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
　　7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。
　　备注：后附无法搬运的家具清 夫妻结婚证、身份证 病例证明等复印件
　　甲方： 地产开发有限公司 乙方： 业主
　　签字(盖章)： 签字(盖章)：
　　日期： 日期：
希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。
3个回答虢呈猜一般商品房使用年限指的是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。而它的建筑产权是所在国有土地的使用年限。
在我国的《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
当住宅建设的商品房用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。
3个回答yinjianguo321购买商品房步骤
(1)选房，从各种渠道收集市场信息，选择合适的房源，到售楼处进行实地咨询并洽谈。
(2)签订《房屋认购书》，并按开发商的要求交纳定金或预付款，以确定购房意向。
(3)签订预售合同，进行预售登记。按契约约定交付房价示并缴纳相关税费。
(4)如需贷款购买，办理按揭贷款，到指定银行申请办理商品房商业性贷款或公积金贷款，签订贷款协议。
(5)登记备案，买卖双方持相关合法证件到房屋所在地房地产管理部门进行购房合同登记备案和产权登记。
(6)验收房屋。办理物业交割和入住手续。
(7)还清购房贷款，注销抵押登记。 购买商品房办理“三证”所需资料： 1、 商品房购销合同书原件; 2、 商品房销售统一发票第二联(发票联)、第四联(交付联)原件，若有第五联(报查联)提供其原件; 3、 外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4、 购房人为个人：身份证原件及复印件、私章，未成年人提供监护公证书原件;购房人为单位：提供单位营业执照(事业法人登记证)复印件加盖公章;
3个回答renlixia1100购买商品房的流程：
(1)到开发商售楼处交纳购房余款。
(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。
(3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。
(4)与物业公司签订《物业管理公约》。
(5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等(不同物业有不同规定)。
(6)新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。 以上基本上是每一位购房者都必须经历的购房全过程
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930正在初始化报价器购买二手房的税需要哪些?3个回答呵呵雷何99你好，给你推荐：
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2个回答尔东上卜雨天时床上用品的被子潮湿，睡在上面很不舒服，我们该怎么办？不用急，我有办法。
1、可以去超市买除湿盒或者除湿包，都比较常见的。
2、如果家里有除湿器的话我们可以用它。
3、可以用洗衣粉吸潮，不过用量大，但可以再利用它洗衣服。
4、可以用吹风机，再用餐巾纸包住香皂，涂抹被子，不过只能应急，天好时一定要洗。
5、可以开空调、这点也适合在宾馆。附言：晒是最简单最好的办法，不知您家为什么不行见不着光？阳台也不行吗
3个回答syhengxing888大平层也是高端住宅的一种，由于其延续了别墅的功能优势并将其扁平化，设计更加人性化，因而更加受到消费者的喜爱。在豪华大平层装修过程中，最受欢迎和喜欢的装修风格主要有以下几种：
1)欧式风格 豪华大平层装修最大的特点是在造型上极其讲究，给人的感觉端庄典雅、高贵华丽，具有浓厚的文化气息。在家具选配上，一般采用宽大精美的家具，配以精致的雕刻，整体营造出一种华丽、高贵、温馨的感觉。
2)美式风格 美式豪华大平层装修采用的是美式简约风格，在造型方面采用了美式的圆、弧、拱的结合处理，在后期的配套家具、灯具、软装配饰等后，以温馨的美式风格展现。
3)现代简约风格 在现代简约风风靡全国之时，现代、品质、大气的现代简约风格又将成为年轻成功人士的追求。他们内心的血液在不断的追求极致的奢华与尊贵，一种纯粹的精神生活更是他们对未来生活的憧憬。
以上三种装修设计风格都是现在豪华大平层装修的主流风格，除此之外法式风格、古典风格等也是如今比较受大众青睐的装修设计风格。豪华大平层装修在设计装修过程中考虑到不同人群的日常生活，其设计的理念更加深入人心，而且其价格也更加优惠，因而成为别墅豪宅之后的又一主流高端住宅。
3个回答hjykisslss梳妆台、书桌：观叶兰的叶子会随着温度的改变而循环变化，绿色、白色、粉红、桃红，最后再变回绿色，摆放在主人的书桌旁边，能够颐养性情。此外，水杉、兰草等观赏性强的植物也适合放在这里。
　　通道：最好挂置一些藤蔓类的水养植物，如绿萝、绿精灵、常春藤等，这些植物比较容易造型，而且通道一般都很通风，是它们的最佳生长环境。
　　卫生间：虎尾兰的叶子可以自己吸收空气中的水蒸气，是卫生间、浴室的理想选择。常春藤可以净化空气、杀灭细菌，而且是耐阴植物，也可以放置在洗手间内。蕨类、椒草类植物喜欢潮湿，不妨摆放在浴缸边。
　　卧室：适合放置一些能吸收二氧化碳等废气的花草，如盆栽柑桔、迷迭香、吊兰、斑马叶等，它们的气味并不浓烈，不至于熏得人头昏脑涨。绿萝这类叶大且喜水的植物也可以养在卧室内，使空气湿度保持在最佳状态。
　　厨房：吊兰和绿萝具有较强的净化空气、驱赶蚊虫的功效，是厨房内的不二选择，也可以将它们摆放在冰箱上。
1个回答幸运的索璐一般不可以。因为农居房一般不能自由转让，只能转让给本村人。而抵押物必须能自由转让。且不少农居房没有齐全的权证，也无法做出他项权证，无法在当地房管部门进行抵押登记，银行因此无法确定房产的真实所有权人，也无法有效监管房屋的产权，因此一般不能抵押。
希望以上回答能让你满意，望采纳。
3个回答TASG1730偏沉稳商务的就选黑色，显得庄重；
中和点的就选银色，温文尔雅；
活波点的就选金色，光彩夺目。
1个回答地球军9210不会有副作用的，相反海豚按摩器还挺不错的，小海豚按摩器是根据物理学，仿生学，生物电学、中医学以及多年临床实践而研制开发出的新一代保健器材。它不仅拥有八大仿真功能，让您确实体会到针灸、推拿、按摩、锤击、火罐、刮痧、瘦身、免疫调节八种功能的美妙感觉，还有治疗高血压的独特功效
3个回答肖东城邯郸盛达装饰公司挺不错的，该公司的口碑很好，装修的效果也很不错，首先是因为他们的施工速度快，一般都按时的完成施工，不会拖延工期。不仅价格方面是比较合理的，质量还是很好，它们是免费提供量房、验房、预算和平面图设计，他们的服务在当地口碑是非常好的。地址：邯郸鼓楼区中央路417号
3个回答hanseihi你好，
我之前看过亚美尼亚新闻社报道，2月份亚美尼亚住宅市场平均价格同比下降3.8%，每平方米26万德拉姆(约合712美金)；私人住宅价格同比下跌1.5%，为每平方米27.7万德拉姆(约为759美元)，埃里温市中心私人住宅最高价格为每平方米46.9万德拉姆(约合1285美元)。
价格来源于网络仅供参考
3个回答寒窗风语寂您好，挤塑板防火等级分为B1 B2等级有些城市还有A级的出现，一般国家有检测机构，一般采用抽检或者送检等方式，进行检测，很多地方由于送检的费用比较大，所以会在工地上用打火机点挤塑板，决定等级
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我买一套二手房150平米，是我第一套住房，据说超过140平米后需要每年缴纳百分之二十的税，请问是这样
我买一套二手房150平米，是我第一套住房，据说超过140平米后需要每年缴纳百分之二十的税，请问是这样吗?
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一般买方承担。
可以要求解除合同，退还购房款，赔偿损失
要看是否为二套房（买卖双方都要考虑）、房屋总价、房产性质（商业？住宅？经济适用房？），具体的税率是有差别的。
不可以过分多，否则可以要求适当减少
你好！双方可以协商，看协议内容。
契税百分之5印花税百分之0.1交易税百分之7
首先20%的税个人所得税也就是说当他继承了父母的房子后想要卖掉，如果您朋友名下无它房的前提下是不用缴纳的如果朋友名下有它房那么卖掉这套房子的同时会产生一个个人所得税，这种情况下就要缴纳继承部分差额的20%来缴纳税费
关键是你缴纳出让金后能否变更土地性质，你的出让金交给了谁？
（一）买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）（二）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
（一）买方
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
（二）卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价、总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价、总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
二手房交易中的契税是以成交价为基数来算,房地局无权
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