中国银行二套房按揭政策贷款放款时间要几天 / 房屋按揭

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-15 22:02 标签： 房屋按揭贷款多久放款
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银监会要求各银行严格执行二套房贷款政策
　　综合媒体报道,银监会近日向各商业银行下发紧急通知,要求各银行加强个人住款风险管理,严格执行2007年出台的“”贷款相关政策。
　　自中国人民银行10月22日公布房贷新政后,市场人士对10月27日各大银行公布具体操作细则充满期待。10月28日上午,农行在其官网公布了首个房贷新政细则,但结果在当日稍晚时候将细则撤下,其后又再挂上。农行在细则中称,财政部、央行近日接踵推出的一系列关于楼市的信贷政策,让各商业银行信贷部门忙上加忙。
　　就在广大购房人亟待各家银行出台房贷新政细则之际,10月29日,媒体相继报道了银监会发布紧急通知,严格明确房贷新政优惠仅限首次买房,并重申二套房贷款的政策没有改变。但截止到发稿时间,分析师无法登陆银监会的官网。
　　而据《扬子晚报》、《京华时报》、《新京报》等媒体10月30日发布的报道称,银监会此次下发的紧急通知内容非常简短,只有三条要求:首先,各商业银行办理个人住房贷款,除首次利用贷款购买自住房外,其余情形均继续严格执行《中国人民银行、中国银行(,)业监督管理委员会关于加强商业性信贷管理的通知》、《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》的规定。其次,各商业银行应对借款人首次利用贷款购买自住房做好尽职调查,根据有效证明加以甄别,并按照风险可控的原则合理确定贷款首付比例。第三,各商业银行要对个人住房贷款进行严格的全流程管理,强化风险管控责任,严肃查处通过假权证、假按揭、假首付等手段骗取银行贷款的行为,不断总结经验促进个人住房贷款业务健康发展。
　　实际上,银监会此次强调“严格执行”的两个《通知》都是2007年出台的,规定二套房贷款“首付比例应不低于四成、贷款利率至少上浮10%。”南京某银行房贷部负责人表示,银监会此时重申“二套房”政策规定,其实是要求各银行在制定新的房贷细则时不得突破之前的“二套房”政策,因为在10月22日央行出台的房贷新政中,对于所谓“改善型购房”并没有作出清晰的界定,因此可能会有部分银行会乘机放松对二套房的贷款限制。
　　据报道,银监会于10月29日下发的通知中并没有借用“改善型”普通自住房的概念,仅表示商业银行只向“首次利用贷款购买自住房”的借款人给予优惠贷款利率,并且贷款首付比例将按照风险可控原则合理确定。这也意味着未来是否首次利用贷款购买自住房成为银行放贷的关键标准。
　　对于央行规定中的多种情况如何界定,成为各家银行制订细则为难的地方。相关人士表示,表面上看,银监会这次下发的紧急通知似乎与央行的房贷新政不一致,但其实只是站的角度不同而已,银监会的职责则是防范银行风险,防止个别银行错误理解央行房贷新政。在世界金融危机前景不明的形势下,银监会有必要强调二套房贷款门槛,防止各银行因放松二套房贷款标准可能引发的贷款违约率上升。
1楼 回复：银监会要求各银行严格执行二套房贷款政策现在本来就没人买房，严格就更没人买房了，关键是房价下跌到1美圆的时候就来不及救了，应当给2套房松绑作者：60.26.217.* 日 20:00:352楼 回复：银监会要求各银行严格执行二套房贷款政策支持！作者：10.0.150.* 日 20:00:353楼 回复：银监会要求各银行严格执行二套房贷款政策坚决支持，给咱穷人也留点机会作者：60.216.164.* 日 20:00:35
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热线：010-客服：& 中国银行公积金贷款放款时间？
中国银行公积金贷款放款时间？
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一般最快两个月左右就能下来
信用卡逾期不影响公积金贷款，公积金贷款不查征信。
1、办理住房公积金贷款主要涉及的费用为抵押物评估费和担保费。两项的收费标准你可以在公积金官方网站办事指南－－个人住房公积金贷款－－涉及费用一览表中了解。
2、目前，住房公...
不能，要还就需要全部还
目前北京地区尚未开展此项业务。
提前部分还款后可以缩短贷款年限，申请缩短的年限必须通过贷款经办管理部的审核，提前还款应到贷款的放款银行办理相应手续．
待解决问题
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中国银行放款速度，是多久？
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一般三个月左右
不知道下面这条知识能否帮助到您
受5次央行降息影响,年底银行存款大量流失,致贷款额度高度吃紧。截止当前,多数银行已经宣布11月份后随时暂停放款,能放款的银行也将于近期抬高准入门槛,请要贷款的客户提前准备,早做打算!
央行通知部分银行:11月份后不放款!
现在各大银行收紧放贷，逐一的提高房贷利率，首套房上浮5％，二套房上浮10％，正常情况银行放贷也就是一个月左右的时间，但是现在银行的放款指标缩小，所以放贷不会再像前几年那样的及时，可能会等上2-3个月，
快得很，一般看你什么贷款
资料齐全审批15个工作日，放款15个工作日
具体看哪个支行 我只晓得沌口的不行
看每个银行的速度
诺哄你你婆娘破破坡在
资料齐全的情况下，放贷款只需要7-15个工作日，也就是说2-3个星期
每个银行的放款时间不一样
很快的吧更好
第1-10条,共21条 &
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