西安华宇凤凰城物业 民愤的房子土地性质是什么性质？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-22 09:41 标签： 华宇凤凰城
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高能预警！西安这4种楼盘千万不能买！
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
【讯】对中国人来说，买房称得上是人生一件大事，所以在看房的阶段，大家都是谨慎再谨慎，本期，小编为大家盘点西安这4种不能买的，不管您今年有没有买房，都值得花几分钟时间看一下。一.不靠谱 新房秒变“伤心房”买房选择靠谱的开发商是非常重要的，尤其在如今市场形势不好的情况下，一旦资金链断掉，很多小开发商就会跑路，您期待的家就会变成“烂尾”，到时候也是欲哭无泪。选择：靠谱品牌开发商楼盘：天地源·楼盘开发商：西安天地源房地产开发有限公司楼盘价格：7500元/平楼盘动态：，二号季10号，11号楼新获，预售证号为2015418。天地源曲江香都，精装22、25号楼均价元/平；精装洋房3号楼均价8500元/平，高层房源面积77、99、118平米，洋房房源面积88、115平，3号楼预计2016年6月，22、25号楼预计2017年年底交房。其中22、25号楼为精装高层产品，享受首付1成，零的优惠政策，交房时一次性交齐剩余首付。 3、22、25号楼排号，目前交2000享98折优惠。同时，项目在售2、9、18号楼，毛坯房源，18号楼均价元/平，2、9号楼均价元/平；三号地香都东岸在售1、6号楼，剩余可在售房源25套左右，房源面积85-200平，均价元/平。楼盘地址：南三环与雁塔南路交汇向东800米交通出行图楼盘基本信息：
二.差 房子质量是安全的前提，很多购房者都是在交房的时候才发屋的质量问题，、面积不足，到时候，拥有新家的幸福感荡然无存。选择：口碑好的楼盘楼盘：楼盘价格：6800元/平楼盘动态：中国铁建国际城项目目前3、5、6、11、15、16号楼在售，3、5号楼为洋房，房源面积为118平、146平，销售价7600元/平；6号楼为，房源面积为154163平三室，销售价7400元/平，6号楼为纯板2梯2户，总高18层；11号楼为现房，房源面积为；15、16号楼为，15号楼房源面积为102平、138平，16号楼房源面积为160平，15、16号楼预计日交房，目前已封顶；在售17号楼西单元146平米、15号楼东单元西户138平米（所有房源均4层以上），均价6800元/平，17号楼为2个单元，2梯4户，分别为18层小高层、33层高层，其中小高层部分已封顶，高层部分建至地上27层。楼盘地址：曲江大道路东，龙湖星悦荟南。交通出行图楼盘基本信息：
三.宣传口号大于实际效果 绿化“消失”了！很多楼盘在前期为了揽客，往往打出各种宣传，“宜居小区”“高绿化”小区，可是，当真正住进去的时候才发现，绿化就那么“消失”了。选择：现房 看得见的绿化楼盘：西旅·逸都楼盘优惠：全款96折楼盘动态：项目在售1、2#楼Loft住宅产品，房源面积约37㎡-62㎡，均价7667元/㎡，买一层得两层，折算价约3800元/㎡。1、2#楼总高均为18层，2梯14户设计。现已封顶，预计日交房。近期购房全款96折、98折优惠。楼盘地址：枣园西路中段地铁1号线枣园站B2出口交通出行图楼盘基本信息：
四.物业评价差，不作为。买房只是一个阶段，入住之后，需要长期打交道的一定是物业，如果您碰到坑爹物业，闹心的事儿那是天天有。选择：实力物业楼盘：楼盘物业：万科物业楼盘价格：8000元/平楼盘动态：万科·传奇12月新推12套特价房，房源面积为120㎡，总价直减12万。项目目前在售高层,小高层，高层均价8000元/平，小高层均价9800元/平，区间为83-153平，项目一期日已开盘，预计日交房。进度：9、10、11、12号楼目前已施工至地上6层。楼盘地址：雁翔路与黄渠头南路交汇处向东约200米交通出行图楼盘基本信息：
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。【划拨土地性质】- 房天下
划拨土地性质
划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
你好,要根据当地拆迁补偿政策确定。
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划拨的土地如何改变性质?划拨的土地交了出让金后能改变性质吗?
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&&&&&&刚买了房子,却发现土地证已过期;想续期,又被告知需要缴纳数十万元的出让金,这笔费用占总房价的三分之一甚至更多。近段时间,温州频频有市民遭遇这样的难题。 对此,昨日,温州市国土局相关负责人在接受新京报记者采访时回应称,“土地证续期需缴数十万元...
国土资源部网站&&& 16:07:00
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知道房子的产权是什么意思吗？赶紧看看什么是产权吧
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经常有卖房子的说自己的房子的产权是七十年,或者说房子的产权是五十年的,一般购房者都会咨询房子的产权是什么?今天小编就会跟大家一起看看房子的产权是什么。
就是指的产权的归属的年限,按照规定来说一般的民用住宅的权属年限是七十年;教育以及科技还有文化和体育用地是五十年;工业用地、综合或者是其他的用地是五十年;商业、旅游、娱乐设施的用地年限是四十年。 房屋的产权是指房产的所有者是按照国家的法律规定所享有的权利,也就是房屋各项的权益的总和,就是房屋的所有者对该房屋的财产的占有和使用还有收益以及处分的权利。房屋的产权有房屋的所有权和土地的使用权两部分组成的,房屋的所有权的期限其实为永远的,但是是根据有关法规的为四十年还有五十年的还有70年的不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收,补的费用应该最多也不会超过5位数。 要区别土地使用权和两个含义,房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永远,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳获得土地使用权。土地使用权出让较高年限规定是居住用地70年,70年期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。 是什么意思 我国现行的法律规定了使用权的期限,使用年限是根据不同的土地性质来决定,根据《中华人民共和国城镇出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让较高年限按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。 房屋产权年限是个大事情,在买房的时候较好关注一下自己的房屋还剩下多少年产权,因为70年产权不是从买房之日算起的,而是从拿地之日计算的。开发商从拿地到卖房肯定有一个几年的建设期,碰到那种烂尾楼,中间停歇的时间更长,买到手的房子就剩下没有多少年了。 大家应该了解了房子的产权是什么了,对于房子的产权期限的规定也有一定了解了,希望对大家有所帮助。
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有谁了解西安华宇凤凰城房价
提问者：明方仪|
时间： 17:58:54
已有3条答案
回答数：19868|被采纳数：11
泸州尚美庭装饰工程有限公司
所有回答：&19868
您好，鲁商凤凰城，电商交纳6000元，每平优惠200元，一次性付款98折，商业贷款99折，均价6100元/平方米。目前在售二期8#9#10#11#楼，二期9#楼户型为87-91平两居、125平、144平三居、168平四居（建筑面积），二期8#楼主推90、125㎡户型，二期10#、11#楼主推90-140平户型（建筑面积）。目前项目一期1-7号楼已交房。
详情可以登录房产网站或咨询售楼处。
希望会对你有帮助，满意 &&请采纳！
回答数：11525|被采纳数：6
zhongliqi181920
所有回答：&11525
西安华宇凤凰城房子均价：约5800元/平方米，地址：三桥武警学院西南侧(西户路)。
1，3室2厅 &&90平米 &&50万；
2，3室2厅 &&127平米 &&75万；
3，3室2厅 &&92平米 &&65万；
4，5室2厅 &&160平米 &&100万；
5，3室2厅 &&91平米 &&78万；
以上价格来源于网络，仅供参考，购买时请以实际价格为准。
回答数：96639|被采纳数：114
所有回答：&96639
西安华宇凤凰城均价：5500元/平米，华宇凤凰城二期12号楼和14号楼清盘在售，均为1梯2户设计，总高11层。
12号楼，剩余房源面积143平米四室，成交均价5500元/平。
14号楼，127平米的三室，剩余5套，成交均价5800元/平米。
价格来源网络，仅供参考！
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