现在租房行情不好是不是很不好了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-07 16:35 标签： 行情不好
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原标题：毕业季租房市场行情看涨 毕业生租房实用攻略
　　毕业季临近，租房市场也开始升温。据往年惯例6、7月份大学周边及交通沿线热门房源月租都会有所上涨。业内人士分析，6月毕业生租赁需求会大量释放，租金水平还将走高，想租房的毕业生需提早下手。
　　据相关数据显示，自5月中下旬开始，二手房中介咨询量明显提高了20%左右，多以高校毕业生为主，高校及市区交通沿线热门房源月租略有上涨。根据资深地产中介往年经验，6月毕业生租房需求集中入市，30至40平方米的一居室和稍大的两居最受关注，性价比较高的优质房源从登记起算三四天便可成交。与当前租金比，整体水平将再涨150元至300元。
　　毕业租房大攻略
　　交通便利是关键
　　综合考虑出行便捷和降低租房成本两方面因素，建议毕业生可以在市区公交较便捷的站点附近租房，首先避免倒车带来的交通成本，其次，就算工作变动也不会因为不便的交通而大费周章的搬家。同时，上下班所需的时间成本也大大减低了。
　　家电齐全是首选
　　毕业生租房最好以房源实用性为首要选取条件，如面积是否能满足居住要求，是否可以拎包入住等，户型设计、房屋朝向等可作为次要因素。但是大型家电是否完善，如冰箱、电视、空调、洗衣机、热水器等，对于租房来说是最重要的。与必备家电不全房源相比，其租金稍高二三百元，但相比需自行添置大型家电来说，价格仍旧较为合适、居住也更方便。
　　搜索片区内低租金房源
　　同一片区搜索低租金房源，可以通过三方面因素：1.房龄，房龄较短租金相对较高，房龄较长租金相对较低，平均租金相差二三百元。2.装修，装修一般，但不影响居住的房源比装修较好的便宜200元左右。3.楼层，不带电梯、房龄较长的小区中，较高楼层租金较低，如顶楼租金比其他低楼层房源可便宜一二百元。
　　可见磨刀不误砍柴工，认真对比后租房，不仅可以在资金上有节约，在以后的生活中也能更方便、便捷，即将迈入社会的大学生们，在开始自己的首次独立租房经历时，还是要认真慎重的。
(责编：朱江、唐k)
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行情是国家调控！加上媒体铺天盖地的打压，现在市场已经很低谷了，每个人都想抄底！但是那个底不是那么好把握的！！！现在如果有自己看中的房子可以多打压一下房价，然后出手！！！如果是刚性需求的话，建议现在出手！！！如果等市场回暖，价格肯定还会上涨！！！
手中钱够用的话，再看到合适的房子，可以考虑出手！如没有合适的，可以先租！
总之，现在的市场看房子，还是有好处的！即使不出手，也能多了解下行情和房型！
现在买房选择性很好
个人观点是买房好
中国人的习惯就是这样，租房在亲朋好友里没脸见人到了最后还得买，晚买不如早买，十年之前都是这样接下来十年还是这样，谁都知道房价肯定涨。
现在当然有条件的买房，08年大家都说市场不好，结果08年买房的人都赚了，记住有一点，买房永远别想买最低点，卖房影院别想卖最高点注册日期：
来自：未知
挂了一个月了，川沙次新小区，装修好，2房，挂牌4800，都没怎么有看房的，是淡季的原因还是租房市场现在因为有中介包租，所以难租了?于是，自己今天把房子挂在赶集网，58同城，百姓网上了，不知道有没有效果
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来自：上海
这个价格可以租市区两房老破小
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来自：上海
工分：1133
价格降点呗
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来自：未知
工分：1811
能租得起的都买房了。
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来自：未知
这价格还不如买房
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来自：上海
川沙两房都4800啦，地铁口？
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来自：未知
工分：4070
川沙……4800……
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来自：上海
工分：1247
我挂豆瓣小组和猴子上3天除了2个留言问房子还在嘛？就没有后续了。无奈晚上挂了中介，第二天就是电话轰炸，当天晚上来了4批客户，全都要，但想杀点价。第三天白天又是十几个电话客户要看，老实说真是出乎意料，因为最近lb上都是抱怨没人租，没想到行情还可以啊。
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来自：未知
第7楼zeroikyo
我挂豆瓣小组和猴子上3天除了2个留言问房子还在嘛？就没有后续了。无奈晚上挂了中介，第二天就是电话轰炸，当天晚上来了4批客户，全都要，但想杀点价。第三天白天又是十几个电话客户要看，老实说真是出乎意料，因为最近lb上都是抱怨没人租，没想到行情还可以啊。
那恭喜你了
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来自：未知
这价格怎么会有人租，好奇怪
注册日期：
来自：未知
川沙 租4800
那不是笑话吗
前几年1500都没人要
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来自：上海
郊区，有地铁的，3000左右是比较合理的价格。租房的本来就要求低成本
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来自：未知
第8楼dpfly
那恭喜你了
都没看出来是中介的托么？自己挂中介就知道了，有时候一周都没人看的，光一个个中介给你打电话。
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来自：上海
今年这么多人都买了房了，哪还有租房市场
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来自：上海
市中心一室户的话5000也笃笃定定
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来自：未知
所以，房子虽然可以卖到430万左右，但租售比太差，不过，我朋友，周浦新房两房两厅，装修很简单，也要租到3800的啊，我觉得川沙总比周浦地段要好吧，况且还有2号线
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来自：上海
工分：1973
地理位置决定上限
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来自：上海
工分：1974
第11楼一名精人逗妇乳
郊区，有地铁的，3000左右是比较合理的价格。租房的本来就要求低成本
差不多吧，关键地理位置太边缘了
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来自：未知
川沙自住还可以，租房这么贵还不如往二号线更远点租
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来自：上海
听中介说，年底了，难租。
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来自：未知
挂了一个月了，川沙次新小区，装修好，2房，挂牌4800，都没怎么有看房的，是淡季的原因还是租房市场现在因为有中介包租，所以难租了?于是，自己今天把房子挂在赶集网，58同城，百姓网上了，不知道有没有效果
现在租的房子房东挂网上半月。一个来看的也没有，不知道是不会挂高了还是怎么的
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来自：上海
现在的租价太高的
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来自：未知
租房淡季，你的房子是不是在川沙镇南边的？
试着勤奋点
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来自：上海
工分：2408
随缘而去，乘风而来别对任何股票动感情，他们只是我们的赚钱工具，让我亏得最多的往往是我最看好的。。。
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来自：未知
工分：2471
郊区房子要便宜市区房子要装修好这两个是不二的法则
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(MissKitty)
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