成交价暴跌千元 重庆房价未来还会上涨吗_百度知道
成交价暴跌千元 重庆房价未来还会上涨吗
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不好说，因为房价受政策调控，影响其因素众多，涨跌是无法预见的。
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有些人一说就说重庆堂堂直辖市，房价那么低。
并不是重庆房价低，而是真的只值这个价，我个人还认为偏高。因为我们重庆不光工资低，还有很多种种原因。
有人说:你们这些说重庆房价高的人，一说就说重庆人月收入才4000，房价高！那北京房价是重庆房价好几倍，我不相信北京人收入就是重庆人收入的几倍。所以重庆房价哪哩高，肯定还要涨！
我就来回答你，为什麽重庆房价涨不到什么！
我们就重点说说北京，北京毕竟是首都，政经中心，是很多演艺圈名人，商界名流，富豪等等汇聚的地方。虽然不说中国人个个都富，但是毕竟有13亿中国人，虽说富的比率不高，但是按照百分比来算，富人的总人数也不低。以前一批一批选择在北京买房有事业的外地富人，有些是以前就在北京闯荡的来自全国各个地方的人，凭借各种能力富起来以後就直接买房生活在那。有一批是先在自己城市富起来以後，考虑到事业发展，子女教育，生活品质等等，移居到北京。话说回来，有钱了，总还是有很大一批人想往大城市跑，大城市毕竟是大城市，毕竟是世界级都市，虽说人多，车多，有这样那样的问题，但是毕业大城市的优势还是可以盖过它的劣势，人都想往高出走。但凡真正有点能力的人，都还是想追求更高品质生活。当然也有有钱有能力的人，还是选在本地发展哪都不去的。人个有志吧！你看就算近年北京污染严重，但是还是挡不住想去的人，首都的地位在那，吸引力在那，你不去我不去，但是还是有一大批一大批的人去。再说也不一定个个富人都要出国，毕竟还要考虑到年龄，语言问题，即使有些已经移民的富人，很多事业还是在国内，还是在国内经商，只是拿了外国身份。北上广深，上广有语言问题，深圳有治安问题，所以大部份富豪选择移居国内，当初很大一部份都会选择北京，除了政商关系，主要没有语言问题。虽说上广深都可以说普通话，但毕竟别人还是有方言，两个当地人交流肯定还是说自己的方言，还是有个融入问题。但毕竟北京话跟普通话接近，因为普通话是以北京方言为基础音。这个语言问题也不是个小问题。所以北京不光是大多数北方富豪们在国内的首选居住地，还是很多全国各地富豪在国内的首选。全国各地有钱的都往那去了，房价就算被推高，还是有人接手，这也是他们房价高涨的因素之一。当然北上广的房价还是离谱了点。
上海，广洲，深圳，同样也凭借自身优势吸引全国富人！
刚才说了首都，我们来说说我们中国的金融中心上海。虽说上海人不是素质各个都高，但是整体素质就是比其他城市高很多。很多人觉得上海好，不光是因为城市基础建设好，高楼耸立，繁华。还有是良好的行政管理跟城市管理。我以前经常出差上海，我感觉就是上海人素质真的整体跟其他城市比还是要高出很大一截，我最大的感触特别是他们的出租车跟年轻这一代，他们彬彬有礼的程度想法跟重庆同龄的孩子完全不是一个水平，同样在街上，基本看不到乱吐口痰的，看不到边走路边吸烟，城市管理也很好。
重庆学区房，跟北上广学区房有不同，比如一线大城市社区，拿上海举例，他们的有些社区内就有比较好的幼儿园，重点小学一直到重点高中包括国际部！即使你没有本地户口，只要你买了那个社区的房子，你就可以一直读这个社区幼儿园小学读到高中，教学品质优良。而且那些社区都有极完善的配套，公园绿化都非常好，市政也会经常翻修旧的路面，并且都非常规范的施工，设临时专用人行道。大部分社区车辆都会礼让行人。所以很多外地有钱的家长也愿意花几百万买一套这种高品质社区内的公寓房，毕竟北京上海的环境长大的孩子视野，气质都不同，这是事实。虽然没有本地户口不能高考，但是很多家长会安排子女直接读国际学校，出国读高中或者大学。这样他不用出国也可以让孩子在北上广接受良好的教育，也不耽误他国内事业。
北上广等，虽然现在一套100多平方小区公寓房要600多万，但是600多万的别人全部是2梯两户，精装修的，也就20几层楼。
这些城市能吸引全国精英，大财团，跨国中小企业。就是买了租给别人，像600多万那种房子，租1万多一个月很容易就租了，有很多来自世界各地的外国人会租，有些是公司帮他们租的。
他们除了有大量国际学校，还有专门的美国人学校，法国人学校。
他们本身城市定位，自身发展，整体素质就能吸引这些人过去，不光本国人，甚至有些外国人也愿在北上这种城市买房定居，因为北上无论经商环境治安教育医疗都非常方便，也有国际医院等等，孩子可以接受良好的教育，也有通往世界的门户，四通八达，最主要地理优势！就算房价被推高，本地人买不起，还是有那么外地富人愿意去接手，因为他觉得有价值。
重庆能吸引人什么来?重庆一不具备任何地理优势。二不具备养老优势。天津也是直辖市，有很多北京人觉得北京房价太高去那买房，但本身天津人素质就不差，大部份天津人又很朴实，本来离北京也近。大多数外地有钱人会选择重庆买房养老吗?会把自己孩子放在重庆接受教育?重庆人又不爱说普通话，就缺乏了竞争力。加上重庆人素质不高，历史定位也导致城市发展有限，真正精英也不愿意来。吸引的不能说全部，但是有一批都是在北上广深混不下去，改道重庆来混的各个地方的人，美约其名混直辖市。
你告诉我重庆房价怎么涨?涨了只会造成重庆人买不起，外地人也不会买的局面！
买房的都买了，好多人还买不起房，所以一定会跌，有些盘在跌2000还是有可能。但是肯定不是会跌很多。1我觉得还是不可能 。其实我觉得重庆房价6000多就差不多了。
重庆人买奢侈品的人很多，但买奢侈品的人不一定会买的起房。重庆人虚荣打肿脸充胖子的人多。现在大都市的谁还买那种花花绿绿的衣服，穿那种大logo的，背lv的?别人早就是低调的奢华了。很多重庆人就喜欢那种不土不洋的别墅，一看就很冒的感觉。别人北京上海广州有些几千万的豪宅全部是低调的奢华，简约现代。很多重庆人依然没有脱离那种暴发户式的审美！
正是因为该买的都买了，买不起的还是买不起，所以重庆就会出现天价盘！重庆有钱的土豪始终还是有！就开始赚他们这批人的钱了。他们的心态就是只选贵的不选对的。
很多重庆人都想的很简单，以为可以跻身北上广深一线城市。别人城市就不发展了?重庆确实是一座非常漂亮的城市，重庆城市建设确实也不差！但是低素质重庆人太多了，加上重庆人普遍经商意识不够，只知道四季财，冒皮皮，提劲。所以感觉就像一座暴发户城市。除非重庆人思维改变，每个人都跟日本人一样彬彬有礼，不乱丢乱吐等等。不要说外地人会来，外国人都要来定居，不知道有多少家长愿意把自己小孩放在重庆成长。你试想如果重庆人全部离开这种城市，把新加坡人全部放到重庆来生活，你觉得重庆好不好?所以素质真的很重要！
所以恰恰是低素质的重庆人，阻碍了城市发展！低素质的重庆人才是毁我家乡的敌人！很多重庆人最大的问题还是见的少了，愚昧与无知的东西太多，没有国际视野！
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补充一点,北上广等,虽然现在一套100多平方小区公寓房要600多万,但是600多万的别人全部是2梯两户,精装修的,也就20几层楼。整个小区每栋楼楼下都有精装大堂,刷卡入门。全部戶型都是坐北朝南。 別人北上的公房很多都是坐北朝南,虽然里面小点,小区都搞的很好。就几层楼高
不知道
楼主洋洋洒洒的打这么多字，完全是自己的主观臆断，这个没错，错就错在你的主管臆断去评论别人甚至是代表别人。房价涨跌不是你说了算，低就买、高可以不买，完全没有强买强卖，只是买房的潮流趋势让你买 你就希望跌。 还有重庆人的普遍素质今年不断在提高
至少我身边的人及我自己是
脏话越来越少。 当然我不知道你是不是重庆人
这种文章典型就是经济外行人写的，如果是淘宝肯定给你差评了！ 你的主要观点：重庆人素质低，重庆人收入少，吸引外地人不行等观点，居然没有任何一组数据支撑，全部是你头脑主观臆想。怎么证实呢？你说是就是吗？ 我怎么觉得重庆现在外地人越来越多？我给个数据，目前重庆高校外地毕业生愿意留重庆比率是达到60以上，你要知道上海也就是百分之70左右，证明重庆对外地人是越来越有吸引力的。 写点东西也要有质量，论坛也算是公共场合，写这种文章被人瞧不起的，多学习提高吧！
反正我住那个学区房还在涨，其他不晓得
@不文弱书生 这种文章典型就是经济外行人写的，如果是淘宝肯定给你差评了！ 你的主要观点：重庆人素质低，重庆人收入少，吸引外地人不行等观点，居然没有任何一组数据支撑，全部是你头脑主观臆想。怎么证实呢？你说是就是吗？ 我怎么觉得重庆现在外地人越来越多？我给个数据，目前重庆高校外地毕业生愿意留重庆比率是达到60以上，你要知道上海也就是百分之70左右，证明重庆对外地人是越来越有吸引力的。 写点东西也要有质量，论坛也算是公共场合，写这种文章被人瞧不起的，多学习提高吧！ --------------------------------------------------------------------------- 就算重庆能吸引百分百之一百外地学生留下,也不会真正起到推动房价的作用。因为真正能把房价带动起来的除非是这座城市能吸引外地大量有钱人来定居、度假或者养老买房。北上广是吸引全国的地方，所以人家能卖到10万一平，三亚杭州这些旅游城市也是吸引全国的，人家也能买4万5万，重庆就只能吸引大重庆的，还有零星的一些外省人，增长空间不大。就算重庆zf想推高,没有富人来接棒,也没用。温洲人含著泪离开重庆,再也不要来重庆炒房,为什么?虽然是前几年的事,但是现在也一样。因为城市购买力决定房价!!!!!! 《2014中国高净值人群养生白皮书》称从富豪的居住地看，全国排前十位的是北京、广东、上海、其中北京千万富豪19.2万人，亿万富豪1.13万人;广东有18万位千万富豪和1万位亿万富豪;上海有15.9万位千万富豪和9100位亿万富豪;浙江有13.3万位千万富豪和7800位亿万富豪;数量上看北上广在千万富豪和亿万富豪在全国都排前三位。全国排前十位的是北京、广东,上海、浙江、江苏、福建、山东、辽宁、四川和天津。 还是那句话城市整体购买力决定房价!不是指个人! 别以为重庆这样区那样区可以推动房价,现在全国特区都多的......别以为修这样家那样园就可以怎么了,也只能拉高那区附近房价。 重庆的房子我觉得不会怎么涨，估计还要跌。 重庆人素质低，重庆人收入少，吸引不了真正精英外地人是眼睛看得到事实。怎么证实呢？这又不是法庭。现实中眼睛看就可以得到证实。在不行你自己去百度,我想也可以得到很好的证实。那我反问你,你说不是就不是吗?那你告诉我重庆人素质不低?重庆人收入不低?那又你来告诉我怎么证实?你说不低就不低是吗？ 重庆这几年确实外地人越来越多,但是吸引不到精英,都是来做点小生意的多,对城市推动作用有限,房价上涨自然也有限。重庆人素质确实比以前有提高,但是整体还是低也是事实。前几天不是有奔驰车事件。 你说你怎么觉得重庆现在外地人越来越多？ 言下之意好像房价会涨。 多了,不代表吸引这批来的外地人买的起房。楼主说的是吸引不了太多还是那句话还是那句话还是那句话外地富人来。 既然你说的像外地人多房价应该涨。既然重庆房价本来对全国来说就偏低,怎么最近还那么多盘跌了呢? 那你就不用上班了,多买几套房等著涨吧?也许你一辈子工资也赚不了那麽多钱。 你对楼主说写点东西也要有质量，论坛也算是公共场合，写这种文章被人瞧不起的，多学习提高吧！你把自己放在一个那么高的高处,好像你掌握了真理,喜欢争强好胜酸别人的的感觉,我觉得真正有文化见底的人不会争强好胜,像您这种高素质的人对别人就是这种说话方式吗?到懂不懂的人,才最喜欢争输赢。 那你就写个有质量的文章给我看看吧,重庆房价为什么会涨!我等著看!拜读你这个内行人有质量,让人看的起大作。别忘了为你的结论负责。之前也人说跌了去裸奔,结果重庆房价真跌了,他又不兑现了。
温洲人含著泪离开重庆,希望子孙后代再再也不要来重庆炒房,为什么?虽然是前几年的事,但是现在也一样。因为城市整体购买力决定房价!不是指个人!!!!!!! 再说重庆房价被炒高对重庆普通老百姓来说其实也并不是什么好事!
重庆房子价格算低的了
@myiowa
@My信仰X 毕竟房子是给我们老百姓住的,不是炒的。难道你觉得房价低点,或者跌点,让更多人都买的起房不好吗?重庆普通家庭买房不吃不喝也要很多年吧。 应该说中国的房价无论哪个城市都算高,只是高的离谱程度而已。重庆房价高,但是没那么离谱。都是租50年,就算4000一平方也不算便宜吧。有些人觉得房价越高代表城市越好,虚容心而已。 房子并定是住的不是炒的。 北上广深大城市为什么贵?所有的人都一咕脑的跑到那些地方去,那么多人房子就只有那么多,凭什么别人不卖的贵?房价高的城市人家又没请你去,你自己要去。应该本地人买5折,外地人原价。双方都公平。特别是那些刚读书毕业的,全都想去大城市,去了又觉得物价高房价高,但又吃不了苦又想住的好吃的好,又没本事挣钱,就知道乱骂装可怜.你说人家那些大城市土生土张的人自己城市的房价高别人骂会哭会还有个说法.你一个外地人别人又没逼你来。
重庆对外地人来说毫无吸引力 比隔壁差太多了，虽然大部分重庆人嘴硬不承认，但这是事实
这段时间，看到南岸弹子石这边的售房广告漫天飞，都说在降价，就是没有看到实际的行动
房子已经不珍贵了
楼主为什么不拿重庆的房价和成都、贵州、昆明、西安、武汉这些周边省会城市比呢？国庆节和成都的同学聊了聊，重庆的房价比周边其他省会城市都低，不管你是否认同，这是事实。麻烦楼主说下原因。
从吸引外来人口这个角度来说重庆房价还是有一定道理 影响房价的因素很多，个人认为楼主这个观点还是站得住脚 远的不说，就拿成都来比较，成都吸引外来人口的能力明显大于重庆，且不是大一点，这个外来人口是指外省，本省市的不算；所以成都的房价比重庆要高那么一截
开个车堵死人，坐个轻轨挤死人。最好现在一半在主城的人全部搬去成都，谢谢
岂止还会跌！未来会有倒闭潮，跑路潮，跳楼潮！潮！潮！潮！
我指望着重庆房价跌啊，可看了楼主的推论，顿时感觉 跌价无望了。 北京吸引了全国的有钱人去买房，OK！ 重庆吸引不了全国的，可重庆吸引得了区县的啊！！！ 你忘记了大重庆的范围吗？你忘了农民要进城吗？ 为什么江北的房价在重庆最高？为什么龙头寺楼盘好销？ 因为离家近。人家下了火车就回家 我指望 着重庆的房价跌啊，看来也只能指望 全国都跌了，重庆再跟着跌一跌。
这段时间还小涨了一点点。
重庆人普遍比较穷，没几个大富豪，所以重庆别墅也卖得便宜，住高层小户型有些问题，比如电梯拥挤，以后拆迁都没开发商愿意拆迁高层，我有钱也宁可住别墅或洋房不想住高层
来看看
我是重庆人，现人在宁波，我个人觉得：重庆人的素质真的低，喜欢虚荣 攀比！ 有时候并不是真真的为了好好生活，而是为了所谓的面子，向别人证明点什么..
因为我们好多上一代人是这样教育的：要争气，要比他屋好..
不喜勿吐！
重庆房价涨不上去的原因只有一条——无限供应！
重庆人素质真的还是低 不信你们去坐坐轻轨和公交看看一些人所作所为就知道了
关于房地产的一系列判断需来自数据的支持。个人的臆想只是感性的行为。
素质低的人哪里都有。说得好像北上广深就好像没有低素质的人了。任何一个城市都是由高中低层人组成。
重庆的房价永远都会上涨，因为涨不起来，市场己经饱和了
某些已然破产
应该还是会回暖吧
这个。。。真的假的哦？
中肯。但少不了被谩骂攻击。讲实话就是这样，支持你。
好的地段是绝对降不了价的,本地人买还要外地人买.重庆江北嘴是西部地区金融中心，耗资615亿元，以曼哈顿，西九龙，陆家嘴等CBD标准规划打造20余栋写字楼，3大人文地标，7大商业中心，6大五星级酒店等城配套。目前已有329家金融相关企业入驻，预计2015年底入驻企业将超过600家，至2018年全面建成，将集聚全市80%金融机构，30%存货款余额，使重庆市金融增加值达到750亿。你觉得这样的地段它价格会低?一有看涨的行情就会飞涨!!!!
现在请看 江北嘴核心寰宇天下收官抄底价花低端价格买高端豪宅 http://cq.ganji.com/fang12/x.htm 100 万 (单价 8196.7元/㎡) 3室2厅2卫 - 122 ㎡ 以前喊价2.8万每平方 现在是什么价格
35楼 你吹
r> 自己看看 现在房价是不是崩盘了
就是房价低了，才那么多的低素质人进来，高端的才不会来了。
顶上去 大家看
这个还用争论？相比经济中心、金融中心、政治中心、旅游城市，哪个人会喜欢工业城市。笑死我了。
有道理！本人地道重庆人，上海工作六年～深有体会条件许可我不会回重庆。就我身边的人来说大家都是打工的，干过轻工业重工业最后得出结论，哪怕重庆工资和上海一样都不会去重庆上班，麻痹的我以前在美心门上班差点把命交代在里面，所以我很珍惜现在的工作，轻松收入翻二三倍，我很多同事买了房子外省的，一百多万八十平一万五六一平，可以说回老家可以拿下好地段好房子了，但是回去吃什么就凭重庆底层员工的收入如何能给自己后代更好的生活质量，补充一下我是普通工人
@巴愉行者
20:15:00 鼓吹房价上涨，想把重庆房价搞上去的人，不是炒房者就是即得利益者，到最後还不是由一般重庆民众买单。 有些人一说就说重庆堂堂直辖市，房价那么低。 并不是重庆房价低，而是真的只值这个价，我个人还认为偏高。因为我们重庆不光工资低，还有很多种种原因。 有人说:你们这些说重庆房价高的人，一说就说重庆人月收入才4000，房价高！那北京房价是重庆房价好几倍，我不相信北京人收入就是重庆人收入的几倍。所以 ————————————————— 这就是生活文化地方环境 不是说变就变的
在北上广深呆过的人来看，素质确实拉得很大
@巴愉行者 的顶顶顶顶顶
楼主分析有道理。 房价上涨的一个条件就是，人口流入流出比率。
鼓吹房价涨跌有什么意思嘛？要买的还是要买，不卖的死都不买。
楼主，你是哪壶不开你提哪壶啊，阿丁我刚要改善住房，你就唱衰，非要蹂躏本屌丝的心灵吗？
别把阿丁惹毛了，我把这天涯社区翻他个天翻地覆慨而慷！！！没见识过，所以楼主你就没见识的主啊！！！
作者：麦放鸽 时间： 09:50:00 鼓吹房价涨跌有什么意思嘛？要买的还是要买，不卖的死都不买。这鸽子放得好，以阿丁为例，我有房子，而且买得非早得，房价涨我欣然，我资产增值了，房价跌，我幸然，终于可以改变住房条件了，至于房价企稳，那就更好，我可以从容地交换自己的不动产。让不动变成流动，而高涨时我不知道何时是顶，低谷时我不知道何时是底，让我等屌丝心灵多受蹂躏，是不是楼主！！！今天阿丁才是真正做到了进无忧退无虑彻底解套馓！！
呵呵，我是外地人，我感觉这贴里透出重庆人的自卑感！
重庆沙坪坝区大学城贝蒙天地毫无诚信，拖欠装修押金不还。 我2012年底在贝蒙天地买的公寓，去年六月接房后开始安排装修。物管强制要求交了各项费用包括2000元的装修押金物管承诺装修好检查合格就退押金的。去年十月房屋就装修好，并租了出去。今年十月办完装修合格的各项手续等物管退押金。谁知等到了新的一年物管承诺15个工作日退款的押金还没到账。这点押金对我是小事，但贝蒙物管对业主的欺骗行为是大事，严重给贝蒙天地抹黑。希望已经买房或准备买房的朋友们买房时选好开放商注意物管的服务理念，不要跳了坑。请大家引以为诫，多多宣传。
该买的还是要买。。。。等不是个办法~
现在的80后独生子女处于尴尬的境地~ 要是再等个20年
双方的妈老汉都走老
留给我的将是一大堆房子。。。。真心愁死了！
这两年，重庆房价没涨，主要是供给多，大众购买力弱，盘面大，一些人想炒也炒不起来，二房三房多，刚需毕竟是少数，供求关系才是根本。或者说，政府不希望重庆房价涨。涨了，普通百姓更难买房，何况这波是希望农民工进城买房，推进城市化
房子品质不高，价格当然上不去，有钱人会来买吗？
确实。房子太多了。
温洲人含著泪离开重庆,再也不要来重庆炒房（来自天涯社区微论客户端）----笑喷了
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20:56:00 素质低的人哪里都有。说得好像北上广深就好像没有低素质的人了。任何一个城市都是由高中低层人组成。 ————————————————— 说的公正客观。
@drowningfi
20:46:00 呵呵，我是外地人，我感觉这贴里透出重庆人的自卑感！ ————————————————— 我爱我家有什么自卑不自卑，人生多点平常心少点虚荣心踏实过日子就好。
看问题要结合古今中外中外，多方面考虑： 1、古代房子和土地是连在一起，不可分割的；如今房子是房子，土地是土地。温州20年产权房还没有定论，有了结果再看。但总的来说到期交钱是免不了的了。相对古时候，你买的只是砖头而已，没有土地，达到世界先进水平的砖头要跟永久产权的世界房产价格一教高下，实在是荒唐。 2、当今政策，似明非明。大体看来，全国城市的土地已经卖的七七八八了，政府土地出让金的买卖干不了几年了，长久大计：房产税。政策已经定下基调，正在吹风，奈何不快快实行？一为当官当老爷的权贵出货，二为再多卖点房子，多给以后收税打下足够多的房子面积，多收税。 3、外国人房子都是收入的4-8倍左右，这时世界公认的合理房价。天朝的房价收入比是多少？惊人的30——40，别说我们有放之四海而皆准的宇宙真理，再厉害的宇宙真理也比不了经济规律，08年的四万亿逆天而行怎么样？现在还不是要掏学费，而且是更大的学费。 4、人口：可以查一查全国90后的人口出生数值和70、80后的人口数值，对比一下；再查一查70岁以上老人的数据。现在的90后是购房主力，是刚需，如此一比就知道以后的刚需数值是大幅度下降的。人口红利不再，房价上涨基础何在？
@岁月花草
12:16:00 反正我住那个学区房还在涨，其他不晓得 ----------------------------- 层主在哪个学区房买的？现在价位多少？在考虑换学区房，有小学中学的，求推荐。
看完就涨知识了
啧啧啧
智能小区的概念是建筑智能化技术与现代居住小区相结合而衍生出来的。就住宅而言，先后出现了智能住宅、智能小区、智能社区的概念。我们可以这样认为：智能化住宅小区是指利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术，通过有效的传输网络，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的"三位一体"住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境。而智能安防布局，是建立现代化安居幸福小区的必备条件之一。“门博士”门载智能系统，正是适应这一形势发展的需求而设计的一款集智能化、信息化和数字化为一体的科技产品。 二、系统功能特点 1.基本功能介绍： 高清摄像：高感光100万像素CMOS芯片，提供工业级视频效果； 人体侦测：人体在门外2米内移动，即刻触发高清显示屏显示图像，且自动录像并保存在存储卡中； 红外夜视：采用进口补光红外灯，既使在漆黑的夜晚，门外的景像也清晰可见。 本地回放：系统存储卡可以保存近两个月的高清视频图像，您可以通过显示屏回看门前的历史影像 远程监控：当主人上班或出差外地时，可以通过手机实时远程监控门前状况； 视频通话：采用双高清编码，不仅可以视频监控，您还可以通过手机与门前访客进行远程通话。 手机远程开锁：系统与智能门锁无缝对接，当有客人来访时，可根据需要实现手机远程开锁； 信息推送：当访客按下门铃或门前有人长时间徘徊，联网家居出现状态异常时，系统会实时推送信息到主人手机； 异常警告：发现门前有可疑人员，可通过手机指示系统发出高分贝警告音予以驱离。 家居物联：系统备有多种I/O接口，可以与小区门禁系统，门，窗，烟雾，燃气，水，电，人体等探测器无缝对接，真正实现家居智能化控制； 烟感报警：烟感系统24小时待机，发生火灾或遇浓密烟雾时，系统自动发出高分贝警报声，提醒您及时处置； 在线升级：产品有新功能推送时，硬件部分不需要作任何改动，可以通过网络平台一键升级，不断提升用户体验。 2.延伸功能介绍： （1）360度旋转高清摄像头 功能：设备建议装置于客厅无死角处，通过门博士对用户家庭通过手机进行实时监控 （2）烟雾报警器 功能：设备装置于火灾易发处，如厨房，电源总匝，电器电源开关处，当易发火灾处出现起火或浓烟，及达到起火标准，烟雾报警器将对外发出声光报警信号通过门博士将火灾信息传送至手机并报警以及室内报警。保障生命和财产的安全 （3）燃气报警器 功能：设备适合安装在距离气源半径1.5米范围内，通风良好处，当燃气在空气中的浓度超过设定值探测器就会被触发报警，并对外发出声光报警信号并即时传送信息至手机并报警，保障生命和财产的安全 （4）无线窗磁设备 功能：设备装置于窗户结合处，当有非法人员通过非正常手段打开窗户，我们窗磁感应系统将通过门博士将报警信息立即传送至手机并报警，我们可立即通过室内360度旋转高清摄像头即时处理并了解室内动态 （5）无线门磁设备 功能：设备装于室内门掩合处，当有非法人员通过非正常手段打开室内门，我们门磁感应系统将通过门博士将报警信息立即传送至手机并报警，我们可立即通过室内360度旋转高清摄像头即时处理并了解室内动态。 （6）无线紧急报警手环及报警器 功能：出于对家庭实际情况考虑，门博士专门为待家老人及小孩提供此设备，手环如同手表一样可带手腕上，紧急呼救器可放兜里，当一些无敏捷行动的老人在家里摔倒或生病无法进行有效呼救的情况下（如不能打电话，也不能大声呼救，甚至无法行动等）可直接按下我们的手环报警按扭或呼救器，门博士将第一时间将信息推送至手机并报警，我们可立即通过室内360度旋转高清摄像头即时了解情况，并作出相应的处理，如自己不能回家让邻近的亲朋求助。 （7）红外线感应装置 功能：设备一般装于阳台或室内，当有人体或移动体进入红外线设备感应区域，红外线感应设备将通过门博士将入侵信息推送至手机并实时报警。 3.定制增值功能： 物业管理信息推送（具体视物管需求定向开发，待议） 关注二维码了解更多信息
重庆房价相比13年还是涨了的。不过房价低也是好事，过高的房价会提前透支一个城市的发展潜力，岂不是作茧自缚！
@551with552
08:13:00 重庆房价相比13年还是涨了的。不过房价低也是好事，过高的房价会提前透支一个城市的发展潜力，岂不是作茧自缚！ ————————————————— @u_
18:50:00 10年毕业后在深圳上班，12年觉得当时深圳房价贵，在渝北买了一套旭辉朗香郡的花园洋房，220平135万，现在我在网上挂90w都卖不出去，我真心是日了狗了，卖完以后没钱在深圳付首付了，眼睁睁看睁睁看着深圳的房价从2w变成5w，这尼玛！！ ————————————————— 话说哥子还真是，我11年到厦门读大学，读完房价基本翻了一倍，有的还不止，当时我一个福建同学屋头想给他买，他觉得没必要，现在他说不出话来。。。
言之有理，顶一下
@岁月花草
12:16:00 反正我住那个学区房还在涨，其他不晓得 ----------------------------- @纠结额哦
13:50:00 层主在哪个学区房买的？现在价位多少？在考虑换学区房，有小学中学的，求推荐。 ----------------------------- 鲁能星城呀，每个街区价格不一样
重庆是有山有水的城市，如果对中国地理熟悉的话，重庆的地理优势还是很明显的，依山带水，地处西南中心地带，辐射周边能力强，在抗战中，国府西迁重庆，也再一次证明了重庆对于西南乃至全国的重要性，东有三峡大山天然屏障，且临长江，水运方便，而且在历史上看，重庆一直都是巴国的中心，历来川渝相互发展，川以成都为中心，巴则以渝为中心，只不过在直辖前（57年到97年为四川省辖市）由于行政限制上（这是中央的决策，绝无挑拨川渝关系之意），发展比较缓慢； 重庆全域城在山中，水绕城头，造就了全国乃至全世界都独一无二的山城景致，然而山城在给人们带来视觉享受的同时，却不得不承认对于城市经济的发展有着较大的阻碍作用，但是可以这样认为，上帝在给你一件道具的同时，注定了你的利弊，平原城市是可以摊大饼，无限轻松发展，但是山城也可以实现发展，只不过方式有一些不同罢了，重庆在直辖后的发展，已经是空前的，超速的，值得肯定，但重庆目前还是对外界宣传不够，本身重庆的旅游业完全可以大放异彩，但你随便去大街上问一个人，他去过重庆或者成都没，大多数人的回答想必是去过成都，而未到重庆，我认为一个城市的发展，一定要敞开门迎客来，这样你才能让更多的外人了解你，其中不乏有才有志之人留下来，所以重庆旅游业在未来潜力是无限的，大多数人去北京是去看古都，但说实话，即使是高素质人才，并不见得对历史感兴趣，去过5A级景区恭王府的人很多，但去之前很多人根本不知道这主人是谁，所以一句话，趋之若鹜，而这正是目前重庆所急需的，重庆在旅游业一定要大力投入，大力宣传山城之特色，让国人觉得重庆非去不可或者重庆绝对是独一无二的时候，就好了，来的人多了，按照概率论，总会有留下来的，留下来的总会有人才，而人才和外界交流正是我们所必须的。重庆的本地方言确实一定程度上阻碍的地方发展，但我认为随着重庆逐渐走向全国，面向世界，这个问题会慢慢解决的，因为重庆人虽然不喜欢说普通话，但重庆人同时也不排外，这一点很好。至于说重庆人素质有待提高，这是事实，但同时也是全中国的事实，其实如果理性一点，或者你走的地方多一点（比如你去过全国2/3以上的大城市），你就会发现，我们国人的素质是普遍有待提高，当然了北上广还是比平均值稍微高一些，但确实是稍微高一些，不是一大截，看问题要相对的看，要结合国情，地方特色和经济发展去看，重庆目前处在高速扩张和发展期，迅速城市化的过程中肯定会出现这样那样的问题，但那都是合理的，都是发展所必须的经历的，美国也差不多是这样的，我们没必要一味地去看好美国和北上广，而应该踏踏实实去做好自己，提升自己，为自己热爱的家乡和城市出一份力。 就目前来说，重庆直辖后历届执政者还是不错的，有几个也是非常突出的，为重庆的发展出了不少力，重庆正在路上，明天总有希望！！！ 最后声明，我不是重庆人，也不是四川人，只是喜欢川渝，更喜欢重庆。山城的山和水，我真的忘不了！！！
@巴愉行者 很多重庆人素质的确是差，经常看到随地吐痰，公共场合高声喧哗的。
我是卖房子的销售人员！说实话不管你们怎么讨论，离不开一个事实，今年房子相对去年好卖多了！今年前面8个月我平均收入能有10000?！去年就6000左右！我主要在巴南区卖！去年年底到现在涨了600左右！区域均价！有些东西真要自己了解了才晓得！未来那个都不晓得怎么回事！不说几年后，连明天会发生什么都不晓得！要买的始终会买，不买的跌了更不会买都在想明天还会不会跌！认真你就输了！有那时间去想不如做好自己该做的为这个城市奉献一点力量！最后说一句，不喜勿喷！
楼主说的在理。我是重庆人，在北京读书毕业后在北上广来回飘，有考虑过回重庆，尴尬的是回来找不到合适的工作，另外不喜欢重庆工作氛围，那种眼界小、牌桌上东加长西家短、吃喝玩乐爱显摆的氛围极其排斥。实话是，我真的不喜欢整体重庆人，尤其重庆男人，爱面子简直到了境界。但没办法，土生土长的地方不能嫌弃，家乡的情结是年龄越大越难割舍。硬是在市区买了套房放着。成都我也待了一段时间，成都话虽然我不爱（重庆人是不是天生排斥成都话？呵呵），但确实城市舒服，至少城市道路规划有模有样，和北京可以pk，一环一环那是相当清晰。估计再过20年咱们下一代当家，应该素质好多了。
@重庆串串香123
01:10:00 我是卖房子的销售人员！说实话不管你们怎么讨论，离不开一个事实，今年房子相对去年好卖多了！今年前面8个月我平均收入能有10000?！去年就6000左右！我主要在巴南区卖！去年年底到现在涨了600左右！区域均价！有些东西真要自己了解了才晓得！未来那个都不晓得怎么回事！不说几年后，连明天会发生什么都不晓得！要买的始终会买，不买的跌了更不会买都在想明天还会不会跌！认真你就输了！有那时间去想不如做好自己该做的为这个...... ----------------------------- 我问问 巴南的房价有些楼盘在2012年是什么价格 2013年是什么价格 2014年是什么价格 2015年是什么价格？？？
@xingqingps
16:46:00 楼主说的在理。我是重庆人，在北京读书毕业后在北上广来回飘，有考虑过回重庆，尴尬的是回来找不到合适的工作，另外不喜欢重庆工作氛围，那种眼界小、牌桌上东加长西家短、吃喝玩乐爱显摆的氛围极其排斥。实话是，我真的不喜欢整体重庆人，尤其重庆男人，爱面子简直到了境界。但没办法，土生土长的地方不能嫌弃，家乡的情结是年龄越大越难割舍。硬是在市区买了套房放着。成都我也待了一段时间，成都话虽然我不爱（重庆人是不...... ----------------------------- 不喜欢重庆工作氛围，那种眼界小、牌桌上东加长西家短、吃喝玩乐爱显摆的氛围极其排斥。真是这样的
2年后的今天，再看重庆房价，笑摸唱涨人的狗头。
现在重庆房价涨了，你怎么看？
前天吃串串对面一个20多岁的，每句话都要带一个mmp，5句话5个mmp
我看完了LZ两年前的洋洋洒洒的文章，感觉LZ真的是太无知了 你说北上深因为能吸引到全国的精英，所以房价高是必须的，我问你，郑州济南合肥这些城市哪里比得上重庆？为什么房价也远远高于重庆？ 我再问你，你说重庆不具备地理优势，我告诉你，从渝新欧铁路运到欧洲的货物7天就可以到达，从上海装船需要20天才能到达，这不知道算不算优势？ 你说低素质的重庆人阻碍了重庆的发展，哪里阻碍了？重庆的经济发展速度一直是全国数一数二的，这也算阻碍，那东三省的经济衰退又是被谁阻碍了？ 你说重庆房价涨不上去，根本原因是重庆大规模土地供应，政府不高价卖地，以及建设了大量公租房，换言之，重庆之所以房价涨不上去是因为有个懂经济的市长，否则房价上到15000只是分分钟的事 不知道我说的能不能论证出LZ是一个无知的人，什么都不调查就在那胡说八道
@y张小毛
01:09:00 @551with552
08:13:00 重庆房价相比13年还是涨了的。不过房价低也是好事，过高的房价会提前透支一个城市的发展潜力，岂不是作茧自缚！ ————————————————— @u_
18:50:00 10年毕业后在深圳上班，12年觉得当时深圳房价贵，在渝北买了一套旭辉朗香郡的花园洋房，220平135万，现在我在网上挂90w都卖不出去，我真心是日了狗了，卖完以后没钱在深...... ----------------------------- 有兴趣看看，有发张图看看？
@岁月花草
12:16:00 反正我住那个学区房还在涨，其他不晓得 ----------------------------- 就一个娃儿找点关系给点钱就进去读了！政策一日三变！鬼晓得你那个学区房到时候是不是真的读得到！日那个别！土鳖思维
现在，涨得凶喔
福州，合肥房价，怎么解释
都忙着抢房子去了？
学区就是个渣，市教委直属中学全都不统招生，只能读私立，我读私立你给学区有毛用。
135万可以买别墅了
@zd-05 00:47:00 现在请看 江北嘴核心寰宇天下收官抄底价花低端价格买高端豪宅 http://cq.ganji.com/fang12/x.htm 100 万 (单价 8196.7元/㎡) 3室2厅2卫 - 122 ㎡ 以前喊价2.8万每平方 现在是什么价格 ----------------------------- 这个楼盘就是个笑话，虽然我也买不起。
前几年炒江渝北的的确没怎么涨，有些特别热炒的还有亏起的，但南部片区（包括南岸、巴南，九龙坡、大渡口）普遍还是涨了点
才买了恒大照母72平，人虽然没在重庆，先买起。 我觉得重庆房价不会降了，最多是稳起，等几年渝湘高铁等等一通。 你看嘛，区县来买房的人更多，周围的全在备孕二胎~~只涨不跌，虽然没什么投资价值，增值空间不大，但是如果不买，估计今年买70平的钱过会就只能买60平了。我不管别人说什么，看准了就买，涨了我赚，跌了我认
挖坟打脸
@adolffx
17:16:38 挖坟打脸 ----------------------------- 最近万达抛售了 合肥的房价腰斩了 今天大家都在聊这个话题，房价可能要跌，要卖的快。 怎么卖？是个问题 你不会懂的
2014发布大 今天被打脸 打肿了
上个月，朋友在日月光楼上的房子卖了 34000一个平方 人家来看的讲了价 最后总价少了一万！我全程陪同！ 房子还是要看地段！当然 大学城 茶园
那些地方有人接盘 也是牛逼！
为必重庆人都是傻帽吗？重庆人向来喜欢享受，重庆人喜欢胡吃海喝，重庆人喜欢到处走走看看，重庆地大博，每家每户都有老房子，所以只要有住处，为何还要省吃俭用去买房？为何不把钱拿去做更多，更有意义的事情？！
@adolffx
17:16:38 挖坟打脸 ----------------------------- @zd-16 12:24:00 最近万达抛售了 合肥的房价腰斩了 今天大家都在聊这个话题，房价可能要跌，要卖的快。 怎么卖？是个问题 你不会懂的 ----------------------------- 继续挖坟！跌了么？
楼市有道理，我前天去福建，发现人家发展的空间更大，沿海区域的房子有3万一平米。也有9000的，新房。
重庆现在房价也不低了。
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