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房屋动工前需要办理什么手续提交什么*
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房屋动工前需要办理什么手续提交什么*
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房屋动工前需要办理什么手续？提交什么*？
如果你符合农村宅基地*的条件,那么你就需要办理相关的手续了，提交的*为:&1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续;如果上手产人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、&2、受让人土地证。&3、当事人*及村委会相关证明等。
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A：根据*建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定:房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处*科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显*荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。向物业管理部门提供以下手续:装修申请、施工图纸及所做工程项目的内容;公司的营业执照复印件;资质证明;施工人员的*、暂住证、务工证;交纳一定的管理费及押金;办理施工人员出入证
计算方法：&(一)通过继承取得房产办理过户的费用&继承过户与*和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公*到房管管理部门办理过户更名就可以了。&(二)获得赠与取得房产办理过户的费用&办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于*过户的税费。&(三)通过*取得房屋办理过户的费用&房屋*办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
A：单位内的建设行为如果不涉及改变原有土地使用性质的建设项目，应按以下步骤办理相关的规划审批手续：申请办理《建筑工程规划设计要求》--《建筑工程设计方案》--《建设工程规划许可证》。
A：首先，目前来说个人或者一般的贸易公司是不能进口活的植物和动物的，因为进口活的动物和植物是需要有专门的隔离场地，进行观察的。以免从国外进口的活动植物对我过造成外来物种侵袭，破坏原本的生物链。引起恐慌。
其次，只有*动物园，植物园，或者各种大型展会，手续非常严格的情况下才会允许进口，这都是经过严格审核和观察的物种才可以进口到国内。
A：答：看你是全款,还是贷款,
前者,只要带上钱和*即可.
后者,需要*、户口本,收入证明、所在单位的单位营业执照复印件(加盖公章)
如果是买新房的话,签的合同都是开发商的格式合同.就是有争议也改不了.
如果是精装的房子,还要有精装协议.
哦,还有一点就是什么时候交房入住要看清了再签.别的就没什么了.
人家让你在哪签字就在哪签字就行了.
　　如果是协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民*要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料：
　　1.到民政部门先领取离婚证;
　　2.孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、*、夫*户口本到夫*户口所在地的派出所申请迁出;
　　(如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，*《出生*学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》;*父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。)
　　3.据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章)(根据情况不同，会有差异)
　　4.准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》;
　　5.《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。
　　如果是法院调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民*你要上户口，带好申请材料，则需要：
　　1.先持离婚判决及判决生效证明书(证明书可以是原法院经办人签署书面意见加盖法院印章或业务庭印章即可);
　　2.有孩子抚养权一方户持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证;
　　3.持准迁证到原户口所在派出所,由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见，再将准迁证交迁入地派出所即可。
　　上面说的是孩子已经上户口，需要迁移的情况，如果孩子还小，没上户口，需要离婚判决书或离婚协议，*《出生*学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》;*父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。)
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房子买了，需要装修，但是房屋装修会会对周围居民的生活产生一定的影响，所以，房屋装修之前要办理相关的手续才可以。那么到底该如何办理房屋装修手续呢？房屋装修申报需要提交哪些材料呢？还不知道的朋友，赶紧随找法小编一起看看下面的这些资料吧！
　　1、什么是?
　　房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。
　　2、家庭装修是否需要事先申报
　　拿到了新房钥匙的人，对未来的家居生活充满了无限的憧憬，只想立即装修一番，早日住上宽敞舒适的房间。但不要忽视了，家庭装修是需要事前申报的，而且装修项目的性质不同，申报的有关部门也不同。
　　如果您的房屋装修涉及拆改主体或者明显加大荷载，那您必须到单位或相关单位申报，经相关部门批准并办好准许施工手续后，在该批准部门的监督下方可动工进行装修。如果没有办理上述手续就擅自动工，那么装修时拆改主体结构或任意加大房屋荷载所造成的一切后果由本人负责。
　　如果装修不改动主体或加大荷载，可直接在产权单位或物业部门登记备案，办好手续。
　　具体来说：
　　(1)住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
　　(2)非住宅(营业房)装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
　　(3)工程额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
　　3、到哪里去办理房屋装修手续?
　　根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
　　4、房屋装修备案主体应该是谁?
　　房屋装修备案主体是房屋使用安全责任人。
　　谁是房屋使用安全责任人?
　　(1)房屋属个人或者单位所有的，人为房屋使用安全责任人;
　　(2)房屋为国家直管或者单位自管公房的，其经营管理单位为房屋使用安全责任人;
　　(3)当房屋所有权人下落不明、房屋权属不清时，房屋承租人、借用人等房屋实际使用人可作为房屋使用安全责任人。
　　5、办理房屋装修开工审批的要提交什么资料?
　　(1)房屋装修申报提交材料
　　A、房屋装修申请表;
　　B、房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;
　　C、申请人和产权人身份证复印件;
　　D、的，应提交;
　　E、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;
　　F、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。
　　(2)若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：
　　A、《建筑工程施工许可证申请表》;
　　B、《工程规划许可证》;
　　C、《建设工程用地许可证》;
　　D、工程通知书;
　　E、有效的施工合同;
　　F、、安全监督手续;
　　G、按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同;
　　H、工程资金证明或银行保函;
　　I、法律、行政法规规定的其他条件。
　　相关知识：擅自装修房屋要承担什么
　　房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。
　　(1)对于住宅装修，若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的，将按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定由城市房地产行政主管部门责令改正，并处500元以上1000以下的罚款。
　　(2)对于非住宅装修，若房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单擅自进行房屋装修的，将按照《浙江省城镇房屋装修管理办法》的规定由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款;对不符合装修条件的，责令其恢复原状，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款。
　　(3)对于房屋装修必须申领建筑工程施工许可证而未取得施工许可证就擅自施工的，将按照《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》的规定由有管辖权的县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以5000元以上30000元以下的罚款。
A需要确定一下你们的合同约定
A如果合同上有明确的约定，则应按照合同约定履行。
A不管法院认定你和房东之间签订的是雇佣合同还是承揽合同，司法实践中三方都有责任；责任比例多少各法官认定会有差异。
A花掉的钱不分割，对于房屋，如果是父母的，可以主张不认定为夫妻共同财产，具体分割，要看庭审情况
A建议您向审批部门投诉，如若不成，向上一级主管部门或者统同级政府提起行政复议，要求其重新审核审批条件。如果对复议不满，您也可以提起行政诉讼。
A这个具体要看你房子，现在的状态已经你的房屋买卖是否合法。
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　　在这个物价高，经济压力大的背景下，很多人很不容易存钱买房，但是还不足以支付费用，我们都知道可以贷款买房，那么装修是不是也可以贷款呢？房屋装修贷款又该如何办理呢？下面小编来告诉你。　　办理装修贷款流程　　家庭装修贷款是银行向个人发放的，用于自有住房家庭装修的人民币贷款。该贷款已在多家银行启动，借款必须提供有效的质押、抵押或第三方保证担保。一般情况下，银行只采用抵押贷款。家庭装修贷款金额原则上不超过15万元，并且不超过装修工程总费用的70%，，贷款期限最长不超过5年。贷款利率按中国人民银行规定利率执行。　　家庭装修贷款的对象是具有完全民事行为能力，在所在地拥有自住房并具备有效居留权的居民。在银行申请住房装修贷款必须办理以下手续（采用抵押贷款）。　　步骤阅读工具/原料　　房产证　　身份证　　户口本等相关证件　　方法/步骤　　填写个人住房装修贷款申请表。　　提供有效证件及复印件（居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。　　家庭装饰装修工程合同书　　银行认可的经济收入的证明　　提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。　　抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件（产权人的抵押承诺书）、抵押物估价报告。　　最后等待银行审批　　注意事项　　与银行签订个人住房贷款借款合同，银行审批后，将钱直接打到指定的帐户上，您就可以拿这比钱装修房子了，可别忘了还贷哦。　　看了上面的介绍，大家都了解了办理房屋装修贷款的流程，那么在这里，小编需要提醒一下各位要量力而行，正确的评估自己的还款能力，根据自己的状况办理合理的贷款金额。不至于弄得经济压力太大。希望小编的建议对你有帮助。
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