银川市房价走势，2017年房价是跌还是涨
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房价走势分析及预测：2017年房价会暴跌?　　这个国庆，从北京到佛山，整个国庆期间一共有19个城市出台楼市调控措施，炒房者或迎灭顶之灾：2017年未来房价走势预测分析一览如下。　　近日，一则炒房者或迎灭顶之灾的新闻引起网友的关注，这个国庆，从北京到佛山，整个国庆期间一共有19个城市出台楼市调控措施，规则也很简单，要么限购，要么限贷，规则变化之一是让你没有资格买，规则变化之二是让你没钱买。这一下子大家全都老实了，也全都踏实了，除了裸泳的人。这是一件大好事，就是来晚了几个月。　　房子这个东西，买卖还是要听政府的话的，关键是要有节奏感。　　2014年国庆期间，央行对银行金融机构放松了限制，主要是放松了购房贷款的限制，“还清首套房贷，再贷算首套，利率最低7折”，而对于那些已经取消了限贷或者根本就没有限贷的城市和地区，二套房三套房甚至更多房，都是可以贷款的，具体情况由银行自己去把握。这个时候，就应该去买房。　　2016年国庆期间，19个城市出台楼市调控措施，央行行长周小川在2016年第四次G20财长和央行行长会议上喊话说，“近期中国部分城市房价上涨较快。中国政府对此高度重视，积极采取措施促进房地产市场的健康发展。”这个时候，就应该收手。　　其实，应该更早收手，就在8月份之前收手，当9月份数据出来大家都在惊呼8月房价还在涨的时候，政府出手调控的预期就很强烈了。甚至早在5月份中央强调防止资产泡沫，强调房价不会涨到天上去的时候，就应该收手了，毕竟，政府手中可以用的工具太多了，既然放松限购限贷可以让房价涨上去，收紧限购限贷也可以让房价稳下来。　　要说房价这一波的行情结束了，靠谱!但要说房价就此坚定了，不好说!“在土地的垄断供应制度不能改变的情况下，房价长期下降既不可能，也更不应该成为政策追求的目标。”　　但是，我们永远应该强调的是资产配资和杠杆使用的合理性，你就算掌握不了波段，搞不懂市场走势，你至少应该懂得怎么样让自己的资产安全。　　很简单，不要赌，更不要大赌，小赌可以怡情，大赌必然伤身，时间问题而已。　　20年后社会的阶级固化或许将更加严重，很少有人可以跨越阶级实现逆袭，是否在房地产市场中拥有自己的资产也会成为区分阶级的标志之一。　　那时候一线房价可能会更高，依然会买不起，但是却不那么被关注了，因为反正都买不起。　　换句话来说，哪些还没有上车的人，反正已经永远挤不上车了，那还追什么车?还不如有钱就花了及时行乐，似乎一出生就预见了人生的终点。　　从欧美国家现在的消费主义和及时行乐，则正是他们已经经过了经济快速增长阶段的拼搏奋斗，而在长期的阶级固化中消磨掉了戾气的结果，这也很可能是未来中国的样子。　　快速发展的经济体中，才有稳定的上升渠道。因为公司需要扩大，才会有岗位增加，才有人有机会中国式跳槽，才有人能选工作，而不是失业。这时候房价虚高的原因，正是人们有盼头，可以抢房。　　一旦停滞，就会出现年功序列那种“维稳”玩意。日本失去了二十年，无数老百姓都沦为潘俊　　但是，核心区域的房价，始终不会崩得很难看，因为是阶级标志啊。　　要是现在北上都50万一平米了，你还去关注房价吗?　　还有人买得起，还有人改善住房，而且不会少。　　任志强论房价：2017房价会比这一轮涨得更高!　　房价在去年就开始上涨，只是由于指数关系，大家觉得没涨。实际上深圳去年上涨指数是146，非常快。　　原因之一是连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供应量都在下降。但是很多媒体说是货币原因造成的。其实，这和货币，尤其和个贷没有任何关系。今年1-10月份的个贷低于去年的整体个贷。个贷在整个一手房销售额的比例只占21%。　　新常态下提到的最强烈的一个口号就是供给侧改革，只有房地产业不是供给侧改革。　　什么是供给侧改革?房地产供给侧改革本来应该是人往哪去，土地往哪供，但这几年我们恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不给力。土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。另一个原因是，大部分出了贪官的城市都不再供应土地，因为土地交易中有很多腐败。最后导致的结果是两年之内土地供应短缺，然后房价开始涨。　　第二个原因是发达地区，不管你供不供给土地，它的人流集中度还是提高的，因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类是今年房价上涨的主导。　　大家都觉得房价已经出现泡沫。真实数据是什么?就住宅来说，全国平均房价去年大概是6700，今年是6800。均价1万的城市9个，均价2万的10个，扣除这些，平均房价只有4000。像渭南这种地级市，市中心只有3000多，稍微偏一点的2000多，这种城市有400个。我们大概一共600个城市，通常只公布大城市指数，只公布70个，剩余的城市房价低得不得了。　　这一轮宏观调控产生的作用就是，要让房价已经涨起来的这十几个城市把房价降下来。由于还在涨，所以又出台了第二轮政策。　　大家认为房地产已经在中国经济中占的比例很高了，我个人觉得很低，2008年之后算，美国房地产对GDP的总贡献度最低是12.6，随后一直递增。我们今年只有8%。中国在城市化发展过程中，房地产应该占更大的比重。如果房地产没有一定的比重，不足以支撑中国经济发展的。　　我为什么断定下一轮涨价比这一轮更高，因为在需求侧上进行价格调控的时候，最后导致的是需求在一两年以后，或者是一段时间以后就会爆发。最近有几个境外的投行预测，这段时间房价可能会因为政策的抑制而下降，但是2017年会上涨。以后的调控政策可能连15个月也做不到，可能八九个月又反弹了，再出台一个政策，可能五六个月又反弹了。这个调控政策一轮一轮以后越来越涨。只要对需求侧进行抑制，不会对市场有任何好处，也不会对市场的稳定有好处。　　现在大家都在评价说收入和房价差太大。1992年房价是998块钱，大家的工资是88块钱，一般都是80块钱。去年房价是6000多块钱，增长了6.5倍，大学生工资是3750块钱，一般3500块钱左右，工资增长了40倍，所以这比起来，评价房价是上涨的更有问题。　　美国选择的是中位数，把高的甩了。另外，美国计算收入，工资收入多少，财产性收入多少，是把所有的都混在一起计算，然后取中位数，中国计算收入，没有计算财产性收入，你的股票收入和房产收入不都在这里。　　今年我们二手房的交易量在很多城市超过了一手房，二手房涨价涨得很多，他获得财产性收入远远高于工资收入。清华大学的教授说电信诈骗了1600多万，就是一套房的价格，北大教授也一样，卖一套房子就是1000多万。要是把它算到你的财产性收入里，你的收入就大大提高了。但是我们从来不这么算。老被人民日报误导，说房价收入比不对，因为他不懂应该怎么计算。　　我想，如果不能从各种正面宣传中给中国房地产一个合理的地位，这个政策一定是不断出错误的政策。我昨天打了电话，说你们得写个报告给中央，所有调控政策都是错的，别出台了，再出台中国经济就完了。
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　日前，记者在国家统计局银川调查队获悉，5月份，银川新建商品住宅销售价格继续攀升，比上月上涨0.6%；涨幅收窄0.1个百分点。这也是今年以来，新建商品住宅销售价格连续第4个月上涨。　　分面积类型看，90平方米以下户型价格涨幅最大，上涨1.1%，90平方米到144平方米价格上涨0.7%；144平方米以上价格上涨0.2%。从同比看..…
业内分析认为，2017年楼市在“去库存”基调下，政策面将趋向宽松；化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件，而房价也可能再出现普涨局面。2016年北京房价上涨了10%&去库存仍是重中之重…
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2016年房价走势如何 银川等三四线城市上涨可能不大
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
新旧交替之际，楼市变化明显，关于2106年的如何，是专家学者们热切探讨的。出名学者分析认为，2016年楼市的分化还会持续，一线城市和热点城市，可能稳中有升，但三四线城市的房价没有上涨可能。本地楼市一、楼市近日要闻1、银川2016年价格监管直指及。1月3日，记者从物价局获悉，位居2015年银川市价格投诉第2的房地产及物业服务被提到首位，将成为2016年价格监管。2、银川楼市12月份情况：2项目交房1项目延迟。12月份，银川楼市有3家项目交房。其中花园已经与12月1日交房，包括一期1-12号楼800多户。于12月25日交房，包括五期49-54号楼130套房源。二、本地楼市相关要闻1、银川今年停车或将不再难 将建11个停车场。记者1月3日了解到，根据银川市政府的安排，由银川市城市建设投资控股有限公司为建设单位，市财政拨款，从去年9月初开始陆续在银川市公共资源交易核心进行公共停车场。令人惊喜的是，原本计划建设10个停车场，其实银川市相关部门在实施中，将建设11个公共停车场。2、银川市发现存在安全隐患电梯926部。银川发现安全隐患562处，发出《特种设备现场安全监察指令书》254份并督促整改完毕，对4家整改隐患不力的电梯维保、使用单位进行了立案查处。三、活动1、新华联瑞景开业 为商圈发展注入新动力。日跨年之际，新华联瑞景酒店开业仪式在下午3时准时开始，来自社会各界的知名人士参加。2、年末交房 510户新年开启新房大门。日，物华兴洲苑37、43、45、46、47号楼等几栋楼迎来了他们的新主人，从此以后，物华兴洲苑四期的这几栋正式开始履行他们的新使命，为本次拿到钥匙的451户新家庭守护家的温暖、去承载他们关于家的幸福记忆。国内楼市一、市场相关要闻1、2016房价走势大研判：三四线城市无上涨可能。楼市究竟是涨是跌呢？姚景源认为，2016年楼市的分化还会持续，一线城市和热点城市，房价可能稳中有升，但三四线城市的房价没有上涨可能。2、经适房停建？业内认为这会为16年楼市添把火。首都经济贸易大学赵秀池教授则认为，未来经适房取消是大势所趋。新的经适房也逐渐全面停建，停建后会使一部分保障群体进入、的需求行列。3、去年12月份百城房价环比上涨城市已超半数。据研究院1月1日发布的数据显示,2015年12月份,研究院监测的中国100个核心城市(新建)住宅平均价格为每平方米10980元人民币。与同年11月份相比百城均价环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点。4、楼市巨量待售房产如何消化 吸引力落差不容忽视。近日，一组数据格外引人关注：截至2015年11月底，50个典型城市新建待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米，如果算上在建未售面积和待开工面积，房地产库存形势严峻。5、房地产大佬支招去库存 农民工市民化+货币支持。鼓励农民工市民化，以及从政策上对流动性进行“松绑”等手段均可成为去库存的有效途径。二、政策相关要闻1、颤抖吧楼市 盘点2016将要执行的政策大礼包。在经历了2015年的很多救市政策以后，2016年将会有哪些好政策呢？2、住建部推动规模化用好用足。12月28日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部部长陈政高表示，明年，我国将在进一步巩固房地产市场企稳回升态势基础上，以满足新市民住房需求为主，着手建立购租并举的住房制度。3、住建部：明年楼市核心去库存 促房企兼并重组。住建部部长陈政高28日在全国住房城乡建设工作会议上明确上述工作核心，他还表示，明年新安排600万套任务，继续推进棚改货币化安置，努力提高安置比例。4、我国将建立购租并举的住房制度。在进一步巩固房地产市场企稳回升态势基础上，我国将以满足新市民住房需求为主，着手建立购租并举的住房制度。
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银川的房价真的降了吗？
[导读]年初以来受全国房地产大环境影响，银川房地产市场无论是从统计部门发布数据显示，还是从各地产商打出的促销广告看，房价都出现了不同程度的下降。
　　统计数据显示银川房价降了
　　业内人士称特价房不算降价
　　年初以来受全国房地产大环境影响，银川房地产市场无论是从统计部门发布数据显示，还是从各地产商打出的促销广告看，房价都出现了不同程度的下降。然而，业内人士分析，目前处于平稳态势。
　　新开楼盘价格平稳
　　搜房控股有限公司指数院提供的相关数据显示，银川新建商品房均价7月~9月为5136元/平米、环比下降2.00%、同比下降1.55%。8月为5105元/平米、环比下降0.60%、同比下降1.12%;9月为5101元/平米、环比连续下降0.08%、同比下降0.89%，9月5101元/平米的均价水平为今年以来最低。
　　连续三个月的“双降”是否打破了金九银十的说法，是否在“十一”黄金周遇冷?记者从昊天大院、阳光美林、中诚国际等新开楼盘了解到，“十一”期间新开楼盘价格趋于平稳，交易量有所放缓。银川麦吉屋房产销售经理徐梦阳认为，今年交易量不如去年主要是因为新开楼盘并不多，而去年新建楼盘几乎都选择“十一”期间集中开盘，各种促销手段吸引了大量购房者。
　　特价房让人感觉降价了
　　此外，9月份地方集中出台了一系列的楼市政策，也让地产商和消费者观望的气氛更浓了。徐梦阳告诉记者，“其实银川整体房价还是较为平稳的，所谓的降价其中大有学问。现在的楼盘都是一房一价，一些开发商就把整个楼盘里的所谓‘特价房’拿出来吸引消费者。其实这些房子大多都是户型不好、采光不好、结构不好的房子，消费者也不会选择。”这些“特价房”一定程度上让消费者有了降价的感觉。
　　据业内人士分析，新开楼盘价格低主要是因为位置偏远、配套设施落后、入住率低。然而新开楼盘的价格直接影响了整体均价。银川市住房保障局1月~8月新建商品房价格统计显示，兴庆区房价均价在市辖三区中最高，持续在6000元/平米以上，“城区”贵“郊区”便宜的现象，也说明了地理位置是影响房屋均价的重要因素。
　　黄金周期间新建商品房销售平平，交易却呈现稳步攀升的态势。银川麦吉屋二手房销售从今年8月至今，每个月都有20%的增长。徐梦阳称，二手房的稳步回升一定程度上说明了银川购房者趋于理性，新建商品房小区的诸多不完善让消费者更看好相对成熟的二手房。除了政策扶持，开发商更应该从小区配套建设和服务上吸引消费者。
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来源：银川晚报
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还有一周就要到愚人节
当4月1日来临时
2017年正式过去了四分之一
有多少人今年的计划是
买一套属于自己的房子呢？
开始实施否？
如果一下拿出一大笔钱买房
估计有些困难
但租房又有一个问题……
自己老了可能连遗产都没有……
今天小君就实实在在地为大家分析，
按照不同的月薪收入
到底在银川买房、租房那个更划算！
来看下银川目前的房价
数据来源：房天下
兴庆区均价：6169元
金凤区均价：5673元
西夏区均价：4105元
贺兰县均价：4456
永宁均价：3254
灵武均价：2749
　　以2017年3月银川金凤区二手房均价5673元/O为例，根据目前市场上刚需户型，假设大家要买一套100平米的房子，那么就要花7300元，就按56万来算吧！
随着银川的经济发展，
租房的价格也有所上涨。
当然，租房的地段和设施不同，
价格也就不一样……
根据实际情况，
现在假设大家在银川租房需要1000元/月。
大家每个月要到手的工资，
会比预想的少一些
因为要交纳五险一金
　　（后文计算五险一金以银川本地情况为准，个人缴纳五险比率为8%+2%+1%=11%，公积金个人按最低5%比率缴纳。）
除了五险一金你还有......
燃气费、水电费、电话费、网费，
各种杂七杂八的费用加起来200块妥妥了~
早餐按2个包子+一杯豆浆标配=5元
午餐按均价15元
晚餐自己煮最起码也得10元
一天饭钱：5+15+10=30元
一个月30天计算：30x30=900元
按公交来回2块钱、22个工作日算
办理公交卡为9折
一个月花费：4x22x0.9=79.2元
所以每个月最基本的开销为200+900+79.2=1179.2元
一年下来就是1179.2x12=14150.4元
就按14000元算
在银川买一套100平米的房子需要560000元
在银川租房子每个月需要1000元
那么下面我们开始算啦~
　　月薪3000元
　　每个月扣除五险一金后：3000-（3000X16%）=2520元
　　年收入=12X2520-年开销14000=16240元
　　在银川买房：
　　总价560000元&年收入16240元≈34年
　　大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，嗯.....可能吧！估计买上房也50多岁了.......
　　在银川租房：
　　每年房租1000元X12月=12000元
　　这样算下来，年收入减掉房租仅剩四千多块，算下来每个月也就几百的零花钱，如果再买上点化妆品，那就所剩无几！
　　月薪5000元
　　每个月扣除五险一金后：5000-（5000X16%）=4200元
　　年收入=12X4200-年开销14000=36400元
　　在银川买房：
　　总价560000元&年收入36400元≈15年
　　假设今年23岁，大概要38岁能拥有一套属于自己的房子。
　　在银川租房：
　　每年房租1000元X12月=12000元
　　每个月有两千多钱可以用，算不错啦，日子还是能过得安稳又舒服的，可以偶尔给自己买点小礼物啥的~。
　　月薪7000元
　　每个月扣除五险一金后：7000-（7000X16%）=5880元
　　年收入=12X5880-年开销14000=56560元
　　在银川买房：
　　总价560000元&年收入56560元≈9年
　　至少有个奋斗目标！起码就能拥有自己的房子啦，是不是还算有点儿盼头啊~
　　在银川租房：
　　每年房租1000元X12月=12000元
　　扣掉房租每年还剩4万多呢！在银川干啥不行？生活过的有滋有味的~
　　月薪10000元
　　每个月扣除五险一金后：10000-（10000X16%）=8400元
　　年收入=12X8400-年开销14000=86800元
　　在银川买房：
　　总价560000元&年收入86800元≈6年
　　8年！能在三十岁出头买到房子都已经是人生赢家了好吗？能在银川这样也已经十分不容易了。
　　在银川租房：
　　每年房租1000元X12月=12000元
　　扣掉房租每年还剩7万多呢！估计如果月薪达到1W的话，应该不会租月薪1000元的房子吧，肯定会选一个交通环境更好的啊~可以任性的买买买，说走就走啦~当然要买个车也是很容易实现滴！
经过一番比较，小编建议：
工资如果不到5000元的：
还是租房或者找朋友合租划算，
毕竟交了房租，还能省钱买点别的东西啊~
工资达到7000元的：
可以勉强贷款买套房，
前提是你已经有首付了，只需每月还贷款~
工资月薪上万的：
那就赶紧出手吧！
毕竟房价一直在浮动，现在不出手更待何时？
至于那些工资更高的：
请问还缺朋友吗？读过大学会搬砖那种？
当然啦，以上计算都只是很粗略的算法，
我们一年到头有很多的意外支出，
例如看病、送礼、聚会等等....
况且买了房子，
还有装修、家电等一系列事情等着你。
现在没钱买房，
要物色一间好房子也是不容易，
希望下面的租房攻略能帮到你！
租房必须注意事项
　　１、找口碑好的大中介，请一定注意！找中介是可以讲价的！
　　2、如果不想找中介，也可以去拜托熟人或者是在网上查找离自己工作单位稍近一点的房源，尽量注意安全，避免自己一个人看房。
　　3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。
　　4、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。
　　5、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在旁。
　　6、仔细阅读合同条款，主要包括：
　　１）房屋限定的最多住宿人数。
　　２）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）
　　３）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。
　　４）房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（如果提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）合同盖章请看好盖的是谁的章。
　　7、换锁。
　　住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止有人在屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。
个人租房建议
　　1、房租最好不要超过个人月收入的¼，合租较为合算。
　　2、租房离上班的地方用时不超过一个小时最好，交通时间浪费太多也不好，会很辛苦。
　　3、能找房东直租不要找二房东，如果能找个人转租不要找中介，看房前先交钱的，一律谢绝！（当然现在租房网站上看房子，绝大多数都是中介，看房前，一定要问是不是看房要先交钱）
　　4、租了房子可以好好收拾一下，毕竟生活是自己的，也不能太凑合了。
看到这篇文章的你
现在是在租房还是买房了呢？
　　银川新闻传媒集团
　　综合：沈阳生活丨编辑：君小妹
　　看完点下，月薪能过万~~
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客服邮箱：银川楼市今年如何去库存？六大举措来应对
房地产行业在支撑各地gdp，拉动相关产业方面作用凸显，而银川市房地产开发投资位居全区五市之首，所占比重超过60%。经历了2014年房地产市场的不景气之后，刚刚过去的2016年银川房地产市场状况如何？2017年又会是怎样的发展态势？2月23日，银川市召开房地产市场健康平稳发展座谈会，银川市住建局公布的数据和对策或许能给出答案。目前库存压力仍较大根据统计，全市商品房待售面积723.08万平方米，去库存周期15.4个月，其中，市辖区商品房待售面积472.23万平方米，去库存周期14.7个月，去化周期在合理区间，还未达到住建部城市库存警戒线。但是，当日，银川市住建局副局长张静介绍，2016年，随着房地产相关政策效果的初步显现，房地产市场在经历了短期调整后，房地产开发投资稳步增长，房地产交易量明显提升，市场秩序进一步改善，但在发展过程中存在的问题不容忽视。首先，前期房地产市场供应过大，库存压力加大。全市住房供应总量已达到饱和状态，目前，银川市房屋施工面积4272.83万平方米，隐性库存去化周期需要7年-8年。其次，待售商业营业用房比例过大。在市辖区472万平方米商品房待售面积中，住宅240万平方米，同比下降5.1%，而商业营业用房121.75万平方米，同比增长12.8%，办公楼35.56万平方米，同比增长了55.8%。这些数据表明银川市房地产市场供给存在着结构不合理的现象，近几年商业营业用房、别墅、高档公寓比例相对较大，也在一定程度上导致了房地产市场供求关系的失衡，商业地产开发量过大，空置时间较长，无法快速去库存。另外，棚改项目货币化安置比率不高，保障住房购买力低也是面临的一大难题。去年棚改全年货币化安置比率仅为27.5%，而按照要求应该达到60%-70%。因货币化安置政策执行不够充分，消化存量住房、缩短安置周期的政策红利没有如期实现。房地产开发企业融资困难，个别房地产开发企业违规开发、销售等，也影响到房地产行业的健康发展。六大举措去库存对于库存压力，银川市会如何应对？银川市给出六大措施。严控总量，政策支持从源头扼制增量；提高棚户区改造项目货币化安置比例，消化市场存量；同时针对农民工市民化这一新的市场需求点，做好政策储备工作。优化商业地产对已建成的商业地产项目，鼓励企业引进新型业态；对未开发的商业业态，引导企业进行调整，使之最大程度符合市场需求。支持居民住房贷款和房企融资需求继续落实现有住房公积金政策，减轻消费者贷款压力。棚改与房地产市场联动辖区政府及时公布房源，方便棚改居民查询商品房源信息，开发企业也可通过平台适时收集到棚改居民的购房需求，实现棚改与商品房销售信息共享零距离。企业优化组合，转型升级支持有资信实力和品牌优势的房地产企业通过兼并、重组、收购等方式，开展规模化开发和集团化运作，形成竞争力强的企业集团；鼓励房地产企业延长产业链，形成多样化服务居民的住房产品；引导房地产企业寻找发展潜力和空间，发展跨界地产项目。加强联动监管银川市住建、财政、国土、规划、税务等多部门信息共享机制，加强房地产行业诚信体系建设，严肃查处房地产开发和交易环节中违法违规行为。今年房价波动不会大据银川市副市长徐庆介绍，银川市超过六成的房子由外地人买走，而随着银川市“两宜”“两化”城市建设步伐的加快，以及高铁的建设，银川中心城市的辐射作用会在2020年左右凸显，这对银川市房地产业发展是一个利好消息。银川市也还会研究制定相关政策，来保证房地产业健康发展。那么，2017年，房地产走势如何？银川市住建局房地产市场科主管张新纪介绍，2017年，预计银川市房价上下有波动，但波动幅度不大，走势相对平稳。受货币政策影响，开发投资谨慎，开发量相对减少。2017年，房屋销售面积会小幅增长。（陈永峰樊卓妮）房企如何应对库存压力？好品质才是制胜法宝在当日举行的座谈会上，记者从2016年楼盘销售统计情况中发现，好品质的楼盘仍十分抢手。多家房企老总表示，2017年依旧会在楼盘品质上做文章，在为住户服务上下功夫。“从消费市场来看，价格的优惠在一定程度上将有效带动销量，但品质更是建发的一向追求，拿出诚恳的态度和过硬的产品来才是关键。”银川建发集团股份有限公司相关负责人表示。“2016年，中房集团逆势上扬，销售量居银川榜首。”宁夏中房实业集团股份有限公司相关负责人分析，房企应该抓品质抓服务，靠客户口碑。这位负责人称：“2017年，中房将优化结构，夯实品质，从开发商转型为服务商。”面对库存压力，银川世茂房地产开发有限公司负责人提出，2017年将打造精细化产品，根据客户需求，依托智慧银川来建设智慧社区，为居民创造良好的人居环境。
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