（本文由武汉受害者整理，【黑中介】【武汉嘉诚基业】房地产经纪有限公司，其法人代表是在北京也有黑中介的【孙占艳】【王芳】【何珊】）　　欢迎大家广泛转载，让更多的人看到！　　黑中介：北京博峰房地产经纪有限公司　　　　（上图是黑中介头目之一郭先生，听说叫郭俊峰）　　武汉、北京、西安等很多城市都遇到过租房黑中介，受害房东和租客倍受欺凌，黑中介欺负的就是那些怕麻烦、误以为要花很多时间和精力、不知道如何维权的“老实人”。　　舍不得花时间和精力保护自己，打击黑中介，只能使黑中介愈发猖狂，只能被欺负。　　【受害经过】　　受害者房屋于日到期后，没有续租，提前一周给黑中介交房。　　3月29日交房时，黑中介业务员杜方为了拿到房屋钥匙，欺骗受害者说，第二天就将700元押金退还，而且要走了受害者的《房屋租赁合同》。受害者当时傻了，竟然将合同给黑中介。　　黑中介找各种借口，例如：财务请假和下班等等，死活不退押金。还企图倒扣受害者一笔费用，借口房屋需要做保洁。但是，交房时黑中介故意不说要扣任何费用，反而欺骗说第二天要一分不少地退押金，目的就是为了欺骗受害者交出钥匙和房屋。　　黑中介就是以坑蒙拐骗为业的地痞流氓，毫无信誉可言，说的都是鬼话，干的都是畜生事情。不能对黑中介抱有幻想。　　【特别注意】　　（1）合同和一切收款凭证（包括押金条，定金条，水电煤气等收费单）等证据千万不要落到黑中介手里。　　（2）黑中介会采取欺骗，抢夺，入室偷盗等手段，销毁受害者手中的证据，没有证据，ZF部门诸如工商局、住建委，法院都不能帮助大家。　　（3）受害者手中的证据强烈建议全部拍照，备份到网络云端，比如百度云和腾讯微云，或者复印2—3份，放到工作单位或者其他安全地方，以防不测。　　（4）合同和收据都是一式两份，黑中介无权索要，看都不能看！有极端无耻的黑中介，当面抢夺证据，并撕毁，还叫嚣不止！　　【维权经历】　　（1）向北京市住建委投诉黑中介违法行为　　投诉前期还有人接电话，并且答复投诉处理的进展，后来受害者再打电话，住建委就踢皮球一样踢来踢去。受害者十分气愤。　　当时感觉好累，不想追究了，但是无意中看到打击黑中介的QQ群，每天看到群里有不少受害者加入，控诉黑中介，并且利用各种条件，坚持打击黑中介，受害者倍受鼓舞。　　（大家可以在QQ查找中，输入诸如“黑中介”等关键词，找到维权群，会有热心人士帮助！“武汉租房受害者联盟”的QQ群号是）　　（2）起诉　　7月28日，受害者心想：如果有能力，不去打击黑中介，会有更多的人受伤害，一定要给大家正能量。之前听闻很多人人云亦云，说是就算告了也没人管，那些人上面有人，不试一试怎么知道不行？　　受害者整理好证据（所有收据和电费、燃气费等缴费单，民事诉讼状）。　　去海淀区人民法院立案，这里的法官和其他工作人员都挺好的，没有摆架子或爱答不理，可能因为是大法院的原因吧，法官指示受害者需要去派出法庭——东升法庭（五道口）立案。　　立案成功后，过了不到一周的时间，法庭通知受害者去黑中介那里，拿着押金条领押金。　　法官说，要是退款不顺，可以继续开庭。当时，受害者心里感觉蛮欣慰的。　　（3）受害者找黑中介公司要钱未果（不相信黑中介，他们就是人渣，应该直接开庭审理）　　受害者想到：黑中介一直以来的蛮横态度和无赖行为，黑中介绝不可能轻易退钱。所以，受害者做了防备：从进门那一刻，就将手机录音打开了。　　黑中介依然无耻，骂骂咧咧地要走押金条，在押金条背面写明退还金额，欺骗受害者，让其签字再给钱，受害者很聪明，识破了其诡计，拒绝签字。　　无耻中介把受害者的押金条和合同都拿走了！　　受害者除了那个电话录音和所有单据的复印件，就再没有别的证据了。　　受害者跟法官联系，说明情况，继续开庭。　　（4）开庭审理，拿回押金。　　8月11日10点开庭，黑中介晚来半小时。　　黑中介一进门态度极好，你不知道他那怂样，我从来没见过，那样子像是我把人家坑了一样儿一样儿的。　　黑中介见到受害者，第一句就说：现在给你还是怎么着？　　受害者说：进啊。　　（受害者心想：既然都来了，干嘛不进啊，现在知道服软了，知道退钱了，知道自己错了，那早干嘛去了呀。）　　押金是在法庭当场退还受害者。　　看到黑中介那怂样，受害者心里别提多开心了。　　（5）美中不足　　受害者应该让黑中介将误工费、诉讼费，来回跑法院的交通费都要来的，因为受害者拿不出工作证明（当时受害者辞职了）。　　【结语】　　黑中介丧尽天良，无恶不作，无异于变相抢劫。很多受害者不了解情况，被骗，被欺负，不能让黑心中介的嚣张气焰愈演愈烈。受害者当时想：就算不要那几百块钱，甚至再赔上些钱，这口气也一定要出，一定要跟黑中介斗争到底！　　（本文由武汉受害者整理，【黑中介】【武汉嘉诚基业】房地产经纪有限公司，其法人代表是在北京也有黑中介的【孙占艳】【王芳】【何珊】）　　不清楚的地方，欢迎回帖，楼主肯定热情回复：　　帮助大家，就是打击黑中介，让黑中介的生存空间越来越小！　　起诉步骤请仔细阅读：天涯帖子《房屋租赁纠纷起诉流程详解》
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　　【北京博峰地产】【郭俊峰】 租房黑中介的那些无耻伎俩　　————本文由黑中介【武汉嘉诚基业】房地产经纪有限公司（相关人员：孙占艳 、邬宏炜、王芳、何珊）的租房受害者整理————　　————请武汉受害者加群“武汉租房受害者联盟 ”————　　【骗钱手段】　　（1）【假冒其他公司】　　经常以“我爱我家”的名义给房东打电话，要求代理房东的房子出租，不好意思说自己的公司名字。　　（2）【使用欺骗，抢夺，强行扣留、入室偷窃等手段销毁证据（合同、押金条等各种收款凭证），不退押金和租金】　　租房到期后，欺骗租客，撕毁押金条，厚颜无耻地诬陷租客，说租客没有押金条，拒绝退押金。　　（黑中介就是以坑蒙拐骗为业，不要对黑中介抱有任何幻想，不能以人的标准看待他们，他们就是畜生！）　　（3）【找各种借口，说房子电器坏了，让赔偿新的。】　　黑中介在一个被租客起诉的案件中，也是诬陷租客损坏屋内设施，但是黑中介普遍是“法盲”，拿不出证据，法官不支持黑中介的诬陷。　　（因为《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”　　根据此条的规定，当事人在民事官司中对自己所主张的事实，有提供证据，加以证明的责任，即“谁主张，谁举证”，这就是我国《民事诉讼法》规定的一般举证规则。　　例如：甲认为乙欠了自己钱，就要提出乙欠钱的证据（欠条等），如果乙反过来说钱已经还了，也要提出自己已还的证据。）　　（4）【巧立名目，胡乱收费，根本不遵守合同】　　向租客索要水费、电费、煤气费3200元，租客按照合同上抄的表，算了下，才2000元。 　　租客找黑中介理论，黑中介厚颜无耻地说：“人都有失误的时候，那合同上的不算数。” 　　（5）【豢养混混，欺压租客】　　案例：一个小单间住了两个月，各种费用，骗走一万多元。　　（6）【非法驱逐租客】　　以返还租金的名义，将租客赶出房子（北京市西二旗铭科苑 4 号楼4单元502室），导致租客在寒冬半夜才找到住处。　　严重侵犯了租客的人身和财产权益，对租客造成很大的心理阴影。　　（7）【签约之前，各种虚假承诺】　　屋内设施存在严重问题，拒绝履行维修义务，迫使租客自己掏钱维修。　　————本文由黑中介【武汉嘉诚基业】房地产经纪有限公司（相关人员：孙占艳 、邬宏炜、王芳、何珊）的租房受害者整理————　　————请武汉受害者加群“武汉租房受害者联盟 ”————　　黑中介都是流氓，警察不管经济纠纷，因为黑中介钻了法律空子：【国家严禁公安机关非法干预经济纠纷】　　【去法院起诉黑中介是重要的维权途径】但是，黑中介打人，毁坏财物，警察应该管。　　实例：　　日，租客两次请警察协调未果；　　下午第一次警察协调，亲眼仔细看了租客的租房合同；　　傍晚第二次警察协调，黑中介【博峰地产】【郭经理】亲口跟西二旗派出所民警承认扣留了租客的合同和押金条。　　【相关文件3个】　　文件1、《最高人民检察院办公厅关于对合同诈骗、侵犯知识产权等经济犯罪案件依法正确适用逮捕措施的通知》（2002年）　　（1）不能把履行合同中发生的经济纠纷作为犯罪处理；　　（2）对于造成本地企业利益受到损害的行为，要具体分析，不能一概作为犯罪处理，防止滥用逮捕权。　　（3）对于合同和知识产权纠纷中，当事双方主体真实有效，行为客观存在，罪与非罪难以辨别，当事人可以行使民事诉讼权利的，更要慎用逮捕权。　　（4）对于明显属于经济纠纷不构成犯罪的，或者罪与非罪性质不明的，或者事实不清、证据不足的案件，不应作出批捕决定。　　文件2、《公安部关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》（1989年）　　（一）必须划清经济犯罪和经济纠纷的界限，严格依法办事。　　在当前诈骗、投机倒把等经济犯罪日趋严重的情况下，依法查处按管辖分工应由公安机关管辖的经济犯罪案件，这是各级公安机关的重要职责。　　【决不能把经济纠纷当作诈骗等经济犯罪来处理】　　（二）严禁非法干预经济纠纷问题的处理。　　【 合同、债务等经济纠纷案件】　　应由有关企事业及其行政主管部门、仲裁机关和人民法院依法处理，公安机关不要去干预。　　（三）遇有到公安机关投诉的经济纠纷事项，应当告知当事人到有关主管机关去解决，或及时移送有关主管机关处理。　　文件3、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》（1992年）　　（1）要正确区分诈骗、投机倒把、走私等经济犯罪与经济合同纠纷的界限，准确定性。　　（2）【凡属债务、合同等经济纠纷，公安机关绝对不得介入】　　————本文由黑中介【武汉嘉诚基业】房地产经纪有限公司（相关人员：孙占艳 、邬宏炜、王芳、何珊）的租房受害者整理————　　————请武汉受害者加群“武汉租房受害者联盟 ”————
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)通过中介和房东签订三方协议,交了中介费,并付了400元定金,之后第二天房东违约,合同不能履行中介退回了当初的中介费,然后我扬言要去法院告中介和房东违约,第三天,中介找到我说找到房东人啦,并帮我要回了一半定金,可是事先我要求由中介出面帮我拿回全额定金或者提供房东信息让我自己去找到他拿回定金的,大家觉得我现在该怎么办才好?展开全部下一篇：你出现在我生命，从此后，从人生，重新定义……看着装修好的公寓客厅，真是太喜欢了。今天介绍的产品应用了全新的环保可食用级别的制作材料，不仅不用担心安全问题而且还不容易粘上饭粒哦~~~相信不少朋友买房可是为了投资，在房屋升值期间，如果单纯放着就浪费了，因此简单装修一下出租出去也是不错的选择，边升值边收着租金，运气好刚好够一装修过程中，很多业主并不懂具体的装修施工，所以很容易出差错，其实，有那么一个专业的人的存在，那就是家庭装修监理。租房是个麻烦事，除了一堆找房、签合同时需要跟房东、中介交涉的事，最关键的是，你很难租到自己想要的房子。租房是个麻烦事，除了一堆找房、签合同时需要跟房东、中介交涉的事，最关键的是，你很难租到自己想要的房子。租房是现在大部分工薪阶层的选择，目前租房房东和租客之间都缺少监管规则，在双方签订租房合同之前最好要把所有能想到的细节列清楚，下面一起来看看出贵阳出租房装修攻略一：通常来说用来出租的房子大都还是以小户型为主，因此咱们的贵阳出租房房东在这里特别要注意一个问题，就是房屋的大小与房子装修洗衣机对我们来说是非常熟悉的，并且洗衣机在我们生活中所起到的作用也是非常大的，尤其是在寒冷的冬季，它可以帮我清洗大件衣物。“一瓶咳嗽糖浆，刚喝过一次，放在了冰箱里，没想到竟然分层了。不是说夏季把药放冰箱里能防止变质吗？能不能帮我问问，这是咋回事儿？房产黑中介和无良房东，退房时坚决不退押金的底气到底是什么？
房产黑中介和无良房东，退房时坚决不退押金的底气到底是什么？
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过完年，好多朋友开始租房，也有不少因为工作变动而退房换房的。租房，要不通过网站，要不通过中介，或是去回迁房，能遇到房东。一般租房，都是押一付三，或是押一付半年。押金，往往是一个月房租，遇到有些房东，甚至是两个月的房租。一般房东都会为了维护自己的权益，约定租期，一般是半年或一年，否则坚决不退押金。不过如果转租或提前一个月提出，也是可以的。但是现实是，押金往往是肉包子打狗--有去无回。以小编的亲身经历为例，去年8月份，在河南省郑州市美景鸿城七里河小区，租了一套大标间，房间号是12号楼13层1316室，缴纳金2000，付了半年的房租，每月1300元。因为工作调动，12月份和房东说到春节就不在继续住了，房东表示到时再说。然后小编就搬离这里，因为春节前租房的人较少，就一直闲置。距离房租到期还有本个月，小编联系房东，表示到期不在租房，同时把钥匙交还房东。房东拿到钥匙后，表示房屋需要打扫，需要扣钱，然后又说剩余半个月的房租不可能退，接着又说因为没有住够一年，坚决不退。小编和警方联系后，警方表示是合同纠纷，建议自行协调。然后房东表示：想要押金可以，在住半年。经过反复据理力争，房东只退押金的一半，剩余的1000押金和半个月的房租，一律不给了，甚至电卡上多余的42元钱，也不退。就这样，我们损失了剩余500的房租，1000的押金，四十多块的电费，滚蛋了。这是小编第四次在郑州租房，前三次，退房时，遇到的也是这种情况。第一次，是小铺，因为拆迁，二房东一分押金房租不退。第二次，大铺，房东说屋里打扫不干净，扣了100块卫生费，并要求我们必须提前一周搬走。第三次，司家庄，因为拆迁，房东直接跑路，剩余一栋楼都没退。这是第四次，拿回一半押金，剩余的，自认倒霉。这就是郑州，这就是郑州的房东。而群里的小伙伴则纷纷吐槽，太正常了，郑州的房东，或者房产中介，都喜欢在押金上耍小动作。如果遇到房东或中介不退押金怎么办？要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3押金能退多少；尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。不过上述都是很耗费时间和经历的，而且不少房东和黑中介仗着自己是地头蛇，就是不退，你爱找谁找谁，遇到这样的房东或中介，不少人只能自认倒霉。而他们，则又发了一笔昧良心的钱财。一般来说，人们对于这种人，只能说：一人做中介，全家不要脸；退房不退押金，全家火葬场。不过，对于这种良心不要脸皮不要的无耻之徒，我们这些漂泊在外的人还真没多少招，只能说：发微博，把他的房子小区名字门牌号曝光，给更多的人一个教训。
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