有门面做什么生意好有补助吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-25 10:24 标签： 有门面做什么生意好
请问我正在营业中商铺国家征收，有什么补偿 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
请问我正在营业中商铺国家征收，有什么补偿
贵州－安顺&09-18 08:03&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
请问我正在营业中商铺国家征收，有什么补偿
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[广西-贵港]
295644积分
回复时间：
赔偿实际损失。
[贵州-贵阳]
152594积分
回复时间：
停产停业损失，安置费用，员工搬迁费用。
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西南昌市
最佳律师解答
(顾倩团队)()&
(李晓航)()&
(王配华)()&
(陈晓云)()&
(毕丽荣)()&
最新回复律师
人气：901815
上海 徐汇区
人气：13279
人气：8982
人气：13724
人气：29308
人气：26215& 我买了商铺30年的使用权,拆迁有补偿吗
我买了商铺30年的使用权,拆迁有补偿吗
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
ceuuhdgv_EM796
应该有补偿的,具体多少要看当地拆迁政策了
还在合同的期限内是有的
您好！各地的赔偿方式都不一样，但是大致的赔偿是120%-150%来赔偿的。
你有土地使用权证和房屋产权证，拆迁安置的资格是没问题，关于这个拆迁安置的具体，拆迁之前会有专门人员通知你的，还要量你家的房子！！！
拆迁补偿的的是你的房屋价值。你没有房屋的话，很难得到补偿。如果你最初得到的是国有土地使用权，现在没有地上物而遇到拆迁的话，会补偿你应得的合同收益，并退还你交纳的土地出让金...
产权人购买产权已经获得其他承租人的同意，拆迁受益人只有产权人。
买过来后把家里人的户口都弄进去，拆迁你就赚了！
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved您好，分享的企鹅
门面转让费张嘴几万甚至十几万 律师提示有风险
长江网-武汉晚报张全录
徐东一处店铺转让。记者张全录 摄原籍武汉的林小姐最近颇为烦恼，因为她去年10月从深圳回汉后，就一直想自己做点小生意，但好不容易相中几个店面，转让人却无一例外要收取动辄三五万甚至十几万元的转让费，这让小林陷入困境。转让费，是店铺目前的承租人将自己准备转手的店铺转给下一个承租人时收取的费用。说白了，就是花钱买一个租赁店铺的机会。她说，转让费大多不明说，房东更不知情。如果合同到期，房东收走房子，转让费就无法转移给下一个承租人，白白打了水漂。空转一样要收转让费林小姐毕业后到深圳发展。去年，在外漂泊6年的她，想回武汉与家人团聚，并用自己在深圳积累的经验做点小生意。然而，从去年10月，一直到昨天，她看过十几家店面，都被高额转让费吓退了。林小姐说，她问了徐东、积玉桥、南湖等多个商圈的十余家准备转让的店面，现租客都表示，要从他们手上接过店面，即使空转（即没有任何设施和商品），一样需要出转让费。徐东福客茂一家沿街门面，面积有30平方米，地理位置也符合林小姐的商业定位，但对方一口气喊出8万元转让费，且不议价。而相邻一家店，转让费竟然高达13万元。在徐家棚街一处小巷口，一间20多平方米的门面，转让者要求付3万元转让费。而这家店面，实际月租只有900元。记者了解发现，在武汉，不收转让费的门面几乎无处可寻，转让费已经成为行业潜规则。转让费背后可能有“坑”“这转让费不是白出的，你不做了，还可以转给下一家，从接手的人那里收回转让费。”询问一些准备转让店面的现租客，记者听到最多的是这样的话。能将转让费顺利转给下一个接手的租客吗？这其中，有诸多不确定因素。首先，房东不认可转让费，引发风险。去年，39岁的东北人王先生来汉创业，他在南湖附近租了一间门面做生意，合同尚未到期，商业街开始改造，他临时搬出，可几个月后，商业街改造完毕，他要求再次搬回却成了难事，因为，门面已经被房东收回，而租门面交给上一个租客的9万元转让费也打了水漂。王先生找门面的产权人江宏集团实业有限公司理论，对方表示，上一个租客将门面转让给王先生，收取转让费，他们并不知情。他们与上一个租客的租约到期，收回门面是正常的。第二个风险便是，房东即使知道转让费一事，但一般不会与承租者约定可以由承租者自由将店面转让给下家而收取转让费。林小姐就遇到过这样的情况。一周前，她在武车路附近相中了一家30平方左右的门面，现在的租客表示，在他之前的一个租客收取了他4万元转让费，林小姐要拿下这个店面，也需要支付他4万元转让费。不过，即将签合同时，林小姐发现，与房东签的合同中，并没有约定，合同期内或合同到期，她有权利将店面转让给他人。林小姐提出异议，而房东不肯增加这方面的约定。“我出了转让费，而房东却可以在期满无条件收回房子，我将转让费转嫁给下一个承租人的想法就不可能实现。”林小姐担忧不已，只好再次放弃这个心仪已久的门面。前天，在得胜桥菜场附近，林小姐又寻得一个位置，而这次，转让人也很热情，并只喊出了两万元转让费。林小姐心动了，但朋友帮她一打听，让她惊出一身冷汗，这个门面马上就要拆了，转让人就是想在拆前捞回转让费走人，才故意降低转让费价格。“又是一个坑呀。”林小姐感叹，自己差点成了击鼓传花的最后一人。转让费缺少法律监管李澍青律师表示，有的门面转让费是门面月租金的十几倍甚至更高，这阻挡了部分创业者的创业计划，阻碍了商铺门面的自由流通，严重影响着正常经营活动的发展，导致市场活跃度的下降，同时，也加大了投资者的商业风险。因此，政府部门、司法机关，可以对其进行适当的引导和必要的干预。在目前转让费暂无专门法律进行规范的情况下，投资者需注意，在寻找投资机会时应当了解清楚出租人（转让人）有无对商铺的合法处分权及可出租期限，通过对商家经营状况评估和对“左邻右舍”、同地段的比较，来衡量转让费是否合理，避免因转让费虚高而遭受无谓的损失。转让费也应当在三方合同中明确约定，通过转账的方式支付并索要收款凭证；出租人（转让人）也不得隐瞒相关重大事实，否则可能因为合同被认定无效，承担相应的违约责任。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
[责任编辑：wylwx]
热门搜索：
热门排行焦点今日热评
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
什么是门面转让费 门面转让费合法吗
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
费或叫费，是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。门（面）店转让费或叫商铺转让费 ，一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。收取转让费似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯例。商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新门面出租时也要收取高额转让费；一些房东在与原承租人结束租约关系之后，除了向新承租者大幅提升商铺租金之外，还要附加一大笔转让费。具体解释1、商户A把店铺给下家B，转接过程中，由于、设备和货物的转移等原因，向B收取费用，这笔费用即费。&2、同时A与房东的结束，由B开始向房东支付租金。3、店面转让费是租铺开店最常见的一种费用，少则两三万，多则几十万甚至数百万都有可能。相关阅读
7×24小时热文榜
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved

我要回帖

更多关于 有门面做什么生意好 的文章

 

随机推荐