我家宝宝上一年级了，学校要租房协议去哪里开--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师手机扫一扫 法律兜里装
我家宝宝上一年级了，学校要租房协议去哪里开
我家宝宝上一年级了，学校要租房协议去哪里开
ask****640
房屋租赁咨询
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
其他人都在看
（咨询请说明来自律师365）
地区：四川&成都
|解答问题：0条
遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费，一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取，各地标准不一。
律师代理权限分一般代理和特别授权：
一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。
您可以根据您对律师的判断，自主选择一般代理或特别授权代理；律师365为您优选信得过的好律师，24小时免费咨询热线400-64365-60
无锡房屋租赁律师
律所：江苏云崖律师事务所
区域：江苏/无锡/滨湖区
擅长房产纠纷
律所：江苏三诚律师事务所
区域：江苏/无锡/南长区
擅长房产纠纷
相关法律咨询
热门房屋租赁法律百科
租房前都会签订房屋出租协议，一般合同里面都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是租房违约金。那么租房违约金怎么计算？
房屋租赁相关知识
房屋租赁相关专题
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
1分钟提问，免费短信提醒
律师365，优质法律服务平台400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)您现在的位置：&&&&&&&&&& > 深圳小学入学：房屋租赁合同要求
办事标签：
办事类别：&&&&&&
办事单位：
　　相关阅读：
2016租赁时间要求（参考14年）
&&&&　　2016年，以下实施学位房锁定的32所小学，须在报名前一年的9月30前办理租赁合同。
　　涉及学校：荔园小学南校区、荔园小学北校区、荔园外国语小学东校区、荔园外国语小学西校区、园岭小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、福田小学、南园小学、福南小学、梅林小学、百花小学、华富小学、莲花小学、新莲小学、益田小学、梅园小学、石厦学校小学部、彩田学校小学部、荔轩小学、益强小学、福田区侨香外国语学校小学部、明德实验学校小学部、南华小学、福强小学、上步小学、天健小学、景秀小学、景田小学、上沙小学、荔园小学西校区和福民小学(2016年新增)。
　　2016年起，以下未实施学位房锁定的26所小学，须在报名前一年的12月31前办理租赁合同。
　　涉及学校：美莲小学、华新小学、南华学校小学部、岗厦小学、福华小学、皇岗小学、水围小学、福新小学、全海小学、众孚小学、景鹏小学、景龙小学、狮岭小学、景莲小学、黄埔学校小学部、梅丽小学、梅山小学、梅华小学、翰林学校小学部、竹园小学、竹林小学、新沙小学、下沙小学、新洲小学、绿洲小学、碧海小学。
1.出租方应办理的事项：
& & 去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件；
& & 出租方需提交资料：
& & ①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；
& & ②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；
& & ③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；
& & ④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
& & 2.承租方应办理的事项：
& & 去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件；
& & 如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证
　　1、深圳户籍租房，按照租赁证登记备案，每满一个月加2分，租房时间必须跨越到号;
　　2、非深户租房，必须要在日之前办好，(申请人父母缴交社保工伤保险可以加分，所以非深户儿童的父母一定要确认你买的社保包含了工伤保险)
　　租房积分
　　1、深户按照租赁凭证的登记(备案)时间，每满1个月加2分;
　　2、非深户按社保(须缴工伤保险)缴纳年限加分。每满一个月加1分;
　　以上两种加分最多不超过60分
　　在网申前办理租赁合同，已签订的至少延续至日后有效，租赁起止时间至少需要一年或以上。目前暂未要求租住多长时间才有效，但须在学生申请学位和入读期间，一直是有效的。
　　1、深圳户籍学生：租赁合同必须满一年，号之前必须办理。
　　2、2016年起， 非深户要求提前一年办理，若16年3月31日开始网上报名，那么需要在15年3月31日之前办理租赁合同
　　租房加分
　　按租赁凭证登记备案时间，每满一个月加0.1分。累计不超过20分。
　　2016年起，实行学位房锁定制度的学校，须在前一年9月30日前办理租赁合同(即日，包括9月30日)，租赁有效期限终止时间必须至少能够覆盖到入学当年的12月31日。
　　涉及学校：宝安中学、新安中学、宝安第一外国语学校、宝城小学、弘雅小学、天骄小学、滨海小学、宝安小学。宝安实验学校(含小学和初中)、文汇学校初中部、建安小学、清华实验学校公办部(含小学和初中)、福永小学、上寮学校(含小学和初中)、沙溪小学、上屋小学。翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校。
　　* 其他学校在网申前办理租赁合同即可。
　　网申前办理，租期原则上一年以上并包含日至日。
　　租房积分
　　1、深户：按照租赁凭证的登记(备案)时间，每满1个月加0.1分;计算居住时间截止日期为日。
　　2、非深户：按社保(须缴工伤保险)缴纳年限加分。在缴费的基础上，每增加一个月加0.1分;少于12个月的(含12个月)不加分，计算居住时间截止日期为日。
　　在学区范围内租房人员子女申请学位，必须在学区内合法连续租房居住一年及以上，最低租住时间要求从日起(即租赁凭证的出证日期在日前)
　　租房积分
　　1、深户学生租赁合同，居住每满1个月积1分，积分截止时间是日，合同需跨越到日。
　　2、非深户：租赁时间不算分，按照监护人的社保或者经营积分，每月算1分，不满一月不算分，计算截止时间为日止。
　　网申前办理均可，必须包含入学年度4月1日—9月30日，按照适龄儿童家庭在深居住时间计算，每满一个月积1分(尾数满15天的按一月计算，不满15天的按半月计0.5分)，积分计算截止日期为入学当年3月31日。
　　租房积分
　　(一)基础分：按照适龄儿童家庭在深连续居住的时间计算，每满一个月积1分(不满一月按一月计算)。
　　提交父母一方居住证的，按照发证日期计算;
　　提交房产证等合法自有房产证明的，按发证日期计算;
　　提交租赁凭证(合同)申请材料，按照租赁凭证(合同)登记备案的起租日期计算。
　　(二)加分项：按照独生子女(提供独生子女证)加10分;自有房产(提供房产证或其他有效证件)加30分计算。
　　网申前办理，租期原则上一年以上并包含日至日。
　　租房加分
　　深户按照租赁凭证的登记(备案)时间，每满1个月加0.1分;
　　非深户按社保(须缴工伤保险)缴纳年限加分。在缴费的基础上，每增加一个月加0.1分;少于12个月的(含12个月)不加分。
　　网申前办理均可，最好跨过日。
　　租房加分
　　居住时长为积分项之一，一个月以内0分，每满一个月加1分，计算截止日期日。
　　居住时长为连续计算，如中途中断时间超过3个月以上，则按离“截止日期”最近的续住时间计算居住时长计算，每满1个月得1分，不满1个月不得分。最高分不超过120分。
本地宝精心整理：
如果您要投稿或合作，请联系小编QQ：
分享给你的好友：
2015年深圳小一，初一学位申请指南，提供2015年秋季新生入学报名指南...
深圳有哪些补贴可以申领？快来看看自己符合条件的补贴，马上动手申请吧
深圳生宝宝需要办理哪些证件？深圳生育保险如何报销？深圳产假和产假工资是如何规定的...
精彩专题推荐
本专题为2018深圳市小学学位申请指南...
2015年深圳小一学位申请最新消息，有...
BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有您的位置：&&&&&& > 正文
学校租房合同协议
18:14&&来源： |
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
　　一、甲方将自有房屋&&& 间租赁给乙方做商业经营用（地址：xxxxxxxxxx），在租期内，乙方不得在租房内进行违法的商业活动。
　　二、租赁期限为& 年1月1日至&& 年1月1日。
　　三、合同期房屋总租金为&&& 元人民币。
　　四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币&& 元。
　　五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履行。
　　六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。
　　七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。
　　八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑结构安全的前提下，对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。
　　九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。
　　十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。
　　十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。
　　十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。
　　十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
　　十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。
　　甲方：乙方：
　　签约日期： 年 月 日
责任编辑：米、小阳
特色通关:基础班+冲刺班；赠送基础班纸质讲义
精品班精品通关:智能交互课件，阶段测试点评
实验班实验通关:个性化辅导，一对一跟踪教学
定制班定制通关班:大数据智能教学，精准定位
机考模拟系统
题型紧贴考试，提升考试能力，千余道题目全真模拟演练
电子书真题、指南、讲座、法条。看书、做题、云笔记功能一应俱全
200-400元&
法律职业资格相关栏目推荐
··············
法律教育网微信公众号向您推荐考试资讯、辅导资料、考试教材、历年真题、法律常识、法律法规等资讯，只有你想不到，没有我们做不到！
《刑事诉讼法》
《刑法学》
《民事诉讼法》
··········
电话：010-
特色班精品班实验班定制班
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。紧扣大纲全面讲解，超值优惠套餐！
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
智能交互课件，阶段测试点评。
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
个性化辅导方案，一对一跟踪教学。
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
大数据智能教学，私人订制服务。
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
1、凡本网注明“来源：法律教育网”的所有作品，版权均属法律教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且必须注明“来源：法律教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿
Copyright & 2003 - 2018
Rights Reserved.　北京东大正保科技有限公司 版权所有
－－－－－－－－－－－－－－
咨询电话：010-6500111 咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）　客服邮箱：
传真：010- 投诉电话：010- 建议邮箱：&办公地址：北京市海淀区知春路1号-学院国际大厦18层()全部答案（共1个回答）
期限等这些条件一个都不能少
答: 中山有好点的小产权房吗，这个肯定有的呢。小产权一手楼盘,有多年的集资房策划经验,二手房等最新最热最火房源信息,为您找到最适合的房。所有看房是免费服务，没有任何中...
答: 如果出现早泄的情况，一定是要及时积极的到正规医院进行系统检查，找到病因，才好治疗。不要私自的用那些所谓延长房事时间的药物。那些药物只是一时的。用多了用久了，会导...
答: 中医认为，任何事物都分为阴阳两个方面，人的肾也有肾阴和肾阳之分，肾功能障碍产生的原因可能是肾阴虚造成的，也可能是肾阳虚造成的，所以，补肾要查明原因，分型而补。
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区