公积金贷款，房产证抵押要多久？
答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有3个回答）
贷款的发放涉及到贷款审批、借款合同的签订以及房屋抵押登记的落实，需要一定的时间办理，公积金贷款一般需要一个月时间左右的，所以房产证也要压一月左右，
一、现在的公积金贷款利率是：5年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。并且全国的住房公积金贷款利率都一样。
二、住房公积金提取需提供银行借贷合同、还款证明、支款审批表(所在单位开具)、身份证、完税证明。?
公积金购房贷款需要房产证抵押，抵押日期一直到你还款完毕的那天解压后结束。中介说的需要抵押几个月，可能是和你说的是办理日期吧，具体办理日期要看你的公积金是市管还是国管了，市管办理周期大约40天，国管的办理周期大约60天，不能完全信任中介，不过找家资质好的中介和专业的经纪人你会剩下不少事，他会全程都带你跑了。手上有的东西，根据各地办理细节不同，银行可能会扣押你的产权证放在银行，这样他们就不会去地局盖抵押章，不会肯定是扣章之后的，扣章时间也就几天，你手上还会有银行贷款合同，保险手续及各项付款单据及过户契税等等的票.住房公积金提取需要提供银行借贷合同，还款证明，支款审批表（所在单位开具），身份证，完税证明。就这些，土地证是看你房子而定。
公积金贷款需要房产证抵押，一般二手房如果不走担保需要抵押房产证，如果有担保中心担保，房产证作完抵押登记半年后返还给本人，一手房的购房合同在还清后才给个人，房产证办理下来不需要抵押，只在房产证上面体现你已贷款。
您好在过户完成一个月左右，您可以拿到盖有公积金担保公司公章的房产证复印件，凭此复印件可以办理公积金提取等手续，在过户完成后半年以后才能拿到抵押后的房产证原件。
公积金贷款通常是选择适用担保的方式，在办理完毕过户手续后，并不是抵押个银行，而是抵押给北京市住房贷款担保中心，抵押权人是担保中心，以实际的办理情况来看，从交付房
作为抵押物的房产证是必须押在房地产管理部门而不是银行及公积金管理中心。
你在办理抵押登记以后，你抵押物的房产证会被押在房地产管理部门，由房地产管理部分发给你一
回答如下： 最简单的是房屋抵押装修贷款，申请程序简单，时间快些
需要做抵押房屋的房产评估，贷款额控制在房屋总价的50%左右，现在银行一般不放超过20w。
赣州购房贷款有哪些手续：首先买房一般采取三种方式，商业贷款，公积金贷款，组合贷款。 商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证，结婚证，户口薄，工资流水，
用名下房产作抵押申请贷款，不但容易获批，而且额度高、期限长，可是能用自建房作抵押申请房产抵押贷款吗？ 首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件： 1
可以卖的。但是需要先还清贷款之后方可过户。因为正在还贷中的房子，房产证还在银行抵押中。需要先解除抵押才可以过户。所以首先要还完贷款才行
银行就可以要求担保公司负责还款。房产证下来后就压在银行,需要复印可以去凭首付凭证和合同以及收入证明申请办理公积金贷款,房产证下来以后放印花抵押。
请问您现在是与父亲同住吗，或者说有户口本证明你的户籍登记地址与父亲的房产证上的地址一致吗？如果是的话，那么公积金是允许个人自住住房大修时提取的，但要你父亲提出申
看您在哪里贷款了，如果是银行，没有房产证等式无法抵押贷款的，估计您是没有。 但去农村合作信用社办贷款如果有土地使用证是可以的。
大家都关注
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&住房公积金贷款为什么要房产证抵押_百度知道
住房公积金贷款为什么要房产证抵押
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
使用住房公积金贷款必须要办理房产证抵押和反担保和抵押。所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还款,那么银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失!住房公积金贷款抵押办理程序A．买一手房借款人到市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户B．买二手房申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户申请人需提供的资料(申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交):( 1 )借款人身份证、户口簿原件及复印( 2 )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件（3）拟购住房售价20％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件和复印件）（4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。（5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。若申请人买的是二手房,还需提供:( 1 )申请人家庭收入证明或纳税证明( 2 )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》
采纳率：28%
使用住房公积金贷款必须要办理房产证抵押和反担保和抵押。所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还垡,银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失!附相关住房公积金贷款抵押办理程序A．买一手房借款人到市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户B．买二手房申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户申请人需提供的资料申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:( 1 )借款人身份证、户口簿原件及复印( 2 )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件（3）拟购住房售价20％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件和复印件）（4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。（5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。若申请人买的是二手房,还需提供:( 1 )申请人家庭收入证明或纳税证明( 2 )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》
本回答被网友采纳
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。问一下，二手房房产证过户以后，要去银行做房产抵押贷款，一般多长时间能把房产证拿回来呢？着急想取公积金
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：15-08-06 09:06
貌似7个工作日哎
我是上周五去过户的& 至今没收到消息去拿证
发表于：15-08-06 09:17
南房置业资金托管的，放款后2个月。我7月中旬才拿到的房产证。
代办注册公司，代帐。qq：，tel：86
发表于：15-08-06 09:19
发表于：15-08-06 09:37
被系统删除于： 10:04:35
发表于：15-08-06 09:57
谢谢，是有人通知你去拿房产证，还是自己去问？到哪里问？
发表于：15-08-06 09:58
谢谢，是有人通知你去拿房产证，还是自己去问？到哪里问？
发表于：15-08-06 10:03
等银行办好抵押手续
发表于：15-08-06 10:12
我就是想知道银行什么时候办完抵押手续？到哪里问？
发表于：15-08-06 12:51
被系统删除于： 00:06:40
发表于：15-08-06 14:15
好像最低要三个月吧
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：15-08-06 15:04
刚把证拿来，要两个月，我是5月底办的，7月底发短信通知我去拿的，一般都要两个月，你可以打电话咨询的，不过好像是只有周一到周五白天全天可以拿证
发表于：15-08-06 16:21
好的，谢谢。我们是六月底放款的，估计快了。
发表于：15-08-06 16:29
那没有走监管的呢，省公积金，什么时候下款什么时候能拿证啊
发表于：15-08-06 16:31
回楼上，走监管的，我们是市公积金
发表于：15-08-06 20:22
我说个情况 好多年了记得不是很清楚 反正绝对没到拿的时候 我本意是打印一份还款计划看看 结果银行的问我是不是拿户口本的 直接就给我了
&&&&一切归于平淡
发表于：15-08-06 20:23
回复 第16楼 的 @xfs.a ：
说错了 房产证
&&&&一切归于平淡
发表于：15-08-07 11:05
以下是引用 第12楼 @passionbear 的话：
刚把证拿来，要两个月，我是5月底办的，7月底发短信通知我去拿的，一般都要两个月，你可以打电话咨询的，不过好像是只有周一到周五白天全天可以拿证
请问是谁给你发的消息？银行还是房地产交易中心，我也是5月底下的款，怎么到现在也没人通知我呢
06.11.12&&&10.04.28&&幸福的记忆
发表于：15-08-07 11:35
发表于：15-08-07 11:35
以下是引用 第18楼 @菜小花 的话：
以下是引用 第12楼 @passionbear 的话： 刚把证拿来，要两个月，我是5月底办的，7月底发短信通知我去拿的，一般都要两个月，你可以打电话咨询的，不过好像是只有周一到周五白天全天可以拿证
... 请问是谁给你发的消息？银行还是房地产交易中心，我也是5月底下的款，怎么到现在也没人通知我呢...
房产局通知的短信
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！公积金贷款，房产证还需银行抵押吗？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
银行不押产权证，银行做完他权后会把产权证还你，很少有银行押证的
原件在银行，你拿复印件。不过也听说有的地方不用抵押的。
要啊，原件放在银行的
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
城市房产：
热门城市房价：