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新津县房产管理局
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新津县房产管理局
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新津县房产管理局,位于:四川省成都市新津县五津镇五津东路144号,交通方便,欢迎上级领导莅临指导,社会各界共同监督,本乡镇财务已按国家规定进行公开,如欲了解详情,请和我们联系,为了更好的服务公众,新津县房产管理局已开通微博。新闻媒体采访请事先与上级宣传单位联系。随着改革开放以来,经济发展迅速,我单位积极响应号召,坚持以民为主,大力促进经济发展,振兴市场。
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固安县住房保障和房产管理局
打造“五个房管”,促提质升效
2016年5月12日
近日,县房管局召开领导班子会议,围绕解放思想大讨论和“素质提升年、政策落实年”活动,提出以“两学一做”学习教育和机关作风整顿活动为契机,立足发展新常态,建章立制、优化服务,全力打造“五个房管”,推动工作提质、提速、提效。
一、打造“服务房管”。以服务大局、服务发展、服务民生为己任,努力提升服务质量。一是提升服务能力。通过外出学习考察、开展专题服务培训、开辟服务公开栏等形式,提升整体素质,构建房管特色的服务文化体系。二是落实服务制度。完善首问负责、一次告知、缺件告知书、责任追究等相应的服务制度,进一步提高服务水平。三是创新服务方式。开辟“绿色通道”,对涉及县重点工程、民生工程和重点企业项目的办件,实行急事急办,特事特办,做到随到随办。对老年人、残疾人等特殊群体开设预约服务和上门服务。
二、打造“效率房管”。在“一站式”服务的基础上,进一步简化程序,缩短办证时限,对个人存量房转移登记、抵押登记等一般业务由10个工作日缩短到1个工作日。 新建商品房办证等大宗业务实行预约集中办理,减少企业办证时间和成本,做到高效、便捷。同时,公开办证要件、办证程序、办事时限、收费项目和举报电话,认真接受广大群众的监督。
三、打造“规范房管”。一方面,规范房地产市场秩序。严格落实住房限购和差别化住房信贷政策,持续开展专项检查、日常巡查和蹲点督导,打击虚假宣传、站街发放广告、收取排号费、认购金、预订款等违规行为。同时,研究制定《关于开展房地产经纪机构专项整治活动实施方案》,组织人员不定期对全县经纪机构进行检查,重点打击“黑中介”。另一方面,规范干部职工行为。 制定完善《目标管理责任制和绩效挂钩考核办法》、《“十不准”工作制度》等规章制度,坚持用制度管权,用制度管人,按制度办事,激励干部职工干好本职工作。同时,推行征求意见卡制度,每办理一宗业务,由企业或群众填写一份征求意见卡,对服务质量进行评价,提高群众满意度。
四、打造“数字房管”。进一步加大投入力度,强化软硬件建设,对商品房交易登记信息系统、商品房预售联机备案系统和维修资金系统实施提升改造;对固安房产信息网实施网络升级,实行准购证明网上预约,网上定期公布商品房预售许可证办理情况;对内外网开通光纤专线,提高网速;二手房买卖实行网签政策,防止一房二卖、吃差价、合同不规范、责任不明确等现象发生,不断提高房管工作信息化、数字化、科学化管理水平。
五、打造“廉洁房管”。一是严格落实党风廉政建设责任制。健全完善党风廉政建设规章制度,认真履行“一岗双责”,严格执行廉政准则和“八条禁令”,严格落实民主集中制,强化集体领导观念,重大问题由集体讨论和决定,坚决反对“一言堂”,不搞无原则的团结。二是开展机关作风整顿。将预售审批、产权交易、房管执法、经纪机构备案和物业管理等岗位、环节纳入重点监督检查范围,定期开展重点岗位廉政风险排查和警示教育,提高干部职工廉洁自律意识,杜绝以权谋私、“人情证”、吃拿卡要和慢作为、乱作为、不作为等现象的发生。三是开展问计于民、问需于民、问效于民活动。结合“两学一做”学习教育,围绕房管工作怎么干、群众需要什么、如何提高服务效率,组织班子成员和分管股室深入群众、企业开展调研,找准症结,补齐短板,进一步优化服务环境,提升行政效能。
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