我的厂房抵押贷款过一次了还能按揭房屋再抵押贷款款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-06 21:09 标签： 厂房抵押贷款流程
哪位可以告诉下厂房抵押贷款能贷多少_其他_土巴兔问吧
哪位可以告诉下厂房抵押贷款能贷多少
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哪位可以告诉下厂房抵押贷款能贷多少
提问者：鲍诗兰|
时间： 18:39:39
已有3条答案
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房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-10年，贷款金额最高为房屋评估价的70%。
厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。若厂房是合法的、归企业全部，有房产证和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的。所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键。
回答数：26782|被采纳数：6
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房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的： &&
&&1、住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右， &&2、如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右， &&3、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 &&4、房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押， &&5、贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、 &&6、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 &&
一般房产抵押贷款申请材料: &&
&&（1）房产证 &&（2）权利人及配偶的身份证 &&（3）权利人及配偶的户口本 &&（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) &&（5）收入证明 &&（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 &&（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 &&（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等
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一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率最高可以达到７０％。而商铺和写字楼的抵押率最高可以达到６０％；工业厂房的抵押率最高可达到５０％。
1、申请企业抵押贷款的企业注册地需要是当地工商部门注册的企业，
　　2、用作抵押的厂房需要在北京市范围内。
　　3、最重要的是厂房需要是企业一切的，不能是租赁的。
　　4、企业需要有良好的信用记录。
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中国装修网如果同一套房子按揭抵押贷款还没有还完，能一次还清之后，再申请抵押贷款吗？
可以的。没有了贷款才可以再申请。
采纳后不可撤销，确定采纳？
你好，还完之后可以的，但是一定要还清
采纳后不可撤销，确定采纳？
房屋过户网 可以做 资金监管 和 按揭抵押贷款吗？如果过户的话是多少钱？
如果您只是办理二手房过户费用是一千元
我想问问按揭房能不能抵押贷款？讲讲
可以做二次抵押的
按揭买的房子能抵押贷款吗？还在了解
按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗什么样的房子才能抵押贷款还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗他们的利率一样吗房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源：1、必须有国有土地许可证和房产证，2、商品房(能上市出售的)，3、标准生产厂房，4、**楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款：1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，首付，利率都要上调，收入证明要求也要多开。抵押贷款和按揭贷款的差别：如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少!如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。
有按揭的房子可以抵押贷款吗？有对这个话题感兴趣的吗
可以，但是贷款不多，按照你贷款的比例来算的。因为银行也要看你负债的
我想问问成都按揭房二次抵押贷款可以办理吗？谁比较关注这个
办二抵，首先得有产权证。额度在：现评估价减-欠款额度=剩余价值的7层左右。主要还是看你房屋剩余价值，征信，负债这些
成都按揭房再抵押贷款该怎么去办理？咨询中
按揭房可以再贷款个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审
&&&&&&如果同一套房子按揭抵押贷款还没有还完，能一次还清之后，再申请抵押贷款吗？
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>>>常用知识
厂房是租的，可以作抵押贷款吗？
本人是个游手好闲人士，这段在朋友店里玩时候听说朋友店准备转让。本人无积蓄和家里的亲人关系比较不好，现在想问问长乐那里可以无抵押贷款。目前我朋友店一天3桌打牌的基本固定人员斗士我们年轻人3桌收打牌钱大概100元。本身他们就是个小超市店面面积大约120平方，一平方25元左右。一个月当当收打牌钱就够交租了，剩下的每月营业的烟和食品就是挣的钱了。本人要是可以贷到款想摆5到8台电脑自己几个年轻人晚上可以通宵玩，这样几个年轻人也不用跑去长乐通宵花个2到3百元。因为本人有些个人呕气不去上班，和家里人赌气很久了，现在每天开销和老婆孩子的开销都是家里人拿的。现在有挣钱的路数了想做给家人看，想不之声的等挣钱了把钱摆在家人面前。贷款8万左右，本人无资产证明，要是有放款的银行帮帮忙联系方式手机
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专家回复 08:43回复
租借的厂房不可以抵押贷款，要自有的产权才能做抵押。
&我国担保法第三十四条规定，下列财产可以抵押：
&&&&（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
&&&&（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
&&&&（三）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；
&&&&（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
&&&&（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
&&&&（六）依法可以抵押的其他财产。
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