今日律师风向标：
婚前买的房子写的是我们俩的名字,结婚后房子是属于两个人的共同财产吗? 急求!~~
婚前买的房子写的是我们俩的名字,结婚后房子是属于两个人的共同财产吗? 急求!~~谢
17a125df140b3
律师回复区
属于共同财产中华人民共和国物权法　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
属于夫妻共同财产
属于夫妻双方共同财产。
属于夫妻共同财产。。。
应该是属于共同财产的。
属于夫妻共同财产.......
写的二人名字，应该有约定份额，如果没有约定份额，则是共同所有。
应属于共同财产，如需帮助，可来电咨询
如果房产证写的你俩的名字，属于你们的共有财产。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：869人
今日回复问题：1380个
相关法律咨询
标签：共同财产
标签：共同财产赠予
标签：共同财产双方
相关文章推荐
共帮助过3141人
共帮助过3424人
共帮助过2933人
共帮助过3054人
共帮助过3891人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
婚前男方买的房子，婚后户主变更为女方的，属于女方的个人财产吗？
婚前男方买的房子，婚后户主变更为女方的，属于女方的个人财产吗？
你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果发生纠纷，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
找法网认证律师
11条律师回答
你好，属于共同财产。
户主和房屋产权登记无关
属于夫妻共同财产，可以协议约定房产归属
找法网认证律师
你好，一般婚后取得财产共有。
找法网认证律师
婚后取得财产共有
这是共同的财产
您好，户主和房屋产权登记无关
找法网认证律师
户主和房屋产权登记无关.....
找法网认证律师
属于共有财产，我可以帮助到您，如有需要可电联。
协商的不成诉讼解决
您好属于夫妻共同财产
找法网认证律师
其他8个律师回复
其他类似咨询
相关咨询标签：
精选问答推荐
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
最新法律咨询
来自武威用户的咨询
来自佛山用户的咨询
来自北海用户的咨询
来自广安用户的咨询
来自烟台用户的咨询
来自巴中用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自湖州用户的咨询
来自济南用户的咨询
来自贵港用户的咨询
来自太原用户的咨询
来自德阳用户的咨询
来自济南用户的咨询
来自太原用户的咨询
来自大连用户的咨询
来自白银用户的咨询
来自西安用户的咨询
来自牡丹江用户的咨询
来自南昌用户的咨询
来自成都用户的咨询
来自凉山用户的咨询
来自长沙用户的咨询
来自沧州用户的咨询
来自晋中用户的咨询
来自大庆用户的咨询
来自临沂用户的咨询
来自临沂用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自金华用户的咨询
来自金华用户的咨询我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗？
来源：房天下 &&发布时间：
现代社会由于高房价房子作为一个有价的不动产在整个婚姻中扮演中举足轻重的位置，新婚姻法的解释也是一石激起千层浪，虽然这种大浪已经淡去，但是现实生活中还是有太多关于房屋产权归属及划分的问题存在，下面我们来看看房子究竟属于谁？ 问题一、婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗？ 此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。 另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。 问题二、 婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗? 婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。 对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。 问题三、 婚前买房可以写两个人的名字吗? 婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。 问题四、&双方父母买房给子女怎么认定财产权属？ 物价上涨工资不涨的年代，年轻人往往没有办法独立承担买房的压力，在这种情况下，双方的父母会帮子女买房，然而婚后一方或双方父母买房给子女后，房屋产权怎么认定？ 这种情况可以参见《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找郑州新房、二手房，也可以按区域查询郑州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送婚后用个人婚前存款购房,属夫妻共同财产吗？_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
婚后用个人婚前存款购房,属夫妻共同财产吗？
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
夫妻婚前买房婚后房产证，房屋还属于共同财产吗?
来源：房天下 &&发布时间：
在中国,房子一直是人们恋爱、离婚时争议的热点问题,热恋时不分你我,离婚时很多人因为房产归属问题闹得面红耳赤,甚者还打官司,最终不欢而散。准备买房的年轻人一定不要大意,婚前买房还需注意到一些必要的法律问题,如恋爱期间合伙买房、婚前买房、父母为子女买房等情形下房产的归属问题。
& 近日,不少准备买房的年轻人咨询婚前买房的权属问题,具体包括婚前买房是否属于共同财产,还有婚前签约购房但房产证没有办下来,算不算个人财产等系列问题。对此,小编简单分享一些案例 &&案例一 婚前买房婚后才领房产证,房屋还属于共同财产吗? 在某事业单位上班的佟先生于结婚前签约买的房,房屋为全款购买且房款全部由佟先生个人支付,结婚3个月后才领到房产证。 & 律师表示,此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中,虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。 & 另外,婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属夫妻共同财产,若离婚以平分为原则。 & 案例二 婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,房屋属于共同财产吗? & 2008年初,小刘拿出自己的全部积蓄,加上父母支援,靠按揭贷款购买了一套小户型。2011年底,小刘与男友结婚并搬进新居,开始一起承担月供,1年后取得房产证。如今,两人闹起离婚,小刘认为房屋是属于她自己的婚前财产,现在房屋增值,更与男方无关。 & 律师表示,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。 & 对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。本案中,房屋应归小刘所有,但应结合夫妻共同还贷的数额占总购房款的比例以及对应的房屋增值,并根据保护女方权益的原则,由小刘给予男方相应补偿。 & 案例三 婚前买房可以写两个人的名字吗? “我和男友准备买房结婚,双方家里都出了部分首付款项,由于没有领证,不知道能不能在房产证上面加两个人的名字?”准备置业的小宋在电话里表现出自己的担忧:“新婚姻法中不是有规定,如果房产证上没有女方的名字,离婚后房子和女方没一毛钱关系么……”。 & 律师表示,婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。 & 案例四 双方父母买房给子女怎么认定财产权属? 物价上涨工资不涨的年代,年轻人往往没有办法独立承担买房的压力,在这种情况下,双方的父母会帮子女买房,然而婚后一方或双方父母买房给子女后,房屋产权怎么认定? 律师表示,这种情况可以参见《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 & 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 & 较后,小编希望大家善待婚姻问题,理性对待这些财产,房产纠纷,故,“一日夫妻百日恩”切莫因为房产,财产破坏了人与人之间的那份情谊!
7×24小时热文榜
你可以按区域查找西安新房、二手房，也可以按区域查询西安房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送