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去年6月卖掉的房子，下家8月底，9月初办好的贷款，是中国银行的贷款，9月5号左右去过户的，可是时至今日，下家的贷款一直没有放款，每次问下家，他总说他也不知道银行什么时候放款！！！！！&之前问他的时候，他说一般拿到产证后去银行办理了抵押，差不多2周可以放款，我们就以为差不多10月份可以拿到钱，结果一直到11月都没见到影子，后来再问，下家说银行告知年底放款确实比较慢要一个月，好吧，继续等，等到12月了还没有动静，再问，被告知，说1月份可以放款，结果1月已经过去了，依然贷款不见踪影，最后一次是年三十电话下家，被告知说2月份可能会放款！！！！&我勒个去6月份卖的房子，到现在除了首付还木有拿到钱，有这么悲惨的上家吗？？？？？？&房子早已经过了交房的期限了，之前下家还通过中介来问我要交房租的事情？我去，我说你贷款还没给我呢，居然跑来问我要房租？？？？？？？
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我都不知道怎么跟这下家沟通了，每次电话，他总说他也不知道，银行啥时候放款不是他能干涉的，可是我觉得不会让我们就这样无限期的等待吧同时告诉各位准备置换的的童鞋么（俺是置换），置换真是风险大，遇到不靠谱的下家是多么的悲催，如果你等着这个贷款再买房子用，那你真是要被坑死的，违约金都不晓得要交多少了
猪头山头把交椅
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不可能这么晚，89月的时候放贷还是很快的。年底才紧的，感觉中间有啥问题！
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第2楼pgl88
不可能这么晚，89月的时候放贷还是很快的。年底才紧的，感觉中间有啥问题！
啊，那一般有什么问题啊，房子已经过户了呀，过户的时候什么贷款合同啊之类的材料都是齐全的，我们也配合一起过户了呀，这种情况我们应该怎么办呢？
猪头山头把交椅
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问他贷款行，和主贷人身份证，自己打电话到银行问，以上家的口吻问。打95566，问该支行贷款部电话，不能听他一面之词
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第4楼pgl88
问他贷款行，和主贷人身份证，自己打电话到银行问，以上家的口吻问。打95566，问该支行贷款部电话，不能听他一面之词
好的，谢谢，这就去问问看
猪头山头把交椅
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第5 楼 linda_cl
好的，谢谢，这就去问问看
快点吧，2月刚开闸放。再晚就要等下月了，你也太好说话了，我都替你急！
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mark等结果
勿以恶小而为之，勿以善小而不为
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第6楼pgl88
快点吧，2月刚开闸放。再晚就要等下月了，你也太好说话了，我都替你急！
我也着急，问题是他们就说不知道啊，也不知道什么时候放款啊，他们也催了，但是银行业没给答复啊，我们每天上班带娃的也不能天天堵在他就爱门口要钱，遇到这么个下家真是烦死了
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同时告诫各位置换的童鞋，签订买卖合同的时候，如果可能一定要把放款的最晚时间签上，否则就赔偿，像我们这样的，遇到这种破事情，如果我是等着这笔贷款做首付买我自己的房子，那我真是要哭死去了。6月份自己房子卖了，然后等到现在钱还没拿到，买不了自己的房子，房价可不等人啊，去年上半年的房价能跟现在比么？你卖的房子房价已定，你要买的房子呼呼涨价，说不定就在这种等待过程中又一年白干了，这不亏大发了
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佩服，你也坐的住。我8月和下家签的合同，现在还没收到贷款，拖到12月才去过户
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第11楼kivdoer
佩服，你也坐的住。我8月和下家签的合同，现在还没收到贷款，拖到12月才去过户
我这不被限购了嘛，所以着急赶紧过户，把我名字去掉，我好去买房子啊，之前也说的好好的2周内应该内放款，毕竟那会儿才8月份啊，谁知道一等等到现在还没拿到钱，坑爹坑大发了，我也火大的不得了，天天电话也没用啊
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一楼亮了。。。
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那你下家开始还贷款了吗?
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第14楼濱濱媽
那你下家开始还贷款了吗?
当然木有啦，银行都没放款给我，他当然不用还贷款了
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这个算跨年了伐
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去年6月卖掉的房子，下家8月底，9月初办好的贷款，是中国银行的贷款，9月5号左右去过户的，可是时至今日，下家的贷款一直没有放款，每次问下家，他总说他也不知道银行什么时候放款！！！！！之前问他的时候，他说一般拿到产证后去银行办理了抵押，差不多2周可以放款，我们就以为差不多10月份可以拿到钱，结果一直到11月都没见到影子，后来再问，下家说银行告知年底放款确实比较慢要一个月，好吧，继续等，等到12月了还没有动静，再问，被告知，说1月份可以放款，结果1月已经过去了，依然贷款不见踪影，最后一次是年三十电话下家，被告知说2月份可能会放款！！！！我勒个去6月份卖的房子，到现在除了首付还木有拿到钱，有这么悲惨的上家吗？？？？？？房子早已经过了交房的期限了，之前下家还通过中介来问我要交房租的事情？我去，我说你贷款还没给我呢，居然跑来问我要房租？？？？？？？
可怜的楼主，你这是被插队了多少回啊？我的下家也是中行徐汇，交他证，11/20放款！这年头，有路子的就走路子！像我们这样没路子的，就是天天找信贷员诉苦，才放的款！
办法总比困难多！
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第17楼zzglzd
可怜的楼主，你这是被插队了多少回啊？我的下家也是中行徐汇，交他证，11/20放款！这年头，有路子的就走路子！像我们这样没路子的，就是天天找信贷员诉苦，才放的款！&谢谢啊，你们都办的好快啊，我们就傻乎乎的等啊等的，那现在我们怎么办呢，目前貌似除了催下家让他去催信贷员，没其他方法了？
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问下家要信贷员电话，自己也要催，然后投诉他
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第19楼lijingggg
问下家要信贷员电话，自己也要催，然后投诉他
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我下家12.。4号交的产证，1.10号就收到钱了这还是年底呢，你8月份到现在真坐得住啊
幸福晨宝～
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你可以要求下家去银行办加急放款的呀，几千块的费用
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第22楼Elva08
你可以要求下家去银行办加急放款的呀，几千块的费用
每个银行都可以办理吗？那我问问下家去
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第21楼妖怪阿
我下家12.。4号交的产证，1.10号就收到钱了这还是年底呢，你8月份到现在真坐得住啊
坐不住怎么办啊，我整天跟讨债鬼一样的，天天电话催，但是下家就一句话银行放款时间他们也没办法，他们也着急，但是就是没办法，这大过年的，我催也催的烦死了，火大死了
幸福晨宝～
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第23楼linda_cl
每个银行都可以办理吗？那我问问下家去
中国银行肯定可以办的，我朋友办了
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第25楼Elva08
中国银行肯定可以办的，我朋友办了
好的哦，谢谢啦
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8月份 真夸张
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第27楼JoeyJong
8月份&真夸张
我也觉得匪夷所思
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这上下家们凑到一起也不容易啊
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陪戎副尉[2级], 积分 387, 距离下一级还需 613 积分
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我朋友在深圳某小区买了一套房，在中国银行深圳分行做的贷款按揭，已还房贷有四、五年时间了，最近要到中行还清房贷，被告知要罚三个月利息。我朋友一下蒙了，不是所有银行都规定还款满3年都免罚息吗？怎么还了将近4、5年了，还要罚息？我朋友当时很气愤，中行的客户经理告诉他，合同是这样规定的，不管还多少年，提前还款都要罚息的。
这不是明摆的霸王条款吗？看看现在其它哪个银行还了3年房贷还要罚息的？是店大欺客吗？中行这样的行为必然会引起广大客户的反感，并将最终遭到广大客户的垂弃！
陪戎副尉[2级], 积分 387, 距离下一级还需 613 积分
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大家都来投诉下中国银行。
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别的银行，是不是这样&&啊？
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东莞银行罚息一个月，民生银行不罚息
陪戎校尉[3级], 积分 1418, 距离下一级还需 582 积分
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关于罚息，各个银行规定不一样，同个银行不同时期的规定也不一样。比如我在交通银行贷款，当时合同规定一年可以有一次免罚息的提前还款。到和我同时期在建行贷款的就没有这个好处。不管怎么样，所有银行都有收罚息的规定。并不是只中行。
致果副尉[12级], 积分 125241, 距离下一级还需 14759 积分
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三点一四 发表于
关于罚息，各个银行规定不一样，同个银行不同时期的规定也不一样。比如我在交通银行贷款，当时合同规定一年 ...
陪戎副尉[2级], 积分 724, 距离下一级还需 276 积分
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这都叫霸王的话，那“离柜概不负责”就是强盗逻辑了
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平安银行也一样，都有收罚息
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罚息是都有的，不罚的才是个别。想想银行少赚了好多年利息，他们怎么可能白白放走你。。。。商业社会一切按合同办事。
如果你有一笔大额存款，或者是贵宾客户，也许可以免掉。。。。。。
陪戎校尉[3级], 积分 1939, 距离下一级还需 61 积分
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仁勇校尉[5级], 积分 5837, 距离下一级还需 3163 积分
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，，，中国。。太多这些条款了。
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我之前在华夏银行提前还贷就没有罚息，多一分都没收。
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工行的也有，罚一个月。
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我这边工行合同明确写明，3年内还款要收3个月罚息
仁勇校尉[5级], 积分 6993, 距离下一级还需 2007 积分
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，办银行贷款合同的时候，都是只管签字，不看内容的，后来拿到中国银行的贷款合同一看，上面写着：360个月提前还款，要罚息，千万匹草泥马飞奔而过。
翊麾副尉[10级], 积分 58240, 距离下一级还需 31760 积分
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看来，还是中国银行最黑
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