萧山信息港小镇桃北新村美农小镇的房子可以交易吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-23 13:04 标签： 萧山桃北新村
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★国家康居住宅示范工程
★浙江省“全村示范、万村整治”
★工程规划建设试点村
★浙江省全面小康建设示范村
★浙江省级信用村
★杭州市科技示范村
★萧山区文明村
★萧山区卫生村
★萧山区生态村
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群山环抱中的新农村
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农贸市场农贸市场
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“缘溪行，忘路之远近。忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷。”1500多年前，东晋大诗人陶渊明写了一篇千古名文《桃花源记》。陶渊明《桃花源记》中所述的“桃花源”原型究竟在什么地方？学术界尚有争议。
在萧山，有一个村子与陶渊明笔下的“桃花源”有着相似的意境，这里生态环境优美，山地、水库、河流、农田错落有致，山坞抱碧，曲径通幽，桃林成荫，一排排白墙黑瓦的别墅掩映在绿树红花之中。每一位到过那里的人都会由衷感叹：这里真的像“桃花源”，而且是现代版的！
这个村子便是浦阳镇桃北新村，一个被认定为国家康居住宅示范工程的宜居之地，一个人人羡慕不已的风情小镇。
领先之举：走出“村企共建新农村”之路
桃北新村由原小湖孙、横塘倪、许家和於家４村合并而成，这里曾经是蜗居在山里的落后村庄。曾经流传着这样一个笑话：村里的道路太过狭窄，先富起来的一些村民开着宝马，只能先把车停在村外再徒步回家。
一切的变化是在村企合作之后。2004年，桃北新村利用当地得天独厚的自然条件和地理环境，引进了浦阳镇历史上第一个大型三产项目，即由浙江云都控股集团投资桃花源休闲度假旅游项目，通过项目实施与新农村建设相结合，走出了一条“旅游项目带动人居工程，人居工程反哺旅游项目”的创新之路。
2010年，桃北新村和云都控股联手成立桃北实业集团，企业化运作开发建设桃北新村。企业注入资本开发村庄建设，土地实施整体流转，盘活腾出地块搞大手笔旅游项目开发。桃北新村以其所拥有的自然资源折合2亿元入股25%，在年底的时候以红利的方式发放给农户。
8年间，云都控股一口气投下30多亿元的真金白银，带来的直接变化是：别墅式新村庄建成，村民告别旧居入住新房，土地、山林、水面整体盘活流转，5.3平方公里桃花源风情小镇呼之欲出。
村企共建新农村，实现多方共赢。工商资本反哺农业，企业方找到新的投资发展路径；浦阳镇新农村建设树起了一个样板和典型；桃北新村改造注入新的血液和动力，村民得到了实惠，村级经济得到了发展。
国家住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青这样评价：“桃北新村，全国新农村建设中结合土地流转和村庄整治的第一个真正意义上的农村社区发展的样本工程，从输血到造血，成功走出了一条城乡统筹的新路子。”
幸福生活：村民住上别墅、领取“四金”
企业化运作建设的桃北新村，最大的得益者是1000多户村民，他们由此过上了舒心幸福的生活。
漫步桃北新村，只见这里的别墅布局统一、格调统一，外观白墙黛瓦，屋前庭园花圃，间有绿化带隔离，村中溪流潺潺，小桥跨溪相连。若不是好客的村民热情招呼，还真以为进入了一处城市的高档住宅区。
桃北新村的村庄建设，是一次由传统村落向现代村庄的华丽转身。在硬化道路、绿化环境、消灭露天粪坑、建设公厕、收集垃圾、完善村庄废水排放系统、疏浚沟渠、池塘清淤的同时，分三期建成一批双联排屋和多层、小高层住宅，可安置农户1200余户。新村绿化覆盖率达45%以上，人均公园绿地面积25平方米。
如今的桃北新村创造了一幅“人在景中走，景衬人更爽”的人间天堂景象。
村党委书记孙益明介绍说：“桃北新村示范村采用城市建筑规范标准综合设计，村里安装了环保生化生活污水处理系统，数字电视、通讯网络进家入室，天然气管道预埋入户，家家采用智能磁卡式水电表和太阳能采热，所有网线全部设在地下，村里建设的商贸区、农贸市场、老年活动中心、幼儿园、医院、银行、个私工业园区、观光农业、休闲度假区等各类基础设施和公共服务设施，还能为村民就业创业提供一个稳定的平台。”
让桃北新村村民真正安居乐业的是，全村村民人人拥有“四金”保障。除了工作薪金，还有村集体资产的年底分红股金，村里剩余土地的流转金，村里统一购买的养老金、农医保和工伤保险的保障金。目前全村有300余人在项目建设中参与从业开发，全村每人每年可得人均3000元不等的流转收入，1000余人享有“五项保险”。“四金”保障从根本上提升了桃北新村农户的幸福指数。
一流目标：建设宜居、宜业、宜游、宜文的风情小镇
作为杭州市首批风情小镇创建点，桃北新村的发展目标也是一流的，就是要建设一个宜居、宜业、宜游、宜文的风情小镇。
小镇以桃北新村为中心，结合4A级景区规划，集中体现以桃北新村示范村为代表的“宜居”主题，以生态创业园为代表的“宜业”主题，以桃花源度假村为代表的“宜游”主题，以及以萧山南部乡土风情和特色文化为主的“宜文”主题，倾力打造萧山南部首个超百万方城市（旅游）综合体、浦阳江生态经济区重点项目、临浦组团重点启动区块，再现今日桃花源里的悠然风貌。
目前，“宜居”区块基本建成。已有700多户住进宽敞明亮的联排别墅，300余户正在装修搬迁之中。以商贸中心、村民礼堂和农贸市场为重点的三大公共配套设施基本建成。“宜业”区块全面启动。占地110亩的个私工业小区正在全面建设之中，全村81家个私企业开始陆续迁入小区；占地560亩的观光农业区已搞好规划。“宜游”区块逐步推进。旅游区块全面建成了跨越3个山坞5个山峰总长25公里的环景区森林防火、观光及轻轨通道，建成了孙氏祠堂、十里花果长廊、非相禅寺、古炮台、云顶森林氧吧、吴王阁及文化广场等多个景点。桃花源商务酒店工程开始进入主楼建设，山地球类运动中心开始全面堆坡、绿化。
今年，桃北新村正在大力创建国家级生态村，目标指向是建设一个新型的生态型全面小康示范村，做到“布局优化、道路硬化、村庄绿化、路灯亮化、卫生洁化、河道净化”。今年上半年，桃北新村着力建设水网、路网、管网“三网融合”的宜居村庄，营造“村在林中，路在绿中，房在园中，人在景中”的人居环境。
随着临浦快速通道明年通车，城区到桃北新村只需10多分钟了，让城里人共享美丽的“桃花源”，将变得轻而易举了。
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来源：萧山日报
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之前路边摄也有拍过哟！
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扫码下载萧内网APP莱茵再涉地产！这次要在萧山建体育小镇！或投资80亿打造体验区！
做房地产的莱茵置业又回来了！
两年前，杭州土生土长的莱茵置业宣告剥离房产业务，全面转型体育事业，随后莱茵置业更名为莱茵体育（000558）；两年后，莱茵体育以体育地产之名，曲线回归房地产。
4月17日，莱茵体育与杭州市萧山区浦阳镇人民政府签署了《律动浦阳特色体育小镇合作协议》。根据《协议》内容，双方将合作建设运营浦阳特色体育小镇项目。
▲浦阳江效果图
据悉，浦阳体育小镇位于萧山南片区块的浦阳江生态经济区，将包括体育产业智造园和特色体育体验区两大项目。
其中，体育产业智造园首期占地100亩，分别为独立行政办公楼2幢，生产车间8幢。
另外，特色体育小镇体验区将由莱茵体育自行投 资或引进投资80亿元负责规划、建设、运营。
体验区将包括场馆体验区——“冰雪小镇”、水上运动体验区——“渔人码头”、户外房车露营基地——“大湖星空”、乡村运动体验 区——“乡村年代”、接待及健康体检中心、沿江游船码头及驿站和高端旅游民宿等业态。
需要补充的是，场馆体验区--“冰雪小镇”，将建设以冰雪运动、竞技、娱乐为主体的综合性场馆，并配套进行相应的集商务、购物、文创、住宅为综合的小镇建设， 建设目标是打造华东地区冰雪活动的首选地。
“冰雪小镇”项目选址初定于浦阳镇桃北新村5.4平方公里内地块内，小镇整体规划用地 2000亩。
据莱茵体育《4月17日投 资者关系活动记录表》公告显示，对于小镇的打造，莱茵主打宜产、 宜居 、宜游三个层面。
莱茵认为，小镇必须有产业基础，必须通过旅游方式来产生运营收益，还有小镇要有人气，配套住宅、地产类项目就将产生。
为此，莱茵体育公告表示，转型体育后的莱茵体育本身不会再去做住宅，但是小镇有增加人气的诉求，因此莱茵体育“会找国内最优秀的公司合作，在配套体育住宅这块，与具有大体量开发规模经验和实力的开发公司共同合作。”
4月17日，莱茵体育还与萧山钱江世纪城管委会签署了《“杭州亚奥体育发展基金”落户合作协议书》，也与萧山经济技术开发区管理委员会签署了《投资合作框架协议书》。
根据上述协议，钱江世纪城管委会支持莱茵体育所设立的“杭州亚奥体育发展基金”在萧山钱江世纪城范围内通过市场化公开出让方式购得商业办公用地土地使用权作为亚奥体育大厦建设用地，地块建筑面积不少于10万平方米。
同时，莱茵体育和萧山经开区管委会将在杭州湾信息港核心CBD区域，共建浙江省体育产业孵化园，双方共同运营孵化器，管委会先期给予1000平方米孵化器运营场地，在信息港二期预留物理发展空间不少于1万方，并根据招商推进情况，逐步增加办公空间。
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