现在周围已经没有人相信房价会下降了，这是因为此前盼望房价下降的人吃了大亏。现在这部分人有些愤怒，只要说房价下降，就是阻止自己发财，也认为楼市下降就是痴人说梦，天方夜谭而已。最近各地楼市抢房摇号，一些人就说：看吧，买房还有很多，房价还得涨。但楼市不能盲目乐观，新房限价遭遇抢购的背后是有套利的空间，但是反过来一看，二手房却没人买，成交不断下滑，这充分说明市场钱已经不多，真正买房的也不多。并且任何时期我们都相信有机遇也有危机，楼市也一样，表面火热的背后同样危机从从，不相信房价会下降的人，未来三年可能会在楼市"吃大亏"，为什么这么说呢？
此前城市租客就曾坦言，中国最大的问题就是楼市的问题。也想了很多的解决办法，但都没有达到应有的效果。去年某一流院校的专家也提出了一项报告：全国人口增速会持续下滑15年左右，空置率水平将达到25%左右，人均住房面积将创历史新高，购房人口不断下降，待售房产越来越多，供需平衡彻底被打破，楼市将开启长期稳中有降的局面。有些人不相信房价会降，源于楼市只有回升才能获利，通过买房赚到钱的，大有人在，这部分人根本不愿意看到房产价值缩水，并且过去二十年房子持续的上涨，也没有发生过大的回落风险，所以，房子根本不会降这句话，深入人心。甚至开发商也跟着叫嚣，宁愿炸掉，也不愿意降价。那么房价回升到底还能持续多久呢？我们先来看看下面这三个问题。
一，房产税到底有没有用？大家都知道，房产税对于一线城市效果不是特别明显，但是对于二线及以下城市绝对有很大的作用。一线城市，能够吸引全国的人口流入，就算有房产税出台，降房价的效果也不太明显，但是二线以下的城市，房产税就能提高房产持有成本，抑制房价上升空间。前不久房产专家论坛会，一些专家认为，未来大部分城市是没有太多价值的，人口决定了一切，租也租不掉，卖也不好卖，还要面临房产税，房价肯定会下降的，所以刚需不用担心。二，租购并举有没有用？过去重视购房，现在发展租赁，只有房租降低，刚需不急着买房，那么市场自然就冷下来了。所以，租购并举对楼市会产生深远的影响，开发商自持房集体用地租赁房全部纳入58同城安选房源或者升级之后成为品牌公寓，等房租一降低，房价自然回落。三．共有产权有没有用？共有产权是楼市的主要方向，很多刚需没有意识到共有产权有多好。换句话说，买房有国家帮你付一半的钱，你买还是不买？因为刚需买房一般都是拿来自住，共不共有产权都一样，反正也不会出售。所以，通过共有产权解决住房问题，刚需不需要购房商品房，商品房房价何去何从，相信不用多说。房子拿来住的这句话，也就不再是一句空话。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
http://dingyue.nosdn.127.net/5QzhkD4mv5s0j9TSKBb=9TUZU6=gCgtEHpQvRmGyoS2P46.jpg未来几年房价会暴跌吗？股票呢？
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要知道现如今房价那么高,前几年买房不就行了,但是你还是不是抱着房价会跌的...问题
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您好，一般是不会的，房价暴跌对中国经济应该太巨大了，很难的。如有其他需要了解的，欢迎来信交流
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你好，房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。一、城市化进程拉动房价上扬中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距
你好，未来的房价不会暴跌，可能会有小幅的波动，股票的起伏是比较大的，投资一定要谨慎才好的
你好，首先，目前房价已经大大超出了房子实际的价值，但如果人们都认为房价还会涨，会怎么做？肯定会贷款甚至倾家荡产也要买房，想着反正还会涨，不亏，大不了以后再卖出去。高价也有购买的人，价格自然会保持平稳甚至继续上涨。这就是房地产泡沫。
就目前看房价暴跌的可能性很小很小。股票还行
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您好，这个不好说，现在国家也是在出台很多的炒房的限购措施哈，应该说跌是不大现实的，只是上涨的速度回相对的放缓一些而已，股市现在处于明显的震荡行情中
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在期货市场上，现货的价格低于期货的价格，则基差为负数，远期期货的价格高于近期期货的价格，这种情况叫“期货升水”，也称“现货贴水”，远期期货价格超出近期货价格的部分，称“期货升水率”（CONTAN...
所谓国债逆回购，本质就是一种短期贷款。也就是说，个人通过国债回购市场把自己的资金借出去，获得固定的利息收益；而回购方，也就是借款人用自己的国债作为抵押获得这笔借款，到期后还本付息。通俗来讲，就是...中国楼市泡沫愈发严重，未来两年房价会暴跌吗
导读：中国债务风险高低，或当前中国是不是会发生债务危机，最为重要的就在于房地产价格是否下跌，房价下跌，所有的问题都会暴露出来。 综合媒体12月19日报道，近年来，随着中国经济增速放缓，社会债务规模有所扩大，国内外对中国债务问题的关注度显著上升。据中国政府顶级智库中国社会科学院的估算，2015年底，中国包括房贷、金融债和政府债在内的整体债务为168.48万亿元人民币(合25万亿美元)，相当于国民生产总值的249%。那么，中国到底会不会发生债务危机，债务风险究竟会不会失控？ 整体看，中国是一个国内储蓄充盈的国家，2015年国内储蓄率为47%，比多数国家高出20%，国内储蓄是债务融资的主要来源。统计显示，2015年，外币计价的外债只占中国总债务的不到3%。这种“左口袋欠右口袋”的债务债权格局，使得中国可以几乎不受国际市场的干扰，自主、平滑地妥善处理自己的债务问题。 在笔者看来，中国的债务在很大程度上是国有银行向国有实体放贷的结果。考虑到中国政府强大的财政实力，孤立的违约或银行挤兑事件搞乱金融体系的风险较低。此外，由于中国日渐攀升的地价在债务指标和资产价值现状的形成中扮演着独特角色，中国的问题也与其他危机案例不太一样。 笔者认为，地价攀升的影响是中国独有的现象。这是因为中国大规模私人房产市场只是在10年前住房私有化和土地拍卖启动后才出现的。在那之后，信贷扩张支撑了大城市地价上涨五倍（以美元计算涨幅高达八倍）。这进而导致固定资产与GDP之比从45%激增至80%。不过，就GDP计算而言，投资指的是固定资本形成总额，该指标剔除土地价值和现有物业的转让，其与GDP之比一直徘徊在45%左右。尽管信贷激增推高了债务指标，但并未刺激GDP的增长。 随着市场不断发现此前埋没于社会主义制度的基于土地的资产（住房和商用物业）的价值，信贷扩张推动了经济学家们往往给予正面评价的“金融深化”。这似乎表明，债务问题也许言过其实了。更说明问题的风险指标或许是债务与资产价值之比。由于基于土地的资产价值不断攀升，过去10年这一比率不断下降，尽管债务与GDP之比出现飙升。最终是否会引发金融危机要看这些资产价值的可持续性。 换言之，当前中国是不是会发生债务危机，最为重要的就在于房地产价格是否下跌，房价下跌，所有的问题都会暴露出来。因为最近几年，不仅中国银行业的绝大多数贷款流入房地产市场，而且中国银行业的绝大多数抵押贷款都与房地产市场有关。在房地产市场繁荣时，只要房价不下跌，银行与房地产相关的贷款都是优质资产，但如果房地产泡沫破灭，与房地产相关的债务风险立即会暴露出来。所以房价的涨跌关乎到了中国经济的命运，政府在可控的情况下，是不会允许房价暴跌的现象出现的。
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&大量房子过剩,未来房价会下跌吗?开发商坦言:这真还不好说
大量房子过剩,未来房价会下跌吗?开发商坦言:这真还不好说
来源：财 经网络天下 &&发布时间：
不久前，某人才网调查显示，北京白领平均月薪10521元，上海则为10001元，深圳为9470元！北京一位房地产大V表示，月薪1万在北上深根本不能算是白领，差不多就是赤贫线，扣完税到手7500，合租一个单间就得三千，中午吃个盒饭就得15-20，能坐公交不坐地铁，妥妥的月光。现在6万，你月薪一万的月光族如何才能买起房？这次调控值得咱们高兴的是，开发商不再动辄“涨涨涨”，开盘即清的消息再也没有了。房价永远只涨不跌的声音少了，相反看跌的声音陆续也多了！然而，这并不意味着开发商会大幅降价！总体来说，房价还是相对稳定！热点城市来看，也就北京房价下跌超15%，大部分城市房价微跌或持平！那么，继续调控下去房价会如何走？就开发商潘石屹这一年以来，一直在卖卖卖！其表示因为中国尤其是二三线城市，大量的房子都在过剩，也是造成很大的浪费。以后SOHO中国不会再拿地开发新项目，也基本不会收购改建，对未来的楼市并不看好！在前两年其对于房地产形势判断，曾预言“中国楼市一定会有一次大的起落”。至于90年代海南楼市崩盘会否重现，潘石屹称“还不好说”。专家表示，按当前的信贷政策下去，房贷利率仍将继续上调，流向房地产的资金已经非常少了！2018年将有一大批的中小开发商退出行业，在量价齐跌市场萎缩，各地库存大量积压的情况下，中小房地产商岌岌可危。
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今后几年中国的房价会跌吗
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从目前中国的国情来看房价下降的可能性不大，并且这其中还包括现在好多人说的房价会不会快速下降。我个人认为短期之内不会出现大幅度的下降甚至是下降。 原因有以下几点：第一中国的GDP如此之高是靠什么，房地产的贡献是很大的。做为党中央国务院这些领导来说也不会让房价有太大的震荡，因为房地产可以带动很多的相关产业：钢铁，建材，以及很多的就业岗位。同时做为各级政府出让土地获得的资金也是政府不小的一部分财政收入。他们也不会允许房价下跌的。第二是既然房价已经如此之高，是什么原因赞成的？我认为这其中最重要的是政府，如果现在就让房价下跌那他们（政府）不是自己打自己的脸吗？
我只想说房价是不会下降的，你200万买的房子，现在要你150万卖出去，你愿意吗？没人卖却有人买只能涨价，一手更不会掉价，所以别指望房价会掉，最多涨的比较慢
2008年以后放假每年都在上涨，人们都在期待房子的降价，什么专家呀，预测什么的，都是个人的愿望而已。房子的价格永远 不会下降，最重要的原因，人口是不断增加的，买房是刚需，土地是不可再生的，是有限的，2008年中国人口13亿，现在中国人口18亿，而且国家鼓励生二胎，按照这个比例，房子在不久的将来可能会成为 最明显的分界点。
中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％ 从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口，以及国内资产配置荒带来的末升段，和金融市场任何产品的末升段一样，上涨往往集中而快速，二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情。但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌
从目前中国的国情来看房价下降的可能性不大，并且这其中还包括现在好多人说的房价会不会快速下降。我个人认为短期之内不会出现大幅度的下降甚至是下降。 原因有以下几点：第一中国的GDP如此之高是靠什么，房地产的贡献是很大的。做为党中央国务院这些领导来说也不会让房价有太大的震荡，因为房地产可以带动很多的相关产业：钢铁，建材，以及很多的就业岗位。同时做为各级政府出让土地获得的资金也是政府不小的一部分财政收入。他们也不会允许房价下跌的。第二是既然房价已经如此之高，是什么原因赞成的？我认为这其中最重要的是政府，如果现在就让房价下跌那他们（政府）不是自己打自己的脸吗？
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