在山东省济南市企业政策性搬迁，原土地移交政府后，怎样办理取消征收房产税和土地使用税？_百度知道
在山东省济南市企业政策性搬迁，原土地移交政府后，怎样办理取消征收房产税和土地使用税？
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可以咨询当地土地管理部门和税务部门，也可以打12345市政热线咨询，应该会有你的答案
到主管地税机关大厅变更税务登记
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&&&&日前，深圳市住房和建设局印发一则关于开展建设工程实名制和分账制落实情况专项检查的通知（深建设〔2018〕20号），具体内容如下所示。
&&&&根据《福建省住房和城乡建设厅关于立即开展全省房屋建筑和市政基础设施工程用砂专项检查的紧急通知》要求，即日起开展全市房屋建筑和市政基础设施工程用砂专项检查，有关事项通知如下。
&&&&为积极响应《市政府办公厅关于印发加快推进全市不见面审批（服务）改革实施方案的通知》（宁政办发〔号）的文件精神，进一步提升政府行政效能，方便企业办理相关事项，我处自日起对在南京市办理工程造价咨询企业跨地区单项业务备案实行网上办理服务。
&&&&作为信息化发展的新阶段，大数据正对经济发展、社会秩序、国家治理、人民生活产生重大影响。紧抓大数据产业这一“富矿”，开创发展新局面，亦是“数字福建”建设面临的全新时代课题。
&&&&提起设计费问题，恐怕每位建筑师都有很多话想说，个中的酸甜苦辣非外行人所能理解和体会。经过调研我们发现，设计费不仅是建筑师群体颇为关注的问题，对于成本人而言也是非常感兴趣的话题。
&&&&日前，郑州市造价办召开了2018年度工作部署会议，深入贯彻落实党的十九大精神、省定额站2018年度标准定额管理工作安排和市建委工作会议精神，结合单位实际，认真分析形势，部署今年任务，把握方向、狠抓落实，努力开启郑州市造价管理事业新征程。
&&&&据记者获悉，山东省住房和城乡建设厅、山东省质量技术监督局于日联合发布了山东省工程建设标准《装配式钢结构建筑技术规程》。
&&&&辽宁省大连市审计局主动适应投资审计新形势，积极探索审计方式、方法，聚焦“三个转变”，努力推动投资审计工作新发展。
&&&&日前，由贵州省贵阳市工信委、贵阳国家高新区管委会共同主办的“大数据+混凝土”产业深度融合项目推介会在贵阳召开，会上发布了“砼智造—高性能混凝土信息化产业平台”，将有效打通整个行业产业链，实现深度融合发展。
&&&&根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）及《关于进一步加强工程造价咨询企业晋升甲级资质审核工作的通知》（建办标[2011]29号）的有关规定，我部标准定额司对近期工程造价咨询企业晋升甲级资质申报材料进行了审核，现将审核结果予以公示。
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增值电信业务经营许可证B2-企业政策性搬迁，原土地移交政府后，怎样办理取消征收房产税和土地使用税？_百度知道
企业政策性搬迁，原土地移交政府后，怎样办理取消征收房产税和土地使用税？
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这个东西没有明确的要求，可能同一城市的不同税务机关都会有不同的要求，你还是应该与专管员联系或者到办税服务大厅去问，最好带上相关文件和凭证的复印件。
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来源：溧阳地税局
作者：史锁庚 林志文 人气： 发布时间：
摘要：国家税务总局在国税函[号文件的基础上，于日发布了国家税务总局公告2012年第40号 企业政策性搬迁所得税管理办法（以下简称《办法》）。《办法》指出，由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行的整体搬迁或部分搬迁，为政策性搬迁。......
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&&&&& 国家税务总局在文件的基础上，于日发布了（以下简称《办法》）。《办法》指出，由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行的整体搬迁或部分搬迁，为政策性搬迁。
&&&& & 一、企业政策性搬迁的后续管理：
　　（一）政策性搬迁涉及资产的税务处理：
　　1、搬迁后原资产经过简单安装或不安装（如无形资产）仍可以继续使用的，在该资产重新投资使用后，继续计提折旧或摊销费用；
　　2、搬迁后原资产需要大修理后才能重新使用的，该资产的净值加上大修理支出，为该资产的计税成本。在该资产重新投资使用后，就该资产尚可使用的年限计提折旧。同时，该大修理支出应进行资本化，不得从搬迁收入中扣除。
　　（二）企业搬迁所得为盈利的税务处理：
　　企业的搬迁收入扣除搬迁支出后的余额，为企业搬迁所得。企业按照《办法》要求进行搬迁核算及报送搬迁相关材料的，其取得的搬迁收入暂不计入当期应纳税所得额，应在符合《办法》规定的搬迁完成年度，进行搬迁清算，计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
　　（三）企业搬迁所得为亏损的税务处理：
　　企业搬迁收入扣除搬迁支出后为负数的数额，为企业搬迁损失。搬迁损失可以一次性在搬迁完成年度，作为企业损失扣除；或自搬迁完成年度起，分3个年度均匀作为企业损失扣除。企业一经选定处理方法，不得改变。
　　（四）政策性搬迁时，企业亏损弥补期限的计算：
　　企业以前年度发生尚未弥补的亏损，从搬迁年度次年起，至搬迁完成年度前一年度止，可作为停止生产经营活动年度，从法定亏损结转弥补年限中减除。
　　（五）政策性搬迁需要向税务机关报送的材料及时间：
　　1、企业应当自搬迁开始年度至次年5月31日前，向主管税务机关（包括迁出地和迁入地）报送政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料。
　　2、企业在搬迁完成年度向主管税务机关报送企业所得税年度纳税申报表时，还应同时报送《企业政策性搬迁清算损益表》及相关材料。
&&&&&& 二、企业政策性搬迁的会计账务处理：
　　《办法》规定：企业政策性搬迁，应该单独进行税务处理和会计核算。不能单独进行的，应按企业自行搬迁或商业性搬迁进行所得税处理，不得执行《办法》规定。
　　根据《》精神，企业的政策性搬迁或处置收入及费用应按规定进行单独的账务处理：
　　（一）企业在收到搬迁补偿款时：
　　借：银行存款
　　贷：其它应付款-专项应付款
　　（二）因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，以净损失额来核销专项应付款：
　　1、核销固定资产及通过&固定资产清理&科目作会计分录：
　　（1）核销固定资产时：
　　借：累计折旧
　　固定资产清理
　　贷：固定资产
　　（2）发生清理费用时：
　　借：固定资产清理
　　贷：现金、银行存款或应付款
　　（3）取得核销资料的残款时：
　　借：银行存款、现金或应收账款
　　贷：固定资产清理
　　2、将&固定资产清理&净损失转入&其它应付款-专项应付款&科目进行核销：
　　借：其它应付款-专项应付款
　　贷：固定资产清理
　　（三）发生拆卸、运输、重新安装机器设备的费用时，直接核销专项应付款：
　　借：其它应付款-专项应付款
　　贷：银行存款、现金或应付款
　　（四）原已作为资产单独入账的土地使用权的摊余价值，现因搬迁而灭失，直接核销专项应付款：
　　借：其它应付款-专项应付款
　　贷：无形资产
　　（五）支付职工的安置费，直接核销专项应付款：
　　借：其它应付款-专项应付款
　　贷：银行存款或现金
　　（六）企业搬迁结束后，在搬迁完成年度或在第五个年度，进行搬迁清算，将余额计入当年度企业应纳税所得额计算纳税，作转增营业外收入处理。
　　借：其它应付款-专项应付款
&&& 贷：营业外收入
　　（七）企业搬迁结束后，如有搬迁损失，可以一次性在搬迁完成年度，作为企业损失扣除；或自搬迁完成年度起，分3个年度均匀作为企业损失扣除。
　　三、企业政策性搬迁房土两税申报时间的确定：
　　由于在税收政策中，对企业政策性搬迁房土两税的处理尚未出台正式意见，所以企业在申报土地使用税及房产税时，往往会出现多缴或少缴房土两税的情况。
　　（一）土地使用税停报及开征时间的认识：
　　1、旧厂的土地使用税，在土地使用权上缴给土地收储中心后，即丧失了土地使用的权利，按税法规定应在失去土地使用权的次月起不再申报缴纳旧厂的土地使用税。
　　2、新厂的土地使用权在土地出让合同签定后，按税法规定即认定为取得了土地使用权，应在土地出让合同签定的次月起申报缴纳土地使用税。
　　（二）房产税的停止申报及开征时间的认识：
　　1、对旧厂的房产税，应在企业的某项房产实际撤除并作资产核销的账务处理后的次月起停止申报旧厂的该房产的房产税。
　　2、对新建的厂房应在实际投入使用或验收合格的次月起申报缴纳房产税。政策性搬迁后原厂房何时停止缴纳房产税？
问：南京六合种子公司是一家从事种子批发的国有企业，公司为了配合政府的区域建设与规划正在进行企业搬迁。该单位的张会计在一次涉税事项沟通中咨询人员，该公司进行了搬迁，那么的计税依据就会发生变化，那么原来的厂房何时停止缴纳房产税呢？
　　答： 根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[号)的规定，人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。因此，该企业的房产税应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
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