贷款64万用笔算月供利息怎么算和利息是怎么算出来的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-01 05:10 标签： 贷款200万月供多少
住房贷款首付、月供、利息等是怎么计算的？_百度知道
住房贷款首付、月供、利息等是怎么计算的？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
1、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。首付=本金×首付百分比月供=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金X月利率2、等额本金计算公式借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
采纳率：79%
乘以 使用面积
评估价如（评估价3600） 乘以
（使用面积50㎡）
等于万评估价
贷款额如（评估价18万） 乘以
等于万6贷款额度成交价
减去 贷款额度
首付如（成交价20万） 减去
（贷款额度12万6）
等于首付贷款额×贷款年限×利率＝月供如（贷款12万6）
（贷款年限20年）乘以（利率6.55）等于月供
是根据你买房子的总价贷款额度来计算的
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
住房贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。按揭贷款的月供是怎么算出来的（原创，我算了很久，请支持）【鹤岗吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：384,772贴子：
按揭贷款的月供是怎么算出来的（原创，我算了很久，请支持）收藏
以前我在银行按揭贷过款，当然了，每月需要还多少钱银行已经替你算好了，网上也有贷款计算器，你只需要按月还钱就行了，不需要知道是怎么算的。今天突然心血来潮想手动计算一下这个按揭贷款每月还款的钱数，不但要算出还款数，还要算出本金和利息各是多少。方法有些笨，专业人士见笑了。
鹤岗市 酒店上携程,全网特价预订2折起,App/网站/电话全方位服务!携程订酒店,最高返现201元,折扣更低!优惠更多!
我们在贷款的时候银行给出的是年利率，而还款的时候是按月还，并且是复利计息的，所以计算还款利息总额的时候不能简单用贷款金额乘以年利率，这样得出的利息是不对的。
送个蓉本命，
为了便于说明，举个例子：比如说我贷款1万元，贷款期限是3个月，年利率是6%，每月等额本息还款（即按揭），那么每月应还多少钱？其中本金和利息各是多少？为便于计算，贷款金额为整数，期限设定比较短，利率也设成整数。
按揭贷款的总利息不能直接用贷款金额乘年利率，下面这样计算是不对的：10000×6%×3/12＝150元3个月按揭下来的总利息肯定要小于这个数，原因在于每个月都还一部分本金，还掉的本金以后是不再计算利息的。
从网上找到贷款计算器，输入数据得到结果如下（金额计算有四舍五入，会差几分钱）
可见每月还款金额是3366.72元。利息总额是100.17元，不是150元。
每月还款金额计算是按这个公式：A＝P×i×（1＋i)^n/((1+i)^n-1)其中：A是每月还款金额，i是利率（注意要把年利率除以12换算成月利率），n是贷款期数（这个例子里是3个月）
A=1%×(1+0.5%)^3/((1+0.5%)^3-1)
=3366.72元
也就是说每个月还款的本息总额是3366.72元，每个月总额不变，但这里本金和利息所占的比例在变，开始利息多，后来利息少。
猎聘网为中高端人才提供超过500万条鹤岗人才网,找高薪上猎聘!48小时急速反馈,上猎聘,换更好的工作!
第一个月的利息：1%50元。第一个月的本金：＝3316.72元。（和表中略有误差）
性功能障碍者亚马逊先生，接下来请回答以下问题：你最喜欢黑哪个数字？你能跟谁同步抢？购满多少才能返利？详情在哪？
请于10秒内在楼下回答。
第二个月的利息：因为第一个月已经还了一部分本金，计算时要去掉。（.72）×0.5%＝33.42元
第二个月的本金：.42=3333.30 元
第三个月利息：（.72-3333.30）×0.5%＝.5%=16.75元
第三个月本金：.75＝3349.97元
你经济学的不错
登录百度帐号503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable个人住房贷款提前还款月供及节省利息EXCEL计算_图文_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
个人住房贷款提前还款月供及节省利息EXCEL计算
&&1、文档包含等额本金、等额本息 2、可计算将商业贷款转成公积贷款后月供变化,以及节省的利息 3、可计算提前还款后每月月供及节省的利息
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，同时保存到云知识，更方便管理
加入VIP
还剩5页未读，
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢

我要回帖

更多关于 贷款200万月供多少 的文章

 

随机推荐