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7点注意教你选购别墅 哪些别墅千万不能买？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
对于想要购买的朋友们，以下小编分享的知识一定会对您提供很大的借鉴意义。下面小编为大家分享如何选购别墅，哪些别墅不能买？
如何选购别墅，选购别墅有哪些忌讳? 在家居生活中，别墅体现着自由和大族的生活水平，而很多中产阶级则会选择购买经济型的别墅，经济型别墅的好处就是为后代考虑，让其享受更好的生活，那么如何选择别墅才适合呢?选择别墅有什么忌讳吗? 1.临海别墅地势与安全问题 现在有很多临海别墅，很受欢迎，滨海而居，不论从景观上，或是利于健康的自然环境方面而言，都是很好的居住之地。但是，购置前需考察一下周围的地势和安全问题，以免海潮涨落对住宅产生影响。 2.下或山谷溪流出口别墅不宜 将房子建大山端与平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流过往，表面上很好看，但是却很不明智的。因为这些地方隐藏着山崩或溪水泛滥成灾的危险。在地理学上，两座山围成的扇状地形，因急流经年累月的经过，河水携带泥沙慢慢沉淀，尤其在河川出口处堆积大量泥沙，实在很危险。千万不要为了风景优美、交通方便的缘故而选择建造在扇状地上的房子，有些地方虽然环境优美，但是却有洪水与山崩的危险性存在。 3.藏风聚气或者风势过大的别墅不宜居住 在购买别墅时，应该在房屋的周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷。首先应该注意风势，倘若发觉房屋附近风大，且十分急劲，那便不宜选购了。最重视“藏风聚气”，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非住宅所宜。最理想的居住环境，当是有柔和的风徐徐吹来，清风送爽，这才符合居住之道。 4.阴暗潮湿阳光不足别墅不宜居住 最讲究阳光、空气，所以选择房屋居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是阳光不充足的房屋，往往会阴暗潮湿，令人心情压抑烦闷。 5.别墅不宜选闹市区中 大都市中的闹市区原本就不适合居家，源于闹市区大多处于交通紊乱之处，时时刻刻都有汽车尾气的和各种噪声的影响，不适合一般人作为居家之所，久住会对人身心产生不利的影响。作为别墅，更应该避开这一点，因为在闹市区，别墅引以为傲的景观便成了奢望。 6、全别墅需防氡气之害 岗石作为建材以彰显气派。但根据科学研究，花岗石会释放致癌的射线——氡气，对人体有害，务必小心。 7、白墙蓝瓦式别墅居家不利 庭园式的或有瓦的屋顶切忌用白墙蓝瓦，因为此类色调大多用于灵堂、阴宅、纪念堂等处，不适合一般住宅使用。 别墅虽然是人生活的品质，但是购买别墅千万要注意以上的知识，一定要住的放心，住的顺心。
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曼哈顿广场小区网
曼哈顿广场
曼哈顿广场小区评级
活跃度评级本小区9月活跃度为87.5,较上月活跃度持平,属于热门小区
板块评级较成熟板块
物业评级物业良好
教育评级非学区
曼哈顿广场主力户型
户型面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
11万-130万
所在楼栋：1号楼, 3号楼, 4号楼, 7号楼, 8号...
45㎡-116㎡
56万-250万
所在楼栋：1号楼, 2号楼, 4号楼, 7号楼, 8号...
98㎡-191㎡
155万-316万
所在楼栋：1号楼, 2号楼, 3号楼, 4号楼, 5号...
147㎡-207㎡
205万-400万
所在楼栋：1号楼, 2号楼, 3号楼, 5号楼, 6号...
曼哈顿广场小区点评
优点：位于曼哈顿商业位置，旁边就是CBD商务圈，小区刷卡进出安全，绿化到位&br/&缺点：商业设施突出，破坏了小区得整体性，修，环境暂时差了点
有用(<em id="agree_)
经纪人–房天下网友 发布
站在阳台俯视，空中花园显得优雅别致。尤其晚上，没有大城市的喧嚣声，难得幽静栖身地。房居四通八达中心城市，燕庄地铁口，工作上学生活等十分便捷。
有用(<em id="agree_)
业主–房天下网友 发布
曼哈顿的7.8.9.10.幢楼围着空中花园，居住在几座楼里，凡站在阳台能看见空中花园的住户都会很舒心幽静，白天晚上都平静安静，
有用(<em id="agree_)
匿名网友–s***8 发布
曼哈顿广场成交记录
房源信息房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源
3室2厅高层（共28层）南北向
18695元/㎡
房天下成交
1室1厅中层（共31层）南向
15448元/㎡
房天下成交
1室0厅中层（共33层）北向
17139元/㎡
房天下成交
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曼哈顿广场实景图
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曼哈顿广场户型图
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曼哈顿广场问答
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曼哈顿广场
曼哈顿广场开发商开发商:河南升龙置业有限公司
开发商（来源百度百科）
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润
曼哈顿广场简介
曼哈顿广场位于金水路与未来大道交汇处，是一个集高档住宅、公寓、写字楼、商业等多种形态于一体的大型城市综合体。项目总建筑面积80万平米，其中曼哈顿第五大道商业项目建筑面积160000平米。由河南升龙置业有限公司开发。曼哈顿广场周边分布有河南省委、省政府、省人大、省政协、河南省公安厅、黄委会等众多党政机关，金融商业机构繁多，商品交易所等其他一些大型商业机构也设置于此。中州皇冠假日酒店、索菲特国际饭店、兴亚建国饭店等星级酒店都位于金水路两侧。开盘时间
入住时间 曼哈顿广场日24#楼开盘。
曼哈顿广场楼盘动态：
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1.37元/平米·月
总户数5979户当期户数144户
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郑州的房子可以吗？
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曼哈顿的房子，居住最安静还出入方便的话就数7.8.9.10.楼了，因为这四栋楼围着空中花园，站在阳台能看到，尤其夜晚幽静污染少。
不知道下面这条知识能否帮助到您
郑州房产要去库存,让不少市民很是兴奋,房价这是要降了吗?
郑州:未来房价两极分化 好房子越来越贵
我们公司搬家了，想把注册位置变更过来，不过现在是住宅楼，说是要让楼上的人写书面材料同意才能变更，比较麻烦。不过现在有关系书面都好办。
可以，住宅可以改变为经营性用房，到居委会去拿个表格写个申请再盖个章
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曼哈顿商业广场
别名：曼哈顿第五大道
曼哈顿商业广场栋数栋数:1
栋数（来源百度百科）
栋数是在项目中开发的楼的数量
曼哈顿商业广场简介
曼哈顿商业广场又叫曼哈顿第五大道，位于郑州市金水路与未来大道交汇处，是河南升龙置业有限公司在金水区开发的一个商业项目。 曼哈顿商业广场总建筑面积26万平米，是郑州市的体验式商业中心，项目以“主题购物、主题休闲娱乐、主题休闲餐饮、主题文化”为元素，集“大型主力店、美式风情商业步行街、五星级影院、国际金融服务中心及大型餐饮娱乐名城”为一体。目前沃尔玛、国美电器、赛博数码广场、中体倍力健身俱乐部、肯德基、必胜客、康师傅私房牛肉面等知名商家已经进驻开业。
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