好像要看银行的，四大行基本是没有的，可以去小银行看看
小银行又怕公积金不可以贷款
好的啦谢谢
如果二套房，商贷利率不仅没折扣，还要1.15倍～
看关系的。
我们是组合贷款找的招商银行，公积金60+商业50，商贷9折扣。
如果你找不认识的贷款经理可能一点折扣都没有。而且放款很慢
&我买的，现在是9折
组合贷款280w
托人的 9折
而且很快就批下来了
据说兴业银行有8.5折，我一个银行的朋友说的，具体怎么操作不太清楚
我挺同事说他本来想贷款170万的也有85折，貌似是要看贷款金额大小的吧。
听说是看贷款金额的，满多少金额，可以有多少折扣
25号新政下来很多银行按网签时间调折扣了。。。现在不低于9折。。。
新政策下来了，不低于九折。现在就算有关系人家也不肯顶风作案的，还好我两周前贷款下来了，88折。
昨天刚去办贷款，托人的！
中信银行可以的，我和我老公是组合贷款公积金100w，商贷50w，开始人家还不同意嫌我们商贷太少，不能做，然后让我们买一个保险（类似理财基金）3600元一年，最多损失1000元，可以做85折，我老公觉得这是一个坑就没办！
后来换银行到工商最后谈下来87折！
具体还是要看你贷的金额的！
我商代二十万 一分折扣也没有
新政前工行商贷超过50w可以87折，100w以上可能折扣更多吧，不过现在说公积金中心没钱了放不出款，坑死了
进来学习下。。预备买婚房。。。
我12年贷款的是公积金和商贷都是85折。现在是只能商贷有折扣啦？
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本部落热门帖正在初始化报价器现在在上海哪个银行还有首套购房贷款85折优惠啊？11个回答彭就答案您好。目前基本上都是基准利率了。土巴小兔007百度上找一下风亦难VQ4rehrhethehterhet寺娃在房屋交易大厅，ptwad您好。目前基本上都是基准利率了。 您好。目前基本上都是基准利率了。
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答bilibili鱿鱼大华锦绣东郊是上海川沙新房选择中不错的。这里是400万元/套，现在有四居
(1)、还有五居以上
(1)，就在物流大道866号(近江镇河)，这里的大户型赠送...11个回答dgg4798个人还是喜欢圣象的，产品质量不错，款式也很漂亮，价位很合理。
3个回答TAdad00662个 企业几乎一样，主要看你自己怎么取决，你对地区有没有考虑。你对工资有没有要求，昌硕加班稍多一点，环境比达丰稍微破一点。你对身边年龄段有要求么？昌硕18-35岁。.达丰的话18-...3个回答水色_998a4d你好，推荐以下三家水平高的公司供您参考：上海朗域建筑装饰工程有限公司；上海云安建筑装潢设计有限公司；上海善仁建筑装饰设计有限公司；专业从事室内设计、施工、配套、陈设艺术的企业；希望...3个回答掀结盖上海楼盘比较好的是：正荣璟园；
楼盘位置：金山枫泾镇泾波路与枫湾路交叉口。
正荣璟园，位于枫泾紧邻古镇核心位置，为枫泾怡居墅区项目。项目在环境规划中利用水系景观资源与法...3个回答闵娟丽上海易路荣昕装潢不错，推荐给你~7个回答咿咿0呀呀上海地板的好的品牌有：圣象、安信、菲林格尔、汇丽、安信、美丽岛、力丰，其中圣象、菲林格尔应该是上海一线品牌中卖的最好的吧，当然质量很好价格也比较贵。
3个回答橱事达3现在好的橱柜品牌一般在各大城市里都可以购买的到。比如:欧派,海尔Haier,BOLONI,金牌,百v,华帝等,它们的销售点相对来说就比较多了,一般经济较好的城市..
2个回答红莲总受692上海南桥新房中，金辉天鹅湾、绿地无双、万科南桥传奇、汤臣臻园等等，都是不错的去处，这些地方新房的价格都差不多，金辉天鹅湾一个平方的价格是
26000、绿地无双一个平方的价格是 ...3个回答蝈秞拰Smart智慧城
均价：17000元/平米
位置：花安路183号(曹安路)
公交：公交线路：30路、 44路、162路、312路、704路、713...深圳10月购房 &85折商贷比组合贷还便宜
& & & &在深圳，汇丰银行最新房贷折扣推出以后，已经有许多客户前来咨询。据汇丰银行深圳分行相关负责人介绍，对于符合汇丰银行住房按揭贷款条件并通过审查的贷款申请人，贷款金额在100万元以上有机会享受85折起利率；贷款金额小于100万元，则有机会享受9折利率。目前在深圳银行中，只有汇丰银行房贷折扣在9折以下，近日咨询房贷的客人特别多，反响热烈。
最近有购房需求的李小姐是汇丰银行的老客户，她说，这么多年来跟汇丰有很好的合作和沟通。汇丰客户经理知道她有房贷需求后，就向她介绍了该行最新的房贷优惠政策。在与深圳其他银行优惠折扣对比后，确实折扣比较低。在过往良好的合作和信任基础上，她更倾向于选择服务周到的汇丰银行。
&在深圳，按200万房贷20年还款期计算，150万95折利率商贷搭配50万公积金贷款的组合贷，与汇丰银行200万最低85折商贷相比，后者还要便宜100多元。&汇丰银行相关负责人表示，汇丰85折商贷有价格优势，对于深圳客户来说，又多了一个可供选择的房贷渠道。
据了解，在相当长的一段时间里，包括四大一线城市在内的众多城市中，汇丰银行在当地给出的房贷利率基本都是最优惠的。不仅如此，从流程时间等方面，对于怕麻烦者，汇丰银行的优势就更加明显。该行给客户提供专属的个人住房按揭贷款专员，全程协助客户完成按揭贷款的相关流程，将繁琐的过程变得省心无忧，以及提供安排律师行、房产评估行、公证处、保险公司等一站式后续服务
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商业贷款85折优于组合贷款？组合贷款时商贷部分无利率折扣？
& && &&&商业贷款100万，利率85折；商业贷款50万，市公积金50万。哪个好？
& && &&&是否组合贷款时商贷部分无利率折扣？
& && &&&按照贷款20年等额本息计算，纯商贷月还6918元，组合贷款月还6905元。两者还款相差无几。
& && &&&而且市公积金还难审批。纯商贷审批快很多。
& && &&&另外，贷款银行是花旗银行，这个外资银行是否靠谱？
& && & 操作起来是否真是如此呢？
你提前还款就知道哪个好了
雷光美兽 发表于
你提前还款就知道哪个好了
我用的省公组合贷款 商业部分为建行 打了九折
信用好&&首套&&也许 商贷部分可以打折
另外&&外资银行 有时候 比中资银行 不靠谱的多&&而且更严重
雷光美兽 发表于
你提前还款就知道哪个好了
兽兽，同不解
提前还款只和等额本金还是等额本息的方式有关系吧（提前还的话等额本金好一点好像）。和商贷还是组合又没关联。反正肯定没人傻到先去还利息低的公积金部分，肯定先还商贷的
shenlingmin 发表于
兽兽，同不解
提前还款只和等额本金还是等额本息的方式有关系吧（提前还的话等额本金好一点好 ...
提前还一些利息高的，留下利息低的，这是组合的优势。
还有组合放贷慢，也能赚一些利益
shenlingmin 发表于
兽兽，同不解
提前还款只和等额本金还是等额本息的方式有关系吧（提前还的话等额本金好一点好 ...
这个不一定吧，比如他公积金贷20年，商贷5年。3年后如果要提前还款的话，应该先还公积金，因为最后两年商贷基本是在还本金了，利息非常少
杭州闲散人 发表于
我用的省公组合贷款 商业部分为建行 打了九折
信用好&&首套&&也许 商贷部分可以打折
外资银行如何不靠谱，能说具体点吗
jackw3 发表于
这个不一定吧，比如他公积金贷20年，商贷5年。3年后如果要提前还款的话，应该先还公积金，因为最后两年商 ...
组合贷款要求公积金和商业部分的贷款年限一样
jack086316 发表于
组合贷款要求公积金和商业部分的贷款年限一样
组合贷款的优势就在于相当于一笔贷款拆分成两笔，签订的时候商贷和公积金的年限是一样的，但是半年后你提前还商贷并同时变更还款年限就可以了，只是每月的还款金额会增加，所以银行会根据你的收入证明来决定你能减多少年限
jackw3 发表于
组合贷款的优势就在于相当于一笔贷款拆分成两笔，签订的时候商贷和公积金的年限是一样的，但是半年后你提 ...
好复杂。。。不懂不懂~
yaoyiyao 发表于
好复杂。。。不懂不懂~
简单的说就是你利用组合贷款是两笔贷款的特性，选择先还利息高的贷款，后还利息低的贷款。从而达到少付利息的目的
jackw3 发表于
简单的说就是你利用组合贷款是两笔贷款的特性，选择先还利息高的贷款，后还利息低的贷款。从而达到少付利 ...
这可以由自己选择先还利息高的贷款的吗？不可能的吧，大哥。我贷80万，50万公积，30万商业，我可以先选择还商业么？
yaoyiyao 发表于
这可以由自己选择先还利息高的贷款的吗？不可能的吧，大哥。我贷80万，50万公积，30万商业，我可以先选择 ...
当然可以啊，不过有的银行不允许，因为会影响他们的收益。不过有的银行就可以，比如中信银行
jackw3 发表于
当然可以啊，不过有的银行不允许，因为会影响他们的收益。不过有的银行就可以，比如中信银行
哇你太强了，我贷的就是中信，我去咨询下，谢谢了！！
我是八十万公积金+24万商业的组合贷款，20年，每个月6780
不是现在很多楼盘只能商业贷款了么？
不是现在很多楼盘只能商业贷款了么？
jackw3 发表于
组合贷款的优势就在于相当于一笔贷款拆分成两笔，签订的时候商贷和公积金的年限是一样的，但是半年后你提 ...
提前还款商业部分，银行不让变更还款年限呀，只能每月少还，哪个银行能如此操作？
溪湖 发表于
提前还款商业部分，银行不让变更还款年限呀，只能每月少还，哪个银行能如此操作？
我前面举例的中信银行就可以，具体的你可以咨询下他们信贷部的
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求助，我国企，老公国企，名下有房（给爸妈住了），购二套房，收入加起来不能覆盖贷款额的两倍，大概1.5倍，收入证明能开很高，但是银行流水拉出来不好看。商贷230万，20年。想做85折以下，能实现吗？哪家银行低？据说能出钱包装流水？靠谱吗？
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xuqing0305
求助，我国企，老公国企，名下有房（给爸妈住了），购二套房，收入加起来不能覆盖贷款额的两倍，大概1.5倍，收入证明能开很高，但是银行流水拉出来不好看。商贷230万，20年。想做85折以下，能实现吗？哪家银行低？据说能出钱包装流水？靠谱吗？
建行150以上85折，农行180万以上85折，今天问信贷员的结果。
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第1 楼 goosfraba
建行150以上85折，农行180万以上85折，今天问信贷员的结果。
对流水和收入证明有要求吗
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1.5倍差不多够了。我们银行200万以上85折。不收任何费用。
小帅楼技术空降部-嗲囡
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来自：上海
工分：6129
抱歉，引用内容已被删除。
啥银行呀？能做83折？
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第4 楼 飞豆
1.5倍差不多够了。我们银行200万以上85折。不收任何费用。
什么银行呀？
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可以做86年的二套吗？首付要几成？贷款200万
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来自：未知
xuqing0305
求助，我国企，老公国企，名下有房（给爸妈住了），购二套房，收入加起来不能覆盖贷款额的两倍，大概1.5倍，收入证明能开很高，但是银行流水拉出来不好看。商贷230万，20年。想做85折以下，能实现吗？哪家银行低？据说能出钱包装流水？靠谱吗？
交通银行对流水要求不高，收入证明够就行
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第6楼xuqing0305
什么银行呀？
你可以短我。
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