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我有两套房子,其中一套小户型已经过户给了我儿子,还有一套大户型的现在还在还贷款请问我该怎么写遗书有效?
你好!我有两套房子,其中一套小户型已经过户给了我儿子,还有一套大户型的现在还在还贷款,我今年感觉身体衰老的很快,我怕万一我死了,我的儿女们不能完全继承我的全部财产,我还有一个女儿,我希望儿子得我的大房子,女儿得我儿子名下的小房子,请问我该怎么写遗书有效
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你好,你只能处分属于你名下的房产,可以委托律师进行处理
房天下知识为您分享了一条干货
你好,最好是做公证比较靠谱。
建议做个遗嘱公证。注意:你的想法需要和您儿子商量,因为小房子法律上是属于他的,没有他的同意,您不能将他的房子送给别人。
你好,可以看出除了2个儿女,你可能还有别的继承人或共有人,请补充信息。遗嘱服务我们做的很多,欢迎来电详谈。
您好!现在你已经处分了你的小户型的房子,除非你这边让你儿子还给你,那么否则房子是你儿子的,你写的遗嘱关于你女儿得你儿子名下的小房子的内容无效,反而你儿子得你大房子的内容有效。到时候就会出现你儿子得到你所有的房产,你女儿没有。现在男女平等。你可以把大房子给你女儿,然后你要求你女儿给你儿子补一部分钱作为补偿就行。具体遗嘱的内容和形式建议你这边找律师问清楚了再写
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您好,自己本人做一个公证遗嘱比较好,有需要可以帮忙联系
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好地段的性价比高的好像都卖得差不多了，天誉那边可以万达附近，但价格较高
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金科公园王府还不错，好几个朋友都买在那里的。
金科王府啊
阳光天麓啊 高层和小洋房都有
选择那么多
房子买了，到时装修可以找我哟。方便的话可以加个VX
可以私聊留个电话么
金科中央公园，要吗？
金科真的差
今天买了万晟城的
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你就买万晟城那边啊，又是学区房，不管是以后自己的娃娃读书还是租出去都好整，关键还租的起价
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天著还可以，明天签，6350一平米，89的户型
难道东兴区就没5000一平的房子了么？
邦泰紫金学府可以来看哦，新六中对面。但是价格会比天著还要更贵一些，但品质地段都是杠杠的哦
是清水房吗
我最近也想买套房，问了哈万达那边的小户型都是7000多，紫金学府也去看了，还不晓得价格是好多，ε=(?ο｀*)))唉
万晟城那边撒
万晟城现房还是期房？分别价格多少？
买成4100的路过汉安天地
内江的房价这回是真的掉不下去了吗，13年的时候也是炒到六千多了，现在六千以下感觉都没得选了，真的想不回内江买了，唉
我昨天买了阳光天麓，个人觉得可以！送产权车位
兄die 我不乱说 你硬是眼熟的很
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户型解读：
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邦泰国际社区楼栋信息
18号楼户型
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楼盘人气：23993 团购人数：16
均　价：一房一价&&
开盘时间：日
物业类型：普通住宅
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项目特色：--
开 发 商：安徽邦泰置业有限公司
项目地址：育英路与石弓山路交汇处
已有 16 人参加邦泰?壹院团购活动
我从涡阳在线房产频道上看到电话，想咨询本楼盘......
项目介绍：吾家有院宽阔且和煦怡然静谧日出杲杲晨雾薄薄尽享美好院子要向南且足宽邦泰?壹院约有15O“阳光小院”在“院子”里放两把椅…
楼盘户型图
楼盘实景图
终点：育英路与石弓山路交汇处
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回电。。。。。。。。
咨询人：姜先生(183****2027)咨询时间： 11:42:21
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咨询人：黄先生(135****9430)咨询时间： 6:55:01
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这个还没卖完吗？价格是多少？
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咨询人：大先生(176****8236)咨询时间： 18:33:30
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已有 16 人报名团购邦泰?壹院
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地段、地段还是地段
房地产的最特殊性就在于项目地段的不可复制性。如同华人首富李嘉诚所说：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。项目与项目之间可能建筑风格、户型、景观有所相似，但对于所处地段却不可能有重复！因此，决定一个房地产项目价值最核心的判定维度就是其所处的地段位置！
邦泰·壹號院地处涡阳城南新区的核心位置，其地段的优质属性也从其土地价格得到了反映！优质学区配套、优质景观环绕、众多市政资源环伺。未来的邦泰·壹號院将随着城南新区的不断成熟，获得更大的升值预期与潜力。
产品、产品还是产品
在这个浮躁的住宅开发环境下，邦泰置业始终以【匠心营造】做为开发项目的最重要环节。从整体规划、户型设计到建设施工，每个环节都以严谨的【工匠精神】对待！
邦泰·壹號院是涡阳首个新中式建筑风格的全住宅社区，拥有全人车分流，精装入户大堂及超大楼间距等诸多舒居优势，将业主未来的生活融汇于一方居住天地之中。匠心独刻的精致间，显露着沉稳大气的文化底蕴，尊贵非凡。
邦泰壹號院以新中式建筑风格进行匠心呈现，所要表达的除了对传统优秀住宅文化的回归，更是要在当代打造一座【中魂西技】的建筑艺术品；小区建筑单体通过符合和细节装饰展示出中式风韵！三段式经典外立面，台基沉着，屋身挺拔，屋檐俊逸，完全诠释了中轴对称的传统审美；
邦泰·壹號院建筑用材均采用国际及国内一线品牌产品，从电梯、入户门、指纹密码锁到断桥铝合金窗，再到被很多项目忽视的管材（管材为中财品牌、电线为上上品牌)。邦泰·壹號院无不以细节匠心予以呈现。
项目施工同样以总包方式由国家一级施工企业南通通州四建进行承建，杜绝了层层分包所带来的施工质量隐患。从根本上保证了壹號院的建筑施工质量！
户型、户型还是户型
当邦泰·壹號院正式呈现其优居户型的那一刻，俘获了众多以提高生活品质，改善居住理念的高端置业群体。因为，户型是承载客户生活的最终空间。户型的舒适与否将直接影响着居住感受！
做为邦泰·壹號院舒居户型的重要组成部分，其南向约15平米的阳光阳台“小院”是其户型设计中最值得称赞的部分。其空间尺寸格局改变了以往阳台与户型的关系，把“阳台”从整体户型的附属和简单的线条勾勒，变成了真正为业主所用的“庭院空间”，实现了户户有“院”的空间创新！以阔绰的空间尺度让中式生活的美学与现代人居标准更加完美结合！
并且邦泰·壹號院在其户型产品设计中，将【正】、【宽】、【阔】、【透】、【大】、【明】、【精】等空间元素更好的融入到每一套户型的规划设计当中。从空间到享法都力争让户型的每一个角落都能够被业主所利用！户型空间从104平米-139平米的均衡化设计，满足不同家庭结构、人生阶段的置业需求！
景观、景观还是景观
邦泰·壹號院做为涡阳新中式建筑风格的代表，除了特点鲜明的建筑风格以为，其纯粹的中式景观设计与营造，更是将邦泰·壹號院新中式更加具象的进行了表达！
千万级中式景观示范区现已开放！
小区内部以南秀北雄的打造四重院落
凤院、龙院、苏院、徽院，
对应中国传统文化中喜、寿、福、贵、安。
布局分明，和谐共荣。
邦泰·壹號院以匠心
营造出适合中国人居住的生活方式。
古韵悠长而别具内涵，
好景观只在邦泰·壹號院！
物业、物业还是物业
邦泰·壹號院后期物业服务将由全国物业TOP10的金科服务进行管理。做为邦泰置业的战略合作伙伴，金科服务将一流的物业服务理念及标准，将更加美好的居住生活，呈现给邦泰·壹號院的业主！提供专属的“邦泰式幸福”生活！
日金科物业服务集团有限公司凭借优异的表现荣膺“2017中国物业服务百强企业”殊荣，位列第八位！同时，金科服务还获得“2017中国物业服务百强企业成长性TOP10”、“2017中国物业服务百强企业规模TOP10”等荣誉称号。
时机、时机还是时机
随着2015年-2017年省内的这轮房价上涨，从省城合肥、发展到地级市、再到核心县城， 房价基本都上涨了1倍以上。而城市新区的房价往往更具升值潜力，从合肥的政务区、滨湖新区，蒙城的南部新区，利辛的滨河新区看，房价都已经上涨了1.5倍左右。
邦泰·壹號院做为涡阳2017年下半年入市的唯一高端产品，其高端品质的产品形象受到了市场的热捧，随着涡阳城南新区几幅地王项目在年底相继上市，很多人预测其房价也会上一个新的台阶。一个政府重点的区域，其未来的发展价值是不言而喻的。
随着房价的不断上涨，未来购房者将面临着换房更加困难的局面。特别是伴随着货币政策的收紧、房产交易税收政策的调整，也使得现在计划从小户型换大户型，从郊区换城区的的难度不断加大。因此········
小编特别建议：【好房子一套就够了】！
邦泰·壹號院以好地段、好产品、好户型、好景观、好物业、好时机，
成为你2017年置业涡阳的不二之选！
10月15日即将盛大首开！
邦泰壹號院正以其独有的地缘与产品价值；
瞰尽千载时光的中国心！
邦泰壹號院位于涡阳城南新区核心地段，
周边学区资源、商业、市政及景观配套完善；
小区整体规划有10栋花园洋房、7栋瞰景高层，
104-139平米新中式舒居空间，
将中国传统与现代生活进行了完美的结合。
同时以【南秀北雄】
为理念的景观规划手法
深刻挖掘继承中式景观特点，
为小区打造别具一格的高端景观感受！
本图文仅作项目理念介绍，不涉及具体产品。双方权利义务以《商品房买卖合同》为准！产品规划以主管部门的相关规划为准！（涡）房预售证第号
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