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日本各大城市当今房价大约是多少?
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房价并非说的那么高。我在日本居住一些日子,主要活动范围在 神户西宫。在日本这里也算是一个富人区。这里的独栋(谈不上别墅,就是独栋住宅),新房大概7000万日元就可以拿到。使用面积大概在100多平,有院子。而京都地区,虽然物价在日本也很高,但是房价很多环境不错的二手也就100平使用面积2000万-4000万就可以拿到(公寓)。另外最佳答案的回答有个概念误差,在日本销售的房子是精装修,而且按使用面积销...
房价并非说的那么高。我在日本居住一些日子,主要活动范围在 神户西宫。在日本这里也算是一个富人区。这里的独栋(谈不上别墅,就是独栋住宅),新房大概7000万日元就可以拿到。使用面积大概在100多平,有院子。而京都地区,虽然物价在日本也很高,但是房价很多环境不错的二手也就100平使用面积2000万-4000万就可以拿到(公寓)。另外最佳答案的回答有个概念误差,在日本销售的房子是精装修,而且按使用面积销售,而在中国式按照建筑面积销售,而后注一个套内面积。但套内面积只是根据房屋类型的一个加权,更接近使用面积但是依然要大于实际的使用面积很多。反正我个人生活的区域,感觉房价要比北京上海要便宜的。要知道,从中国五环外到市内地铁也要至少30分钟的车程,而在日本关西,30分钟可以去很多地方了。而1个小时基本上可以在几个核心城市间移动了。
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京都一带,4000万日元可以搞定一套不错的house,相当于人民币280万元。京都算日本的大城市,那么接着再看神户,奈良,等等,基本又是价格往下走的节奏。
日本要看哪里?
城市乡下房价大不相同.
首都 东京, 最好的地点(相当于北京的王府井) 要在每平米20多万人民币.最牛的银座据说每平米80万人民币.不知道实际怎么样?
东京其它地带 (类似北京4环)的房子 住房公寓每平也要在8-10万人民币左右.
大阪的房价和东京差不多,名古屋比他俩便宜一点,但是也很贵 ( 我所说的都是新建商品公寓).其它的小一点,安静一点的城市房子就很便宜了, 人民币...
日本要看哪里?
城市乡下房价大不相同.
首都 东京, 最好的地点(相当于北京的王府井) 要在每平米20多万人民币.最牛的银座据说每平米80万人民币.不知道实际怎么样?
东京其它地带 (类似北京4环)的房子 住房公寓每平也要在8-10万人民币左右.
大阪的房价和东京差不多,名古屋比他俩便宜一点,但是也很贵 ( 我所说的都是新建商品公寓).其它的小一点,安静一点的城市房子就很便宜了, 人民币2万左右每平.
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Prescott核心P4 E 3GHz秋叶原抢先上市
类型:原创
作者:【中关村在线 briza】
日期: 14:04:03
&&& 今天,日本秋叶原已经开始销售P4E 3Ghz处理器。P4E 3GHz处理器采用Prescott核心,实际工作频率为3GHz,采用90纳米制程生产,集成1MB的L2 Cache,前端总线为800MHz。现在秋叶原售价为25980日元,折合人民币不足2000元。
&&& 现在秋叶原销售的2.8E处理器售价为19980日元,比同频的P4C处理器贵上600日元,还是有很大的竞争力的。而3.0GHz的P4C处理器为23780日元,相比P4E 3GHz处理器便宜了2200日元,换算成人民币大概是贵160元。
&&& 由于P4E在价格上并不贵多少,现在市场的反响很好,但是如果你要想升级的话,请自己检查主板是否支持P4E处理器,还要更新BIOS,不然,在一些主板上P4E处理器会降频工作的。
资料来源:文章字数:314
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人民币之外更值得关注的问题
17日兑美元中间跳贬222点,且在岸即期汇率盘中突破6.74,引起市场对4季度人民币走势的探讨,我们对此的看法是:
1)从交易量和衍生品来看,言央行主动仍尚早;
2)人民币贬值:更多是对冲近期美元走强(联储鹰派&不太平的欧洲)下的新兴市场币值压力;
3)更值得思考的问题是:央行间的协作是不是面临调整的压力?
言央行主动贬值仍尚早
近期人民币贬值可能存在央行乘势解除部分贬值压力的诉求。
一方面,在G20和人民币入篮SDR后,央行维持币值稳定的压力有所减弱。另外,目前外汇储备为3.17万亿,如果考虑到来年初额度开放带来的换汇压力,。
然而,若说央行主动贬值还言之过早。对比去年811和今年1月的两轮主动贬值,无论交易量和衍生品的表现均不支持。首先,从交易量来看,人民币兑美元的外汇交易量并没有出现快速上升。其次,衍生品价格的走势也指向市场对人民币的态度与央行主动引导贬值时期不同,没有出现恐慌。
人民币贬值:对冲美元走强带来的新兴市场币值压力
我们认为,近期人民币贬值更多是被动式的,与外围市场的变化息息相关。
首先,在此前的多篇报告中,我们均提到人民币中间价和前一日美元指数之间具有高度的相关性(参考8月22日《中间价跳贬的背后》),这意味着,当美元走强的时候,人民币兑美元中间价就会伴生贬值压力。
其次,10月以来,随着联储官员的集体&鹰派&发声,叠加英国&脱欧&和日央行&宽松&态度(参考10月9日《国庆期间海外市场你所需要知道的一切》),美元与其他发达国家货币之间出现此强彼弱的走势,这明显推升了美元指数。而上周五(10月14日),联储主席耶伦发言提到货币政策的&收益&和&成本&问题,则进一步助推了市场对货币政策的紧缩预期,资产出现美债跌美元强的走势,也给新兴市场货币带来了下跌压力。如果从另一个角度来看,近期全球背景下,这种人民币币值的变化反而体现了其弹性的上升。
值得思考:央行间的协作是否面临调整压力?
如果跳出单纯人民币问题来看的话,近期美欧日货币的走势同样值得关注。我们知道,今年年初的&正大广场协议&之后,似乎主要央行之间达成了一种默契,货币政策之间出现更多的&妥协&和&商议&,使得美欧日货币的单边走势得到一定的缓解,也为新兴市场创造了相对稳定的环境。
因此,货币政策协作,汇率协调的这种方式是否会受到影响可能是年底更值得关注的问题。
然而,10月以来,我们观察到美元重启升势,而日元和欧元再度出现贬值迹象。尽管货币政策之间的协调是目前较优的一种政策方向,但我们理解货币政策之间的协调总是会涉及到&牺牲小利&。而在全球缺需求的背景下,&以邻为壑&的风险是上升的(参考6月1日《资本过剩的年代:前景与中国的应对》),各国国内的政治和&民权&压力使得政策协调的空间是相对较窄的。
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