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我开了一家小超市，房子是租的执照是房东的名字，现在要拆迁了，可是房东要拿走全部的赔偿费请问这样律师能不能看得到？
营业执照:营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
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地区：福建 福州|解答问题：2045条
房东不能拿起全部补偿，对你们承租人，应当补偿你们的全部损失。办的具体信息，你们可以申请其公开具体信息。普通公司就可以申请公开。
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你好、请问我租的厂房遇到拆迁、但是营业执照是房东的名字、我有搬迁费吗
您好！实际经营人可以要求商业用房的补偿。，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权通过要求政府信息公开、行政复议、行政、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
您好，麻烦咨询下，我在西宁租了一块场地，大概1800平方，合同期十年，今年已使用7年，场地内自己搭建的彩钢瓦车间，今年国家拆迁，拆迁款房东冒领，有合同，有照片，营业执照。请问我该怎么要回补偿款，起诉还需要准备什么材料，谢谢
来办公室详谈，地址：市经济开发区民和路创业园5楼，联系电话：
我现在租住的房子面临拆迁，我有公司营业执照，房东住后院我在前边路边门面房，房子量面积98平，房东不愿给补偿同意签营业执照拆迁补偿款部分双方各一半的协议，但具体数额不知道，他说只是我住的面积有补偿，不是我注册公司地址的全面积补偿，现在责令搬家，我该怎么办，我有补偿吗？是全面积补偿吗？他说没有谈拆迁补偿，只是要领冬季补贴煤火费让先搬家，我怎么办好
您好！实际经营人可以要求商业用房的补偿。，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权通过要求政府信息公开、行政复议、行政、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
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995今日解答你好，我家是租的村大队的出租房，房子是彩钢瓦盖的，现在房子着火了_其它- 一起装修问答
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你好我家是租的村大队的出租房房子是彩钢瓦盖的现在房子着火了
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你好我家是租的村大队的出租房房子是彩钢瓦盖的现在房子着火了
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你好，我家是租的村大队的出租房，房子是彩钢瓦盖的，现在房子着火了，还死人了，消防给出的初步结果是不排除电器线路着火，这个责任在谁
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A：如果要隔小房间的话可用石膏板隔墙！再括白！如果只是把原墙翻新，就自己去买一桶乳胶漆，就买那种五六十元一桶的，再买一个滚筒，一个羊毛刷，请个油工，最高1元/平方承包给他刷涂，若墙上有小洞洞的话，还得买包腻子粉，让师傅给补一补！只是翻新的话一个油工一天可下早班了！不补洞洞的话自己都能涂了！滚涂时要注意均匀，不要在滚涂过但没干透的墙上重滚涂！边角用羊毛刷刷！如果墙面腻子松动，最好请个油工全部铲除重做，以绝后患！
A：你好，具体你想问什么呢，如果是关于设计的，建议上图
A：揭开龟裂出看一下，如果是楼上漏水原因造成的，会有潮湿感，尽快到楼上住户沟通解决问题。查水路做防水等。等潮气水分挥发差不多了，墙顶面重新找平刷乳胶漆即可。如果是屋面原顶刷的乳胶漆并且没有潮湿感的话！就是原顶屋面的水泥找平层有问题！水泥砂浆标号质量有问题。水泥砂浆超碱性了！这个问题也比较麻烦！需要找专业人士来处理！建议如果大面积掉的话最好的办法就是做整体吊顶覆盖！
A：暂住证是公民离开常住户口所在地的市区或者乡、镇，在其他地区暂住的证明。(一)离开常住户口所在地，拟在暂住地居住一个月以上年满16周岁的下列人员，应主动到暂住地辖区*派出所或指定地点申办暂住证：1．机关、团体、企业、事业单位的雇用人员；2．从事工业、手工业、运输业的人员；3．从事商业、饮食业、修理业、服务业的人员；4．从事种植业、养殖业的人员；5．其他需要申领暂住证的人员；探亲、访友、旅游、就*、出差、学习等人员，按照规定申报暂住户口登记或者旅客登记，不申领暂住证。(二)申领暂住证应当持暂住人的居民*，及近期正面免冠1寸照片3张，并按以下规定办理：1．暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地*派出所或者其委托的管理站申领暂住证；2．暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地*派出所申领暂住证；3．暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地*派出所申领暂住证。(三)暂住人在暂住地办理劳务许可证，工商营业执照等证照时应当出示居民*和暂住证。(四)暂住人遇有查验暂住证时，应当主动出示，不得拒绝；离开暂住地时，应当到当地*派出所办理注销暂住手续，交回暂住证。(五)暂住证的合法权益受法律保护，除*机关依照规定可以收缴或者吊销暂住证以外，任何单位和个人不得扣押公民的暂住证和其他*明。
A：土吧兔上有咨询热线的，你可以打**咨询下。
我最近也刚租房，也是在这附近，对租房有一些心得。我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类*或者是*贴吧还有当地的*问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层&如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷&夏热4、进了房子的里面&就要看水&电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的&厨房&卫生间&都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用&（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全&1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造*房产证把房子租给你捞一票走了6、*房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效*明&2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。&4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式&，并要求出租方提供租金收据。&5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。&6、要明确违约责任和违约的补偿标准。&7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
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追加悬赏:&天气渐热，出租房防火形势日趋严峻 拘留所里办“补习班”，“学生”基本是房东 07:03:56
4月11日，西湖区华联村发生一起严重火灾，一幢4层钢混结构的出租房深夜起火，造成多人伤亡。没过几天，萧山区闻堰街道一处农居房起火，又造成了人员伤亡的惨痛后果。
早在日，杭州市就出台了《杭州市居住房屋出租安全管理规定》，对出租房的安全管理作出了明确要求，相关规定堪称“史上最严”。然而，为何出租房火灾事故仍然接连发生？问题很大程度出在房东身上——得过且过，消防安全意识没跟上。
近期，萧山公安、消防部门联合开展了一场针对辖区出租房的整治。整治中，联合工作组不仅发现并整改了大量消防安全隐患，还行政拘留了200多人，其中绝大多数是出租房房东，少数为电焊工、非法液化燃气瓶销售者。
昨天，记者来到萧山区拘留所，正赶上房东们在上消防补习课。
不是“想不到” 而是“懒得动”
教室里坐满了统一穿着深蓝色拘留服的“学生”，有男有女。记者仔细看了看，“学生”中基本没有年轻人，倒是有几人头发都已花白。
本来好好在家做着房东，怎么就进了拘留所呢？
这个问题，前来讲课的萧山消防大队副大队长宋郁在课堂上也问了。被点名的两名房东站了起来，支支吾吾，说不出个所以然来，大概还觉得有点“委屈”。
“出租房的消防隐患，基本可以归为这几个方面。”宋郁说，电线不穿管、违法搭建泡沫夹芯板彩钢棚、电动车乱停乱接线充电、保笼锁死、使用不正规液化燃气瓶等，都属于常见的消防隐患，“你们想想，新闻里报道的那些火灾，不都是这些原因造成的吗？”
消防补习课由此展开，房东们不声不响地停着——宋郁说的隐患，在他们的出租房里基本都存在。
孙先生是萧山人，平时做点小生意，家里盖着7间平房，大部分都用来出租了。“其实，每月租金也就1500元上下。”孙先生说，之所以这次“进来”了，不仅因为他家租客的电动车停得不规矩，也因为他的房子有一部分采用了易燃的彩钢瓦结构。
“我不是不知道要做好消防安全工作，灭火器这些设备，我以前都备好的，谁晓得都被租客拿走了。”孙先生说，“房子是有问题，但我也没办法把租客赶出去啊，一直拖着，结果出问题了。”
记者问：“那你回去后，会进行房屋改造吗？”
“回去肯定改。”孙先生挠挠头，“让消防部门给我指导指导，万一没法改，我就不出租了。”
从孙先生的例子不难看出，不少房东并非想不到自己的房屋存在这样那样的消防隐患，而是出于各种原因，对存在的问题一直拖而不决。这次的拘留学习对于这些房东来说既是一次消防安全知识的再普及，也是一记关于责任意识的敲打。为了自己和租客的安全上一课，总比火灾发生后痛哭流涕强得多。
这些数据和案例 值得房东警醒
据了解，4月22日起，萧山公安、消防部门通过一系列清退、立改的严查行动，持续针对辖区出租房的严管措施。数据显示，截至4月27日下午，共检查出租房12635户，发现隐患15587处，立改隐患7599处，处罚363起，拘留206人，停租4507间，并清退了5590人。
由于被拘留的房东人数众多，消防补习课不得不连开3天。“一旦发生火灾，房东永远是第一责任人。而如果火灾造成人员伤亡，房东就得承担相应的刑事责任。”宋郁说。
前不久，杭州消防公布了今年一季度全市消防安全工作情况，其中的一些数据和案例，对于出租房房东们很有警示意义。
先看数据部分：一季度电气火灾172起，占火灾总数44%，电气安全问题已逐渐成为酿成火灾的首凶；一季度住宅火灾174起，占火灾总数的44.6%，出租房、老旧小区的安全管理工作任重道远；一季度萧山、余杭两区火灾多发，共发生火灾125起，直接经济损失175.6万元，占全市火灾总数的32.1%和总损失的43.2%。
再看两个案例：首先是4月11日西湖区华联村43号的民房火灾，这场火灾造成3人死亡，2人受伤。目前，消防部门初步确定起火部位位于一楼靠近停放电动车处。其次是1月8日拱墅区登云路313—1号一楼沿街商铺火灾，这场火灾造成2人死亡，3人受伤。消防部门查明，火灾系电动车故障引发。
上述数据和案例反映出出租房火灾和电动车火灾防范形势严峻，特别是电动车火灾，已成为亡人火灾的重要原因。消防部门分析，电动车本身可燃物多，起火易导致人员中毒伤亡，而出租房电动车多停在建筑底层的室内或楼道口，易导致逃生通道被封堵。
据了解，目前，我市消防部门正结合各地消防形势和实际情况，开展针对性的消防安全工作。在出租房整治方面，除萧山区外，江干、拱墅、西湖、余杭等区也正在加大排查力度，积极消除消防安全隐患顽疾。另外，西湖景区正在进一步规范民宿（农家乐）的消防安全管理，经开区也正结合高校众多、外来人口集聚的特点，加强安全管理。来源：杭州日报&&&&作者：通讯员 杨丹娜 记者 李维和&&&&编辑：陈东&&&&
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