近日，据万达商业管理公司内部人士爆万达广场招商存在暗箱操作和收受贿赂等内幕。 　　据网上流传的万达2011年开业计划显示，万达今年新开业项目达16个。详情见（）。　　随着万达广场在全国已开业项目经营渐入佳期，2010年新开业项目火爆，如武汉菱角湖万达广场、济南万达广场、合肥万达广场等。商家对万达广场的认可程度越来越高，很多品牌都想在万达广场中占据一席之地，削尖了脑袋往里面挤。　　这种地位的微妙转变，成了滋生招商黑幕的温床，产生了更多的暗箱操作。　　据知情网友分析，今年多个场子集中爆发招商黑幕主要有以下原因：　　2011年万达将商业广场分为A、B、C等不同的等级，每个层级店对品牌落位都有相应的要求。根据万达的招商计划，在招商前期，先要将计划开业项目的商家品牌落位图确定下来。　　而且在招商初期定落位图与开业时的实际落位图误差不能超过一定的比例，否则就要扣招商奖金。并且落位图需要经过相关的主管总裁签字。一旦落位图和品牌确定下来，以后想要更改非常困难，很多商家想赶在落位图确定前给自己选择个好的位置，纷纷托关系找招商中心的业态主管领导打招呼到地方公司给自己的品牌预留其满意的位置，地方公司的招商人员和领导也利用这个最后的机会，把自己的关系客户安排进来，甚至因此产生了门店主管领导和区域公司领导乃至招商中心业态负责人发生为争夺好的位置和因安排关系客户进驻产生分歧和矛盾，使下面具体办事的招商人员无所适从。总部个别招商人员在升职和加薪无望的情况下，在寻找新的单位（或正在洽谈），也抱着捞一笔走人的想法，趁许多新开业广场的老总是新人，以自己的关系客户是总部联发客户的名义，强行压制地方公司给安排好的位置并给予相对低的租金，以此给自己捞取好处。　　招商暗箱操作主要有：　　1、安排自己的关系客户以联发客户的名义进今年一些位置好的场子。不好的场子可以安排好的位置。　　2、在满足整场租金收益的前提下，地方公司可以对商户的租金进行下相应的调整。　　这些都给招商主管人员无论是总部业态负责人还有地方招商负责人都留下了暗箱操作的空间，产生许多腐败现象，据知情网友爆料说，万达的招商人员在外谈判人员(尤其是生活配套类和餐饮类的招商人员)，都牛的很。接受客户的宴请和礼物乃至去夜场、桑拿等一条龙的服务都是很平常的事情，接受客户高消费的服务和礼品在他们看来是已经给客户的面子了，更有甚者向客户直接索要回扣。　　目前万达广场开业项目多达42个，2011年计划新开业16个，2012年计划新开业20个。如此多的项目，让万达的招商团队面对巨大的利益诱惑，加之今年招商团队的调整，基本都是高薪挖来的新人，致使一些原来的老万达纷纷离职或者趁机捞取好处。在目前人才层次良莠不齐，万达集团在快速发展阶段，其招商管理制度和监督体系上的一些弊端也开始显现出来。这些都应引起在这个行业领域的关注。
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[导读]作为万达商圈的一部分，万达金街与大商业购物中心错位互补，万达金街规划生活配套、餐饮美食、儿童培训、酒吧休闲、服装服饰、体验休闲娱乐等多种业态一体作为万达商圈的一部分，万达金街与大商业购物中心错位互补，万达金街规划生活配套、餐饮美食、儿童培训、酒吧休闲、服装服饰、体验休闲娱乐等多种业态一体，完善了区域配套功能，丰富整体业态，强强联手，真正达到万达广场，时尚一座城的概念。那么，万达金街在招商过程中都又哪些杀手锏呢？大主力店先行，餐饮美食业态带动人气目前，吴中万达金街一期招商已有58家品牌、93家商铺火爆开街，其中，有中国移动、迪士尼、大光明眼镜、贡茶、一点点、手机卖场、婷美为主的丰富生活配套；更有火爆营业的餐饮美食：如大渝火锅、广式牛肉、天目湖鱼头、巫山烤全鱼汉釜宫自助烤肉、阿瓦印象、一鼎牛道、麻辣川味火锅炊二哥老灶火锅等等，为金街带来了大量的人气和消费力。金街二期招商，儿童培训、零售业态受青睐随着家庭型消费的到来，在中国特色家庭结构(4+2+1)下，加之二孩政策的实施，儿童中心化、儿童消费随之迅速增长。据中国儿童产业研究中心调查，80%的家庭儿童支出占家庭支出的30%-50%，孩子的消费已经成为家庭消费的最大支出之一，儿童主题商业成为购物中心标配。因此，以儿童服饰、儿童培训、幼儿早教为主的儿童业态，将成为金街二期招商的重点，有眼光、提前布局的商家，将会第一时间把握财富未来！商铺抄底住宅价，苏州唯此稀缺金铺约40Ù 鎏金现铺，坐拥百万客流，日均千万营业额，铺铺生金！商铺抄底住宅价，轻松投资，压轴升值铺，抢驻万达最后机遇！项目动态：南师大科技园落户 ( )！吴中万达金街压轴24席约40-240㎡鎏金水街，火爆热销中！吴中万达金街首开区已正式开业，大渝火锅、saefish、阿拉提羊肉串大王、漾漾好贡茶、和米堂、中国联通、迪士尼等等商家热卖之中！吴中万达金街二期招商已全面启动，成熟的招商团队为您提供最专业服务！ 最低价20000 元/平方米 | 400-700-1234 转 615167
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　　日下午3点，“领冠江南&未来以来&”2016万达商业（安徽）招商大会暨签约仪式，于时尚气派的万达威斯汀酒店隆重召开。本次大会接待贵宾超过1000人，会上万达商业地产开发和经营模式以及万达文旅城世界级的多元业态得到了各界人士的盛赞。
2016万达商业（安徽）招商大会暨签约仪式成功举办
　　领冠江南&唯有万达
　　“中部枢纽，活力庐州”，合肥以其蓬勃的经济发展潜力、丰厚的文化底蕴深深吸引着万达。日，合肥首座城市综合体项目-包河万达广场落地起航，开启庐州大地商业新时代；日，合肥天鹅湖万达广场盛大开业，两年时间成就了政务新区商业核心标杆地位。万达与合肥的深厚缘分远不会止于此，这里将成为万达集团重点发展的地区之一。
　　对于合肥万达来说，2016年注定是不平凡的一年。日，万达集团商业地产的第三代城市综合体产品瑶海万达广场即将开启东城的繁华；日，中国最具影响力文商旅综合体万达文旅城也将星耀华东，璀璨开业。两大项目用实际行动再次向合肥市民展示了何谓“国际万达”。
　　万达实力&&瞩世见证
　　昨天下午，万达集团领导及来自国内外知名品牌的千余位商家代表出席了2016万达商业（安徽）招商大会暨签约仪式。会议代表踏着数百米长的红地毯，进入时尚恢弘的会议大厅，数千平米会场座无虚席。
万达商业管理有限公司副总裁兼招商中心总经理孙亚洲先生致欢迎词
　　在现场记者看到，万达威斯汀酒店三楼会议厅被装点得隆重气派，巨型LED舞台、美仑美奂的形象展板、极富感染力的宣传片、礼仪人员的亲切接待，无不让人感到组织者的专业和气势。
　　下午3时，大会盛大召开，万达商业管理有限公司副总裁兼招商中心总经理孙亚洲先生首先代表万达集团致欢迎词，他对万达品牌和万达商业做了详尽、精辟的解读。大连万达集团经过27年发展，已形成万达商业、文化产业、金融产业、电子商务四大支柱产业，截至2014年，企业资产达到5314亿元，年收入2425亿元。
　　万达集团自2000年进入商业地产领域，目前已经成功地从住宅地产转型为商业地产，是中国商业地产行业绝对领先的龙头企业，万达商业是中国商业地产第一品牌，2015年1月，在香港上市的万达商业，市值超过2200亿港元，成为全球规模第一的不动产企业。截至2015年12月，已在全国开业136座万达广场，持有物业面积规模全球第二。
万达商业管理有限公司合肥分公司总经理张东年先生介绍万达安徽区域整体发展状况
　　双“剑”合璧&&万商注目
　　在全场热烈的掌声中，万达商业管理有限公司合肥分公司总经理张东年先生向在场的嘉宾介绍了万达在安徽区域的整体发展状况：继6座已开业的合肥包河万达广场、合肥天鹅湖万达广场、蚌埠万达广场、芜湖镜湖万达广场、马鞍山万达广场、阜阳颍州万达广场，安徽还有6座万达商业体将于2016年全部开业，分别是亳州万达广场、合肥瑶海万达广场、合肥万达文旅城、宿州万达广场、阜阳颍泉万达广场、六安万达广场。落城12座、一城一繁华的愿景将不再遥远。
　　除此之外，他还针对本次招商大会主推项目合肥万达文化旅游城、瑶海万达广场进行了特点概述。从两个项目的立项规划、商业业态、商业规模、配套服务和专业团队以及厂家支持和配合等方面，对万达集团万达文旅城项目和第三代城市综合体项目进行了全面剖析，重点介绍了滨湖的万达文旅城，作为一个崭新的文商旅综合商业模式在国内商界的领军者万达集团操作下，即将在合肥滨湖新区核心地段精彩展现。新的核心商圈、优越的规划运营模式，让两座城市综合体成为会场上万商瞩目的焦点。
　　据记者了解，在万达所到的城市，每一个万达商业都成为了当地人气最旺的商业中心之一。有不少行业资深人士评价，万达集团在商业地产方面之所以能够快速发展，主要是在商业地产的发展过程中，逐渐形成了自身完整的产业链，包括项目选址、规划设计、开发建设、订单招商和后期经营管理。特别是在后期管理上，万达商业管理公司是中国最大的全国性连锁商业经营管理企业，经过多年的打造，建立了一支具备高专业水准的商业经营管理团队，商业管理已经成为万达集团商业地产快速发展的核心竞争优势之一。在万达广场经营的商家开业后销售业绩迅速提升，几乎没有培育期。
　　[合肥万达文化旅游城]一站式文o商o旅综合体&领衔世界级业态组合
　　万达文化产业集团是中国最大的文化旅游企业。2014年收入341亿元，正日渐成为万达新的支柱产业。依托如此雄厚背景，万达集团已在合肥、南昌、长白山、西双版纳、哈尔滨、无锡、广州、武汉、成都等11个地区斥巨资打造文化旅游项目。
合肥万达文化旅游城管理公司万达城总经理王辉先生进行了项目解读
　　合肥万达文化旅游城位于滨湖新区，坐落于美丽的巢湖北岸，地铁1号线无缝对接，交通便捷。会上，合肥万达文化旅游城管理公司万达城总经理王辉先生，对万达城项目进行了全方位的解读，从项目规模、对城市的影响力、项目周边交通、项目业态组合、项目亮点分析、万达茂整体规划等多方面阐述。合肥万达文化旅游城项目总投资320亿元、总建面350万平方，相当于5个包河万达广场。富含华东最大的室外主题乐园、中国最具影响力的文商旅综合体、华东唯一室内恒温水上乐园、世界最先进电影互动乐园、华东最大设施最先进的IMAX影城、华东唯一大型舞台秀剧场、安徽唯一六星级酒店群、安徽唯一湖岸酒吧街等世界级业态组合，届时将为合肥乃至整个华东地区公众，带来新的文化生活体验，促进合肥向特大型环湖城市迈进，缔造商业的全新高度。
　　据悉，合肥万达文化旅游城将于日璀璨开业。作为世界级的文旅城项目，它的辐射范围吸引华东、华中乃至中国至少3.5亿人。
　　[瑶海万达]合肥之东&多元业态&首席时尚标杆型购物中心
　　合肥瑶海区位于合肥主城区东部，东接肥东县，西、南临南淝河，北邻长丰县、新站区，常住人口104万。瑶海万达广场位于瑶海区核心地段、临泉东路与和县路交口，与地铁二号线“和县路站”毗邻。项目总建筑面积71.92万㎡，购物中心面积12.86万㎡，为万达集团商业地产的第三代产品——城市综合体。“城市综合体”作为万达独创的商业模式，在快速的发展和成功的运营中显示出强大的优势和主导市场竞争力。环境舒适和购物的方便程度，使万达广场成为人们愿意多次重复购物的最佳休闲场所，这便是瑶海万达广场聚客能力和旺场保证的核心。
万达广场商业管理有限公司瑶海分公司总经理廖胜利先生介绍瑶海万达广场项目
　　据合肥万达广场商业管理有限公司瑶海分公司总经理廖胜利先生介绍，瑶海万达广场项目涵盖高档住宅、大型商业中心、室外商业步行街、城市SOHO等多种业态，聚合世界消费名品、知名连锁品牌等，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能于一体，是目前瑶海业态最全、品牌最多的商业综合体。对于合肥东部，这种大型的城市综合体对人们的购物和消费习惯的改变，将弥补合肥东部商业业态的单一和不足，这种一站式多业态全客层的商业模式也将开创合肥之东新的商业时代，缔造商业新地标，使瑶海万达广场成为未来瑶海人气最旺的商业中心，成就瑶海第一Mall。
　　合肥万达文化旅游城&&
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　　招商地址：徽州大道与烟墩路交口高速时代广场C8栋3B层404&
　　项目地址：环湖大道与庐州大道交口&
　　合肥瑶海万达广场
　　招商热线：6
　　招商地址：临泉东路与当涂路交叉口景泰大厦室
　　项目地址：临泉东路与和县路交口
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