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关于物业和业主委员会的优劣势，个人感觉还是物业更正规专业一点收藏
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目前还没发现成立业主委员会之后比物业服务和管理更好的案例。
政府有管理物业的组织，没有管理业委会的人，，，业委会多收钱不办事更突出
业委会选不对以后更麻烦
物业是正确的从目前来说
就这个案例，你业主委员会既然把物业撵了，就要承担起小区的维护管理职责，资金，人员，养护管理能力，有吗？没有就是瞎哄哄，毕竟物业公司是专业的，不能把人家撵了还让人义务给你维修，你可以监督物业，这才是正道。就目前看，业主自治的没一个成功的
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业主委员会自管与物业公司本来就是两码事。各小区成立业主委员会是应该的，由业主委员会代表广大业主聘请、监督物业公司，物业公司也通过业主委员会加强与业主的沟通。这样，对物业和业主都是好事。但是，成立业主委员会而撵走业主，业主委员会在小区管理和服务上是不专业的，只能是临时的。应该由业主委员会出面及时聘请物业进行管理服务。
成立业主委员会无可厚非，业委和物业本来可以互补互助。但是有些别有用心的人，成立业委之后，只想捞钱，后果就可想而知。
成立业主委员会却没有替业主说话，成立这样的业主委员会只为不拿一平方五毛的物业费吗？没有这样的能力别当这样的业主委员啊。别在那占着茅坑不拉屎。
全国新医改出台,相关专业报考执业药师,竟然有这么多限制?
业主毕竟是业余的，只是想维护自身利益
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业主委员会与物业管理企业到底是一种什么关系
发表时间：日10:46 来源：中大网校
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在外企工作的小赵是个热心肠的小伙子，因为经常给物业管理企业提各种建议，反映业主的呼声，在业主大会上，被大家选举为小区业主委员会主任。当上主任后。小赵更加热心于公益事业，为沟通业主与物业管理企业的关系，做了大量工作。可是小赵毕竟不是房地产方面的专业人士，在处理一些重大问题时。经常感到把握不准尺度，特别是对业主委员会与物业管理企业的关系问题，始终含混不清。那么，业主委员会与物业管理企业到底应该是一种什么样的关系呢?
物业管理实行业主自治和专业化管理相结合的管理体制。业主委员会体现业主自治，物业管理企业体现专业化管理，二者共同管理着一定范围的物业。这就决定了他们之间具有一定的法律关系和经济关系。
从法律关系来看，业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利，物业管理企业也有接受或不接受委托、受聘或拒聘的权利。两者无隶属关系，不存在领导和被领导的关系，也不存在管理和被管理的关系，两者在法律上是平等的。
从经济关系来看，物业管理企业提供的物业管理服务是有偿的，在提供一定的物业管理服务的同时，应获得相应的报酬。同样，业主在享受到这些管理服务的同时，也应付出相应的费用。物业管理企业与业主方面的这种经济关系是通过物业管理委托合同确认和保证的。合同签订后，双方分别承担不同的权利和义务。物业管理企业应按合同规定及要求提供相应的管理服务，向业主委员会及广大业主负责，并在日常工作中接受他们的监督；同时，业主委员会及广大业主应协助物业管理企业开展工作，并按时缴交物业管理委托合同写明的各项费用。双方在经济关系上也是平等的。&
（责任编辑：）
共2页,当前第1页&&&&&&夹在“东家”与“管家”之间,业主委员会为啥这么尴尬
◎记者调查发现,市区众多小区没有设立业委会 ◎部分业委会未得到居民认可,专家认为与其未尽职责有关 来自市物业管理办的最新数据显示,市区物业服务企业共管理住宅小区980个,覆盖率达82%,但多数小区都没有业主委员会。记者在中心城区68个小区发放了百份调查问卷,结果显示,很多居民都不知道所在小区是否有业委会,究其原因,是不少业委会并没有发挥其应有的作用,居民对其认知不够,多数居民不仅不想成为其中一员,还有人认为业委会早已成为物业的附属品。而业委会和物业的关系也比较复杂,有的物业把业委会炒了,有的物业被业委会辞了,业委会和物业的相处也成为一个问题。业委会本应代表居民监督物业,但目前很多业委会不仅成了物业的对立方,也不被业主认可,境遇可谓尴尬。连日来,记者对城区小区业委会的状况进行了走访调查。市区现状小区有无业委会,多数居民称不知情或没有 市区有多少个小区,多少小区有业委会?来自市物业管理办公室的数据显示,目前,市区物业服务企业共管理住宅小区980余个,总建筑面积达5600多万平方米,物业管理覆盖率达到82%。来自奎文、潍城物业管理部门的数字显示,两区登记备案的业委会有63个。而高新区物业办工作人员称,该区业委会有备案的有不备案的,他们无法掌握全面的情况,故而无法提供具体数字。 根据近日的搜房网数据显示,我市奎文、潍城、高新区共有住宅类小区(不包含在售、待售的小区)840个,这一数字中包括单位宿舍。连日来,记者走访了中心城区68个小区,共发放了100份调查问卷,其中有16人称他们所在的小区内有业委会,有18人表示不知小区是否有业委会,另外66人则表示小区没有业委会。此外,记者还通过QQ群,微博等网络方式调查了100余名城区市民,仅有10余名市民表示所在小区有业委会,并能提供业委会的联系方式。 记者从市物业办获悉,全市共有18个项目获得“全国物业管理示范项目”称号,71个项目获得“山东省优秀物业管理项目”称号。我市还先后建立了资质监督检查制度、物业企业量化考核制度、住宅专项维修资金制度、物业服务企业信用档案制度等一系列管理制度,不断加强对物业服务市场的监管力度。记者调查业委会是啥组织?多数市民不清楚 《潍坊市城市住宅物业管理办法》第十条赋予业委会以下职责:召集和主持业主大会；草拟业主公约、业主委员会章程草案或者修订草案并提交业主大会通过；选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同,依照法律法规和政策规定,负责有关物业共用部位、共用设备、设施维修资金(以下简称维修资金)的续筹,监督维修基金的使用和管理；审定物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、非业主使用人的意见和建议,监督和支持物业管理企业的管理服务活动等。 既然业委会有这么大的作用,那么为何多数小区都没有成立业委会?记者走访了解到,其中一个重要原因是业委会并不被很多业主所了解。对于业委会是个什么样的组织,60%的人认为是街办下属的组织,28%的人表示不知道,仅有12%的人选择了民选的自治性群众组织。在“是否参加过业委会选举”一项中,只有6%的人选择了“是”。 在奎文区早春园小区,记者随机采访了十余名市民,大家均表示该小区没有业委会,有的甚至称从没听说过“业委会”。是否愿成一份子?近八成市民不想 虽然大家都住在一个小区里,但对于小区的事情,部分业主都是持“事不关己高高挂起”的态度,召开业主代表大会的小区更是少之又少,其中一个很重要的原因就是业主的积极性不高。在问卷调查中,92%的受调查者没有参加过业主代表大会。而对于业委会召集业主进行维权的集体活动,56%的受调查者持“无所谓,参不参加都可以”的态度,30%的人称“完全不想参加”,仅有14%的人表示“会,很愿意参加”,另有78%的人“不想成为业委会成员”。 家住奎文区圣荣广场小区的刘女士告诉记者,他们小区很大,几年前曾有人召集过业主大会,社区居委会的工作人员当时也参加了,但去的业主不到十分之一,吵吵嚷嚷也没有商量出个结果。后来,她再也没听说过召开业主大会,就算召开她也不愿去参加了,“大家各说各的,于事无补,没有任何意义。”刘女士说,小区太大,认识的人没几个,大家很难在共同利益方面达成一致,所以很少有人愿意费这个时间和精力去关心小区的事情,尤其是年轻人。与物业有啥关系?多数认为是一伙 业委会应该是给业主“打工”的一个组织,但实际上,在已成立业委会的众多小区中,业委会和物业因存在种种利益矛盾纠葛,给业主带来了不少困扰。 在调查问卷“您认为业委会成员享受到什么待遇”一项中,46%的接受调查者认为“不用向物业公司缴纳任何费用”,10%的接受调查者选择“享受物业公司给予的报酬”一项,20%的人认为“报酬少或无报酬”。 “我感觉就算是成立业委会,也不会起到太大的作用。据我所知,很多小区的业委会成员都享受物业公司给予的实惠,比如免缴物业费、车位费等。既然享受了特殊待遇,就肯定会站在物业那边,为物业说话。所以我个人觉得我们小区成不成立业委会都无所谓。”奎文区名门现代城的业主刘先生对记者说。 高新区怡和·星国际小区的不少业主也表示,目前该小区并没有业委会,业主们也不希望成立。一名不愿意透露姓名的业主告诉记者,他朋友所居住的小区自从成立了业委会,小区管理更加混乱,物业经常打着业委会的旗号收取各种费用,最终导致业主与物业矛盾激化。“业委会应是广大业主的代表,但如果成员为了自身利益成为物业的附属品,倒霉的还是广大业主。”该业主说。◎小区业委会现状怡心居小区单位宿舍居民彼此相熟,无业委会也好管理 在记者采访过程中,还有不少市民表示,自己所居住的小区属于单位宿舍楼,业主之间几乎都是同事,彼此很熟悉,小区容易管理,比较规范,并不需要成立单独的业委会。 8月12日,记者来到高新区怡心居小区采访了解到,该小区没有业委会,但是物业管理非常规范,邻里之间相处得也比较和睦。“我们小区里面住的基本上都是一个单位的同事或是一个系统的,彼此之间都认识,所以一直相处得比较好。”该小区业主张先生告诉记者,虽然之前听说过业主委员会这个组织,但是他觉得像他们这样一些单位宿舍楼并没有必要成立业委会。 “单位宿舍楼成分比较单一,几乎很少有外来人员入住。物业公司也是我们单位自己聘请的,管理比较规范,与业主之间相处得也很好。我个人认为,现在成立业委会的多数是一些新建小区,业主之间并不认识,为了方便管理专门成立一个这样的机构,代表业主监督物业。”张先生说。红旗小区居委会主任兼管业委会,居民只知居委会 有的小区物业表示,虽然小区成立了业委会,但长期不作为,形同虚设。奎文区红旗小区物业经理黄志学告诉记者,他们小区前几年就成立了业委会,但一直没开展工作,物业主要通过居委会与业主进行交流。记者随机采访了该小区20多名业主,多数都表示,小区内的事情都是居委会负责处理的。 记者采访了解到,该小区2006年就成立了业委会,但不少业主并不知道有业委会。“我住进来都五年了,从来不知道业委会成员有谁,也没参加过业主大会,更没参加过业委会换届选举。”居民庞女士说。 “业委会成立后,没见他们履行过什么职责,有事都是找居委会。”该小区居民王先生表示,2006年业委会成立的时候,他看见过公示,但是除了自己楼里的一名业委会成员,其他都不认识。 为此,记者采访了奎文区大虞街道红旗社区居委会主任姜女士。她表示,她既是居委会主任又是业委会主任,红旗小区的日常工作是居委会和业委会共同进行的。业委会共7名成员,都是该小区的楼长,是业主投票选出来的。业主反映问题后,她就会召集楼长商讨解决,但已很久没有召集成员开会了。东方名苑小区未完全建成小区不具备成立业委会条件 东方名苑小区万怡物业公司负责人张女士告诉记者,目前该小区前期还没有开发完,所以暂时无法成立业委会。 张女士表示,小区成立业委会是件好事,首先是协助物业共同管理小区,更好地为业主服务。其次,在服务的同时也可以起到监督作用,既可以监督物业收费管理是否合理,又能监督业主是否遵守物业相关规定,配合物业公司开展相关工作。 “东方名苑小区共有9栋楼,现在已经开发建成了7栋,而且这7栋楼的入住率刚刚达到50%。我个人认为小区成立业委会不管是对物业公司还是对广大业主而言都是一件好事。但以我们小区目前的情况还不适合成立业委会。”张女士说,等小区完全开发完,业主入住率达到一定标准之后,会向公司领导请示,准备成立业委会的相关事宜。 广文街办一位姓齐的负责人告诉记者,东方名苑小区万怡物业公司一直没备案,而且因为该小区还未开发好,所以还不具备业委会成立的条件。怡新苑小区想成立业委会未获批,近期社区会协助成立 记者采访了解到,还有部分小区的物业公司负责人表示,近期打算成立业委会。 据奎文区怡新苑小区物业管理办公室的工作人员介绍,该小区一直没有业委会,物业公司以及广大业主也想成立业委会,但是一直没能成立。 该小区物业是山东吉祥物业集团有限公司,是开发商自己的物业公司。该物业负责人告诉记者,小区不少楼房存在漏雨等问题,因为要过保修期,所以开发商和物业想尽快成立业委会,申请住宅专项维修资金,业主也想通过成立业委会维护利益。 据该物业公司一位姓李的负责人介绍,因为业委会成立的条件比较苛刻,怡新苑小区很多条件还不能满足,办公区域覆盖面积还没达到标准,而且审批程序特别麻烦,所以业委会暂时还不能成立。 据北海路街道北宫东街社区相关负责人介绍,怡新苑小区已经具备成立业委会的条件,近期社区也会协助该小区成立业委会。虽然物业曾经向社区提出申请,但是物业无权申请组织成立业委会,所以社区未批准。业委会成立应该由该小区的业主向社区提出申请才能获得批准。◎业界分析业委会、开发商、物业三家存在哪些利益关系 据我市一家物业公司负责人透露,他所管理的小区业委会是开发商在幕后操作成立的,开发商积极组建业委会的目的之一,就是动用住宅专项维修资金维修二期自来水管道,以此节省开发商的费用。 起初,物业反对成立该业委会,因为一个物业管理区域内只允许成立一个业委会,而该小区与邻近的小区同属于他们物业管理区域。物业最终同意成立该业委会,一是因为业委会主任拿物业管理的不完善之处要挟物业,天天到物业办公室吵闹,要求必须成立业委会,并承诺换自来水管道。同时物业出于自身利益的考虑,业委会成立之后,物业能利用业委会解决自来水管道的问题。 据了解,业委会成立后,当初口头承诺的换自来水管道一事并未兑现,他们做的第一件事情是向物业公司申请业委会成员的工资,要求物业给三名业委会主任每人每月600元,普通成员每人每月200元。该物业负责人向记者出示了工资发放单据,记者看到,工资是从2012年10月份开始按季度发放,累计已发放2.7万余元。 记者查阅《山东省物业管理条例》了解到,该管理条例第四十三条规定:业主大会与业主委员会的活动经费及执行委员、委员的报酬,从业主共有部分的收益中提取或者由全体业主承担,具体办法与标准由业主大会决定。 业委会、开发商、物业三者之间在小区事务管理的实际运作中存在哪些利益关系?就此,记者采访了一位在潍坊长期从事物业管理的业内人士,他从物业管理的角度为记者分析了三者之间的利益关系。 该业内人士告诉记者,首先分析前期物业管理,所谓的前期物业管理是指开发商开发一个楼盘后需要有物业公司服务,这个时候开发商和物业公司是雇用和被雇用的关系,因前期小区业主入住率不高,所以开发商需要给前期物业公司补贴,物业公司才能生存下去。这个时候的物业公司是为开发商服务的,所以,物业公司和开发商是利益共同体,物业公司的行为处处为开发商着想。 若该楼盘入住率超过50%以上时,就应该由街办或小区所属居委会出面成立业主委员会。业主委员会成立后,可以招聘新的物业公司,也可以延用原来的物业公司。业主委员会选聘的物业公司和业主委员会是合同关系,它们的共同目标是为全体业主服务。这个时候开发商若还存在,一般会为了减少支出而收买业主委员会成员。比如,按照有关规定,开发商交给物业公司的物业管理用房一般不得低于总建筑面积的3%,而开发商往往做不到这一点,给的管理用房面积远低于这个数,这就需要业主委员会来监督。再比如小区会所的使用、安装监控设施、健身器材等,有的开发商在售楼时的宣传和实际建设大打折扣,不管是业主委员会还是物业公司都有监督的权力。 在普通物业管理阶段,一个居民小区经过业主委员会进行招聘的物业公司往往会认真慎重地管理该小区。业主委员会的成员非常重要,如果业主委员会主任私心太重,他就会为了达到个人目的出卖大家的共同利益,这样的业主委员会就需要业主来监督。比如小区的房屋漏雨维修这项工作,应由物业出面向房管局专项维修资金管理办公室申请报修,然后经过招标选定维修单位进行维修,业主委员会起着重要的监督作用。如果业主委员会监督不力,浪费会很大,物业公司和维修单位会联合起来贪污。按照物业管理条例规定,业主委员会有责任督促业主按时缴纳物业服务费,但现实生活中,业主委员会怕得罪人,很少能这样做。◎各方观点小区物业 与业委会相处好,关键是目标一致 圣荣广场小区齐安物业的闫经理介绍,小区业委会是在街办、社区的领导组织下,由广大业主选出来的。齐安物业进驻小区前,业委会就已存在了。物业与业委会签订了合同,相处得不错。业委会对物业的工作进行监督指导,传达业主的问题,还会协调物业与业主之间的矛盾,是物业与业主之间的桥梁。 闫经理表示,物业与业委会目标一致,才有可能和睦相处。两方都为了业主好,都想把工作做好,就能协作。而且,物业与业委会并不矛盾,业委会是为业主说话,好的物业也应为业主说话。 物业和业委会关系复杂,有的物业把业委会炒了,有的业委会辞退了物业,两方如何和睦相处?8月15日,记者来到高新区潍大花园,该小区物业负责人、潍坊市翰林物业管理有限公司总经理潘建告诉记者,潍大花园业委会是日成立的,自成立以来与物业关系一直非常融洽,共同为广大业主服务。双方要想和睦相处,必须从源头抓起,业委会成立的目的和程序至关重要。他们小区业委会就是由他提议,由潍坊学院工会牵头,学院领导筹备,物业开展具体工作,通过层层选举产生的。物业办 业委会应明确职责,站在业主立场 奎文区物业办的相关负责人表示,不是每个小区都有资格成立业委会,需要满足一定的条件,如业主已入住面积比例达到50%以上等。 业委会应代表谁的利益,怎样才能更好地发挥作用?该负责人表示,就其个人观点,业委会应该站在业主的立场,但是要想更好地发挥作用,需要代表业主与开发商及物业就本小区的一些问题进行沟通和协商,不能以一种完全对立的态度去与开发商和物业对抗,同时还应和居委会密切配合工作,不能为了个人利益违背小区业主的利益来开展工作。 该负责人告诉记者,业委会成员的候选条件很重要,如需要热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有社会公信力和组织能力的业主,此外还应该熟悉物业管理相关法律法规等。 该负责人还表示,有些业委会对自己的职责范围不明确,或者并未按照有关规定履行职责,这是当前业委会存在的一个不足。按规定,如果业委会不履行职责,业主有权撤销其委员资格,20%业主提议可召开临时业主大会重新选举业主委员会成员。业委会不经业主同意作出的一些决定,业主大会有权撤销。专家 业委会从成立之初就应规范运作 潍坊学院公共事业管理教研室主任吴春明表示,当前业委会在运作过程中存在问题多少,与成立之初是否规范关系较大。一方面业委会的定位比较模糊,另一方面,业委会在具体运作中。 吴春明还表示,业主大会从理论上讲所有的业主都要参加,最起码要达到三分之二,投票表决选出5到11个人组成业委会。业委会的存在非常有必要,而且业委会主任很关键,要跟业主和物业沟通,其表达能力、办事能力直接影响其能否维护业主正当利益。 吴春明说,很多居民对业委会感到陌生,究其原因还是不规范。小区里谁比较喜欢抛头露面,就能当楼长,再到业委会成员,而且很多还是老头老太太,难以应对业委会复杂的工作量。我们常说邻里之间很陌生,客观原因是大家都忙,其实是业委会没有发挥这方面的作用。经常组织活动,加强居民之间交流,人与人之间熟悉了,很多事情也就好办了。 业委会是代表居民监督物业的,这就是物业不愿意它成立的原因。物业和业委会之间并不是所有事情都对立,只要协调好了,双方的工作都能好做。 A4-A5版文/图 本报记者
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现在小区物管和业委会都是独大的。业委会帮业主办事起初都是好的，随着业委会的 权利越来越大，手头上的收益 越来越多时。这些应该有谁来监管呢？
11:01 上传
像这样的所谓的招待费 是招待谁？ 办公费又是什么？ 所谓的补贴又是什么？完全没有明细。很多时也不公布 就含糊过去了。这些应该由谁来监管？
性别保密职位2QQ居住地广东省 河源市分享精华0积分783主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地河北省 廊坊市听众数收听数金币783 金好友注册时间
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哪个业委会啊？
&在业委会挂个名 就有收入 何乐而不为&
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马达响起来 发表于
哪个业委会啊？
在业委会挂个名 就有收入 何乐而不为
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现在的物业真的很乱，收费贵不说，还自行乱改造，我们小区，3楼夹层里面全是消防管道，但里面还住很多人，保安，清洁工，里面有做饭，还有很多纸皮，完全不把几百户业主当回事，置业主安全不顾，把绿化私自改成停车场，把一楼公用洗手间改成办公室，把群楼加盖几间私自出租，从没见召开过业主委员会，也从未见业主委员成员，业委不但不用交任何费用，还有收入，吃喝玩乐，物业一年给这些人不少好处
&业委员没有全体业主同意，是不能有工资的
希望政府管一管，本来业委业是代表业主。现在物业和业委会都搞成一伙&
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浪子回头来 发表于
现在的物业真的很乱，收费贵不说，还自行乱改造，我们小区，3楼夹层里面全是消防管道，但里面还住很多人， ...
业委员没有全体业主同意，是不能有工资的
希望政府管一管，本来业委业是代表业主。现在物业和业委会都搞成一伙
&的确很多原本选出来监管物业的 现在变成和物业一伙了···&
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深圳犁田人 发表于
业委员没有全体业主同意，是不能有工资的
希望政府管一管，本来业委业是代表业主。现在物业和业委会都搞 ...
的确很多原本选出来监管物业的 现在变成和物业一伙了···
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秘书工资9000，太高了，为业主做出过什么贡献？
&您会看报表吗？这是三个月的汇总数，每个月三千的工资，不是一个月九千！&
&这些人平时也都没事干。有需要做事的时候 也就那么一会！每个人每月都有不少的津贴！&
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位8生肖猴QQ居住地广东 深圳分享精华5积分9378主题帖子记录日志相册UID最后登录生日1980 年 3 月 3 日听众数自我介绍0
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可以适当给些钱，但多得离谱了
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lifei1974 发表于
秘书工资9000，太高了，为业主做出过什么贡献？
这些人平时也都没事干。有需要做事的时候 也就那么一会！每个人每月都有不少的津贴！
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职业律师职位10QQ居住地广东省分享精华0积分79主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省听众数情感状态已婚收听数金币79 金好友注册时间
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这么高的工资，确实过了点！
陈东文律师 手机：137
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《深圳物业管理条例》第二十二条 业主大会、业主委员会活动经费，业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬，从物业服务费中按照市政府规定的比例提取，专款专用。
业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬标准由业主大会决定。候补委员不领取津贴。
陈东文律师 手机：137
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第二十八条 业主委员会委员是业主自治的公益性岗位，鼓励业主委员会委员提供志愿服务。有条件的物业管理区域，业主大会可以根据业主委员会委员从事公益性工作情况按月给予适当的津贴，每月津贴总额不得超过本市最低工资标准。
陈东文律师 手机：137
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业委会应该财务公开，可以设立业主监管委员会之类的议事和监督机构，让业主们来审议。现在的物管行业已经烂透了，法律和行政部门都不管。
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职业总裁职位14QQ居住地广东省分享精华0积分1224主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 罗湖区 桂园街道出生县罗湖区听众数情感状态未婚收听数金币1224 金好友注册时间
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业委会不是义工，凭什么无偿为你服务？发现你的想法还停留有50年代 ！要与时俱进啊，朋友。业委会带薪是深圳的惯例，你们乡下生产队队长也有补贴和报酬吧？！
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职业总裁职位15QQ居住地广东省分享精华0积分1224主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 罗湖区 桂园街道出生县罗湖区听众数情感状态未婚收听数金币1224 金好友注册时间
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lifei1974 发表于
秘书工资9000，太高了，为业主做出过什么贡献？
您会看报表吗？这是三个月的汇总数，每个月三千的工资，不是一个月九千！
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一个月三千比较合理，不过这报表我是没看出是三个月的
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仁勇副尉[4级], 积分 2968, 距离下一级还需 2032 积分
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大家不要断章取义。原帖：
这是半年的收支表。秘书工资 应该是0
我认为，只要公开透明，经过业主大会表决通过，就是给1万也没有法律上的问题。
&上面有人说3月 你又说6月 报表只写6月份 看来猫腻真的很大！&
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位19QQ居住地广东 深圳分享精华146积分92864主题帖子记录日志相册UID94383最后登录生日2006 年 6 月 9 日听众数自我介绍
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翊麾校尉[11级], 积分 92864, 距离下一级还需 17136 积分
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这是什么心态啊，又要马儿跑又要马儿不吃草
再说了，业委会也要换届的
&楼主说如何监管，突然出了一堆收黑钱的人出来喷？&
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陪戎校尉[3级], 积分 1224, 距离下一级还需 776 积分
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人家业委会敢公示，说明行的正走的端 ，不是黑箱作业。楼主啊，您又抑郁个什么呢？ 如果看人家为几千户业主权益奔波操劳，拿二三千的工资让你眼红，您也可以竞选业委会啊！！
&难道阁下就是拿钱人之一？人家只是说如何监管，又没说眼红？你这么激动？收黑钱了？业委会这么花业主的钱本身也应该有个监管系统。像你那样说用就用 别人业主还不有意见？还奔走？看你这么激动 估计就收了不少黑钱吧&
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御侮副尉[6级], 积分 11103, 距离下一级还需 3897 积分
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奔驰车主 发表于
人家业委会敢公示，说明行的正走的端 ，不是黑箱作业。楼主啊，您又抑郁个什么呢？ 如果看人家为几千户业主 ...
难道阁下就是拿钱人之一？人家只是说如何监管，又没说眼红？你这么激动？收黑钱了？业委会这么花业主的钱本身也应该有个监管系统。像你那样说用就用 别人业主还不有意见？还奔走？看你这么激动 估计就收了不少黑钱吧？在这里说如何监管！
&无关人请闭嘴，没有调查就没有发言权！！
我本人就是该小区业主，虽然不是业委会成员，但了解一切。
发贴者动机可疑，如果被炒掉的旧物业想挑弄是非，卷土重来，那是痴人说梦。&
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我本人就是该小区业主，虽然不是业委会成员，但了解一切。
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我本人就是该小区业主，虽然不是业委会成员，但了解一切。
发贴者动机可疑，如果被炒掉的旧物业想挑弄是非，卷土重来，那是痴人说梦。&
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