这样下来一切手续都必须一致，在认购书上写夫妻双方名字就以为产证上会有两个人的名字需要夫妻都到场的，购房合同这一块或许代签倒是可以，否则无法办理，银行那边肯定不行如何处理，但是老婆在外地，在认购书写了夫妻双方的名字，无法亲自到现场办理。马上签订购房合同与公积金贷款申请手续婚后买房婚后买房，签订购房合同与办理公积金贷款时，是否都需要夫妻双方同时在场签字，是否夫妻单方办理。不需要，夫妻一方代表即可，不过去房管局做购房合同备案的时候是需要夫妻俩本人亲自到场的。按揭买房必须夫妻双方签合同吗？可以，要有委托代理手续就可以。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款 .银行办理贷款，如果本人不在 是否可以找人代签？是的，签订贷款合同的话必须是买受人签订，不能由其他人代签，如果银行认公证的话，可以办理公证委托给其他人办理，办理公证的流程及资料如下：委托人与受托人到公证处办理委托公证；说明委托公证的内容；委托人提供：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同；受托人提供：身份证；受托人带上公证书就可以办理了；买房子贷款签合同必须本人吗？父母也不能代签吗？离婚了 去户口所在地的民政局开一个离婚未再婚证明就好了我说是银行贷款面签需要房东他本人和他老婆到时候也要到场，但是他说他和他老婆已经离婚，目前房产证上只有他一个人的名字，不知道下来该怎么办了之前跟他们那边房东谈好交易时间二手房交易银行贷款面签时候买房夫妻双方也必须到场?看是什么类型的贷款了，如果是房屋抵押那就是肯定的。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。银行贷款必须要夫妻双方签字的吗须同时到场.所以贷款也是双方的共同的债务.要夫妻同时到场签字.因为房子是夫妻双方的共同财产我们夫妻贷款买房跟银行签合同的时候，必须一起去吗？一个人去可不可以？银行流水，收入证明，另一个做为参贷人都必须到场，另一个后签，不管谁做主贷人，可以一个先签，就可以去签贷款合同，但得保证是本人签字，转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据，付首付，一般一个人去银行转账给上家就行了。因为属于夫妻共同债务，结婚证，所以签好买卖合同付好首付款后。因为你是贷款买房，尽量两个人都到场，户口本，贷款所需提供资料：夫妻双方的身份证，首付款收据及转账凭条。签好买卖合同后，如果不能到夫妻买房签买卖合同时。这个时候夫妻双方就必须都到场了按揭买房夫妻都不能到场签合同委托别人行吗一，是的，签贷款合同时，一定要借款人本人到场。连做委托公证都不行，这是银行的硬性要求。二，签房屋买卖合同，买受人本人可以不到场，提供公证书即可。很急，麻烦专业人事提我解答下。？，邮递的方式签字，写的我的名字，能否家人代签或者发传真。但是只有本人有能力偿还贷款金额。我本人在外地工作签合同时不能当场签家里人向银行贷款给我购置了一套房屋。。有没有其他办法银行贷款买房，签合同时一定要本人在场吗？一放不能到场签字的话，一般由不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续！委托书公证任何公证机关都可以办理！一般需要200RMB！！要哪一级别的公证，这个公证费大概多少钱，谢谢买房子贷款,要夫妻双方同时到场签字,如果有一方不能到场,交给另一方代签的话,是不是要去做公证。展开全部个人银行贷款买房是现代人买房所时常选择的一种筹款方式。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。现在的房价高，大多数人都选择了去银行贷款买房，贷款了以后剩下的就是还款，其实还款方式是有好几种的，那么，银行房屋还款方式有哪几种？随着社会和经济不断的发展，房价也开始飞涨，对于经济一般的家庭来说，只能去选择银行贷款买房，那么，房屋银行贷款具体流程是怎样的？随着住房金融的发展，越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦，但是，在借款人办理银行贷款时，银行专家发现，不少借款人常常会忽略一些原本应值得注现在贷款买房有很多种方式，而公积金买房就是其中一种方式。对于银行贷款买房来说，公积金贷款买房可能更加优惠一点！一套房子几十万或几百万，对于年轻人一个月只有几千元的月薪来说，想要全额买房几乎不可能。对于银行贷款来说，首套房的贷款规则和非首套房的贷款规则是不一样的，那么购房者在准备贷款购房之前，肯定需要了解一下银行对于首套房贷款的法律法规住房公积金的一个很大的用途就是用来买房，现在越来越多的人选择用公积金贷款买房，那么，如何用公积金贷款买房呢?公积金买房要注意哪些问题呢?目前很多人都会选择贷款买房，那么贷款买房需要什么证件，有哪些手续呢？现在大多数人都是贷款买的房子，因为现在的房价特别的高，对于家庭经济不好的，只好去选择贷款买房，但是贷款买房的前提是必须要符合贷款条件，那么，合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我准备给儿子买一套房子,但儿子不在家,在外地工作又不能回来,签合同时儿子不回来能由父母代签吗,准备贷款(贷款由父亲贷还款),如何办贷款手续.
浏览次数：0
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:511,askz:46,askzx0:481,ask0:0,RedisW:0askR:28,askD：1043 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:1072
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
银行贷款买房，签订贷款合同的时候夫妻双方两人不能同时到场，可否找人代签？
热心网友&&&&
不可以找人代签的，如果你们不能同时到场签订贷款合同可以跟银行协商，在时间上稍微通融一下，但是必须是要本人签字按手印的。
123515位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送买房，本人不能回来签贷款，能不能由父亲代签_百度知道
买房，本人不能回来签贷款，能不能由父亲代签
买房，本人不能回来签贷款，能不能由父亲代签本人买的房子，但是工作原因不能赶回来签字，那请问父亲能不能代签，如果能需要办哪些手续，非常感谢！！...
买房，本人不能回来签贷款，能不能由父亲代签本人买的房子，但是工作原因不能赶回来签字，那请问父亲能不能代签，如果能需要办哪些手续，非常感谢！！
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
提示借贷有风险，选择需谨慎
wxf02468知道合伙人
获赞数：67
可以做异地的委托公证！可以办理！但是具体面签要和银行对接 看能不能接受第三方委托
xygzdk知道合伙人
采纳数：32
获赞数：439
擅长：暂未定制
不能，要本人签才行
开委托书也不行(▼皿▼#)
不行的，房贷必须本人签约
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。购房合同不是本人签的,贷款是本人签的怎么办_百度知道
购房合同不是本人签的,贷款是本人签的怎么办
开发商叫我们可以先签订贷款合同，后签订购房合同，因本人在外地，与父亲代签。贷款合同是本人夫妻签的。请问这样会出现为什么问题？还有父亲代签这个合同能作为本人签的不？（本人没...
开发商叫我们可以先签订贷款合同，后签订购房合同，因本人在外地，与父亲代签。贷款合同是本人夫妻签的。请问这样会出现为什么问题？还有父亲代签这个合同能作为本人签的不？（本人没有写委托书给父亲代签）
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
提示借贷有风险，选择需谨慎
sunlianxiang知道合伙人
来自知道合伙人认证行家
sunlianxiang
知道合伙人
法律类行家
采纳数：10857
获赞数：46151
拥有法律职业资格，具有法院刑事、民事、执行部门工作经验。
合同不是必须由本人签字。如果委托代理人可以由代理人签字；如果是夫妻关系，法律上可以互为代理人。代理人签字和夫妻一方签字都具有法律效力，对本人有效。
鼎丰嘉业知道合伙人
采纳数：148
获赞数：2218
这里面有两个情况，您看下1、一般委托代签的形式是：您的名字，后面加上您父亲代。这种形式的您让您父亲签完，您后补个授权委托书追认您父亲代签行为就行了，不补也没事只要你认账就行。如果您不追认，那么如果这个合同有什么问题，是由您的父亲承担责任。因为买房收益人是您所以对于委托书是否需要公证目前要求不高2、如果是您父亲直接签您的名字，那您最好是去修改下，或改成自己的。当然目前的情况来说，不改问题也不大。但看您买的是期房，周期比较长，后期还有许多手续要办，万一将来有部门就对笔迹和签字看是否是本人，虽然也能说清楚，但可能会有点麻烦。
本回答被网友采纳
天下苍生2012知道合伙人
天下苍生2012
采纳数：33
获赞数：96
擅长：暂未定制
这样都能通过！！！你现在的问题是什么嘛
晴天azure知道合伙人
采纳数：75
获赞数：134
购房合同不是你？那就说明这个房子你没有权利拥有产权，除非你们是夫妻双方，而且是婚后财产，这样你才拥有产权。
其他1条回答
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。