求房贷是如何计算的的计算过程

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-18 22:16 标签： 房贷的计算方法
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说明：贷款期限和贷款利率可以手动输入，最新贷款利率见网站底部表格。
注：等额本息每月还款额相等
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司/国家相关机构确认的结果为准。
东海县白塔埠镇佳诚电脑经营部房贷测算方式是什么
房贷测算方式是什么
提问者采纳
嘎嘎哈哈笑笑
你好,一，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。二，计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]三，举例：假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款元；第二期应支
紜亦眠观520
1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。　　2、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、 &等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
SmartGirl~~
不错，银行的利率计算公式是：利息=贷款额×年利率×期限，这个公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式。贷款则不同，一是以月复利计算的；二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利息了。
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请问房贷月供的计算方法是什么?
我想用购房合同抵押贷款,需要什么条件,提供哪些资料,有大神知道吗?
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30万房贷月供2000元左右,房贷月供是指贷款买房时,根据贷款协议规定,贷款人应当在还款期间每月向贷款银行支付的房贷月还款金额,根据大多数人的房贷月供计算经验显示,房贷月供占家庭总收入的40%左右为宜。
房天下知识为您分享了一条干货
您好,用抵押物在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是贷款利率。贷款利率是按照贷款年限来确定的,一般是按年计算利率,按月还月供的。贷款利率的计算方法,根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:一、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。二、...
您好,用抵押物在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是贷款利率。贷款利率是按照贷款年限来确定的,一般是按年计算利率,按月还月供的。贷款利率的计算方法,根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:一、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。二、等额本金计算公式:每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率每月还款额=每月本金+每月本息计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:一、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
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