西夏万达工地发生坍塌事故
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原标题：西夏万达工地发生坍塌事故　　3月25日晚8时32分，西夏区巡防一大队接到110指令，西夏万达广场建筑工地在进行塔吊基座拆除作业时，底座基坑保护墙发生坍塌，造成两名施工人员被困。西夏区消防大队于当晚8时35分赶赴现场进行施救，10分钟后，市消防支队到达现场参与施救。 　　接到有关部门报告后，银川市委、市政府、市直安监、建设等相关部门及西夏区委、政府领导和西夏区相关部门及时赶赴现场组织营救。西夏区立即启动安全生产事故应急预案，现场成立 　　了西夏万达广场建筑工地坍塌事故应急处置领导小组，下设事故救援组、医疗救治组、善后处理组、事故调查组、宣传组五个工作小组，按照职责分工立即开展工作。 　　经过公安、消防大队广大官兵17个小时的紧急施救，一名被困者已于3月26日中午12时50分成功被救出，被送往自治区人民医院进行救治，生命体征平稳，另一名被埋人员正在加紧施救。 　　目前，善后安抚、处理工作正在有序进行。(记者 田鑫) 　　■相关新闻： 　　被救人员无生命危险 　　本报讯(记者 田鑫)3月26日中午12：50，其中一名被困人员救出后，立即送往自治区人民医院西夏分院，医院对该名受困人员及时诊治。目前此人生命体征平稳，无生命危险，医院正研究采取针对性措施进行诊治。 　　西夏区委、政府有关领导及时到医院看望，安排后续救治工作，施工企业积极配合救治工作。 　　事故中另外一名被埋人员，公安、消防、施工企业及时调整救援方案，救援工作正在紧张进行中。
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银川西夏区政府大楼被拆背后 揭万达商业发展隐忧
来源：新浪乐居 &&发布时间：
据@zhaoqibin微博爆料： 2005年启用的西夏区政府大楼目前正在被拆除。据闻，2012年该大楼及地皮买给了万达[简介 近日动态]，大楼一傍是正在的万达购物广场，这座高达15层的大楼虽已属万达资产。万达集团[简介 近日动态]在西夏区投资建设西夏(项目招商[简介 近日动态]信息)，在金凤区投资建设万达五颗星等级，西夏万达广场在2014年8月左右建成投入使用，万达五颗星等级酒店在2013年12月正式对外营业。两个项目总投资约70亿元。
爆料微博截图
西夏区政府大楼目前正在被拆除
据悉，2011年之后，随着的深入，银行信贷紧缩，整个行业资金面趋紧，万达也不能例外。为周转资金，万达一般将酒店、的装修等项目外包合作，有时出让部分项目股权或由其他企业。和资产高增长同步，万达的负债水平也一贯高位，但是净利润增幅却远远跟不上资产的膨胀。
收益过低——成了万达无法掩饰的隐忧。实质资产规模不断扩张，资产收益率却在下降。
盘点万达集团“五部曲”
一、商业地产高歌猛进
从之前的不愠不火、到后来的火速升温、再到现在的风险预警。一年多来，商业地产市场经历了过山车般的起伏跌宕。然而，这似乎并不影响投资商业地产的兴致，拿地、开工、开业、融资等动作不断。
转型做商业地产，在2010年至2011年期间，被纷纷践行。住宅用地遇冷之下，商业用地纷纷炒高。
究其原因，国内住宅开发企业纷纷转型试水，通过水平多元化进入商业地产领域，希望通过商业地产稳定的现金流，来对抗因住宅产品线单一而导致企业业绩的起伏。如万科、金地、绿地、龙湖和保利等企业。
一直在商业地产处于领跑地位的万达，不得不面对竞争对手的虎视眈眈。
二、高周转下的得与失
万达一直追求高周转，项目从拿地到上市很多时候都是短短几个月。
以万达广场(项目招商信息)在的发展为例，五角场万达2003年拿地，2005年开业；周浦万达2007年和2008年两次拿地，2009年开业；江桥万达2008年拿地，2010年开业。曾引以为傲的万达速度，近年被层出不穷的“故事”所牵绊。
自2009年启动大量项目以来，万达广场事故频发，其中包括2010年8月在致死11人的火灾事故、2011年8月在发生的倒塌事故、以及不足半月后的上海宝山在建项目的垮塌事故。
2011年，万达计划在全国新增20个万达广场，后缩减为18个。如此速度，无出其右。
三、是举债扩张
和高增长同步，万达的负债水平也一贯高企，但是净利润增幅却远远跟不上资产的膨胀。
今年5月21日，万达斥资26亿美元收购第2锁影院公司AMC；6月5日，万达计划在俄罗斯投资30亿美元发展旅游业。
如此高调的海外大手笔的并购和投资，外界不禁再次疑问万达的钱从哪里来？
毕竟，截止2011年底，万达负债1825亿元，资产负债率仍高达89.9%。
这还不包括万达此前投资的文化、旅游、足球等耗资金事业。
四、传闻四伏
800多天时间内，万达在突飞猛进、四处狩猎的同时，也被遭遇危机所包围。其中一桩便是来自王健林“被调查”的传闻。
事件源于大连实德集团董事长徐明“失踪遭调查”的消息影响，同属大连的底牌企业万达集团也传出董事长王健林被调查，限制出境的消息。
此外，万达集团还深陷各种传言风波之中。包括今年3月初，网上有消息称，“大连万达集团因销售放缓导致资金链紧张，一些项目后续拿地、开发费已无法支付，而万达已暂停获取新商业综合体项目，并拟进行一些短平快住宅项目开发以弥补资金缺口。将裁员35%，降薪20%以应对危机。”
4月初，再一次有传言称，万达集团数位中高层一起聚吃“散伙饭”，引起对于集团发展前景的担忧。
五、“质量门”事件
四川核心工程涪城万达广场在施工建设中，大量使用小钢厂生产的三无劣质，给埋下隐患。举报人表示：绵阳涪城万达广场工程开发商是大连万达集团公司；该工程的全包、承建方是中国建筑第2工程局；该工程的供应商则是中国第九冶金建设公司(简称第九冶金)。
日，绵阳涪城万达广场举行了奠基仪式。据媒体报道，作为万达集团重要战略合作伙伴的中建二局，其副局长王礼杰在出席绵阳奠基时就承诺，要铸造精品，“质量重于泰山，高质量、高标准、高效率完成工程，向绵阳市民交满意答卷，将其建成标志性建筑。”
但举报人表示，“绵阳涪城万达广场工程中已使用的三分之一钢筋是第九冶金在金堂、广汉等小钢厂采购的不合格钢材。这些钢筋没有标明生产厂家和产品钢号，更没有产品合格证，均是深夜运输进入万达广场工地内。”
数字话万达
日，万达集团召开2012年上半年工作会议。据万达集团董事长王健林透露，在中国经济形势尤其是行业较为困难的情况下，该集团仍然取得较好成绩，上半年集团收入562.1亿元，预计全年收入将达到1400亿元。尽管125%超额完成上半年计划，但与去年同期618.2亿元的入账相比，万达集团今年上半年业绩下降幅度约9%。与此同时，万达集团旗下连锁百货、万达酒店以及万达商业管理公司等收入增幅也明显低于去年同期水准。
万达广场介绍：
大连万达集团创立于1988年，已形成商业地产、一等酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业，企业资产1400亿元，年销售额800亿元，年纳税95亿元。万达集团在全国开业33个万达广场、15家五颗星等级酒店、600块电影银幕、26家连锁百货店、30家量贩KTV。计划到2012年，企业资产2000亿元，年销售额1200亿元，年纳税200亿元，成为一等别的企业。而大连万达集团股份有限公司的网页上，“诚信、创新、自律、和谐”的标语也在不停闪现。
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西夏万达开业一月 周边房价噌噌上涨
　　　　<font face="楷体,楷体_GB日，西夏万达广场正式营业。　　“从预售到现在，我们三栋公寓楼已经售出近六成，每平米平均价格在6000元至7000元；住宅项目也已经销售了80%，价格在每平米5200元至6000元。”西夏万达广场销售人员这样告诉记者。　　西夏万达广场开业整整一个月，其1.1亿元的销售额和264.68万人次的客流量，再次证明了万达的品牌影响力和其带来的巨大的商业拉动作用。这一个月里，其周边多个小区二手房价格纷纷上涨。　　西夏万达周边房价涨三成　　国家统计局网站昨日发布7月份全国70个大中城市住宅销售价格指数，其中银川房价环比回落0.8个百分点，房价两年多来首次出现回落。&　　但由于西夏万达广场开业，其周边的房价却逆势上扬，平均上涨近三成。记者在怀远东路某房产中介看到，橡民A区、金波小区、西景花园等临近西夏万达的小区，二手房挂牌价较6月份大幅上涨，“我们这边现在有一套橡民A区85平米的精装房，挂牌价37.8万元，平均下来4500元/平米。这套房子在我们这已经挂牌有一段时间了，业主月初刚来调整了价格，从32万元净拿调到了37.8万元。”置业顾问李勇告诉记者，在西夏万达住宅项目开盘之前，西夏区金波街与怀远路一带没有特别有影响力的楼盘，因此各楼盘价格差异不大，“现在有了西夏万达这个‘领头羊’，大家都以它作为标杆，因此二手房价格上涨也是必然。”　　房租也不断上涨　　“现在橡民A区租房房源非常稀缺，而且西夏万达周边房租价格明显高于西夏区其他地方。”某房产中介置业顾问说。&　　记者走访西夏区多个区域的房产中介后发现，原本租房市场火热的西花园、同心街、文萃街等区域的房价如今已经完全被西夏万达广场周边的房租价格压制。西花园2室2厅房，曾经租900元/月已属高价，而现在橡民A区一套同样的房子租金要1600元/月。距离西夏万达广场稍远的盛世金橡小区，2室2厅的房租也要1200元/月。&　　有中介解释说，随着西夏万达广场开业，不少商户选择了在周边租赁民房作为仓库，“所以最近一段时间，租房的人非常多，特别是毛坯房更好租。”　　城市“西中心”初具规模　　长久以来，西夏区整体房价一直处于我市较低水平，这与其地理位置、人们的收入水平密不可分。然而，随着金凤区、兴庆区房价不断走高，西夏区的房价也水涨船高，而西夏万达广场的入驻，无疑也起到了推动作用。&　　记者走访了西夏区多个新开发楼盘后发现，西夏区房价也已悄然超越5000元。西夏万达广场高层住宅自不用说，均价5500元/平米；位于宁大金波湖北侧的绿地国际花都在售均价也达到了5500元/平米；同心街上的宁馨嘉园多层住宅价格也是5000元/平米起；物华兴洲苑在售均价4700元/平米，也直逼5000元大关。&　　暂且不论西夏区房价上涨是否合理，我们能看到的是西夏区逐渐在迎合全市的发展脚步，从商业氛围到居住品质都在大幅提升，城市“西中心”初具规模。
&&&&[责任编辑：杨风梅]
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