空军有一种说法，说现在的房价要用上一代的积蓄，这一代的一生，下一代的幸福才能换一套房子。三代扯的太远，咱来点实际的，目前有房的同志们，不管空军多军，三十年贷款，有多少人真的打算供三十年？买套房子真的要用一生的积蓄吗？　　空军有一种说法，说现在的房价要用上一代的积蓄，这一代的一生，下一代的幸福才能换一套房子。三代扯的太远，咱来点实际的，目前有房的同志们，不管空军多军，三十年贷款，有多少人真的打算供三十年？买套房子真的要用一生的积蓄吗？
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　　空军年薪30万,50万,如果买1000万的房子,还要买车,还要旅游,不供三十年？　　　　300万的房子太低档了.
　　真打算实打实供30年的，其实他根本就不适合买房，租房是最好的选择。
　　　　　　五年之内还不上或还占收入10%的人，是混得比较窝囊的。　　　　没有贷过款的人光看到还款年限了，没看到为了抓紧还所做的努力　　。　　　　　　　　　　
　　对，就我个人而言，是想前几年压力小些。毕竟家里有老人，还要买车生BB。　　　　打算十年内还掉主力部队，余下的四成左右有钱也不还，坐享通货膨胀带来的红利。如果真赶上一次狠的，真有可能十年整的时候“毕业”呢！
　　真正买房的人很少有人打算还三十年的，绝大部分在十年内就能还清所有的贷款。三十年只是理论值，根本不像空军说的那样要还一辈子。
　　干嘛不耗到30年，想想30年前的一万元，在想想30年后的票子！
　　说别人太虚，说我自己。　　01年12月签订合同按揭20年，06年还清全部贷款。　　至今中间买车二部。买车位一个。改善自住房一套（按揭10年，仅贷公积金可贷总额的1/4，按揭目的是要用完自己的公积金）。　　　　其实家庭资金的用法，与平衡企业资金收支道理是一样的。　　用好了，会让家庭资金增值。　　
其实家庭资金的用法，与平衡企业资金收支道理是一样的。　　　　用好了，会让家庭资产增值。
　　看来有理性的人还是多一些。盲目唱空的根本不敢进来回贴。
　　我没有学过专业的会计学，因此用词（专业性）不准，但意思想来大家都能理解。　　
　　长贷短还是基本常识　　　　尤其是有公积金的朋友，利用公积金还月供，工资奖金存起来集中还贷，利息不会太多的
　　看你这么可怜，代表空军朋友们回你一贴　　看你自己一堆马甲回帖，觉得好凄惨！！1　　good luck！　　　　空军朋友们不要再回帖刺激lz了，让他在自己yy的世界里爽好了
　　马甲？真可笑，回贴的朋友们，你们觉得可笑吗？空军就只会这几招了，估计下个贴子就该对我人身攻击了。
　　楼主不用在枪眼处画靶心吧?　　　　空军看空是因为现阶段房价比较平均收入太离谱等原因预期有下跌的可能性　　有谁是因为觉得供几十年太辛苦而看空的?　　　　
　　我还真看过30年房贷和20年还贷的月供，每月还2000的20年和30年差不了几十块，奇怪的是为什么有很多人选30年的，一直没想通。
　　现状不需我说,需要说明的是：　　内心是真正希望看空的。可是房价永远都极度高于自己收入。当你作个打工仔必须存在于某个陌生环境时，不安定感会时时围剿你的心情。　　因此当我们进入这个城市租房近二年余后，看着结余的几万元存款，决定借点首付款自己买房。　　当时我们月收入共。因此给新家定位为一个窝。面积 60多，单价2900余；首付2成。月供900余。买的同时还考虑了一个重要因素：降低交通成本，因此在单位附近买房（上下班走路仅需20分钟）。　　因为辛勤劳动，如今收入条件好转，所以才有换房一事。　　欣慰的是，目前此房已涨一倍余（随时有人接手此房）。　　如此详细记录，介绍老百姓生活。希望给年轻的空军们一点启示。　　
　　很多人都觉得贷款买房可以享受通货膨胀带来的好处，　　　　可是有没有人觉得有可能通缩呢？　　　　
　　　　　　贷的长有两个原因，一是贷款利率比较低，手里有余钱干点别的投资（这种可能比较少）；二是为了不影响生活质量，每个月，贷的年份少，则月供高，月供高则会影响每个月的生活消费（贷长年限的通常是这个原因。另外贷的长，每月还得少，即使工作有变动，收入减少也不会一下导致断供。　　　　所以贷款时只要问清楚可不可以提前还款就可以了，通常，提前还款每次是最少五万。　　　　贷款不是凭想象的，贷过之后才知道，有些事是自己吓唬自己，比如30年。　　　　　　
　　作者：影子的传说九号半　回复日期：　18:10:19　
　　　　很多人都觉得贷款买房可以享受通货膨胀带来的好处，　　　　　　　　可是有没有人觉得有可能通缩呢？　　　　-------------------------　　我以为这种担心有点多余。　　以历史经验和别国发展经验看，这种可能的机率相较通胀要小些。　　不然看看日本币与人民币的比值，再看日本经济发展程度与中国，会有判断的。　　
　　作者：随便看看瞧瞧　回复日期：　17:45:33　
　　　　我还真看过30年房贷和20年还贷的月供，每月还2000的20年和30年差不了几十块，奇怪的是为什么有很多人选30年的，一直没想通。　　----------------------　　我还奇怪为什么选20年了?反正利率都一样啊.　　差不了几十块?以47万贷款为例,2008年时20年要3500多,30年只要年下调利率并0.7倍后30年只要2300,20年还要2900呢.　　所以我真的打算供30年了,有钱就买车先.　　
　　贷的时间长是为了减轻眼前的压力。我周边的同事朋友大都五年内能解决装修及贷款。少数没还的也是为了套取公积金。
　　作者：六斤三两　回复日期：　18:50:17　
　　　　贷的时间长是为了减轻眼前的压力。我周边的同事朋友大都五年内能解决装修及贷款。少数没还的也是为了套取公积金。　　　　====================================================================　　　　　　对，我忘了说公积金。这一点非常重要，现有公积金制度死死的，不采用这种方法不能受惠。　　　　其实有的时候，不能看表象，就像有的人开公司命名赔钱，可是照样开的热火朝天，谁说开公司就一个赚钱的目的　　
　　其实一般10年还清
　　一套房一般老百姓5-10年即可付清首付及贷款，这样的房价算高吗？付不清首付，还不起贷款的人只能说明你的实力和能力还没有达到买房的条件，租房才是你目前最好的选择。
　　我买房的时候房贷员告诉我60%的人5年内还清了商贷
　　现在这种 利息 能拖就拖 我刚买了房子
利息才3.48
我有这个钱了 我才不还
用于投资多好
　　作者：heike2002　回复日期：　11:06:00　
　　　　现在这种 利息 能拖就拖 我刚买了房子 利息才3.48 我有这个钱了 我才不还 用于投资多好　　　　投资呢，其实一般人根本不适合，股市，楼市，黄金，期货？呵呵，一般人进去只会充当炮灰
　　作者：OracleVsSAP　回复日期：　11:02:06　
　　　　我买房的时候房贷员告诉我60%的人5年内还清了商贷　　　　看来我属于那40%，估计要八年才还得清
　　这个要看年代。08年前，尤其上世纪末本世纪初，我国在大发展阶段。人们的收入水平增长很快，当然贷款还得快。而从去年开始，这个现象将减弱。另外，新鲜的血液（一批批毕业的大学生）支付能力将越来越差，这个将在5年内显现出来
　　再次顶起，提请广大天涯同仁讨论。
　　最近又看到傻空在那叫嚣说什么一辈子的收入才能供一套房，我靠，如果真就你那点收入你凭啥买房啊？你够资格吗？看到这种人就想抽他两嘴巴子！
　　我倒是五年内还完了,不过当时的贷款数额也不太大　　要是用现在的房价和收入发展预期比,估计五年可够呛
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明天小贷就要爆发了，你们谁负债三十几万怎么办！
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普卡IV级, 经验值 865, 距离下一级还需 234 经验值
因为赌博，家里已经帮我还了30多万了，现在又欠30几万，家里也没什么钱了，明天拉卡啦还2500.一个月有一半都是还款日。现在要疯了。都想死了。
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叮当贷2.2W
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有米金融1W
还有几个前几千。& &
有人像我这样，上过岸的么？求路子上岸
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我一个月有25天是还款日，不知那一天爆发
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都差不多！唉！说多都是泪……太累就去修个黑妹？放松下心情
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还了又赌？还想上岸？出路就是继续坦白不然就找个地方努力工作顶住轰炸慢慢协商着还，如果还想继续赌也行，楼主你选哪样。
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还了又赌？还想上岸？出路就是继续坦白不然就找个地方努力工作顶住轰炸慢慢协商着还，如果还想继续赌也行， ...
继续坦白，家里也没那么多钱还了，不想让父母求亲戚，真丢脸。再也不赌博了。
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楼主跟我一样，我上个月也是输了20几家里帮还了，现在家里不知道的债还欠4个，今天明天都是还款日，头都大了
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你知道家里没什么钱，赌欠了30万家里帮你还清了。结果你还是继续赌，又欠了30万。
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你也是个人才，帮你还完了还搞，死了算了。
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不赌也欠30来万，没有坦白这条路
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我也是，家里帮我还了25个，现在又欠23个了
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信用币2371
上岸了还下水真是活该。
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都是赌友，不过我已经上岸，珍惜家庭远离赌博
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都是批伞伞的
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信用币1650
以死谢罪吧 不要连累家里人
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我欠30个，今晚才坦白完，家里帮忙还钱上岸，发誓以后再也不下水了。努力工作，好好做人。我不像楼主赌。赌是一条不归路啊！家里如果没条件帮忙了，楼主就只能靠自己想办法了！希望楼主好运，比如买张彩票。
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去外面棒个富婆。
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贷款35个点是什么意思。
提示借贷有风险，选择需谨慎
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贷款时说几个点是贷款利率，如：正规银行贷款五个点，即贷款年利率为5%。贷款利率：贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例；我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行；贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益；贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
主营：金融
这个就不懂了 也不知道的
这么高，百分之三十五啊
需要多少我可以帮你，只收十个点！
抽百分之三十五，比较高
百分之三十五的费用
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现在房贷利率一般是多少？假如我贷款30万，贷款三十年，每月还多少怎么计算
提示借贷有风险，选择需谨慎
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您好，现在房贷的基准利率为；六个月以内（含6个月）贷款
六个月至一年（含1年）贷款
一至三年（含3年）贷款
三至五年（含5年）贷款
五年以上贷款
您如果贷款30万，30年期，贷款利率按照基准7.05%上浮1.1%计算，等额本息还款2150.27(元)，共支付利息为元。等额本息。它是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］
现在的商业贷款基准利率是7.05%，房贷利率如果是首套的话，可能可以贷到不上浮的利率了。按现行基准利率7.05%计算，月供2,005.99元，总共需支付利息422,156.97元，本息共计722,156.97元。如果按基准利率上浮10%计算，也就是7.05%*1.1，月供2,150.27元，总共需支付利息474,098.42元，本息共计774,098.42元。
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我的妈呀那就是3000啊
网上的贷款千万不可相信，别人就是骗押金。千万小心！
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