我网贷还有1万没还，影响商业贷款计算器吗，买房用的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-14 13:11 标签： 商业贷款计算器

　　由于急用钱，网贷申请方便。很多年轻人的第一笔贷款，都是走网贷渠道。当还款金额给他们不断施压的时候，他们意识到原来网贷的利息是真的贵，下一笔贷款一定要在银行。然而真正在银行申请贷款时，就被拒了。为什么?就是因为网贷申请太多。

　　如果想要银行的低利息贷款怎么办?贷款算还是劝大家先把网贷还清吧!毕竟正规的网贷现在都是要上征信的。

　　另外加上近期出台网贷政策(简称网贷21号文)，整改和淘汰一些不合规的网贷平台，常规网贷保留着客户的网贷申请、还款行为，其电子合同合法合规，受法律监管和约束，利息也在法律规定范围，公开透明，没有任何隐藏费用和套路。

　　其他容易申请的网贷，大肆宣传资料简单、放款快、额度高、无视征信问题、黑名单贷款的网络贷款，大部分都是变相高利贷。

　　但为什么银行贷款那么多人都想要，最优先选择的仍然是网贷呢?除了便利，这些对比应该看一下：

　　银行：除去个人信用极好和财产实力比较高的情况，大部分在银行贷款必须有抵押物才能贷款。有些贷款还需要提供担保人。

　　网络：网贷产品相较银行贷款来说，无需提供财力证明，只需要信用良好即可借款。

　　银行：银行贷款需要提供借款人的身份证、户口本、收入证明或者纳税证明，抵押物权属证明文件，以及评估部门出具的抵押物的评估报告，和银行规定的其它文件材料。

　　网络：想要在网贷平台借款，需要提供个人身份证，网贷平台查询借款人信用，如果信用良好即可放款。如果能提供更多的财力证明，可借的额度越多。

　　银行：在银行贷款如果是抵押贷款，从提交资料开始到放款，一般需要1-2个月的时间。无抵押贷款较快，但是一般也需要2-3周的时间。

　　网络：网贷平台相比银行审核和放款要快得多，有些快的平台几个小时即可。速度慢的也只需要1-2天。

　　银行：银行目前贷款利率在/zx/1259.html

本站发表，如有疑问请联系站长。

　　商业贷款额度怎么算

　　1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；

　　2、新建普通住房购房款的70%以内；二手房购房款、自（翻）建住房评估价的60%以内；

　　3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过32万元，二手房每笔最高不超过22万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过20万元，二手房、自（翻）建住房最高不超过15万元。

　　综上可知，商业贷款额度最高限额将不得超过所购住房全部房款的80%，而且，贷款最长期限为30年。此外，新房商业贷款额度与个人资质、贷款年限、还款能力等有关。

尽管这样的中签率看上去不低，但即便被称为“中大奖”的中签户，满意者也少，因为家庭人数、收入、偏好千差万别，想买大的撞上小的、想买安静的撞上临街的，这诸多不如意，就成了大概率事件。

今年元宵节售楼处还很冷清

今年刚过50岁的尹先生是“老西安”，有两个孩子的他，一家四口住着三室两厅的商品房，两个孩子长大了，房子也显得小了，想买一套改善的房子，但决心一直难下。夫妻俩都是工薪阶层，买房首付要用尽存款，月供也要用去一人工资，生活质量就会大打折扣，可又想让手里的存款保值增值。

去年秋天，老尹到西咸新区办事，看了一套四室两厅的精装房。“每平方米不到1万元，回家一商量动心了。”但他最终没出手。到了今年春节，在外省工作的朋友让他帮忙看房子，养老居住兼保值增值。老尹迄今记得，元宵节刚过，他来到曲江三环外的一个楼盘。售楼部前冷冷清清地停着几辆车，门童远远跑过来开门迎接。走进室内，比顾客多得多的售楼小姐热情讲解，忙前忙后地周到服务。“当晚，我还给朋友打电话说，好房子多的是，不用急慢慢选。”

当时，类似的观望者还有很多。籍贯陕西的徐先生，大学毕业后一直在兰州某保险机构工作，人到中年已是单位中层，每次回老家路过西安都有这样的念头：“父母在陕西农村，兰州除了同事同学没别的亲朋，总不能一辈子住兰州吧？农村回不去了，西安是不错的归宿。”今年3月，他专门抽出时间到西安考察房子，买个不超过100万元的房子放着。他一边参观一边用手机给爱人直播。“楼盘都很大，环境就像花园，这在土地紧缺的兰州不可能，那里有点花草树木的小区人们就抢。”

我要回帖

更多关于 商业贷款计算器 的文章

 

随机推荐