房子没到期，我人不在家，房东擅自进我房间并且没有取得我同意。然后威胁我说我跑掉了要把钥匙水电费都_装修流程问答- 一起装修问答
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房子没到期我人不在家房东擅自进我房间并且没有取得我同意。然后威胁我说我跑掉了要把钥匙水电费都
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了，不然他报警。这是怎么处理。
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A：这就要看你当时是怎么样说的了！租房押金什么时候退？?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。??6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。?7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。??8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。??9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。?10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。?12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。?13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。?14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉
A：电表是电力公司掌控电力消费的终端设施，所有权所属权是他们，不应该由用户承担。但要留意更换电表后你家电费的变化，监督电力公司更换智能电表变相涨电价的行为。不经同意供电公司也有权利更换电表，因为电力是商品，属于国家保护，供电公司发现电表不准确，可以更换电表。用户发现电表不准确也可以申请供电公司更换电表。看你的电产权是电力公司的，那根据有关规定，你只是有义务保管，如果你的电表不是你的责任造成损坏的，那更换电表的钱你就不应该出，如果是你的责任造成损坏的，那要负责更换电表的钱哦。
A：你可以留意一下你家欠费的单子，是几门，几楼，然后拿着这个单子去银行，或者网上银行填写用户编号即可缴费，水电费都是一样的。一般水电费单会有专人开单上面写的应缴金额和日期拿着给你家门上别的单子去邮局或银行交上面有一串号，一般情况下，小区内收取电费的情况只有一种，那就是在开发商前期交接的时候，与专业经营单位就管理权问题划定了明确的界限，这种情况就是小区内全体业主管，小区外由专业单位管！问题就出现了，专业经营单位看表只看总表，不看你小区内的业主分电表盒子，这样的话就算电业公司收费也没有你业主个人的明细。除非物业公司走了，没人买电，业主也买不到电然后上访等其他途径，最终由专业单位进行统一回收整改，如果你真的就像我刚才说的那样的话，你通过什么途径你也叫不上电费，因为他们没有你业主个人的电表数据信息，他们针对的就是你们小区总表这一个数！
A：租房协议书范本出租方：身份证：手机：邮箱：承租方：身份证：手机：邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一。房屋坐落、间数、面积、用途二。租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。三。租金和租金的交纳期限四。租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。五。违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。七。免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。八。争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。九。其他约定事项十。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）
A：没有权利的，可以向有关政府部门投诉的,,,,,........................
A：你好象已经电话咨询过我。你如果要租赁该房屋，签订合同的对象是房东，如果房东要他表弟来代理办理出租事宜，至少要住呢比房产证复印件、产权人身份证复印件、授权委托书、代理人复印件，这些复印件最好能与原件比对。
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追加悬赏:&租房子没有经验怎么办？看看老租客怎么说！ - 新环境房屋网
租房子没有经验怎么办？看看老租客怎么说！
&&&&编辑：新环境小编&&&&
大家提过的，我就不多说了，说说我遇到的问题。看完本文你就了解租房子没有经验怎么办了？ 首先，最重要的就是，千万不能急，租房子千万不能急，租房子千万不能急！重要的事要说三遍！！一定要记住这一点。一定不能凑合啊啊。
1，要知道自己是想整租，还是租单间。（强烈建议如果有条件的话，能整租就别合租，能合租就别选单间！！！）整租虽然贵点，好处挺多的，安全性高，合租你不一定遇到什么样的室友，有租客说，以前遇到过合租的女生把很私人的衣物扔在客厅，一个月都不收，单间基本上都是3间及以上的，人多质杂，公共的卫生间和厨房真的很不方便。
2，找房
要抽出空来，多选一些信息，多看几家房子，对比选出自己最满意的再租。ps:如果看房是和别的租客一起，千万要冷静！！！尤其是房子还不错的时候，因为有竞争，人比较容易急！不能急！一般这时候都是价高者得，要是表现出不淡定，就别想讲下来价了，千万别冲动！
3，准备租
基本点就是，要确保房屋内的东西都是好的，即使有坏的也要确保房东是知道的，合同还是要签的，有个问题，问清物业暖气费等，有些是不算在房租内的，而且还不便宜。东西不是人为原因坏了有权利要求房东给你维修。
ps:要留心看看房东是个啥人，有的房东真的会说，你只要把房租一次交清楚，别的我不管。这种只要钱不办事的，还是谨慎点租吧
4，租了以后
可以的话，做个有高素质的租客，作为房东真的喜欢高素质的租客，有些房东人不错，和房东搞好关系能省不少事。 比如中途搬家什么的会帮你介绍好一点的房源。
5，根据经验，这里重点说说合租的问题，因为你不一定会遇到什么样的室友，所以合租要千万做好心里准备！！
合租初期，把一切与钱有关的东西都明确规定好，不要指望以后慢慢商量，比如水电物业天然气取暖费等的花费和交费，信我！真的有用。
还有能分开用的东西一定要分开用！公共区域的卫生，这个也要明确！有些室友真的挺凑合的。别问我怎麽知道的~~o(&_所以真的推荐整租。好的室友不是没有，也要看各位的运气了。
6，根据朋友的经验，租单间的，敢租就要敢住，有些连公共的厨房都没有，隔音还不好，单间房东为了多赚钱，会自己隔很多房间。一定注意安全问题。
7，租房的时候根据不同房间的装修程度不同，家居配备不同，环境和交通等等问题，即使面积相同的房间，价钱也不一样，要看实际情况，不要随便拼死拼活的压价，免得闹不愉快。
ps:其实真的有良心房东，有时候房东也不容易。。。
8，对了还有安全问题，一定要考虑到，有朋友租房子，被小偷光顾了，什么笔记本电脑，相机，手机…单元有防盗门最好。尤其女孩子，出门在外多加小心！
这些真的是个人经验，希望帮到各位租房没有经验的孩子……
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龙岗区，龙新派出所附近的一民租区（公寓），某房东恶劣欺压外地打工的租客。在租客满房约退房时，不提供退款，还用言语恐吓，我也是一个租客，在签合同前口头说好租满2月即可退房退押金，现在房子租期到了，没有退房退押金！我见过很多人没有拿到押金就走了， 报警也没用。我现在该怎么办？ 他们还吓唬我们。我们想打电话让记者报料他们，但是不知道打哪个电话。请问我该怎样维权，不想让更多的少女受骗。
受害人太多了
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是恒裕科技园里面的吗? 千万不要再去那里租房了, 提醒所有有打工者...
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有这么恶的房东啊?报警也没用吗?你打110就可以了吧,怎么会没用呢?这个房东有这么牛啊
交友目的共同分享生活中的点点滴滴快乐与资讯性别女学历本科居住小区请选择自己所在的小区→职位7生肖猪QQ居住地广东 深圳星座狮子座分享精华3积分8419主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地江西省 宜春市 靖安县生日1995 年 8 月 19 日出生县靖安县听众数自我介绍修合虽无人见，存心自有天知情感状态已婚收听数金币8419 金好友注册时间
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难道就没王法了？这样的妖魔没人收走？法制社会竟然有这样的房霸天！
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对于这样的无良房东要公布，ZF要多保障租客的切身利益
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本人住龙华汽车站后面的恒龙大厦，租住有一段时间了，租金隔三差五的涨。
一、租房合同一年到期了，二房东一直没有续签，也因为这样，隔三差五的涨租，半年涨了三次。
二、这边水费一吨7块，电费1.5元一度，远超深圳市内是收费标准吧&&里面的猫腻不言而喻
三、大厦附近道路放了些垃圾桶，周边坏境是改善了，但小区内没有放置垃圾桶，租客扔垃圾还得往小区外放，楼道也不见比以前干净多少，这倒成了二房东增加所谓卫生费的原因，是否存在乱收费的嫌疑？
总而言之，在深圳活着真累，二房东真不是好东西！
本帖最后由 竹梅柳洁 于
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水费、电费肯定太高了。二房东这样做不对，合同到期要续签合同，合同未满不得涨租。
“为心灵而抒怀”无利益无争权的写作，写原生态的文字，写最真实的文章。
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龙岗刘屋小区里面恒裕科技园的公寓, 电费1.6元, 水费8元, 每月抄表时额外加1方水, 二房东说是损耗,里面陷阱多多.......
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租房前要分清楚是否存在一手房东还是二手房东,二手房东用便宜的价格出租给你,就最多跟你订三个月合同,到期后不会跟你续约,慢慢加你价,每次不多你搬不是不搬也不是,关于水电费一定会超贵收的,不然他怎么赚钱.
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