买了深圳二手房过户手续单没办理过户手续，因原房主拖欠别人债

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-23 00:28 标签： 二手房原房主欠物业费
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503 Service Temporarily Unavailable女子买二手房带来债务 前房主拖欠4年物业费没交
高高兴兴地买了套房子，正在装修还没入住呢，物业前来告知欠了2000元的物业费。昨日，市民张女士给记者打来电话，说她2010年在魁玉路附近小区花46万买了
套二手房，去年5月份准备入住时被物业告知前房主还拖欠4年物业费。张女士纳闷了：“怎么前房主拖欠的物业费要由我来承担？”
张女士告诉记者，房子是通过中介买的，合同里并未提到物业费的情况。“买了房半年后，物业告诉我们，前房主拖欠了四年共两千块钱物业费。”张女士说，得知这一情况后，她立即联系前房主，但对方以各种理由推脱，最后干脆不出现了。“物业一直催我们还清拖欠的物业费，而前房主又坚决不交，这日子过得真闹心。”张女士说。
记者从张女士所在小区物业了解到，之所以向张女士索要前房主拖欠的物业费，是因为购房者在购房前有义务了解前业主的债务情况，现在房子既然过户给新业主，新业主就有责任补交此前所欠下的物业管理费。
为此，记者采访了张振葳律师，张律师表示，2000元物业费是原业主与物业公司在房屋转让前发生的，对于房屋办理过户前的债务，若买卖双方没有归属约定，应视为原房主的债务，物业公司应该向原来的权利人和债务人追讨。张律师还提醒市民，购买二手房时，一定要了解前房主在物业管理费、电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用缴纳上是否有拖欠，有必要的话可在合同中注明前房主所欠债务在过户后与新房主无关。
标签：房主 拖欠 物业 业主 过户
本文来源：东北新闻网
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503 Service Temporarily Unavailable你好,我买的二手房钱已付,但是没有过户,房主因欠别人的债务被法院查封了,房主也跑了，我该怎么办_百度知道
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你好,我买的二手房钱已付,但是没有过户,房主因欠别人的债务被法院查封了,房主也跑了，我该怎么办
我有这个房子的房产证和购买合同，如果房子拍卖了，我分到一部分钱吗
我有更好的答案
你要先提起上诉，看那个钱够不够赔。这个有顺序，法院是按先来后来的顺序赔
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