合同履约保证金退还在没有签订合同时可否退

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-07 01:53 标签： 合同保证金的退还
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合同未签 转让费能不能退？
　　市民王先生：我看中了一家店铺，已经向转租方先后交了两笔转让费，分别是一笔5000元，一笔6.5万元。第一笔的收条上写的“押金”，第二笔收条上写的是“订金”，但是转让合同还没签。现在因为毗邻房子要拆迁，我不想租了，之前交的7万元能退回来吗？　　江西华邦律师事务所吴越律师：7万元的转让费只能退回6.5万元。因为，我国现行对于押金尚无明确规定，依据法律无强制性规定即合法的原则，应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额押金的担保方式。在日常交易习惯中，押金属于质押的范畴，当事人不履行合同债务时，另一方当事人可从押金中优先受偿。因此，5000元押金不能退回；另外，订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人缴纳的金钱，不具有担保功能，一般情况下，交付订金视为预付款，在交易成功时，充当合同履行的标的额，在交易失败时，订金应当全额返还。
（责任编辑： HN666）
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租房时押金交了未签合同可以退吗
提问时间： 06:46:51
租房时押金交了未签合同可以退吗
浏览次数：7778
该答案已经被保护
他如果实在不退您钱的话那你可以多住一个月的，把押金的钱住够了再搬。定金就退不了了。和业主好好说说，请吃顿饭！说明房子很好，但是自己是个喜欢安静的人！业主能谅解最好了！
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您可能有同感的问题签订加盟合同没有履行，加盟费能否要求返还
本律师团队代理一审、二审、申请再审案件。​
案件胜诉后收取律师费，不胜不收取律师费。​
王律师手机：159
已签订《特许经营授权合同》并缴纳权益金及履约保证金15万元的A，在双方均尚未履约之际要求与授权方上海某餐饮公司解除合同、返还权益金12万元遭拒，A于是向法院提起诉讼。
&&&2011年7月，A与上海某餐饮公司签订《特许经营授权合同》，约定上海某餐饮公司授予A
“某小龙虾”在石家庄地区的特许经营权。合同签订同时A向该公司缴纳权益金12万元、履约保证金3万元。
由于个人原因，合同签订后，A并未按照约定在90天内开始经营活动，也未使用上海某餐饮公司经营资源。同年12月，A向上海某餐饮公司发出律师函，称由于合同签订后双方均未实际履约，要求解除双方签订《特许经营授权合同》，并要求该公司退还权益金及履约保证金。上海某餐饮公司回函答复：A未按合同约定开业，构成违约，如她在接到律师函七日后仍未开业，上海某餐饮公司将解除与她签订的合同，并不予退还权益金和保证金。A遂于2012年2月起诉至法院，她认可自己违约在先，上海某餐饮公司不需返还履约保证金，同时因双方均未履约，要求上海某餐饮公司返还权益金12万元。
上海某餐饮公司承认双方签订合同后均未实际履约，但称合同中有明确规定，“权益金即区域品牌使用费，指获得品牌使用授权、核心产品技术使用授权、连锁管理应用系统使用授权的费用，合同签订后除双方另有约定外，A不得要求返还。”因此，该公司不同意返还权益金。
法院经审理判决，支持A的诉请，确认双方签订的《特许经营授权合同》已解除，上海某餐饮公司应返还A权益金12万元。
日前，法院作出判决，确定双方合同解除，上海某餐饮公司应当返还A权益金12万元。
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请问中标后，还没签订合同的。因为特殊情况不能供货的，能否退回保证金
请问中标后，还没签订合同的。因为特殊情况不能供货的，能否退回保证金
山东 - 济南
找法网认证律师
您好，一般情况下，未中标厂商保证金可以退，中标后一般不可以退，您可以协商表明原因。
回复时间： 11:36
2条律师回答
你好 你如果因为不可抗力 可以退回
回复时间： 16:43
保证金就退不了了
回复时间： 06:22
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签订工程保证合同后未中标要求退还保证金是否适用专属管辖
作者：邓华全、龙玉梅&&发布时间： 09:43:57
　　基本案情
　　日，A建设工程公司与B公司签署了《装饰工程竞标保证金合同》，合同约定该装饰工程的施工地点为重庆市合川区花滩国际滨江商业区。A公司按约定于当日支付了20万元保证金。过了一段时间后，B公司告知A公司其未能中标，而后A公司便向B公司住所地法院（重庆市南岸区人民法院）起诉，要求其退还保证金20万元并按照月息2%给付资金占用利息。
　　就对本案的案由和管辖有不同观点。
　　一种观点认为，本案为建设工程施工合同纠纷,因A建设工程公司与B公司双方签订的《装饰工程竞标保证金合同》约定工程地点为重庆市合川区花滩国际滨江商业区。本案的基础法律关系为建设工程合同纠纷,根据新民诉法解释第二十八条第二款之规定,本案应适用专属管辖，即应由建设工程所在地的重庆市合川区人民法院审理。
　　另一种观点认为，A公司交付的保证金系定金性质，且双方当事人之间并未形成建设工程施工关系，故本案应为定金合同纠纷, 不适用建设工程施工合同专属管辖的规定，被告住所地或者合同履行地的人民法院均有管辖权。
　　笔者赞同第二种观点。理由如下：
　　定金合同是指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。为了保证主合同的订立、履行等，签订的从合同约定了保证金或定金。定金具有担保性质，依照定金法律关系的要求，如果合同如期履行，定金可冲抵应付款的一部分；如果给付定金的一方不履行合同，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。定金一般不超过总价款的20%。定金合同与其他担保合同一样，定金合同也是主合同的从合同，以主合同的存在为前提，随主合同的消灭而消灭。但是定金合同也具有一定独立性，当事人可以单就定金合同形成诉讼。当事人若单独就定金合同（保证合同）提起诉讼的，案由应为定金合同纠纷；当事人就主合同提起诉讼或是就主合同与定金合同一并提起诉讼的，应以主合同确定案由和管辖法院。
　　本案中，装饰工程竞标保证金只是保证竞标公司具有投标的资格, A建设工程公司与B公司签订的合同也系保证金合同（即定金合同），而主合同并没有签订，也就是说双方之间的建设工程施工关系没有形成。在主合同没有成立的情况下，当事人要求退还保证金20万元,系就定金合同提起诉讼，应当依照定金法律关系的要求来确定案由，其管辖适用一般的合同纠纷的管辖，而不适用建设工程施工合同专属管辖之规定。
来源：合川法院
责任编辑：宣传处
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