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楼层的选择攻略与朝向风水
经济的发展，房市的昌盛，虽然房价居高不下，但是这依然阻挡不了购房者的热情。我们选择房子不光要看地段、观地段、还要看交通，但是你可千万别忘了一样风水，风水居家少不了的，尤其是购房在选择楼层时，不光是对数字的敏感，更是选择风水，不同楼层不同风水，所以小编今天要带来楼层的选择攻略，让你轻松购到风水楼。
在大都市购买一套商品房，可以说是件不小的事情，好多人一生的积蓄都套进去了，甚至要背上房贷，就是为了能买到套好房子，那么对于高层有什么讲究呢?在满足居高临下的欲望之时，还需要注意一下高层楼房风水以及住宅旁边的环境风水问题。既然是大事那么楼层的选择就马虎不得。
&&&&&& 风水学认为，世界上所有事物，都有阴阳五行的属性，人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。其实我们选择楼层的时候除了对数字的敏感，还有风水的选择。数字敏感，一般我们都会忌讳4、14、这些寓意不好数字，又喜欢6、8、10这种吉利的数字，但是小编要说的是，你认为的不吉利的数字风水不一定不好，而你认为的吉利的数字风水也不是必然就好。
&&&&&& 一般来说，楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合，相克为不适合。每个人的五行八字不同，所以楼层的选择可根据家人的五行综合决定。
&&&&&& 所谓&登高望远&，在高层住宅刚刚兴起的时候，购房者们大多以住高层住宅为荣。但随着高层住宅的遍地开花，当客户群体开始真正认识这一产品并仔细比较的时候，现在买高楼的房子选择楼层则成了一项必然会关注的问题。我们在购房的时候都会看到，往往是中间楼层最好卖，而两头却成为&困难户&。这其实不是偶然也不是喜好问题，多数是因为风水和环境的影响。
&&&&&& 要留意自己所居住的大厦与两旁大厦的高低比例禁忌----若自己所住的大厦太高，排众而出，便会变成&孤峰独耸&，为无靠之象;而若只有自己所居住的大厦是凹了下去，附近其他大厦都比自己所住的那幢大厦为高，也属不吉;此外，所谓&左青龙、右白虎&，若左、右两旁的大厦高低不一，而且差距又大，形成自己所居住的大厦夹于中间位置，而左右一高一低的，也属不吉，不过，若差距只有三层以内，问题则不大，不用过于担心。
&&&&&& 从空气质量角度来说，生态学家研究发现，8－11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流灰&峡谷效应&最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在&峡谷效应&的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下&徘徊&。这个&高度&，大概在30米左右。也就是8-11层之间，这几层的风水尤为不好，浊气常年侵蚀，所以怎么能够留住好风水呢？
&&&&&& 从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口的关声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。 所以住在底层的则是会受环境影响，而且采光不好，房间阴暗，则不容易聚气，所以购房时需要格外的注意。
总结：房价天天向上，购房不容易啊，所以为了买到好楼，一步到位，所以你对于楼层的选择可千万马虎不得呀。购房是不光光要看配套、交通、环境。更重要的是还要把风水也算进去哦，只有各个条件都综合了，才能够得好的风水宅呀！
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常tan666：
我以后买房子就不会按照楼层风水来选，我肯定是按照自己的喜好来选，我觉得风水就是一心理作用，没必要过于理会。我要选的话一定会选一楼，我喜欢花园，现在很多电梯公寓一楼都会赠送花园。
楼层选的话还是要看总楼层的高度吧，不过现在的一般都是32层什么的
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买房主要选什么？楼层和朝向是重难点
来源：房天下 &&发布时间：
现代类型多样，对应的户型选择也不可一概而论。楼层和，看似简单，却一直是买房的重难点，从一层到二十层，各有什么利弊？
选楼层 一层优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣势:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。 二层优势:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣势:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。 三层优势:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣势:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬、等,就没那么简单了。 四、五、六层优势:从环境的角度来看,安全性较好。劣势:如果没电梯,老人上下楼是个难题。 七层优势:对于住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣势:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。 八到十六层优势:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣势:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。 十六层以上优势:视野较好,空气最清新。住宅楼是往上升的,所以十六层以上最暖和。劣势:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。 顶层优势:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。劣势:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户较好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。 选朝向 优选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快。纯南向的房子也不错，但相对较热,空气流通性差。其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房日晒,如果在西食物容易坏。较后，千万不要买西北向的,冬天灌风严重。 选建筑类型 的3/1到3/2之间处为较好楼层，以21层的大楼为例,它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。 住宅多是。这种结构成本低,比低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用,房间利用率高。多层的较好楼层为3、4层。
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高层住宅几层较好 揭秘每层优缺点和2015不能买楼层
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
较好选择百科，每层优缺点详解和2015不能买楼层揭秘。高层住宅住几层较好？在城市空气质量和环境日益严峻的当下，是否买房买的高住的高，空气质量就越好？1-高层住宅买几层较好？各楼层都适合什么类型的人居住？小编为购房者全面分析1-30层每层优缺点及2015高层不能买楼层是哪些？先为大家科普下住宅层高分类：高层住宅住几层较好楼层选择百科：低层:1-3层,高度低于或等于10米的建筑物，如平房、等。低层舒适度、方便度和空间尺度优于高层。:4-7层，高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高。高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(含8层)的建筑体,一般可分为、高层和超高层。小高层:8-12层(按规定7层以上必须配电梯)，它既有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,程度低等优点。高层:12层-30层，高层视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,强度高,整体性强。超高层:30层以上，总高度超过100米的建筑。从以上住宅层高分类可知，现在市场上住宅类型以高层为主（毕竟现在是黄金土地的时代），小编为大家送上1-30层优缺点关键词总结，以及圈内人爆料高层不能买楼层铁律，请对号入座。高层住宅住几层较好楼层选择百科：1-30层高层每层优缺点详解——8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率1.居住舒适：10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、等方面都可以基本满足生活需求。2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，较好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。3.价格便宜空间利用率高：一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。高层住宅住几层较好楼层选择百科：1-30层高层每层优缺点详解——8至20层优势关键词：通风、采光、视野、居住成本低1.通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。21层以上优势关键词：通风、采光、私密、视野1.通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。2.私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。3. 视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品味，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。2015高层不能买楼层揭秘——一、2015高层不能买楼层之千万别买低楼层先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是较好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。二、2015高层不能买楼层之千万别买楼对楼的高层很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？此外，一味追求景观效果的做法也不可取，的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。&三、2015高层不能买楼层之千万别买顶层如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你“欲罢不能”，而且可能时间久了会漏水，下水管道外还漏气……四、2015高层不能买楼层之千万别买设备层设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。五、2015高层不能买楼层之千万别买8-11层，扬灰层8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－11层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。六、2015高层不能买楼层之4、13、14层：中国人习惯和避讳很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。 主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。 西方人忌讳13，因为达·芬奇创作的《较后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。 不过小编想插一句，数字本来是没有任何意义的，它们的意义是后来人民附加上的，如果家里不看中数字避讳的还是可以尽情下手。高层住宅住几层较好楼层选择百科：高层住宅住几层较好之如何选择较好楼层根据专家说法，买高层的较好楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律，计算其他楼层较好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：15层住宅之买房几层较好：5-7层。18层住宅之买房几层较好：6-7层。22层住宅之买房几层较好：5-7层、14-17层。24层住宅之买房几层较好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层较好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层较好：6-7层、15-20层。28层住宅之买房几层较好：6-7层、15-22层。30层住宅之买房几层较好：6-7层、15-24层。较后为大家附上购买高层住宅注意事项：目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
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高层楼房选房 房屋朝向什么为位置好？？
楼房只剩下 全东向
东向稍微偏北
西向稍微偏南
东向稍微有遮挡 西向楼下是加油站 对着大道苦恼啊~~~
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....别买！！！朝向不好入住后影响很大的！
照你所说的情况看选东向的
不知道下面这条知识能否帮助到您
选房需要关注的地方有很多,除了房屋质量、小区环境、交通环境等等,针对房屋内部的户型以及朝向也非常的重要,这直接影响居住在房屋内部的整体感受,有的朋友很重视房屋的一个朝向的问题,选朝向可不只是朝南那么简单。
选房不只是朝南 房屋朝向如何选择呢
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