买过楼房的朋友，第一年要不要交取暖费标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-09 02:58 标签： 取暖费标准
房子不住人还交暖气费吗？
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房子不住人还交暖气费吗？
& & & 问题反映：近日，市民李女士向“天天帮办”记者咨询：自己住的小区已经进行了供暖改造，改成一户一表。如果供暖期房子不住人，还要不要交20%的取暖费？&&&&&&& 3092070热线记者王宏亚：李女士说，今年小区供暖改造成一户一表，因为家里有事，冬天不能在这儿住。想打听一下，既然一户一表了，如果不用暖气，还用交20%的取暖费吗？&&&&&& 记者将李女士的问题反映给大唐供热公司，工作人员表示，李女士所说的20%的费用叫空置费。如果在供暖期不用暖气，也要交空置费。居民可到位于天威西路与向阳南大街十字路口的中诚商务中心一楼交费大厅交费。
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不住人的楼房必须交取暖费吗？
我家给儿子买了新楼，儿子还没结婚，第一年交了全额取暖费，第二年报停，交了每平方米10元，全额是25元，第三年【2013年】供暖公司不允许报亭，必须交全额取暖费， 请问，楼房如果没人住就这么一直交下去吗？我是北镇县，沟帮子镇的。
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律师回复区
你好，可以报亭。
[VIP+版主]
你好，可以报亭。
供暖公司违规，投诉。
可以报停的。
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免费问律师你家有房子冬天没人住？可以不用交暖气费啦！
9月13日，记者从太原市热力公司获悉，闲置住房无需提供暖气的住户现在可以申请办理停暖手续。特别要提醒的是，对于可能危害其他用户用暖或影响室内公共设施安全运行的，不予办理停暖手续。
根据《太原市城市供热收费管理办法》规定，属新建建筑第一年需要按面积全额收费，对已部分入住并实施供暖的建筑，未售出或未入住的房屋第一个采暖期不得停暖，由房屋建设单位按供暖面积缴纳采暖费。
在进行完第一年的热态调试后，新建建筑第二年可执行供热计量收费。实行供热计量的建筑从第二个采暖期开始，经房屋建设单位申请可以停暖，但应按规定收取30%的基本采暖费。同时，对于未实现供热计量的建筑，经产权单位申请可以停暖的，也要按规定收取30%的基本采暖费。
太原市热力公司集中供热用户如果要办理停供暖手续，需向所属物业部门申请，再由物业部门统一到所属供暖分公司办理停暖手续；如果是散户，可直接到所属供暖分公司办理。用户是分户控制的，需在10月10日前提交停暖书面申请；非分户控制的，需在9月30日前提交停暖申请。
对于符合受理条件的，供热单位应于收到停暖申请后10日内与用户签订停止供暖协议，但停止供暖用户还应缴纳基本采暖费，对于可能危害其他用户用热或影响室内公共设施安全运行的，不予办理停暖手续。停暖的用户，要做好室内保温、防寒措施，因停暖造成的室内各种设施冻坏等损失由用户负责。
此外，对于上一年度办理过停供暖手续的，如果需要在今年供暖期恢复供暖的用户，需要在9月30日前到所属供暖分公司办理相关恢复供暖的手续。
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巴音郭楞蒙古自治州人民政府电子政务办公室 承办【导读】房子一直未入住，需要交暖气费么？这是大家普遍关心的问题，实际上，在《物业管理条件》上面有明确的规定，如果集体供暖之前就已经交付了房屋，不管是否入驻，都应该按照当地的标准缴纳取暖费，当然了如果遇到供暖时间不对、温度不达标等问题，可以及时向物业反映保修。
　　买房是一件人生大事，但是在冬季买房的朋友大都会有一些疑问，就是新房买来之后不会马上入住，如果这时候房子供暖了，那么是否应该缴纳暖气费用呢？针对房子一直未入住，需要交暖气费么这个问题，我们来介绍一下，一起来看看吧！
　　房子一直未入住 需要交暖气费么
　　《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。如果在取暖期前交付房屋，业主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定；如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费。所以住不住都要交费，温度达不到你可以给市供暖打电话报修，只要是集中供暖，如果房子以后出售要有物业费和供暖费的结清证明才给过户的这是合理的。
　　暖气费多少钱一平
　　不同地区的暖气费收费标准也有所差异，我们举两个例子给大家说明一下：
　　天津供暖费标准：
　　天津取暖费计算标准是怎样？居民住宅的取暖费收缴按“供热建筑面积”计算，安装采暧设施的阳台按供热建筑面积的100%计算收费面积，更多关于天津取暖费的内容，一些商住两用房里的小区居民，缴纳供暖费的标准却不一样。房屋实际用途是居民住宅，有的按居民标准缴供暖费，有的却要以非居民标准缴费。
　　西安供暖费标准：
　　用热价格每平米不超过5.8元。1吉焦的热量能让1.9-1.97平方米的建筑面积暖起来。所以，暂按一个取暖季吉焦价可供建筑面积1.9-1.97平方米的比价关系，确定西安城区集中供热流量热价与面积热价之间的换算系数，具体比例关系为：居民用热价格=(44元/吉焦÷1.9平方米÷4个月≈5.8元/平方米·月)。
　　2016年什么时候开始供暖
　　事实上，北方各省市近年来都陆续尝试提前供暖。今年已有吉林、宁夏、辽宁、甘肃、陕西等地在局部区域实施了提前供暖。负责宁夏石嘴山市大部分城区供暖的星翰热力公司党总支书记许挺进说，一周前突然降温那一天，市政府下通知要求当天18点必须全部供暖，公司不折不扣地完成了任务。按照规定，沈阳11月1日起才正式供暖，但一些小区提前6天就陆续开通暖气。
　　关于房子一直未入住，需要交暖气费么就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
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